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質(zhì)押與抵押的合同差異
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-12 03:00:10 97 人看過

質(zhì)押合同和抵押合同的區(qū)別有:合同生效日期不同,質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效;抵押合同自登記之日起生效。擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對象不同,質(zhì)押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸質(zhì)權(quán)人占有;抵押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物不歸債務(wù)人占有。法定其他區(qū)別等。

保證合同內(nèi)容.抵押合同內(nèi)容.質(zhì)押合同內(nèi)容

保證合同內(nèi)容:

被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;

債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

保證的方式;

保證擔(dān)保的范圍;

保證的期間;

雙方認為需要約定的其他事項;

保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。

抵押合同內(nèi)容:

被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;

抵押擔(dān)保的范圍;

當(dāng)事人認為需要約定的其他事項

抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。

質(zhì)押合同內(nèi)容:

被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;

質(zhì)押擔(dān)保的范圍;*質(zhì)物移交的時間性;

當(dāng)事人認為需要約定的其他事項

質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正

《民法典》第四百條

設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款:

(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;

(四)擔(dān)保的范圍。

第四百二十七條

設(shè)立質(zhì)權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。

質(zhì)押合同一般包括下列條款:

(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;

(四)擔(dān)保的范圍;

(五)質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。

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    1、貸款用途有差別房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區(qū)別,在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋,而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領(lǐng)域或做生意。如:購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。2、貸款成本不同總的來說,按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。若是首套房申請按揭貸款,購房者有機會享受到一定的利率折扣,而抵押貸款則不然,各銀行大多會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮。3、貸款期限各不同住房商業(yè)貸款最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。而房屋抵押貸款的最長貸款期限最長不超過10年。4、前提條件不同借款人要向銀行申請房屋抵押貸款,是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款,抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押,并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)
    2023-02-07
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  • 已經(jīng)質(zhì)押的股權(quán)還能做抵押嗎,質(zhì)押與抵押的區(qū)別
    一、已經(jīng)質(zhì)押的股權(quán)還能做抵押嗎已經(jīng)質(zhì)押的股權(quán)還能做抵押。股權(quán)質(zhì)押和財產(chǎn)抵押對應(yīng)的標(biāo)的物屬于不同的權(quán)利主體,股東將股權(quán)質(zhì)押,不影響公司將財產(chǎn)抵押。《中華人民共和國民法典》第四百四十三條【以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的質(zhì)權(quán)設(shè)立及轉(zhuǎn)讓限制】以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立?;鸱蓊~、股權(quán)出質(zhì)后,不得轉(zhuǎn)讓,但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價款,應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。二、質(zhì)押與抵押的區(qū)別1.質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物,而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個大區(qū)別就是,質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn)),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有,而是登記。2.抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟活動中兩種常見的擔(dān)保方式。但實踐中常常有人將二者混同,例如本是質(zhì)押,卻在合同中寫成抵押。要知道,抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式,其法律后果是不
    2023-06-16
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  • 區(qū)分抵押與質(zhì)押的方法
    抵押與質(zhì)押的區(qū)別:(1)、抵押標(biāo)的為動產(chǎn)與不動產(chǎn);質(zhì)押標(biāo)的為動產(chǎn)與權(quán)利。(2)、抵押物不移轉(zhuǎn)占有;質(zhì)物移轉(zhuǎn)占有。(3)、當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效;當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的,質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。車輛質(zhì)押與抵押具體有什么區(qū)別(1)抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。(2)不動產(chǎn)不能進行質(zhì)押。相關(guān)法條:《民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建
    2023-07-22
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#抵押擔(dān)保
北京
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    質(zhì)押,是債務(wù)人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某些特定財產(chǎn)的占有,并由債權(quán)人掌握這些財產(chǎn),用作債務(wù)人履行約定的支付款、或者履行事先約定好責(zé)任的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人履行完責(zé)任時,債權(quán)人須將質(zhì)押的財產(chǎn)如數(shù)歸還。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行其責(zé)任時,債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將債... 更多>

    #質(zhì)押
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      股權(quán)質(zhì)押和股權(quán)質(zhì)押回購有什么區(qū)別? “股票質(zhì)押回購是交易所和中登公司推出的標(biāo)準(zhǔn)化的股權(quán)質(zhì)押業(yè)務(wù)。換句話說,它也是股權(quán)質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押是一種常見的融資方式,信托、銀行和個人都可以直接到中登公司辦理。然而,由于質(zhì)押手續(xù)繁瑣,質(zhì)權(quán)人監(jiān)控和處置起來并不方便。因此,股權(quán)質(zhì)押業(yè)務(wù)并不像股票質(zhì)押回購業(yè)務(wù)那樣得到券商的青睞,也沒有被標(biāo)準(zhǔn)化為股票質(zhì)押回購業(yè)務(wù)。T日進行質(zhì)押和登記,T+1日客戶就可以獲得資金,而R日則
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      山西在線咨詢 2024-12-16
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