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抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)的法律差異分析
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-17 09:52:38 405 人看過

根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定,質(zhì)押權(quán)是否優(yōu)先于抵押權(quán),關(guān)鍵在于質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)的登記、交付時間?!吨腥A人民共和國民法典》第四百一十五條:同一財產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的,拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。

民法和民法典的區(qū)別

民法典是指民事法律關(guān)系的成文法,是用以規(guī)范民事平等主體之間法律關(guān)系的法典,而民法獨立的法律部門,是所有調(diào)整平等民事主體之間人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱,民法的范圍包括了民法典在內(nèi),民法典是民法的一個組成部分。

《中華人民共和國民法典》

第四百一十五條同一財產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的,拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。

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    抵押權(quán)的特征如下:1、抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。2、抵押權(quán)屬約定擔(dān)保物權(quán)而非法定擔(dān)保物權(quán)。3、抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán),抵押權(quán)的公示主要是登記,抵押權(quán)的成立與存續(xù),只需登記即可,不必轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有。4、抵押權(quán)的內(nèi)容是變價處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)對抵押權(quán)人的效力1、保全抵押權(quán)的權(quán)利:防止抵押財產(chǎn)價值減少請求權(quán);恢復(fù)抵押財產(chǎn)價值或增加擔(dān)保請求權(quán);2、抵押權(quán)人的處分權(quán):抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓;將抵押權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保;抵押權(quán)的拋棄;3、抵押權(quán)人的順位權(quán)。是指抵押人因擔(dān)保兩個或連個以上債權(quán),就同一財產(chǎn)設(shè)定兩個或兩個以上的抵押權(quán)時,各抵押權(quán)之間優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡颉S幸韵氯棙?biāo)準(zhǔn):1)抵押權(quán)都已經(jīng)登記的,按照登記的先后順序清償。順序相同的,按照債權(quán)比例清償;2)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,先于未登記的受償;3)抵押權(quán)未登記的,無優(yōu)先受償權(quán),仍按照債權(quán)比例平均清償?!吨腥A人民共和國民法典》
    2023-07-04
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  • 抵押物處理權(quán)歸屬的法律分析
    抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人可以證明轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)可能損害抵押權(quán)的,可以要求抵押人提前向抵押權(quán)人清償債務(wù)或者提取轉(zhuǎn)讓所得的價款。轉(zhuǎn)讓價格超過債權(quán)金額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。逾期不還借款抵押物品可以處置嗎?債務(wù)人逾期不還款,并不意味著當(dāng)初用于借款的抵押物品就能夠隨意處置,根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),民間借貸有抵押擔(dān)保的,債務(wù)人逾期償還債務(wù)時,債權(quán)人可以和抵押人協(xié)商處理抵押物,協(xié)商不成的,可向法院起訴,拍賣、變賣抵押物實現(xiàn)債權(quán)。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成
    2023-07-03
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  • 剖析抵押貸款與按揭貸款的差異
    按揭貸款:按揭貸款就是我們常說的房貸,這個方式的貸款是以我們所要購買的房子為抵押物的,現(xiàn)在都是把房子的房產(chǎn)證抵押再銀行,銀行收取一定的貸款利息。抵押貸款:抵押貸款的方式是多種多樣的,其抵押物可以是其他物品(需要有抵押價值),當(dāng)然如果償還不了貸款則抵押物會被進(jìn)行拍賣。按揭貸款:按揭貸款俗稱房屋貸款,所以聽名字就可以知道,按揭貸款的用途只能是買房子,因為國家的相關(guān)規(guī)定,按揭貸款的利息屬于比較低的一種。抵押貸款:抵押貸款的用途并不受限制,只要油抵押價值的東西都可以在銀行進(jìn)行抵押貸款,貸款的錢可以隨便支配,哪怕是用來消費也沒問題。按揭貸款:按揭貸款因為是給廣大人民群眾用來買房的,所以利率是非常低的,特別是還可以進(jìn)行公積金或者混合貸款。抵押貸款:抵押貸款國家并沒有相關(guān)的扶持政策,所以其基本利率比較高,基本上在正常的利率上浮一點。抵押貸款中的借款和欠款有什么區(qū)別欠款是債務(wù)人因買賣、保證等行為產(chǎn)生的債務(wù)
    2023-08-14
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  • 質(zhì)押權(quán)與抵押權(quán)的權(quán)利主體不同
    質(zhì)押與抵押的區(qū)別:1、權(quán)利性質(zhì)不同:抵押權(quán)的性質(zhì)是依附于土地所有權(quán)的使用權(quán),是一種房地產(chǎn)權(quán)。質(zhì)權(quán)是將動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,以維持占有作為優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式,設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利,不能與質(zhì)權(quán)的性質(zhì)相沖突;2、生效要件不同:由于與土地關(guān)系密切,權(quán)利抵押具有穩(wěn)定的交換價值。對于權(quán)利抵押,我國實行登記成立要件主義,未經(jīng)登記不會產(chǎn)生抵押果。權(quán)利質(zhì)押通過交付質(zhì)押物,足以限制出質(zhì)人對質(zhì)押物的使用、處分和收益的權(quán)利,以占有而不是登記為權(quán)利質(zhì)押的成立要件;3、債權(quán)保全方式不同:在抵押中,由于抵押權(quán)人不實際占有抵押物,如果抵押物價值的降低對債權(quán)人的利益有害,債權(quán)人有權(quán)保全抵押物交換價值,抵押權(quán)人也享有抵押權(quán)人的權(quán)利。與權(quán)利抵押權(quán)人相比,權(quán)利質(zhì)押權(quán)人的權(quán)利更加靈活和主動;4、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不同:權(quán)利質(zhì)押權(quán)人占有質(zhì)物時,有權(quán)在債務(wù)人履行債務(wù)前留置質(zhì)物;質(zhì)權(quán)人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)質(zhì)。留置權(quán)抵押權(quán)質(zhì)押權(quán)順序是什么一個
    2023-07-08
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#抵押擔(dān)保
北京
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    質(zhì)押,是債務(wù)人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某些特定財產(chǎn)的占有,并由債權(quán)人掌握這些財產(chǎn),用作債務(wù)人履行約定的支付款、或者履行事先約定好責(zé)任的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人履行完責(zé)任時,債權(quán)人須將質(zhì)押的財產(chǎn)如數(shù)歸還。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行其責(zé)任時,債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將債... 更多>

    #質(zhì)押
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    • 動產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押的差異
      北京在線咨詢 2024-12-30
      動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押是兩種不同的保證形式,它們的差異在于所使用作為保證標(biāo)的的財產(chǎn)種類不同。動產(chǎn)質(zhì)押以實際存在的各種動產(chǎn)債券作為保證,而權(quán)利質(zhì)押則關(guān)注無形且抽象的各類權(quán)利,如債權(quán)、股權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利等。 以下是對于這兩種質(zhì)押形式的詳細(xì)闡述: 動產(chǎn)質(zhì)押:在這種形式下,出質(zhì)人(即借款人或第三方)需將動產(chǎn)移交給質(zhì)權(quán)人(即債權(quán)人),作為債權(quán)的堅實后盾。如果債務(wù)未能按期履行,質(zhì)權(quán)人有權(quán)出售或折價這些
    • 股權(quán)質(zhì)押與股權(quán)質(zhì)押回購的差異
      河南在線咨詢 2025-01-20
      股權(quán)質(zhì)押和股權(quán)質(zhì)押回購有什么區(qū)別? “股票質(zhì)押回購是交易所和中登公司推出的標(biāo)準(zhǔn)化的股權(quán)質(zhì)押業(yè)務(wù)。換句話說,它也是股權(quán)質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押是一種常見的融資方式,信托、銀行和個人都可以直接到中登公司辦理。然而,由于質(zhì)押手續(xù)繁瑣,質(zhì)權(quán)人監(jiān)控和處置起來并不方便。因此,股權(quán)質(zhì)押業(yè)務(wù)并不像股票質(zhì)押回購業(yè)務(wù)那樣得到券商的青睞,也沒有被標(biāo)準(zhǔn)化為股票質(zhì)押回購業(yè)務(wù)。T日進(jìn)行質(zhì)押和登記,T+1日客戶就可以獲得資金,而R日則
    • 房地產(chǎn)抵押與質(zhì)押的差異及解決方法
      河南在線咨詢 2024-12-23
      質(zhì)押和抵押的區(qū)別在于是否涉及擔(dān)保財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移占有。抵押不涉及對抵押物的轉(zhuǎn)移占管,仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;而質(zhì)押則改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對質(zhì)押物進(jìn)行保管。通常情況下,抵押物毀損或價值減少時,由抵押人承擔(dān)責(zé)任,而質(zhì)押物毀損或價值減少時,由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。債權(quán)人對抵押物不具有直接處置權(quán),需要與抵押人協(xié)商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置;而質(zhì)押物的處置則不需要經(jīng)過協(xié)商或法院判決,超
    • 抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)之間的差異體現(xiàn)在哪里?
      黑龍江在線咨詢 2025-01-08
      債務(wù)人或第三人將一定財產(chǎn)作為清償債務(wù)的擔(dān)保,稱為抵押。所提供的財產(chǎn)稱為抵押物,債權(quán)人則為抵押權(quán)人,享有的權(quán)利稱為抵押權(quán),是一種擔(dān)保物權(quán)。 債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保,稱為質(zhì)押。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定,以其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償。質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財產(chǎn)的占有。
    • 質(zhì)押權(quán)與抵押權(quán)怎么區(qū)分,法律規(guī)定是什么
      海南在線咨詢 2023-08-20
      抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的區(qū)別主要有五點: 1、擔(dān)保標(biāo)標(biāo)的不同。 2、成立要件不同。 3、擔(dān)保的機制不同。 4、實行方式不同。 5、抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)同時設(shè)立在一個標(biāo)的物上的優(yōu)先效力不同。