轉(zhuǎn)讓店面包含氣嗎
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時(shí)間： 2023-06-04 19:12:17
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一、轉(zhuǎn)讓店面包含氣嗎
一般是包括的，不過(guò)你們可以自行協(xié)商，轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包含原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi)，雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一級(jí)轉(zhuǎn)一級(jí)轉(zhuǎn)下去。轉(zhuǎn)讓費(fèi)數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營(yíng)者、下家經(jīng)營(yíng)者三方簽訂。
二、合同違約的責(zé)任形式
（一）繼續(xù)履行，又稱強(qiáng)制履行，指在違約方不履行合同時(shí)，由法院強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任方式。
（二）采取補(bǔ)救措施，對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
（三）賠償損失，即債務(wù)人不履行合同債務(wù)時(shí)依法賠償債權(quán)人所受損失的責(zé)任。
（四）定金責(zé)任，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
（五）違約金責(zé)任，又稱違約罰款，是由當(dāng)事人約定的或法律直接規(guī)定的，在一方當(dāng)事人不履行合同時(shí)向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢，也可以表現(xiàn)為一定價(jià)值的財(cái)物。
三、合同違約起訴期限是多長(zhǎng)時(shí)間
合同違約起訴期限是三年。民事合同訴訟時(shí)效適用于一般訴訟時(shí)效，訴訟時(shí)效期間為三年，法律另有規(guī)定的除外，訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。
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轉(zhuǎn)讓合同（一）弄清需求，對(duì)癥下藥。首先根據(jù)承租方的具體情況，盡量快速摸清承租方的需求，對(duì)癥下藥。比如人流量，就應(yīng)該在談判中反復(fù)強(qiáng)調(diào)人流量將對(duì)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的巨大的幫助，并以此作為說(shuō)服承租方投資的突破口。（二）找到賣點(diǎn)，再談價(jià)錢。要為自己的商鋪找到賣點(diǎn)。像位置，人流，靠近高檔樓盤，租金低，周圍的商鋪的集群效應(yīng)等等，總之一定要找到1個(gè)核心賣點(diǎn)和2－－3個(gè)后備核心賣點(diǎn)，準(zhǔn)備好說(shuō)辭。（三）費(fèi)用組成，做好分配。在費(fèi)用組成方面，鋪鋪旺認(rèn)為也要做好分配。像說(shuō)自己轉(zhuǎn)店所帶來(lái)的成本損失不要開(kāi)口太多，因?yàn)榻邮帜愕甑娜瞬魂P(guān)心這個(gè)，所以這個(gè)上面的費(fèi)用不宜過(guò)高。而轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以聯(lián)系到投資上面來(lái)，這樣接手方對(duì)你的整體轉(zhuǎn)讓費(fèi)就比較好接受了。（四）正面主動(dòng)，價(jià)格分析。轉(zhuǎn)讓費(fèi)是需要正面談到，不要逃避，而且在轉(zhuǎn)讓費(fèi)的談判過(guò)程中，一定要力爭(zhēng)主動(dòng)，比如主動(dòng)做價(jià)格分解、分析，要先入為主給對(duì)方建立合理的概念。一、什么是門面轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓，是指以正當(dāng)?shù)姆?/div>2023-04-05333人看過(guò)
債權(quán)人簽了店面轉(zhuǎn)讓合同押金能退。押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處，以保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害。雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還。一、房子到期中介不退押金怎么辦房屋到期中介不退還押金，租戶可以根據(jù)房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容與中介協(xié)商。債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的資金移交債權(quán)人占有。押金是為了保證債務(wù)的履行。債務(wù)人不履行合同的，債權(quán)人可以優(yōu)先支付債務(wù)人支付的押金；債務(wù)人依照合同履行債務(wù)的，其支付的押金可以作為價(jià)款或者收回。押金是一種金錢質(zhì)量，具體來(lái)說(shuō)是一種特殊的質(zhì)押擔(dān)保形式。也就是說(shuō)，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對(duì)方履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，房東有義務(wù)按照合同返還租戶支付的押金。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向法院起訴。二、押金能不能在違約時(shí)扣除押金的數(shù)額通常是按所借物的原價(jià)或高于原價(jià)交付，在歸還借物時(shí)退還原有2023-03-25378人看過(guò)
合同轉(zhuǎn)讓一、店面的合同轉(zhuǎn)讓算違約嗎1、店面的合同轉(zhuǎn)讓是否違約要看合同的具體約定。出租合同約定可以轉(zhuǎn)讓的就可以轉(zhuǎn)讓，出租合同沒(méi)有約定可以轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓的合同是效力待定的合同，房主可以主張轉(zhuǎn)讓的合同無(wú)效，也可以追認(rèn)轉(zhuǎn)讓的合同有效。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條，當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百四十四條，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百四十五條，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。二、門面轉(zhuǎn)讓合同不含房東有法律效力嗎門面轉(zhuǎn)讓合同不含房東的情況下是沒(méi)有法律效力的，如果不想再承租門面的，經(jīng)過(guò)房東同意2023-06-14413人看過(guò)
繼續(xù)履行不包含的。門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)是不包含押金和房租的，一般只是單純的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，另外還要加押金和房租。簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同后收的押金應(yīng)該退還，在轉(zhuǎn)租的情形下，租賃合同到期后，如承租人無(wú)合同約定的違約情形，出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人押金。一、房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。二、需注意的是，如果有以下幾種情況，房屋是不可以轉(zhuǎn)租的1、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預(yù)租的商品房三種房屋不得轉(zhuǎn)租。2、房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。2023-02-17282人看過(guò)-
轉(zhuǎn)讓合同門面轉(zhuǎn)讓合同指甲乙兩方在門面轉(zhuǎn)讓時(shí)簽訂的門面歸屬權(quán)的協(xié)議。一般這份合同會(huì)劃分好雙方權(quán)責(zé)問(wèn)題。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。店面轉(zhuǎn)讓合同效力門店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議是否生效，主要是看符合合同生效的要件。如果符合生效要件的就生效。合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：（1）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；（2）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；（3）合同不違2023-08-17370人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)網(wǎng)友咨詢：請(qǐng)問(wèn)您我要是租用從別人手中轉(zhuǎn)讓的店鋪，不是產(chǎn)權(quán)人，合同怎么簽才有效．轉(zhuǎn)讓人說(shuō)不用和產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系，請(qǐng)問(wèn)怎么才能保護(hù)我的利益不受侵害律師回答：如果轉(zhuǎn)租人有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，可以與其簽訂轉(zhuǎn)租合同，但是要好好設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)租合同。2021-11-30220人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓的店面，有的能接，有的不能接，情況不同，能接與否也就不同。同街道與同行的都有生意做，租金平衡，只有此店面因經(jīng)營(yíng)不善，可以接手，但是得計(jì)算投資回報(bào)率與自身經(jīng)營(yíng)能力。遇到一排都是轉(zhuǎn)讓的店面需要去問(wèn)清楚其中的原因，再去考慮是否接手店面。一、造成轉(zhuǎn)讓店面的因素有哪些（一）租金貴過(guò)同街同行許多，屬于前旺季時(shí)期所簽合同，或者業(yè)子不愿意降租金店面。轉(zhuǎn)讓這店面等于接盤俠。就算經(jīng)營(yíng)得當(dāng)，也難有營(yíng)余。等待前者倒閉后再找業(yè)子談判租金是唯一正確答案。（二）店面冷清，街道行人不多。這些店面再平宜租金也難運(yùn)營(yíng)，這也是不適合接手的。（三）經(jīng)營(yíng)店鋪屬于違建臨時(shí)的，或者老城區(qū)。原店主（知道內(nèi)部消息）要拆遷的。（四）店面前面道路整修升級(jí)，接手這類店面不清楚什么時(shí)候修好的。這種情況也最好不要接手。（五）市場(chǎng)或者大廈主營(yíng)正在變換的店面，例如原來(lái)是賣服裝的，整體生意做不起了。變換餐飲業(yè)，一般需全體停業(yè)整改布局。二、店面轉(zhuǎn)讓的大2023-03-02403人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同沒(méi)有簽合同店面不可以轉(zhuǎn)讓，根據(jù)法律規(guī)定，沒(méi)有簽合同一般是不能轉(zhuǎn)讓店面的，因?yàn)檗D(zhuǎn)讓店面屬于轉(zhuǎn)租行為，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。所以轉(zhuǎn)讓店面需要簽訂書面的合同。一、店面租賃合同如何制定店面租賃合同和一般的房屋租賃合同性質(zhì)是一致的，沒(méi)有特別的規(guī)定，一般包括以下要件：1、租賃合同雙方的基本信息。2、商業(yè)店面的名稱、面積大小、主要用途等；3、店面租賃起止時(shí)間，租賃期限；4、租金及利息的計(jì)算方法和支付方式；5、店面相關(guān)的維修等條款。二、店面合同到期不續(xù)簽?zāi)苻D(zhuǎn)讓嗎在我國(guó)店面合同到期不續(xù)簽，未經(jīng)出租人同意不可以轉(zhuǎn)讓。如果在租賃期內(nèi)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉(zhuǎn)租了。因?yàn)樽赓U到期，沒(méi)有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時(shí)房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。三、店面租賃合同是否要房東親筆簽名店面轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)房東需要簽字，而且房東必須到場(chǎng)，否則房東可以主張解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，2023-06-28120人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)關(guān)于店鋪的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，倘若該店并不屬于特許經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，那么相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書也是應(yīng)該隨同店鋪一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓處理的。相比之下，公司在法律層面上被視為法人實(shí)體，擁有自身獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)利并且能夠自行支配這些物權(quán)。當(dāng)公司面臨負(fù)債時(shí)，它將通過(guò)傾盡全數(shù)資金來(lái)對(duì)自身所承擔(dān)的債務(wù)負(fù)起完全的責(zé)任。《公司法》第三條公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。第五條公司義務(wù)及權(quán)益保護(hù)，公司從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會(huì)公德、商業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，接受政府和社會(huì)公眾的監(jiān)督，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。公司的合法權(quán)益受法律保護(hù)，不受侵犯。2024-05-16371人看過(guò) -
一、店面轉(zhuǎn)讓違約金100萬(wàn)合理嗎應(yīng)當(dāng)看合同造成損失而定，如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒(méi)有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒(méi)有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。二、繼續(xù)履行與違約金并用是否符合規(guī)定繼續(xù)履行與違約金并用可以并存。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約2023-05-03131人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、店面轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)執(zhí)照咋辦店主如需轉(zhuǎn)讓店面，需要先將自己的店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照去當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T辦理證照注銷，注銷后再讓其重新去辦理執(zhí)照登記。二、我國(guó)關(guān)于營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法規(guī)如下：個(gè)體工商戶變更經(jīng)營(yíng)者的，應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后，由新的經(jīng)營(yíng)者重新申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記。家庭經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶在家庭成員間變更經(jīng)營(yíng)者的，依照前款規(guī)定辦理變更手續(xù)。個(gè)體工商戶不再?gòu)氖陆?jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)辦理注銷登記。個(gè)體工商戶登記事項(xiàng)變更的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記。三、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓多少錢營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓的辦理手續(xù)是免費(fèi)的，工商局不會(huì)收取任何費(fèi)用。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的轉(zhuǎn)讓是在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成意思表示一致的書面協(xié)議。但是接收人在接受該營(yíng)業(yè)執(zhí)照是要謹(jǐn)慎，要先查明該公司之前是否有注冊(cè)資本與備案不一致，或者偷稅漏稅，非法經(jīng)營(yíng)等違法犯罪行為。此時(shí)，接受人就要慎重考慮是否還要接受該營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。而且營(yíng)業(yè)執(zhí)照的轉(zhuǎn)讓還要經(jīng)其他股東的一致同意，在各股2021-10-05369人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同一、店面轉(zhuǎn)讓的步驟店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟：1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。6、如果店面經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租2023-02-21291人看過(guò)
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轉(zhuǎn)讓合同店面轉(zhuǎn)讓有人需要，店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟：1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。6、如果店面經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租2023-02-24496人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓方(甲方):______________身份證號(hào):______________頂讓方(乙方):______________身份證號(hào):______________房東(丙方):______________身份證號(hào):______________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)號(hào)的店鋪(原為:______店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為_(kāi)_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方2023-04-30336人看過(guò)
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債權(quán)人是債的主體之一，債的主體包括雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人，也可以是多人。... 更多>
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網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓協(xié)議包含的內(nèi)容海南在線咨詢 2023-06-191、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本信息，包括位置、面積、基礎(chǔ)設(shè)施等。 2、原租賃合同的基本情況。 3、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)的履行。 4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額及支付方式。 5、違約責(zé)任。 6、不可抗力。 7、其他約定事項(xiàng)。 -
可以轉(zhuǎn)讓干洗店店面嗎？江蘇在線咨詢 2022-10-14需要看之前簽訂的合同是否允許轉(zhuǎn)讓。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 -
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店面轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以轉(zhuǎn)讓嗎云南在線咨詢 2024-03-05營(yíng)業(yè)執(zhí)照不可以轉(zhuǎn)讓，具體內(nèi)容如下：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的證件，禁止轉(zhuǎn)讓，個(gè)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照不使用的要按照規(guī)定進(jìn)行注銷，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不注銷的會(huì)被加入工商黑名單。如果營(yíng)業(yè)執(zhí)照一年不審，工商局就會(huì)自動(dòng)吊銷執(zhí)照，并將法人和股東例為非正常黑名單；2、被吊銷企業(yè)或者個(gè)體的經(jīng)營(yíng)者會(huì)被工商局列入黑名單，在三年內(nèi)無(wú)法使用自己的名字再注冊(cè)公司，個(gè)人信用記錄不良將保持七年，而且要被罰款。 -
轉(zhuǎn)讓后可以支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎江西在線咨詢 2022-10-25這不屬于補(bǔ)償?shù)姆秶绻呀?jīng)裝飾裝修，可以主張裝飾裝修的費(fèi)用。另外還有停產(chǎn)停業(yè)的損失，搬遷費(fèi)。
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