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占有改定不能善意取得的法律依據(jù)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-26 10:22:28 338 人看過

占有改定是不能發(fā)生善意取得的。

1.善意取得的前提是無權(quán)處分,只有發(fā)生無權(quán)處分時(shí),才有出現(xiàn)善意取得的可能。

2.占有改定是一種交付方式,即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),雙方同時(shí)約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)。

一、盜贓物是否適用善意取得

民法典》并沒有規(guī)定盜贓物不得適用善意取得的規(guī)定,按照私法“法無明文規(guī)定禁止為即可為之”的原理,可以認(rèn)為盜贓物適用善意取得制度。

《民法典》第三百一十一條規(guī)定,無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;

除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):

(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;

(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。

二、房屋所有權(quán)能否善意取得

可以通過善意取得房屋所有權(quán)。善意取得是指無權(quán)處分人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處分給第三人,第三人善意依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。取得房產(chǎn)的第三人不知道且不應(yīng)當(dāng)知道出讓人無權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)的情況下適用善意取得,受讓不動(dòng)產(chǎn)未進(jìn)行登記前不屬于善意取得。

三、車輛質(zhì)押權(quán)怎么生效

如果滿足條件,車輛質(zhì)押權(quán)可以生效。交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是質(zhì)押權(quán)的有效要件。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)的目標(biāo)是動(dòng)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)易于轉(zhuǎn)移,難以控制。為了保護(hù)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和善意第三人的合法權(quán)益,本條規(guī)定動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)的設(shè)立應(yīng)以交付為生效要件。質(zhì)押權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。出質(zhì)人與質(zhì)押權(quán)人訂立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)合同,自成立以來生效,但在轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物占有之前,沒有擔(dān)保物權(quán)的效力。出質(zhì)人只有實(shí)際轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物交付質(zhì)押權(quán)人占有時(shí),質(zhì)押權(quán)才會(huì)生效。

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    依據(jù)《民法典》的規(guī)定,占有脫離物原則上不適用善意取得,占有脫離物的占有人無權(quán)處分占有脫離物的,所有權(quán)人或者其他權(quán)利人享有回復(fù)請(qǐng)求權(quán)。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三百一十一條【善意取得】無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。第三百一十二條【遺失物的善意取得】所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的,權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償,或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)
    2023-06-13
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  • 善意取得法律相關(guān)規(guī)定有哪些
    一、善意取得法律相關(guān)規(guī)定有哪些《中華人民共和國民法典》第三百一十一條【善意取得】無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。第三百一十二條【遺失物的善意取得】所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的,權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償,或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物;但是,受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的,權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的
    2023-05-03
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  • 占有改定的法律效力有哪些,占有改定可以對(duì)抗善意第三人嗎?
    一、占有改定的法律效力有哪些占有改定的法律效力包括:1.不法行為人。占有改定取得該動(dòng)產(chǎn)的買受人為所有權(quán)人,可以占有、使用、收益和處分該動(dòng)產(chǎn),任何人不得妨害。第三人侵奪該動(dòng)產(chǎn)時(shí),所有權(quán)人可以請(qǐng)求返還該動(dòng)產(chǎn)。第三人損毀該動(dòng)產(chǎn)時(shí),所有權(quán)人可以請(qǐng)求賠償。第三人妨害該動(dòng)產(chǎn)時(shí),可以請(qǐng)求妨害的預(yù)防。2.直接占有人的繼承人。繼承人繼承被繼承人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,不得超過被繼承人享有的范圍,被繼承人財(cái)產(chǎn)上的負(fù)擔(dān)也拘束繼承人。因而所有權(quán)人如同直接占有人,不管繼承人是否善意,都可以向繼承人主張物權(quán)。在直接占有人為法人時(shí),法人分立、變更的,所有權(quán)人可以向分立、變更后的法人主張物權(quán)的效力。3.惡意從出賣人處受讓該動(dòng)產(chǎn)者,包括受讓所有權(quán)和取得質(zhì)權(quán)的第三人。惡意從直接占有人受讓物權(quán)并取得物的占有者,該轉(zhuǎn)讓未取得所有權(quán)人同意,為無權(quán)轉(zhuǎn)讓,該第三人不得對(duì)所有權(quán)人主張取得所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)變動(dòng)的公示要求,在于使第三人知曉該物權(quán)的變動(dòng),
    2023-07-06
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    占有改定是觀念交付的一種。財(cái)產(chǎn)出讓人將其特定財(cái)產(chǎn)讓與他人,同時(shí)又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對(duì)該財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有的復(fù)合法律行為。 占有改定通過讓與財(cái)產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有:出讓人對(duì)物的直接占有和受讓人對(duì)物的間接占有;... 更多>

    #占有改定
    相關(guān)咨詢
    • 屬于善意取得不適用占有改定嗎?
      山西在線咨詢 2023-12-14
      善意取得不適用占有改定,善意取得的適用對(duì)象是占有的委托物,不適用的對(duì)象是占有的脫離物,占有的脫離物包括遺失物,漂流物,埋藏物等不是基于權(quán)利人的意思喪失的占有物,可以保護(hù)受讓人的權(quán)利。
    • 原始取得與善意取得一樣嗎,有沒有法律依據(jù)
      河北在線咨詢 2023-11-29
      原始取得與善意取得不一樣,這是有不同的分類方式。但是善意取得實(shí)際上就是屬于原始取得當(dāng)中的一種。原始取得所對(duì)應(yīng)的取得方式是繼受取得,繼受取得主要指的就是基于他人的意思表示所產(chǎn)生的取得。
    • 為什么占有改定不適用于善意取得
      新疆在線咨詢 2024-08-31
      原因是善意取得適用占有委托物,不適用占有脫離物,占有脫離物是指非基于真權(quán)利人的意思喪失占有的物,比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等,這樣是為保護(hù)受讓人的權(quán)利,保護(hù)國家利益。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,只有通過交付才能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的才適用占有改定規(guī)則。
    • 民法典規(guī)定占有改定不能善意取得發(fā)生什么樣的后果
      云南在線咨詢 2024-08-30
      占有改定是不能發(fā)生善意取得的。 1.善意取得的前提是無權(quán)處分,只有發(fā)生無權(quán)處分時(shí),才有出現(xiàn)善意取得的可能。 2.占有改定是一種交付方式,即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),雙方同時(shí)約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第三百一十一條(善意取得)無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán): (一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者
    • 善意取得可以作為占有改定的基礎(chǔ)么
      青海在線咨詢 2023-06-08
      1、占有改定不適用善意取得。善意取得適用占有委托物,不適用占有脫離物,占有脫離物是指非基于真權(quán)利人的意思喪失占有的物,比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等,這樣是為保護(hù)受讓人的權(quán)利。 2、根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,只有通過交付才能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的才適用占有改定規(guī)則。