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質(zhì)押與抵押的區(qū)別：

1、權(quán)利性質(zhì)不同：抵押權(quán)的性質(zhì)是依附于土地所有權(quán)的使用權(quán)，是一種房地產(chǎn)權(quán)。質(zhì)權(quán)是將動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以維持占有作為優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式，設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利，不能與質(zhì)權(quán)的性質(zhì)相沖突；

2、生效要件不同：由于與土地關(guān)系密切，權(quán)利抵押具有穩(wěn)定的交換價(jià)值。對(duì)于權(quán)利抵押，我國實(shí)行登記成立要件主義，未經(jīng)登記不會(huì)產(chǎn)生抵押果。權(quán)利質(zhì)押通過交付質(zhì)押物，足以限制出質(zhì)人對(duì)質(zhì)押物的使用、處分和收益的權(quán)利，以占有而不是登記為權(quán)利質(zhì)押的成立要件；

3、債權(quán)保全方式不同：在抵押中，由于抵押權(quán)人不實(shí)際占有抵押物，如果抵押物價(jià)值的降低對(duì)債權(quán)人的利益有害，債權(quán)人有權(quán)保全抵押物交換價(jià)值，抵押權(quán)人也享有抵押權(quán)人的權(quán)利。與權(quán)利抵押權(quán)人相比，權(quán)利質(zhì)押權(quán)人的權(quán)利更加靈活和主動(dòng)；

4、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不同：權(quán)利質(zhì)押權(quán)人占有質(zhì)物時(shí)，有權(quán)在債務(wù)人履行債務(wù)前留置質(zhì)物；質(zhì)權(quán)人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)質(zhì)。

留置權(quán)抵押權(quán)質(zhì)押權(quán)順序是什么

一個(gè)擔(dān)保物上多個(gè)擔(dān)保物權(quán)相沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下順序優(yōu)先受償：留置權(quán)——登記的抵押權(quán)——質(zhì)押權(quán)——未經(jīng)登記的抵押權(quán)

留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)受償

留置權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán)，指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有留置該財(cái)產(chǎn)并依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣，變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可依法留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變買該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。享有留置權(quán)的債權(quán)人叫作留置權(quán)人?！睹穹ǖ洹返谒陌傥迨鶙l規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。