1.善意取得的前提是無權(quán)處分,只有發(fā)生無權(quán)處分時(shí),才有出現(xiàn)善意取得的可能。
2.占有改定是一種交付方式,即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),雙方同時(shí)約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)。
一、盜贓物是否適用善意取得
《民法典》并沒有規(guī)定盜贓物不得適用善意取得的規(guī)定,按照私法“法無明文規(guī)定禁止為即可為之”的原理,可以認(rèn)為盜贓物適用善意取得制度。
《民法典》第三百一十一條規(guī)定,無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;
除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):
(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;
(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。
當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。
二、房屋所有權(quán)能否善意取得
可以通過善意取得房屋所有權(quán)。善意取得是指無權(quán)處分人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處分給第三人,第三人善意依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。取得房產(chǎn)的第三人不知道且不應(yīng)當(dāng)知道出讓人無權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)的情況下適用善意取得,受讓不動(dòng)產(chǎn)未進(jìn)行登記前不屬于善意取得。
三、車輛質(zhì)押權(quán)怎么生效
如果滿足條件,車輛質(zhì)押權(quán)可以生效。交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是質(zhì)押權(quán)的有效要件。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)的目標(biāo)是動(dòng)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)易于轉(zhuǎn)移,難以控制。為了保護(hù)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和善意第三人的合法權(quán)益,本條規(guī)定動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)的設(shè)立應(yīng)以交付為生效要件。質(zhì)押權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。出質(zhì)人與質(zhì)押權(quán)人訂立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)合同,自成立以來生效,但在轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物占有之前,沒有擔(dān)保物權(quán)的效力。出質(zhì)人只有實(shí)際轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物交付質(zhì)押權(quán)人占有時(shí),質(zhì)押權(quán)才會(huì)生效。
-
按照最新的法律規(guī)定占有改定不能善意取得嗎
461人看過
-
占有改定和善意取得能否發(fā)生
362人看過
-
善意取得包括占有改定嗎
330人看過
-
善意取得能否適用于所有占有改定?
402人看過
-
善意取得占有改定風(fēng)險(xiǎn)有哪些?
97人看過
-
善意取得不適用于占有改定的情形嗎
426人看過
- 物權(quán)一般規(guī)定
- 物權(quán)設(shè)立
- 物權(quán)變更
- 物權(quán)轉(zhuǎn)讓
- 物權(quán)消滅
- 物權(quán)的保護(hù)
- 物權(quán)所有權(quán)
- 國家所有權(quán)
- 集體所有權(quán)
- 私人所有權(quán)
- 建筑物區(qū)分所有權(quán)
- 相鄰關(guān)系
- 物權(quán)共有
- 所有權(quán)取得
- 用益物權(quán)
- 土地承包經(jīng)營權(quán)
- 建設(shè)用地使用權(quán)
- 宅基地使用權(quán)
- 居住權(quán)
- 地役權(quán)
- 擔(dān)保物權(quán)
- 抵押權(quán)
- 一般抵押權(quán)
- 最高額抵押權(quán)
- 質(zhì)權(quán)
- 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
- 權(quán)利質(zhì)權(quán)
- 留置權(quán)
- 占有
- 限制物權(quán)
- 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
- 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
- 權(quán)利物權(quán)
- 意定物權(quán)
- 法定物權(quán)
- 主物權(quán)
- 從物權(quán)
- 登記物權(quán)
- 非登記物權(quán)
- 本物權(quán)
- 自物權(quán)
- 他物權(quán)
- 永佃權(quán)
- 地上權(quán)
- 準(zhǔn)物權(quán)
- 礦業(yè)權(quán)
- 漁業(yè)權(quán)
- 事實(shí)物權(quán)
- 法律物權(quán)
- 法定擔(dān)保物權(quán)
- 意定擔(dān)保物權(quán)
- 動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 權(quán)利擔(dān)保物權(quán)
- 占有擔(dān)保物權(quán)
- 非占有擔(dān)保物權(quán)
- 物權(quán)效力
- 物上請(qǐng)求權(quán)
- 物權(quán)交付
- 物權(quán)占有
- 物權(quán)賠償
- 物權(quán)變動(dòng)
- 物權(quán)取得
- 物權(quán)登記
- 不動(dòng)產(chǎn)登記
- 預(yù)告登記
- 動(dòng)產(chǎn)交付
- 現(xiàn)實(shí)交付
- 簡易交付
- 擬制交付
- 指示交付
- 占有改定
- 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)
- 物權(quán)保護(hù)
- 返還原物
- 排除妨害
- 消除危險(xiǎn)
- 恢復(fù)原狀
- 典權(quán)
- 典權(quán)合同
- 轉(zhuǎn)讓典權(quán)
- 買賣不破典權(quán)
- 房屋典權(quán)
- 設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
- 典物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
- 回贖
- 禁止權(quán)利濫用
- 自衛(wèi)行為
- 征收征用
- 專有所有權(quán)
- 共有所有權(quán)
- 小區(qū)車位所有權(quán)
- 車庫所有權(quán)
- 自留地的所有權(quán)
- 國家草原所有權(quán)
- 地役權(quán)合同
- 登記對(duì)抗主義
- 最小損害義務(wù)
- 通行相鄰關(guān)系
- 施工相鄰關(guān)系
- 排放有害物相鄰關(guān)系
- 共有
- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權(quán)占有
- 無權(quán)占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過失占有
- 無過失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強(qiáng)暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
占有改定是觀念交付的一種。財(cái)產(chǎn)出讓人將其特定財(cái)產(chǎn)讓與他人,同時(shí)又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對(duì)該財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有的復(fù)合法律行為。 占有改定通過讓與財(cái)產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有:出讓人對(duì)物的直接占有和受讓人對(duì)物的間接占有;... 更多>
-
屬于善意取得不適用占有改定嗎?山西在線咨詢 2023-12-14善意取得不適用占有改定,善意取得的適用對(duì)象是占有的委托物,不適用的對(duì)象是占有的脫離物,占有的脫離物包括遺失物,漂流物,埋藏物等不是基于權(quán)利人的意思喪失的占有物,可以保護(hù)受讓人的權(quán)利。
-
原始取得與善意取得一樣嗎,有沒有法律依據(jù)河北在線咨詢 2023-11-29原始取得與善意取得不一樣,這是有不同的分類方式。但是善意取得實(shí)際上就是屬于原始取得當(dāng)中的一種。原始取得所對(duì)應(yīng)的取得方式是繼受取得,繼受取得主要指的就是基于他人的意思表示所產(chǎn)生的取得。
-
為什么占有改定不適用于善意取得新疆在線咨詢 2024-08-31原因是善意取得適用占有委托物,不適用占有脫離物,占有脫離物是指非基于真權(quán)利人的意思喪失占有的物,比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等,這樣是為保護(hù)受讓人的權(quán)利,保護(hù)國家利益。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,只有通過交付才能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的才適用占有改定規(guī)則。
-
民法典規(guī)定占有改定不能善意取得發(fā)生什么樣的后果云南在線咨詢 2024-08-30占有改定是不能發(fā)生善意取得的。 1.善意取得的前提是無權(quán)處分,只有發(fā)生無權(quán)處分時(shí),才有出現(xiàn)善意取得的可能。 2.占有改定是一種交付方式,即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),雙方同時(shí)約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第三百一十一條(善意取得)無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán): (一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者
-
善意取得可以作為占有改定的基礎(chǔ)么青海在線咨詢 2023-06-081、占有改定不適用善意取得。善意取得適用占有委托物,不適用占有脫離物,占有脫離物是指非基于真權(quán)利人的意思喪失占有的物,比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等,這樣是為保護(hù)受讓人的權(quán)利。 2、根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,只有通過交付才能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的才適用占有改定規(guī)則。