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房屋無產(chǎn)權(quán)拆遷時應(yīng)如何寫賠償協(xié)議

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-20 01:45:30 127 人看過

一、房屋無產(chǎn)權(quán)拆遷時應(yīng)如何寫賠償協(xié)議

房屋無產(chǎn)權(quán)拆遷賠償協(xié)議需要包括的主要內(nèi)容有：

1．拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限。

2．安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點。

3．產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限。

4．搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。

5．搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

6．違約責(zé)任和爭議解決的方式。

7．當(dāng)事人約定的其他條款。

以上僅為通常包含的內(nèi)容，具體協(xié)議內(nèi)容可能因?qū)嶋H情況而有所不同。

二、房屋無產(chǎn)權(quán)拆遷賠償項目有哪些

房屋無產(chǎn)權(quán)拆遷時需要賠償?shù)捻椖咳缦拢?/p>

1．房屋價值補償：根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素進(jìn)行評估，確定房屋的價值，并以此為依據(jù)進(jìn)行補償。

2．安置補償：如果拆遷導(dǎo)致被拆遷人需要安置，拆遷方需要提供安置房或給予一定的安置費用。

3．獎勵性補償：為了鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，拆遷方可能會給予一定的獎勵性補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償。

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、房屋無產(chǎn)權(quán)拆遷賠償糾紛如何處理

處理房屋無產(chǎn)權(quán)拆遷賠償糾紛的方式主要有以下幾種：

1．協(xié)商解決：當(dāng)事人可以自行協(xié)商解決糾紛，通過平等協(xié)商達(dá)成賠償協(xié)議。如果協(xié)商成功，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議并履行。

2．調(diào)解解決：如果協(xié)商無果，當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會會根據(jù)雙方意愿和事實情況，進(jìn)行調(diào)解并達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)履行。

3．訴訟解決：當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。法院會根據(jù)事實和法律規(guī)定進(jìn)行判決，并制作判決書。判決書具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)履行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：\n（一）被征收房屋價值的補償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。\n市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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財產(chǎn)損失
房屋拆遷財產(chǎn)損失如何賠償?

補償房屋拆遷承租人財產(chǎn)損失的方式是：依法補償替代土地的租金價差損失、房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?。一、沈?0平動遷補償新標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×

2023-03-26

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