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一套房子可以繼承或捐贈(zèng)多長(zhǎng)時(shí)間轉(zhuǎn)讓?zhuān)扛鶕?jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋繼承、贈(zèng)與的，當(dāng)事人可以在繼承、贈(zèng)與后到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記?！吨腥A人民共和國(guó)房屋登記辦法》第三十二條有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文書(shū)生效或者事實(shí)發(fā)生后，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

（一）買(mǎi)賣(mài)；

（2）交換；（3）捐贈(zèng)；（4）繼承和遺贈(zèng)；（5）房屋的分割和合并導(dǎo)致所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；（6）將房屋投資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)登記；

（二）申請(qǐng)人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證明；（四）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）項(xiàng)所稱(chēng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、交換合同、贈(zèng)與合同、遺贈(zèng)書(shū)、繼承書(shū)、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者其他證明房屋轉(zhuǎn)讓的材料所有權(quán)。

捐贈(zèng)的房屋未轉(zhuǎn)讓后能否歸還。具體情況如下：

1。房屋雖未過(guò)戶，但已公證

公證是以法律形式確定贈(zèng)與合同，客觀上限制了贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的權(quán)利。因?yàn)殡p方有足夠的公證，不存在贈(zèng)與人缺乏對(duì)價(jià)，或者受到詐騙威脅的情況。在這種情況下，房子雖然沒(méi)有過(guò)戶，但已經(jīng)過(guò)公證，捐贈(zèng)人拿不回來(lái)。二是捐贈(zèng)的房屋尚未過(guò)戶。