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合同解除的法律效力對雙方有何影響
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-05 14:20:07 317 人看過

《民法典》第五百六十六條規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權要求賠償損失?!睹穹ǖ洹返谖灏倭l,當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同?!睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

租賃合同解除的條件有些什么

租賃合同解除的條件有:承租人與出租人協(xié)商一致的、承租人使用不當致使租賃物受到損失的、承租人擅自轉租的、承租人不依租賃房屋性質對租賃房屋進行使用收益的、承租人經催告后仍逾期支付租金的、不定期租賃的、租賃物有質量瑕疵不能實現(xiàn)合同目的的;租賃物危及承租人安全健康的。

《民法典》第五百六十二條《民法典》第五百六十三條《民法典》第五百六十六條

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