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一、房產(chǎn)份額變更后還屬于夫妻共有嗎

在婚姻關(guān)系持續(xù)期間，夫婦共同擁有所購(gòu)置的房產(chǎn)，無(wú)論該房產(chǎn)是否已過(guò)戶至其中一方名下，其所有權(quán)仍應(yīng)視為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)。

然而，如果在過(guò)戶至另一方之前，存在贈(zèng)與或產(chǎn)權(quán)分割的書(shū)面協(xié)議，那么根據(jù)這些協(xié)議的規(guī)定，該房產(chǎn)將不再被視為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條

第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、婚前福利分房算夫妻共有嗎

關(guān)于婚前福利分房是否應(yīng)被視為夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，其具體判斷標(biāo)準(zhǔn)在于房產(chǎn)的獲取時(shí)點(diǎn)以及夫妻二人在此問(wèn)題上達(dá)成的相關(guān)約定。

以下是對(duì)于不同情形的詳細(xì)說(shuō)明：若房產(chǎn)系婚前由其中一方所在單位提供的福利分房，并且在這段婚姻關(guān)系延續(xù)期間，夫妻雙方并未針對(duì)這處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬事宜作出任何特殊的約定，那么這種情況下，該房產(chǎn)通常會(huì)被認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同擁有的財(cái)產(chǎn)。

反之，若房產(chǎn)系婚前由一方單位提供的福利分房，然而在婚姻關(guān)系延續(xù)期間，夫妻雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議的方式明確約定將該房產(chǎn)劃歸雙方共同所有，或者在婚后使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還了該房產(chǎn)的貸款，那么在這種情況下，該房產(chǎn)便應(yīng)當(dāng)被視為夫妻共同擁有的財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條