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善意取得能否適用于所有占有改定？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-08 11:33:55 402 人看過

善意取得不適用于占有改定。善意取得適用于占有委托物，不適用于占有脫離物。占有脫離物是指非真正權利人意味著失去占有的物體，如污垢、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等，以保護受讓人的權利和國家利益。通過交付才能發(fā)生物權變更的，才適用占有變更規(guī)則。動產物權轉讓時，雙方同意轉讓人繼續(xù)占有動產的，物權自協(xié)議生效之日起生效。

購買遺失物能善意取得嗎

購買遺失物不能適用善意取得，因為善意取得須符合以下三個要件：

1．受讓人受讓財產時主觀上是善意的。受讓人善意，是指受讓人相信財產的讓與人不是無處分權人。

2．以合理的價格有償受讓。無償方式取得財產的，不能適用善意取得制度。

3．轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

《中華人民共和國民法典》第二百二十八條動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的，物權自該約定生效時發(fā)生效力。

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善意取得不適用于占有改定的情形，占有改定通過讓與財產的物權行為和約定占有的債權行為形成了雙重占有：出讓人對物的直接占有和受讓人對物的間接占有；同時又意味著完成了兩次擬制交付：基于物權變動的交付和基于債務(如租賃)履行的交付。這一過程雖不含有實際交付內容，但卻具有物權變動和履行交付的雙重法律意義。一、占有改定的效力1、出賣人的債權人。包括一般債權人和與出賣人定有買賣契約買受該動產的特定第三人。對于一般債權人而言，所有權人能夠根據物權的支配力，排除他們對該物的任何請求。買受人已經取得所有權，此物已經不是出賣人的財產，出賣人的財產不足以清償一般債權人時，該物非為擔保；出賣人破產時，該物不屬于破產財產，所有權人能夠行使取回權。對與出賣人定有買賣契約買受該動產的特定第三人，根據物權的優(yōu)先效力，在同一物上，同時該物為債權的給付標的物時，物權對于債權具有優(yōu)先力。所有權人得直接支配該物，在請求標的物的現實

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一、占有改定不發(fā)生善意取得是什么意思?占有改定不適用善意取得。善意取得適用占有委托物，不適用占有脫離物，占有脫離物是指非基于真權利人的意思喪失占有的物，比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等，這樣是為保護受讓人的權利，保護國家利益。二、占有改定的效力(一)第三人1、出賣人的債權人。包括一般債權人和與出賣人定有買賣契約買受該動產的特定第三人。對于一般債權人而言，所有權人能夠根據物權的支配力，排除他們對該物的任何請求。買受人已經取得所有權，此物已經不是出賣人的財產，出賣人的財產不足以清償一般債權人時，該物非為擔保;出賣人破產時，該物不屬于破產財產，所有權人能夠行使取回權。2、不法行為人。占有改定取得該動產的買受人為所有權人，可以占有、使用、收益和處分該動產，任何人不得妨害。第三人侵奪該動產時，所有權人可以請求返還該動產。第三人損毀該動產時，所有權人可以請求賠償。第三人妨害該動產時，可以請求

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占有改定是不能發(fā)生善意取得的。1.善意取得的前提是無權處分，只有發(fā)生無權處分時，才有出現善意取得的可能。2.占有改定是一種交付方式，即動產物權轉讓時，雙方同時約定由出讓人繼續(xù)占有該動產?！吨腥A人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第三百一十一條(善意取得)無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；(二)以合理的價格轉讓；(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規(guī)定。一、占有改定構成要件第一，讓與人與受讓人達成移轉動產所有權的合意。一般通過買賣或讓與擔保的設定，使受讓人取得動產的所有權。

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善意占有可以構成善意取得嗎

如果只是善意占有行為，沒有以合理的價格轉讓的，是不構成善意取得的。善意取得構成要件一、主體在主體方面，轉讓人須為無權處分人，受讓人為有民事行為能力人。只有當轉讓人無權處分該物時，原物所有人的利益才會受到侵害，才會存在犧牲原物權人的利益而保護第三人利益的情形，才有適用善意取得的必要。并且，受讓人應當具有民事行為能力，這樣才能保證第三人的行為是有效的，一個被撤銷或無效的行為就不存在對其利益的保護問題。二、客體我國規(guī)定善意取得的客體包括動產和不動產，動產以交付為其公示原則，不動產以登記為其公示原則。三、主觀方面就主觀方面來說，受讓人應當的善意的。所謂“善意”，主要指不知情，指行為人在為某種民事行為時不知存在某種足以影響該行為法律效力的因素的一種心理狀態(tài)。對于認定這種“心理狀態(tài)”，我認為應當考慮以下幾個因素：首先，受讓人是否有“知情”的義務，通過他的專業(yè)知識水平以及對轉讓人的了解程度，受讓人是否能

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一、占有改定方式交付為何不發(fā)生善意取得占有改定方式交付不發(fā)生善意取得是為了更好的保護所有權人的合法權利，而且法律應盡量保護交易的安全，對于善意取得，是法律不得已而求其次的例外規(guī)定。在同等保護的情況下，應盡量遵守法律的一般原則。《中華人民共和國民法典》第四百六十條不動產或者動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物及其孳息；但是，應當支付善意占有人因維護該不動產或者動產支出的必要費用。二、善意取得不適用的情形不適用善意取得的情形主要包括：動產抵押登記、預告登記、異議登記、拾得遺失物。《中華人民共和國民法典》第三百一十一條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給

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交通工具占有改定不能取得，占有改定是觀念交付的一種。財產出讓人將其特定財產讓與他人，同時又與受讓人約定債權關系并依此仍保留對該財產實際占有的復合法律行為。占有改定通過讓與財產的物權行為和約定占有的債權行為形成了雙重占有：出讓人對物的直接占有和受讓人對物的間接占有；同時又意味著完成了兩次擬制交付：基于物權變動的交付和基于債務（如租賃）履行的交付。這一過程雖不含有實際交付內容，但卻具有物權變動和履行交付的雙重法律意義。占有改定制度源自德國民法，后為許多大陸法國家的民法所確認，它為現代社會民事活動提供了靈活便利的交易形式?！睹穹ǖ洹返诙俣臈l，動產物權的設立和轉讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百二十五條，船舶、航空器和機動車等的物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。一、物權取得方式物權取得，包括所有權、用益物權、擔保物權或法律規(guī)定的其他類型的物權的取得

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善意取得遺失物不能取得所有權。拾得遺失物，應當返還權利人。拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交有關部門。有關部門收到遺失物，知道權利人，應當及時通知其領?。徊恢赖?，應當及時發(fā)布招領公告。拾得人在遺失物送交有關部門之前，有關部門在遺失物被領取前，應當妥善保管遺失物。領取遺失物時應當按照承諾履行義務。拾得人侵占遺失物的，無權請求保管遺失物等支出的費用，也無權請求權利人按照承諾履行義務。遺失物自發(fā)布招領公告之日起6個月內無人認領的，歸國家所有。什么善意取得嗎善意取得又稱為即時取得，無權處分人將其財物（動產或者不動產）轉讓給第三人，如受讓人在取得該財物時系出于善意（＋合理對價＋公示），則受讓人取得該物的所有權，原權利人喪失所有權。商品交易在更加廣泛的領域和空間中頻繁進行。從事商品交易的當事人很難知道對方是否對其占有的物品擁有所有權，也很難進行查證。況且在商機萬變的信息時代，在一般情況下，要求當

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一、善意取得所有權要件善意取得制度的構成要件有：（1）受讓人須通過交易從轉讓人處取得財產，非交易行為需可取得所有權，但非適用善意取得制度;（2）轉讓人須為無處分權人;（3）轉讓處分的標的物須為動產;（4）受讓人在受讓財產時須為善意占有。受讓人在接受財產時不知，也不可能知道轉讓人無處分權時才為“善意”，否則為惡意，就不能適用善意取得;（5）善意受讓人取得占有的動產須是依所有人的意思合法脫離所有人占有的財產?！睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;（二）以合理的價格轉讓;（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害

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