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1、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書;2、《國有土地使用證》復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件(均需帶原件，核實(shí)后退還);3、出讓合同、出讓金繳費(fèi)憑證(均為復(fù)印件);4、雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓土地使用范圍圖(一式二份，分割轉(zhuǎn)讓需提供規(guī)劃總平圖，經(jīng)市場辦審核后開具測繪通知單);5、轉(zhuǎn)讓土地使用范圍地籍圖(一式六份，信息中心出圖);6、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件;7、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(一式六份);8、投資25%證明材料;9、項目批文;10、共有土地使用者的書面同意證明;11、工商營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書;12、其他。

土地轉(zhuǎn)讓中涉及的手續(xù)費(fèi)有：3％～5％稅率的契稅；3％稅率的增值稅；增值稅稅額1%至7%稅率的城市維護(hù)建設(shè)稅；增值稅稅額3%稅率的教育費(fèi)附加。土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)按土地分級繳納：1-3級3元/平方米，4-6級，2.6元/平方米。一、二手房交易稅費(fèi)規(guī)定'(1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收?。?；(2)增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.8%繳納。賣方承擔(dān)；(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計算，多退少補(bǔ)。賣方承擔(dān)；(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(dān)；(5)房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)；(6)

(一)辦事依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《天津市土地管理條例》《天津市國有土地有償使用辦法》關(guān)于印發(fā)《天津市國有劃撥土地上房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)繳土地出讓金管理辦法》的通知《關(guān)于轉(zhuǎn)讓劃撥土地住宅連同底商補(bǔ)交土地出讓金的補(bǔ)充通知》《關(guān)于調(diào)整現(xiàn)狀補(bǔ)辦類出讓項目土地出讓金政府凈收益標(biāo)準(zhǔn)的通知》(二)辦事須知1、承讓方填寫申請表;2、轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)權(quán)利的證明文件一份;3、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份;4、土地使用證及兩份復(fù)印件;5、房屋所有權(quán)證及兩份復(fù)印件;或提供房地產(chǎn)權(quán)證及兩份復(fù)印件;6、轉(zhuǎn)讓方為自然人的，需有效的本人身份證明復(fù)印件一份;轉(zhuǎn)讓方為非自然人的，涉及國有資產(chǎn)的，需國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件一份;股份有限公司、有限責(zé)任公司需按公司章程提供同意房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的文件一份;7、承讓方為自然人的，需有效的本人身份證明復(fù)印件一

你要去當(dāng)?shù)貒辆?，如果是私人土地則帶土地使用許可證，如果是集體土地則需要土地所有集體法人代表開具證明以及集體土地使用許可證。需要提供詳細(xì)資料:①雙方協(xié)議及其相關(guān)證明文件；②測繪資料及其圖紙；③其他相關(guān)資料(各地要求不一樣)。其他問題:①辦理土地證后，才能辦理房產(chǎn)證，土地證是辦理房產(chǎn)證的前置條件；②國土部門只收取證書工本費(fèi)及其相關(guān)費(fèi)用，各地規(guī)定不一；營業(yè)稅、交易稅等，由稅務(wù)部門征收；也有由國土部門代收的情況?，F(xiàn)在土地資源越來越稀缺，資本下鄉(xiāng)現(xiàn)象也漸漸增多，那么，關(guān)于農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)中，應(yīng)該怎么辦理呢?1、農(nóng)村土地大部分都屬于集體土地性質(zhì)，土地證上有戶主名字，但所有權(quán)屬于集體所有，不能過戶，不支持交易。當(dāng)然生活實(shí)際中，也有交易的情況發(fā)生，就是買賣雙方簽訂協(xié)議交易。但這種交易是不合法的，完全不能得到法律承認(rèn)。將來發(fā)生土地糾紛，法院是不會支持買家的，即如果將來該地塊增值了，那么賣主反悔了，他可以隨

根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，協(xié)議離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。訴訟離婚的，由被告住所地人民法院管轄。夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，可以由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄；沒有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時被告居住地人民法院管轄。不一定要去結(jié)婚的地方辦理，需要具體情況具體分析。一、離婚是否可以在異地協(xié)議離婚不能異地辦理，但是訴訟離婚可以異地辦理。協(xié)議離婚：男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。訴訟離婚時：1、被告離開住所地超過一年的，由原告住所地人民法院管轄；2、雙方離開住所地超過一年的，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄，沒有經(jīng)常居住地的由原告起訴時居住地的人民法院管轄。公民離開住所地最后連續(xù)居住一年以上且作為其生活中心的

一、土地轉(zhuǎn)讓辦理程序土地轉(zhuǎn)讓辦理程序有：1．提出申請，接到申請后，承辦人應(yīng)對資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解；2．現(xiàn)場勘察應(yīng)與有關(guān)資料對照核實(shí)；3．審核評估報告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4．填寫轉(zhuǎn)讓審批表，進(jìn)行審批；5．審批后，也可在審批前到產(chǎn)權(quán)科對補(bǔ)簽出讓合同及審批表編號；6．經(jīng)辦人依據(jù)補(bǔ)簽出讓合同、轉(zhuǎn)讓審批表等，填寫變更登記審批表進(jìn)行變更登記?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《土地管理法》第六十三條，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓，轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。如果轉(zhuǎn)讓價明顯低于市價的，市政府有可能會進(jìn)行優(yōu)先購買。二、辦理土地轉(zhuǎn)讓要交多少印花稅辦理土地轉(zhuǎn)讓要交土地款0．05％的印花稅。土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的

一、同村村民之間土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理在以土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為目的時，雙方必須簽署正式的書面土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并且需依照協(xié)議中的相關(guān)條款進(jìn)行規(guī)范的投資開發(fā)活動；當(dāng)涉及到具體的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜時，須向縣級或者更高級別的地方人民政府土地管理部門提出申請并辦理相應(yīng)的所有權(quán)變更手續(xù)，最終獲取新的土地使用權(quán)證書方能生效執(zhí)行?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。第二十五條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。第二十七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，依照本條例第十八條的規(guī)定辦理。二、同村村民之間宅基地轉(zhuǎn)讓有效嗎符合規(guī)定嗎依據(jù)我國現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)，合法有效的情況下，農(nóng)村居

土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式:一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人;二是在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。一、國有企業(yè)的土地轉(zhuǎn)讓必須要掛牌嗎國有企業(yè)的土地轉(zhuǎn)讓沒有必要掛牌。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓只是使用者將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)移的一種行為，可以使用出讓、交換、贈與的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用權(quán)的個人或者集體，將其土地使用權(quán)以有償?shù)姆绞皆谝欢〞r期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。二、開發(fā)商土地使用權(quán)取得途徑是什么1、土地使用權(quán)出讓2、土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。3、原有劃撥土地上存量房地產(chǎn)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對于原有劃撥土地上的存量房地產(chǎn)，如因企業(yè)改制或兼并收購等行為導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更

第三方轉(zhuǎn)讓專利的詳細(xì)流程如下所述：首先，專利的轉(zhuǎn)讓雙方需簽訂明確的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；接著，應(yīng)向國家知識產(chǎn)權(quán)局下屬的國務(wù)院專利行政部門提出登記申請；在經(jīng)過審核后，國務(wù)院專利行政部門將對此進(jìn)行公開宣告；最后，獲得專利權(quán)的受讓方才真正實(shí)現(xiàn)了對于該項專利的所有權(quán)。依據(jù)我國《中華人民共和國專利法》的相關(guān)規(guī)定，專利的申請權(quán)以及專利權(quán)均可進(jìn)行合法轉(zhuǎn)讓。任何單位或個人在實(shí)際應(yīng)用他人專利時，必須與專利權(quán)人簽訂相應(yīng)的實(shí)施許可合同，并向?qū)＠麢?quán)人支付合理的專利使用費(fèi)用。同時，被許可人并無權(quán)利授權(quán)合同規(guī)定范圍之外的任何單位或個人來實(shí)施該項專利?！吨腥A人民共和國專利法》第十條專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓中國單位或者個人向外國人、外國企業(yè)或者外國其他組織轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向國務(wù)院專利行政部門登記，由國務(wù)院專利行政部門予以

土地轉(zhuǎn)讓未辦理相應(yīng)手續(xù)無效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記；土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)并依法辦理過戶登記。一、地上附著物的所有權(quán)土地附著物在經(jīng)濟(jì)形態(tài)和自然形態(tài)上都與土地密不可分，故法律上二者的產(chǎn)權(quán)歸屬也是一致的：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓；地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外；土地使用權(quán)抵押，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押；地上建筑物、其他附著物抵押，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。二、土地使用權(quán)到期后誰來交續(xù)期費(fèi)土地使用權(quán)到期后，由實(shí)際土地使用者交納續(xù)期費(fèi)用。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條的規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物

一、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要多久時間轉(zhuǎn)讓土地辦理登記手續(xù)的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二條本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）建設(shè)用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、土地轉(zhuǎn)讓的程序1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議

一、離婚手續(xù)材料離婚手續(xù)的辦理牽涉到很多相關(guān)材料，主要材料為以下幾種：當(dāng)事人戶口薄、身份證、結(jié)婚證、照片、離婚協(xié)議等，另外華僑、外國國籍公民還應(yīng)該攜帶本人的有效護(hù)照或者其他有效國際旅行證件(含復(fù)印件)。二、離婚手續(xù)注意事項需要注意的是，離婚協(xié)議的書寫內(nèi)容要包括協(xié)議重點(diǎn)，以及詳細(xì)內(nèi)容的敘述。一般情況下離婚協(xié)議應(yīng)包含：雙方申明離婚是否出于資源；子女的撫養(yǎng)權(quán)；夫妻雙方債權(quán)以及債務(wù)如何處理；夫妻雙方共同財產(chǎn)婚后歸屬或者是處理方式。三、協(xié)議離婚離婚手續(xù)如何辦理協(xié)議離婚俗稱兩愿離婚或登記離婚。即夫妻雙方自愿離婚。協(xié)議離婚雙方需帶上相關(guān)證件以及材料到民政局辦理離婚。1、準(zhǔn)備離婚相關(guān)證件。2、準(zhǔn)備離婚相關(guān)材料。3、材料以及證件準(zhǔn)備完成之后，必須由夫妻親自前往當(dāng)事人常住地址戶口所在地區(qū)的民政局辦理離婚手續(xù)。4、民政局人員審核材料無誤，將結(jié)婚證收回。并向當(dāng)事人發(fā)放離婚證。五、訴訟離婚離婚手續(xù)辦理流程：訴訟離婚

一、國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓規(guī)定有哪些形式?土地使用者需將劃撥土地使用權(quán)進(jìn)入二級市場用于以下行為的，必須辦理出讓手續(xù)：1、將空地整幅地塊的劃撥使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓;2、將一幅地塊內(nèi)的劃撥土地權(quán)連同地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓;3、抵押劃撥土地使用權(quán)后，因不能履行抵押合同而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移;4、以劃撥土地使用權(quán)為條件與他人合資合作建房，獲取房產(chǎn)分配或其他經(jīng)濟(jì)收益;5、以其他形式轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的。6、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定了不同用途的土地使用權(quán)出讓最高年限：其中居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。所以具體地塊的使用年限是按上述規(guī)定，在土地出讓合同中約定的，不一定都是70年。7、劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年限自出讓合同簽訂之日起算。二、土地劃撥相關(guān)規(guī)定國土資

繼承房產(chǎn)需要繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。一、房主去世房產(chǎn)怎樣過戶房主去世辦理房產(chǎn)過戶需要繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。二、房產(chǎn)證戶主死亡后怎么過戶房產(chǎn)證戶主死亡后辦理過戶需到居委會開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申