（一）當(dāng)業(yè)主和裝修公司負(fù)責(zé)人共同向物業(yè)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，物業(yè)就會(huì)組織驗(yàn)收人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。（驗(yàn)收人員一般由機(jī)電維修組主管及技術(shù)人員、公共事務(wù)組主管及管理員組成）
（二）驗(yàn)收人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，一般包括門窗質(zhì)量、房屋主體、防水處理、水管電路的排布、空調(diào)外機(jī)的安裝等，確保房屋安全指數(shù)達(dá)標(biāo)，這才能視為竣工驗(yàn)收合格。
（三）驗(yàn)收合格后，物業(yè)的公共事務(wù)組主管在《裝修申請(qǐng)表》內(nèi)完工驗(yàn)收欄目簽署初驗(yàn)合格，并簽署姓名及日期。
（四）物業(yè)保安會(huì)回收裝修公司的施工證，裝修施工方當(dāng)日清場(chǎng)離開(kāi)。
（五）在裝修驗(yàn)收合格并使用一個(gè)月后，物業(yè)會(huì)對(duì)裝修施工進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)沒(méi)有問(wèn)題，物業(yè)由公共事務(wù)組主管在《裝修申請(qǐng)表》內(nèi)注明復(fù)驗(yàn)合格，然后物業(yè)退還相關(guān)裝修押金。
一、工程資料的檢查與復(fù)核重點(diǎn)
應(yīng)根據(jù)不同施工階段，按照時(shí)效性、符合性、完整性、對(duì)應(yīng)性、關(guān)聯(lián)性、真實(shí)性和合法性幾個(gè)方面進(jìn)行檢查與復(fù)核。
（一）施工準(zhǔn)備階段重點(diǎn)檢查：
重點(diǎn)是檢查法定程序和施工準(zhǔn)備工作，如施工合同、施工許可證、施工營(yíng)業(yè)執(zhí)照、承建資格證書、開(kāi)工報(bào)告、項(xiàng)目經(jīng)理任命通知書、項(xiàng)目經(jīng)理部人員設(shè)置通知書、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄(現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度、質(zhì)量責(zé)任制、主要專業(yè)工種操作上崗證書，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等)、圖紙會(huì)審記錄、地質(zhì)勘查資料、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及專家論證意見(jiàn)、施工技術(shù)交底、建筑物定位測(cè)量放線記錄、樁基檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收證明、地基驗(yàn)槽記錄，混凝土、砂漿的配合比試驗(yàn)報(bào)告，部分原材料的產(chǎn)品合格證和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告等。
（二）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段：
主要檢查有關(guān)技術(shù)質(zhì)量保證資料，如鋼材產(chǎn)品合格證和進(jìn)場(chǎng)力學(xué)性能、工藝性能檢驗(yàn)報(bào)告、鋼材質(zhì)量檢查記錄、鋼筋接頭焊接工藝性能檢驗(yàn)報(bào)告、抽檢報(bào)告、鋼筋機(jī)械接頭、合格證、型式檢驗(yàn)報(bào)告、工藝性能報(bào)告、抽檢報(bào)告和外觀檢查記錄；商品混凝土資料、混凝土施工記錄、混凝土抗壓、抗?jié)B試塊檢驗(yàn)報(bào)告及統(tǒng)計(jì)評(píng)定；砌塊合格證及檢驗(yàn)報(bào)告、砌體砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告；防水材料合格證和檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、分部、子分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)記錄、沉降觀測(cè)記錄；新材料、新工藝施工記錄等。
（三）裝飾、裝修施工階段：
主要檢查裝飾材料的合格證、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告、非金屬材料放射性檢驗(yàn)報(bào)告、建筑節(jié)能材料導(dǎo)熱系統(tǒng)檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽驗(yàn)收記錄(地面工程、抹灰工程、吊頂、輕質(zhì)隔墻、涂飾、飾面板(磚)、門窗、細(xì)部工程、屋面工程等)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、分部、子分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。
（四）竣工驗(yàn)收掃尾階段：
主要檢查、落實(shí)分包合同、配合協(xié)議、收集分包單位的技術(shù)資料；檢查、復(fù)核單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料：如地下室防水效果檢查記錄、外墻、屋面淋水試驗(yàn)記錄、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)、幕墻外窗的氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢驗(yàn)報(bào)告、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄、沉降觀測(cè)成果整理記錄、室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)報(bào)告、節(jié)能、保溫測(cè)試記錄、和抽氣(風(fēng))道檢查記錄；逐套檢查驗(yàn)收記錄、落實(shí)各專項(xiàng)驗(yàn)收，如防水、節(jié)能、環(huán)保、消防、燃?xì)?、?guī)劃和檔案等專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
二、質(zhì)量保證資料核查：
質(zhì)量保證資料是工程竣工內(nèi)驗(yàn)主要內(nèi)容。工程竣工內(nèi)驗(yàn)前由項(xiàng)目工程師(技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織，施工員，資料員參加的核查小組進(jìn)行對(duì)工程保證資料核查。項(xiàng)目部核查合格后報(bào)公司施工技術(shù)部專職資料管理人員，會(huì)同材料設(shè)備處資料管理人員共同進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查合格后由項(xiàng)目工程師報(bào)甲方和工程監(jiān)理確認(rèn)并簽字。
工程竣工驗(yàn)收：
項(xiàng)目部所承建的工程完成設(shè)計(jì)文件及合同約定各項(xiàng)內(nèi)容后，項(xiàng)目部應(yīng)書面報(bào)請(qǐng)公司經(jīng)理或者主任工程師組織有關(guān)管理人員對(duì)工程進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)主要內(nèi)容：竣工質(zhì)量保證資料；IS09002質(zhì)量體系運(yùn)行管理資料；單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定等。項(xiàng)目部有關(guān)人員應(yīng)認(rèn)真填寫有關(guān)驗(yàn)收表格和驗(yàn)收檢測(cè)記錄。當(dāng)自驗(yàn)合格后主任工程師和項(xiàng)目經(jīng)理簽署評(píng)定意見(jiàn)并書面報(bào)請(qǐng)公司工程部審查。分管經(jīng)理主持，負(fù)責(zé)組織由總工程師、施工技術(shù)部等有關(guān)人員參加的竣工內(nèi)驗(yàn)小組對(duì)該工程進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。辦理評(píng)定手續(xù)后由公司負(fù)責(zé)按有關(guān)程序規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收。
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1、《室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收表（一）》的內(nèi)容是什么，工程概況，委托人的有關(guān)情況和聯(lián)系方式，以及委托的工程驗(yàn)收單位、工程驗(yàn)收參加人和工程驗(yàn)收地址。該項(xiàng)目共有x間客房、x間大廳、x間衛(wèi)生間，建筑面積x平方米，層高x米。（二）驗(yàn)收結(jié)論。工程裝飾面有無(wú)多處凹陷、裂縫（見(jiàn)委托單示意圖），驗(yàn)收合格/不合格。按：標(biāo)準(zhǔn)9.0.2膩?zhàn)討?yīng)采用耐水膩?zhàn)?，膩?zhàn)优c基層結(jié)合牢固，不起皮，不粉化，不開(kāi)裂。2。首廳門、門框油漆是否有刷紋、流掛（見(jiàn)委托單示意圖），驗(yàn)收合格/不合格。按標(biāo)準(zhǔn)9.0.3規(guī)定，油漆表面應(yīng)光滑、光滑，無(wú)漏刷、起皮、斑點(diǎn)，清漆木紋清晰，大面無(wú)包邊、脫落、起皺，顏色基本一致，無(wú)刷紋。五金件和玻璃都很干凈。3。第一大廳地磚空鼓率為x%，第二大廳地磚空鼓率為x%，衛(wèi)生間墻磚空鼓率為x%（見(jiàn)委托單示意圖），合格/不合格。按：標(biāo)準(zhǔn)8.1.4墻面、地磚鋪貼應(yīng)平整牢固，花紋清晰，無(wú)污垢、漿跡，表面顏色基本一致，接縫均2023-05-02213人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于業(yè)委會(huì)強(qiáng)制要求業(yè)主在進(jìn)行室內(nèi)裝潢之前交付裝修保證金是否合規(guī)的問(wèn)題，需要依具體情況而定：（1）當(dāng)業(yè)主確實(shí)存在接下來(lái)需要進(jìn)行裝修的需求時(shí)，物業(yè)管理處通常會(huì)依法條例要求客戶辦理相應(yīng)的裝修備案手續(xù)，與此同時(shí)向當(dāng)事人收取一定數(shù)額的裝修保證金，這個(gè)過(guò)程是完全符合法律規(guī)定的；（2）反之，若業(yè)主并未產(chǎn)生任何裝修計(jì)劃或意圖，那么讓其支付裝修保證金的行為則顯然違反了法律法規(guī)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（八）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)2024-05-05135人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、裝修公司裝修完畢后怎么驗(yàn)收裝修公司完成裝修后，房主的首要任務(wù)是進(jìn)行細(xì)致的驗(yàn)收工作，以確保裝修質(zhì)量符合預(yù)期，具體而言，驗(yàn)收應(yīng)涵蓋多個(gè)方面：1．需檢查照明電路是否符合安全規(guī)程，開(kāi)關(guān)、插座等位置是否合理，且廚房、空調(diào)等大功率電器應(yīng)專線專用；2．排水系統(tǒng)需順暢無(wú)阻，無(wú)滲漏現(xiàn)象，水件質(zhì)量也需仔細(xì)檢查；再者，新砌墻體需垂直且磚縫均勻，瓷片、木作等裝飾材料的安裝也應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，確保平整無(wú)誤差；3．油漆工藝應(yīng)光滑無(wú)瑕疵，墻面顏色均勻無(wú)色差。為確保驗(yàn)收的公正與專業(yè)性，建議在動(dòng)工前與裝修公司簽訂詳細(xì)的合同，明確裝修要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、裝修驗(yàn)收不合格怎么訴訟？若裝修驗(yàn)收結(jié)果不合格，房主有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。在提起訴訟前，需了解以下幾點(diǎn)：1．由于國(guó)家在家庭裝修方面尚無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，法院在判決時(shí)往往需借助第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定評(píng)估；2．雖然技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的證明和報(bào)告在法庭上不能直接作為證據(jù)，但它們是支持起訴書的2024-08-02182人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、裝修工程驗(yàn)收規(guī)范表格1總則1．0．1為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，制定本規(guī)范。1．0．2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建和既有建筑的裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收。1．0．3建筑裝飾裝修工程的承包合同、設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)文件對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。1．0．4本規(guī)范應(yīng)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）配套使用。1．0．5建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、術(shù)語(yǔ)2．0．1建筑裝飾裝修bildingdecoration為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程。2．0．2基體primarystrctre建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)。2．0．3基層basecorse直接承受裝飾裝修施工的面2021-11-15337人看過(guò)
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律師事務(wù)所甲方：乙方（施工方）：工程名稱：工程總造價(jià)工程地址竣工時(shí)間工程內(nèi)容驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收結(jié)果合格（）不合格（）局部修復(fù)（）施工單位自檢意見(jiàn)項(xiàng)目經(jīng)理：施工單位驗(yàn)收結(jié)論注：本表一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方檢驗(yàn)人員簽字：乙方簽字：日期：裝修工程驗(yàn)收單主要包括墻面驗(yàn)收、木工工程、水電工程、油漆工程。這些是更重要的環(huán)節(jié)。這些方面必須注意：1、木工工程驗(yàn)收1、面板紋理是否基本一致2、實(shí)木線條邊緣是否平整光滑3、柜門密度是否在±2mm以內(nèi)4、面板是否有劃痕5、門框是否垂直在±3mm以內(nèi)6、面板接縫和摩擦角是否嚴(yán)密7、門框間隙是否控制在±3mm以內(nèi)9、木推拉門窗是否光滑10、，抽屜推拉是否順暢11，柜門是否變形12，柜體是否與地面垂直13，木地板是否鋪設(shè)平整14，吊頂是否平整2，水電工藝驗(yàn)收1，水管接頭有無(wú)漏水2，下水道、衛(wèi)生間有無(wú)堵塞3，各控制開(kāi)關(guān)是否暢通4，有無(wú)漏水5，插座是否全部可用6，視音頻線效果如何72023-05-02324人看過(guò) -
1、驗(yàn)收木工的做工質(zhì)量，主要就是看縫隙和結(jié)構(gòu)，縫隙是木工質(zhì)量的重要表現(xiàn)點(diǎn)，而結(jié)構(gòu)主要看它們的線是否橫平豎直，角是否端正，當(dāng)然有特殊要求的工程除外。為了保證一定的裝飾性，木制品往往會(huì)做成對(duì)稱的形式，有的時(shí)候，也會(huì)特意做出一些弧度與圓度等造型，看的時(shí)候要檢查成品是否對(duì)稱，造型設(shè)計(jì)等是否合理，是否影響到了制品的使用。2、為了保證木工的裝修質(zhì)量，最好從根本著手。把整個(gè)過(guò)程中容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方都控制住，木工的質(zhì)量問(wèn)題就能大大提高。3、木工的用材一定要合格，不能使用劣質(zhì)的材料，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)來(lái)執(zhí)行。對(duì)于一些距離潮濕環(huán)境比較近的木工來(lái)說(shuō)，比如衣柜等，一定要刷防潮漆；如果要在墻面上使用木質(zhì)飾物，一定要注意在墻面上貼上一層防潮紙；需要做收口的地方一定要保證緊密、牢固；特殊的地方對(duì)木工的要求也不一樣，比如家具、木門、吊頂、地板等，要嚴(yán)格按照規(guī)范來(lái)施工。木制品一般都會(huì)配合五金配件來(lái)使用，所以務(wù)必要保證五金2023-08-05350人看過(guò) -
結(jié)婚證一、裝修驗(yàn)收單范本裝飾裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范是裝飾裝修工程已完工，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有施工單位簽署的工程保修書等材料；裝飾裝修工程經(jīng)驗(yàn)收合格后才能交付使用。二、裝修貸款如何申請(qǐng)如果有住房公積金可以申請(qǐng)公積金貸款。借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：（一）借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；（二）穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；（三）繳存住房公積金的證明；（四）與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；（五）本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表；（六）要有不低于總房?jī)r(jià)20％的房款（首付款）收據(jù)（購(gòu)買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30％的自籌資金證明）；（七）借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。三、裝修工程驗(yàn)2023-04-12398人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照市民滕先生滕先生：按照規(guī)定，承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。因此，你應(yīng)找擁有資質(zhì)證書的企業(yè)承接你的家裝工程，且該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括家裝這一項(xiàng)。在委托時(shí)，你最好還審核一下該企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在裝修過(guò)程中，以下行為是禁止的，你應(yīng)當(dāng)注意：（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)；（2）將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；（3）擴(kuò)大承重墻上原有門窗的尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；（4）損壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，裝修時(shí)你還不得有下列行為：（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門、窗。此外，未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)，不得拆改燃?xì)夤艿?/div>2023-04-2266人看過(guò)-
配套設(shè)施所謂“編筐編簍全在收口”，剛剛裝修完的居室能否令您完全滿意，主人驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該注意什么呢？首先，要做好裝修后的質(zhì)量驗(yàn)收。這主要包括隱蔽工程、木工、油漆、金屬及一些雜項(xiàng)的驗(yàn)收。其中對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收尤為重要，因?yàn)檫@些項(xiàng)目在完工后基本上是看不到的，必須在其封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽工程主要有以下幾項(xiàng)內(nèi)容:包括水管給水是否暢通，照明和插座是否正常，電視、電話信號(hào)是否正常，網(wǎng)絡(luò)線路是否正常及地面防水情況等。雜項(xiàng)的驗(yàn)收包括：按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成；燈具是否全部亮著；工程垃圾是否已經(jīng)全部清除；潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確；地漏有沒(méi)有堵塞等。其次，要做好裝修后的審美驗(yàn)收。這主要包括居室的配套設(shè)施及色彩與整體風(fēng)格是否搭配。其中居室的配套設(shè)施主要指家具、潔具、櫥柜、燈具、衛(wèi)浴設(shè)施等與居室的整體風(fēng)格是否一致，因?yàn)榧揖呤蔷邮业闹黧w，家具本身的風(fēng)格及其擺放都十分考究，直接關(guān)系到居室的整體裝修效果。色2023-06-05374人看過(guò) -
(1)照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程，插座燈具開(kāi)關(guān)、總閘、漏電開(kāi)關(guān)等要有一定的高度，廚房、空調(diào)要專線專設(shè)，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。(2)給排水要順暢，無(wú)滲透、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無(wú)鉗痕及擦花現(xiàn)象。(3)新砌墻體要垂直，磚水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過(guò)1mm，瓷片整體誤差不超過(guò)0.8cm.(4)平面天花板整體水平誤差不超過(guò)0.5cm，板與板夾縫不超過(guò)0.3mm;塑料天花板誤差不超過(guò)0.5mm.(5)木填充口線、角線、腰線飾面板碰口的縫不超過(guò)0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過(guò)0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm.(6)油漆要光滑、手感要好，無(wú)掃痕裂縫和釘眼，一米內(nèi)無(wú)色差。(7)墻身面平線直，一米無(wú)明顯的色感和色差，用手摸抹無(wú)甩灰。另外，施工質(zhì)量與施工隊(duì)伍素質(zhì)有關(guān)，又與施工項(xiàng)目單價(jià)有關(guān)。最好的辦法就是動(dòng)工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗(yàn)收標(biāo)2023-06-05198人看過(guò) -
經(jīng)理甲方：乙方(施工方)：工程名稱：工程總造價(jià)工程地址竣工時(shí)間工程內(nèi)容驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收結(jié)果合格()不合格()局部修理()施工單位自檢意見(jiàn)項(xiàng)目經(jīng)理：建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論注：此表一式二份，甲方、乙方歸檔各一份。甲方參驗(yàn)人員簽名：乙方簽字：日期：年月日裝修工程的驗(yàn)收單主要包括墻面驗(yàn)收，木工工程，水電工程，油漆工程。這幾個(gè)比較重要的環(huán)節(jié)。這幾個(gè)方面一定要注意：一、木工工程驗(yàn)收1、面板的紋路是否基本一致2、實(shí)木線條收邊是否平整光滑3、柜門的密實(shí)程度是否在±2mm內(nèi)4、面板是否存在被劃傷痕跡5、門框垂直是否控制在±3mm內(nèi)6、面板的接縫及擦角是否嚴(yán)密7、面板的粘結(jié)是否存在空鼓現(xiàn)象8、門與框之間的縫隙是否控制在±3mm內(nèi)9、木作拉門、窗是否順暢10、抽屜推拉是否順暢11、柜門是否存在變形情況12、柜子與地面是否垂直13、木地板鋪設(shè)是否平整14、吊頂是否平整二、水電工程驗(yàn)收1、水管接頭是否存在漏水現(xiàn)象2、下水道及馬桶2023-06-15283人看過(guò) -
不安抗辯權(quán)一、裝修工程驗(yàn)收申請(qǐng)表模板甲方：乙方（施工方）：工程名稱：工程總造價(jià)工程地址竣工時(shí)間工程內(nèi)容驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收結(jié)果合格（）不合格（）局部修理（）施工單位自檢意見(jiàn)項(xiàng)目經(jīng)理：建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論注：此表一式二份，甲方、乙方歸檔各一份。甲方參驗(yàn)人員簽名：乙方簽字：日期：年月日二、驗(yàn)收的注意問(wèn)題1、裝修裝飾工程交付驗(yàn)收時(shí)注意事項(xiàng)：（1）核對(duì)裝修所用材料廠家、規(guī)格、名稱、型號(hào)及采購(gòu)發(fā)票，有樣品的與之比對(duì)；（2）裝修敏感部位強(qiáng)度檢測(cè)；（3）隱蔽工程試用；（4）及時(shí)提出異議并要求雙方簽字確認(rèn)；（5）交付方式確認(rèn)，施工方在發(fā)包方施工后撤離，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)表示要求驗(yàn)收，否則，視為默認(rèn)合格；（6）補(bǔ)齊之前沒(méi)有完善的手續(xù)，失此機(jī)會(huì)將無(wú)法挽回。2、裝修材料不合格的責(zé)任承擔(dān)。分情況討論，如果該材料系發(fā)包方選定，則，因裝修材料不合格造成的損失，發(fā)包方自負(fù)；如果該材料系施工方選擇，則，因材料不合格造成的損失，由施工方承擔(dān)，承擔(dān)方2023-04-12452人看過(guò)
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1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》2、《住宅使用說(shuō)明書》3、《竣工驗(yàn)收備案表》4、面積實(shí)測(cè)表/測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)5、管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖（可帶走）6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》7、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》B、仔細(xì)查看房屋結(jié)構(gòu)檢查房屋有無(wú)裂縫。例如查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫，以及露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，如果有就屬嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商修補(bǔ)。還應(yīng)該檢查承重墻，墻身、頂棚等部位是否有隆起或者凹陷的地方，這也是收房驗(yàn)房過(guò)程中比較重要的一項(xiàng)。然后在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，檢查房屋傾斜與水平程度。C、檢查房屋滲漏、排水、防水1、首先應(yīng)檢查房屋有無(wú)滲漏情況。我們可以很直觀地看到房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象，如果有就說(shuō)明有滲水的情況。2、盡可能讓水流急、大，看看水壓大小，試排水速度以及是否通2023-04-16353人看過(guò) -
基本流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。首先是要買賣雙方達(dá)成房屋買賣的合意，然后要去房屋產(chǎn)權(quán)公證處那里辦理公證，審查公證完畢后，那么可以辦理買賣合同的公證，然后買賣雙方帶齊有關(guān)證明資料到房屋登記處辦理登記。首先是證件驗(yàn)收：開(kāi)發(fā)商將商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告；如未出示上述相關(guān)資料，購(gòu)房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門投訴。其次是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符；2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符；3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位；4、其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水2023-02-27274人看過(guò)
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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裝飾裝修驗(yàn)收流程詳細(xì)江西在線咨詢 2023-01-02裝飾裝修工程的驗(yàn)收流程一般為以下幾點(diǎn)： 一、墻面裝修驗(yàn)收，外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對(duì)待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。 二、地面外觀檢查 在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗(yàn)收地面裝修時(shí)，需要對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問(wèn)題出現(xiàn)。 三、水路 普通的樓盤水路通常是三種，自來(lái)水、熱水和中 -
裝飾裝修裝飾驗(yàn)收的流程一般有哪些臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-30裝飾裝修工程的驗(yàn)收流程一般為以下幾點(diǎn)： 一、墻面裝修驗(yàn)收，外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對(duì)待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。 二、地面外觀檢查 在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗(yàn)收地面裝修時(shí)，需要對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問(wèn)題出現(xiàn)。 三、水路 普通的樓盤水路通常是三種，自來(lái)水、熱水和中 -
裝修垃圾物業(yè)怎么解決流程黑龍江在線咨詢 2024-09-15沒(méi)有合理依據(jù)的話可以拒絕繳納的，首先，裝修后你的垃圾是否是自己雇車清理的，若你自己雇車清理的物業(yè)無(wú)權(quán)扣除垃圾清理費(fèi)。對(duì)于裝修后驗(yàn)收沒(méi)有對(duì)房屋主體大的變動(dòng)驗(yàn)收合格就應(yīng)該返還裝修押金，無(wú)權(quán)扣裝修管理費(fèi)。你可以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴，也可以訴訟解決。條例中沒(méi)有關(guān)于裝修垃圾清理費(fèi)的規(guī)定，你可以自己拉走，也可以有償委托物業(yè)公司處理。具體價(jià)格你們雙方可自行地協(xié)商。擴(kuò)展資料：關(guān)于裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等協(xié)議收費(fèi)項(xiàng)目問(wèn)題裝 -
建筑裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么陜西在線咨詢 2023-08-31設(shè)計(jì)，建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。材料，建筑裝飾裝修工程所用材料的品種規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。施工，承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。 -
家居裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收是什么江蘇在線咨詢 2022-10-13家居裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收是《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
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