久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

合伙合同是要式合同。要式合同是指根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取特定方式訂立的合同。合伙合同一般采用書面形式，當(dāng)事人意思表示真實(shí)、不違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即為有效，合伙過程中產(chǎn)生歧義的可以依據(jù)合伙合同的約定執(zhí)行。

一、購房合同可以公證嗎

購房合同可以公證，經(jīng)公證的房屋買賣合同具有較強(qiáng)的法律效力，法院一般會(huì)直接采納。房屋買賣合同是一方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，買賣雙方意思表示真實(shí)一致，不違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益的，都將視為有效。

二、公司企業(yè)與合伙企業(yè)的區(qū)別

公司企業(yè)與合伙企業(yè)大量存在于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，但是公司企業(yè)與合伙企業(yè)之間的存在著實(shí)質(zhì)上的區(qū)別，主要區(qū)別如下：1、設(shè)立的基礎(chǔ)不同公司的設(shè)立以章程為基礎(chǔ)。而合伙的成立則建立在合伙合同的基礎(chǔ)上，合伙合同是全體出資人意思表示一致達(dá)成的協(xié)議。2、法律地位不同根據(jù)我國《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，合伙企業(yè)不具有法人資格。我國《公司法》規(guī)定，有限責(zé)任公司和股份有限公司是企業(yè)法人。3、內(nèi)部關(guān)系不同公司有獨(dú)立、健全的組織機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)依法律規(guī)定對(duì)公司的內(nèi)部及外部事務(wù)行使職權(quán)。而在合伙企業(yè)中，各合伙人對(duì)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)享有同等的權(quán)利，可以由全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)的事務(wù)，也可以由合伙協(xié)議約定或者全體全體合伙人決定，委托一名或者數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)的事務(wù)。4、企業(yè)規(guī)模及存續(xù)期限不同公司一般規(guī)模較大，存在其間比較長久、穩(wěn)定，而合伙相對(duì)來說則具有短期性，且由人身性強(qiáng)而不可能成為大企業(yè)。5、對(duì)債務(wù)的承擔(dān)責(zé)任不同公司股東以出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

三、簽定協(xié)議書的條件

（一）訂立合同的當(dāng)事人有合法資格

自然人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。其中，個(gè)體工商戶必須依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，取得營業(yè)執(zhí)照，并在核準(zhǔn)登記的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)訂立合同。

法人應(yīng)當(dāng)具備國家法律規(guī)定的法人條件，并依法取得法人資格。其中企業(yè)法人必須依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，取得營業(yè)執(zhí)照，并在核準(zhǔn)登記的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)訂立合同。法定代表人是法人單位的合法代表人，全權(quán)代表法人對(duì)外訂立合同。法定代表人簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示身份證明以及法人營業(yè)執(zhí)照或法人項(xiàng)目證明。

其他組織（非法人組織，包括法人的分支機(jī)構(gòu)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及合伙企業(yè)等），也必須依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或其他主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，取得合法資格。這些組織的負(fù)責(zé)人依法代表本單位對(duì)外簽訂合同。

代理人代訂合同，必須事先取得委托人的授權(quán)委托書，并在授權(quán)范圍內(nèi)以委托人的名義簽訂，才對(duì)委托人直接產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)。

（二）當(dāng)事人意思表示真實(shí)，沒有損害國家、集體、第三人的利益以及社會(huì)公共利益

意思表示是當(dāng)事人將與對(duì)方訂立合同的意愿表現(xiàn)于外部的行為。意思表示應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人自主、自由、自愿地表達(dá)的真實(shí)意志。只有當(dāng)事人在訂立合同的過程中，對(duì)合同的內(nèi)容表達(dá)了其真實(shí)的意思，合同才受法律保護(hù)。因此，通過欺詐、脅迫等手段迫使對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行不真實(shí)的意思表示而訂立的合同，或者當(dāng)事人雙方惡意串通、利用合同規(guī)避法律和行政法規(guī)的適用，以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，損害國家、集體、第三人的利益以及社會(huì)公共利益的合同均無法律效力。

（三）合同的內(nèi)容、形式和訂立程序不違法（不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定）

合同的內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定（如法律、法規(guī)明令禁止從事的活動(dòng)），法律、法規(guī)規(guī)定必須采用特定形式或必須經(jīng)過公證、鑒證或批準(zhǔn)、登記后才能生效的合同，必須符合特定的形式或履行特定程序才能生效。