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本合同（包括附于本合同的附件）于XXXX年X月XX日生效，合同內(nèi)容為XYZ公司（以下簡稱：“甲方”）與ABC公司（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于乙方向甲方提供特定服務(wù)的約定。雙方協(xié)議如下：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方同意向甲方提供附于本合同并作為本合同一部分的附件A所列的XXXXXXXXXXXXXX的服務(wù)。附件A約定了服務(wù)的內(nèi)容、時限、衡量成果的標(biāo)準(zhǔn)。其中的主要內(nèi)容包括：附件下載：咨詢服務(wù)承攬合同范本.doc

行紀(jì)合同系屬有償性質(zhì)，此因行紀(jì)人依法擁有收取委托人相應(yīng)報酬之權(quán)利。在法律層面，行紀(jì)合同的定義乃是指行紀(jì)人為委托人以自身名義開展貿(mào)易活動，而委托人則需為此支付報酬之合同形式。當(dāng)行紀(jì)人圓滿或部分地履行了受托事務(wù)時，委托人就應(yīng)對其支付相應(yīng)數(shù)額的報酬。然而，若委托人未能按照約定期限支付所需報酬，那么行紀(jì)人即有權(quán)對委托物品進行留置處理，除非雙方事先已有明確約定不予執(zhí)行該項權(quán)力?！睹穹ǖ洹返诰虐傥迨粭l行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。

物業(yè)服務(wù)合同不是承攬合同。承攬合同是指承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。而物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。兩者是完全不同的兩個合同?！睹穹ǖ洹返诰虐偃藯l物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

雇傭合同與承攬合同都為勞務(wù)合同，二者區(qū)別如下所示：（1）給付勞務(wù)側(cè)重不同。雇傭合同中，受雇人僅為一定的目的而勞動，即在一定時間內(nèi)服勞務(wù)而已，側(cè)重勞務(wù)給付的過程；承攬合同則以工作成果所有權(quán)的轉(zhuǎn)移為合同主要內(nèi)容。在承攬合同中，勞務(wù)給付與工作成果之間有不可分之關(guān)系，側(cè)重勞務(wù)給付的結(jié)果。（2）簽訂合同時雙方的出發(fā)點不同。雇傭合同中，雇主一般是以雇員的勞動技能是否適合于自己的要求為出發(fā)點，雇員則從勞動報酬是否達到自己的要求為出發(fā)點。承攬合同中，定作方選任承攬方是以承攬方的技能、生產(chǎn)設(shè)備或生產(chǎn)規(guī)模、信譽等能否勝任工作為條件，承攬方則是以自己的技能或現(xiàn)有的條件能否完成工作，能否獲得利益為出發(fā)點。（3）雇傭合同中，雇員對于工作如何安排沒有自主選擇權(quán)，雇主可以隨時干預(yù)雇員的工作；承攬人的勞務(wù)給付系“獨立勞動”，定作人與承攬人自始至終地位平等，承攬人對工作如何安排完全有自主決定權(quán)，定作方無權(quán)進行干預(yù)。（4）報

物業(yè)管理糾紛的管轄問題，應(yīng)以物業(yè)管理糾紛的具體類型來確定。實踐中當(dāng)事人一般都在物業(yè)所在地的法院起訴，并把物業(yè)所在地作為業(yè)主或使用人的住所地。物業(yè)服務(wù)合同簽訂之目的亦是為了業(yè)主更好地使用、保護和管理自己的專有和共有之不動產(chǎn)物權(quán)，也可以適用不動產(chǎn)的專屬管轄。一、不交物業(yè)費會被起訴嗎？物業(yè)費是物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理時收取的費用，物業(yè)管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費的，物業(yè)公司會對沒有繳費業(yè)主進行起訴。物業(yè)對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理

承攬合同是有償合同。承攬合同中承攬人需要按照定作人的要求完成工作，交付工作成果；而定作人需要驗收后向其支付相應(yīng)的報酬，因此承攬合同是有償?shù)暮贤??！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。安裝合同是承攬合同嗎安裝合同是不是承攬合同，要依據(jù)具體情況而定，如果是定作人委托承攬人完成設(shè)備安裝而簽訂的，屬于承攬合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百七十條【承攬合同定義和承攬主要類型】承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作?！睹穹ǖ洹返谖?/div>

一、承攬服務(wù)協(xié)議是不是勞動合同？承攬協(xié)議不算勞動合同。勞動合同是市場經(jīng)濟體制下用人單位與勞動者進行雙向選擇，確定勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，是保護勞動者合法權(quán)益的基本依據(jù)。用人單位自用工之日起一個月內(nèi)必須與勞動者訂立勞動合同?！秳趧雍贤ā返谑畻l建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立?！睹穹ǖ洹返谄甙倨呤畻l承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。二、勞務(wù)合同跟勞動合同如何區(qū)分勞動合同和勞務(wù)合同的區(qū)別有以下幾點：1、二者的法律性質(zhì)不同。勞動合同是確立勞動關(guān)系的依據(jù)，屬于的勞動法的范疇；勞務(wù)合同是建立民事、經(jīng)濟法律關(guān)系的依據(jù)，屬于民法、經(jīng)濟法的范疇。2、對

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十八條物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期。當(dāng)事人可以隨時解除不定期物業(yè)服務(wù)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知對方。物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期。當(dāng)事人可以隨時解除不定期物業(yè)服務(wù)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知對方。一、業(yè)主解聘物業(yè)公司造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任嗎物業(yè)公司約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)管理條例第36條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。業(yè)主主張由物業(yè)管理不當(dāng)導(dǎo)致業(yè)主損失的，可以要求縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行協(xié)

物業(yè)合同到期，收物業(yè)費是否合理要看情況。如果到期后，業(yè)主沒有續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人，而物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，物業(yè)公司收取物業(yè)費是合理的，但變?yōu)椴欢ㄆ诘奈飿I(yè)服務(wù)合同。根據(jù)2021年實施的《民法典》第九百四十八條規(guī)定。物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期。當(dāng)事人可以隨時解除不定期物業(yè)服務(wù)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知對方。物業(yè)合同到期續(xù)簽程序物業(yè)公司應(yīng)在原物業(yè)管理服務(wù)合同終止前三個月，向小區(qū)業(yè)委會提出續(xù)約申請，并提交續(xù)約合同草案；業(yè)主委員會在接到物業(yè)公司的續(xù)約申請后30日內(nèi)，召開業(yè)主大會，商議并投票表決是否同當(dāng)前的物業(yè)服務(wù)企業(yè)繼續(xù)簽約；同意續(xù)約的將草案文本，報業(yè)主大會審議；審議通過后，由業(yè)委會通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行簽約并且備案?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖藯l物業(yè)服務(wù)

房屋買賣合同不包括物業(yè)合同。房屋銷售合同有：1、當(dāng)事人姓名、姓名、住所；2、商品房基本情況；3、商品房銷售方式；4、商品房價格的確定方式、總價、支付方式、支付時間；5、交付使用條件和日期；6、裝修設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；7、供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾及相關(guān)權(quán)益和責(zé)任；8、公共配套建筑的所有權(quán)；9、區(qū)域差異的處理方式；10、辦理產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜；11、解決爭議的方法；12、違約責(zé)任；13、雙方約定的其他事項。房屋買賣合同應(yīng)包括什么房屋買賣合同成立要件包括：（一）一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款；（二）合同的標(biāo)的物為不動產(chǎn)，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；（三）當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；（四）房屋買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式?！吨腥A人民共和國房屋管理法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。

承攬合同是諾成合同，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。在承攬合同中，完成工作并交付工作成果的一方為承攬人；接受工作成果并支付報酬的一方稱為定作人。一、法律上搬遷合同是否屬于民事轉(zhuǎn)讓協(xié)議根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，搬遷合同不屬于承攬合同，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。搬遷合同應(yīng)屬于運輸合同，運輸合同是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。二、勞務(wù)費和工資有什么區(qū)別勞務(wù)費是獨立個人從事自由職業(yè)取得的所得，工資是在機關(guān)和企事業(yè)單位中任職、受雇而得到的報酬，勞務(wù)費和工資的區(qū)別：1、含義不同；2、計稅方式不同；3、單位義務(wù)不同；4、爭議解決程序不同；5、適用法律不同。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百

一、物業(yè)服務(wù)合同是否是專屬管轄理論中，關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同糾紛是否適用專屬管轄之規(guī)定主要存在以下兩種不同觀點：（一）適用專屬管轄規(guī)定理由是：根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》解釋第二十八條之規(guī)定：訴訟法第三十三條（專屬管轄規(guī)定）第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛；農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。而物業(yè)服務(wù)與建筑物區(qū)分所有權(quán)（專有部分所有權(quán)和共有部分共有權(quán)）密切相關(guān)。基于此，物業(yè)服務(wù)合同糾紛理所當(dāng)然地適用專屬管轄之規(guī)定。（二）不適用專屬管轄規(guī)定理由是：物業(yè)服務(wù)合同糾紛屬于合同糾紛的一個分類，《民事訴訟法》也沒有其他特殊規(guī)定，因此，理應(yīng)適用《民事訴訟法

民法典規(guī)定，業(yè)務(wù)外包合同不同于承攬合同，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百七十條【承攬合同定義和承攬主要類型】承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。第七百九十一條【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包

勞務(wù)外包承攬不是承攬合同。兩者的區(qū)別是：1．勞務(wù)外包合同是無名合同，承攬合同是有名合同。2．勞務(wù)外包合同具有專項性承攬合同的屬性，而承攬合同具有通用性質(zhì)。3．勞務(wù)外包合同一般只以勞動力成果為合同標(biāo)的，承攬合同還可以是加工、制作過程。4．勞務(wù)外包合同關(guān)系中，勞動工具一般由發(fā)包人提供；承攬合同中，勞動工具一般由承攬人提供。一、承攬合同的類型有哪些承攬合同的類型主要有：1．加工合同。加工合同是承攬人按照定作人的具體要求，使用定作人提供的原材料或半成品，加工制作出成品，定作人接受該成品并支付報酬的合同。2．定作合同。定作合同是指承攬人按照定作人的具體要求，使用自己的材料和技術(shù)制作出成品，定作人接受該成品并支付報酬的合同。3．修理合同。修理合同是指承攬人按照定作人的要求，修復(fù)損壞的物品，定作人為此支付報酬的合同。4．復(fù)制合同。復(fù)制合同是指承攬人按照定作人的要求，制作與定作人提供的特定物相同的成品，定