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出租人解除合同的期限是6個(gè)月，根據(jù)《民法典》規(guī)定，主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除合同：1、承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴(yán)重違約行為，為了保護(hù)自己財(cái)產(chǎn)安全，出租人應(yīng)有權(quán)利單方解除合同，終止雙方的租賃關(guān)系。2、承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可徑行轉(zhuǎn)租，這屬于出租人同意；合同未約定轉(zhuǎn)租的，承租人在合同成立后要轉(zhuǎn)租，則必須先取得出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的，出租人單方終止租賃關(guān)系。3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應(yīng)負(fù)債務(wù)遲延履行的責(zé)任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會(huì)使出租人訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，因此，出租人有權(quán)解除合同。（1）承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金。這里

合同不履行也不是自然終止，而是通知終止或者法院判決終止，不履行的可以根據(jù)合同內(nèi)容主張違約責(zé)任，時(shí)效是兩年?！睹穹ǖ洹返谖灏俣邨l對(duì)此有以下規(guī)定：應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；③喪失商業(yè)信譽(yù)；④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百五十七條的規(guī)定，合同在下列情形之一即告終止：1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；2、合同被解除；3、債務(wù)相互抵銷；4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；5、債權(quán)人免除債務(wù)；6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人；7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。一、如何解除合同合同當(dāng)事人一方有另一方不能履行合同的確切證據(jù)時(shí)，可以暫時(shí)中止履行合同，但是應(yīng)當(dāng)立即通知另一方，當(dāng)另一方對(duì)履行合同提供了適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，中止履行的一方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。中

一、合同違約怎么解決合同違約的處理辦法為：1.繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任；2.采取補(bǔ)救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方有違約行為，而合同中約定不明確無法判定違約責(zé)任的情形，受害方可以選擇更換、退回、另外協(xié)商約定或者賠償?shù)确绞絹硌a(bǔ)償；3.賠償損失。違約的一方應(yīng)當(dāng)依法賠償受害方相應(yīng)違約責(zé)任；4.定金責(zé)任。雙方在合同中明確約定給付定金的，一方不履行義務(wù)，另一方可以依法要求返還雙倍定金；5.違約金責(zé)任。雙方當(dāng)事人簽訂合同條款中，應(yīng)明確違約責(zé)任的賠償責(zé)任，不履行一方必須賠償相應(yīng)違約金。二、違約多長(zhǎng)時(shí)間可以終止合同違約多久后能終止合同，需要分以下情形，但法律沒有規(guī)定一個(gè)具體時(shí)間：1.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，即發(fā)生預(yù)期違約時(shí)，此時(shí)可以解除合同。當(dāng)事人一方明確

辭職了之后，社保最好停繳不要超過三個(gè)月，否則醫(yī)療保險(xiǎn)需要重新計(jì)算。勞動(dòng)者找到新用人單位就業(yè)的，用人單位應(yīng)當(dāng)在解除勞動(dòng)合同的十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，由新用人單位和勞動(dòng)者共同繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；勞動(dòng)者未找到新用人單位就業(yè)的，可以以靈活就業(yè)人員身份直接繳納，但只能繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第五十條用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時(shí)支付。用人單位對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)合同的文本，至少保存二年備查。

法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。一、購(gòu)房人遲延付款有什么后果首先，因出賣人原因?qū)е沦I受人無法付款的，買受人不承擔(dān)遲延付款的責(zé)任。其次，如果是因買受人的原因?qū)е掠馄谶t延付款。經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除事由發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。二、推遲交房3個(gè)月業(yè)主是否可以索賠推遲交房3個(gè)月的業(yè)主可以解除合同，索賠沒有具體規(guī)定。出賣人延期交付房屋或者買受人延期支付購(gòu)房款的，經(jīng)催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行

一般要3-6個(gè)月。1、人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。2、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。3、人民法院審理對(duì)判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。人民法院審理對(duì)裁定的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三十日內(nèi)作出終審裁定。一、出租房子起訴要多長(zhǎng)時(shí)間房屋出租起訴的時(shí)間要依據(jù)法院審理案件的程序而定。1、人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。2、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。3、人民法院審理對(duì)判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延

一、房租逾期多長(zhǎng)時(shí)間能終止合同如果有明確約定適用合同約定。如果合同中沒有針對(duì)這個(gè)情形進(jìn)行明確約定，那么適用法律規(guī)定。承租人購(gòu)房合同糾紛未按時(shí)給付租金的，出租人經(jīng)催告后承租人仍然不給付的，出租人可能解除租賃合同，而催告期一般是一個(gè)月左右?！睹穹ǖ洹返诙俣邨l承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在支付報(bào)酬期限理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、終止租房合同需要提前多長(zhǎng)時(shí)間通知租賃房屋終止合同需要提前一個(gè)月通知對(duì)方，當(dāng)事人另有約定的除外。一方可以與另一方協(xié)商一致終止房屋租賃合同合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退租通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止房屋租賃合同。合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同確立

1、離職手續(xù)離職后終止合同的期限離職后終止勞動(dòng)合同沒有期限，因?yàn)閯趧?dòng)合同法和相關(guān)的勞動(dòng)法律法規(guī)沒有規(guī)定辭職后勞動(dòng)合同自動(dòng)終止的時(shí)間。法律賦予企業(yè)制定規(guī)章制度的權(quán)利，企業(yè)可以在規(guī)章制度中對(duì)員工曠工和無故辭職進(jìn)行處罰。企業(yè)可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定終止違反規(guī)章制度的員工的勞動(dòng)合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第37條的規(guī)定，勞動(dòng)者可以提前30天書面通知用人單位終止勞動(dòng)合同。有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以在試用期內(nèi)提前三天通知用人單位解除勞動(dòng)合同，員工可以解除勞動(dòng)合同：（1）未按照勞動(dòng)合同的規(guī)定提供勞動(dòng)保護(hù)或工作條件的；（2）未按時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（3）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的p>（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形，勞動(dòng)合同無效的；（六）勞動(dòng)者可能遭受的其他情形用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)，或者用人單位

一、合同進(jìn)行到一半可以終止嗎1、合同進(jìn)行到一半時(shí)，如果雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定的情形時(shí)，可以解除合同，合同解除后就會(huì)終止。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條【民法典定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、合同終止后怎么處理從定義上來說，合同終止是指合同當(dāng)事人雙方在合同

保險(xiǎn)合同效力中止后，經(jīng)保險(xiǎn)人與投保人協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，在投保人補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)后，合同效力恢復(fù)。中止之日起2年內(nèi)未達(dá)成協(xié)議的，保險(xiǎn)人可解除合同《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第三十六條合同約定分期支付保險(xiǎn)費(fèi)，投保人支付首期保險(xiǎn)費(fèi)后，除合同另有約定外，投保人自保險(xiǎn)人催告之日起超過三十日未支付當(dāng)期保險(xiǎn)費(fèi)，或者超過約定的期限六十日未支付當(dāng)期保險(xiǎn)費(fèi)的，合同效力中止，或者由保險(xiǎn)人按照合同約定的條件減少保險(xiǎn)金額。被保險(xiǎn)人在前款規(guī)定期限內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定給付保險(xiǎn)金，但可以扣減欠交的保險(xiǎn)費(fèi)。第三十七條合同效力依照本法第三十六條規(guī)定中止的，經(jīng)保險(xiǎn)人與投保人協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，在投保人補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)后，合同效力恢復(fù)。但是，自合同效力中止之日起滿二年雙方未達(dá)成協(xié)議的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。保險(xiǎn)人依照前款規(guī)定解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。民法典中民間借貸中保證人有效期多長(zhǎng)時(shí)間保證人為民間借貸提供擔(dān)

一、辭職以后公積金多長(zhǎng)時(shí)間可以提出來離職后的一個(gè)月左右可以去提取公積金，一個(gè)月后離職者的賬戶一般已經(jīng)處于封存狀態(tài)了。在提取公積金時(shí)需要注意攜帶以下資料：蓋有公司公章的住房公積金提取審批表、與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系的有效證明、其余相關(guān)資料（如身份證明、公積金存折等）。在住房公積金管理中心提交上述材料后，住房公積金管理中心審核通過會(huì)通過銀行賬號(hào)匯款入個(gè)人賬號(hào)?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購(gòu)房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；

一、沒有辦辭職勞動(dòng)合同多長(zhǎng)時(shí)間可以取消？時(shí)間說不準(zhǔn)。因?yàn)槲崔k離職手續(xù)，就是沒有真正的解除勞動(dòng)關(guān)系。單位可以以無故曠工為理由扣除工資，所以應(yīng)該及時(shí)去辦理離職手續(xù)，開具離職證明后，真正的解除勞動(dòng)合同關(guān)系。勞動(dòng)者不辦理離職手續(xù)直接走，勞動(dòng)者違反規(guī)定解除勞動(dòng)合同，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。沒辦辦離職手續(xù)的話也就是沒有解除勞動(dòng)關(guān)系,自然也就不存在直接解除勞動(dòng)關(guān)系這一回事。所以,如果想解除勞動(dòng)合同的話,一般都是直接跟用人單位協(xié)商或者提前30天通知用人單位解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同是沒有自動(dòng)解除這一說法。勞動(dòng)者自離，勞動(dòng)者沒有解除勞動(dòng)合同證明可能沒有辦法辦理社保轉(zhuǎn)移等事宜，需要?jiǎng)趧?dòng)者回原用人單位辦理離職手續(xù)。不辦理離職手續(xù)直接離開，不僅會(huì)損害自身的現(xiàn)有利益，還會(huì)對(duì)未來找工作有影響。一方面，在進(jìn)公司時(shí)，與現(xiàn)在的公司已經(jīng)簽訂了勞動(dòng)合同，如果沒有離職證明和工作交接，有些公司會(huì)根據(jù)合同上的內(nèi)容要求賠償

一、可以沒有合同的終止時(shí)間嗎合同可以沒有終止時(shí)間。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。合同終止后，產(chǎn)生法定義務(wù)，即后合同義務(wù)。合同終止后雙方應(yīng)該遵守誠(chéng)信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。合同的債權(quán)債務(wù)終止后，債權(quán)的從權(quán)利也相應(yīng)消滅。二、合同終止的情形有哪幾種依據(jù)《民法典》第五百五十七條的規(guī)定，合同終止的情形有以下幾種情況：（一）合同債務(wù)已經(jīng)履行，債務(wù)已經(jīng)履行是指合同雙方已履行合同約定的義務(wù)，如買賣合同中買房交錢，賣方交貨，借款合同中，債務(wù)人還完欠款。（二）合同債務(wù)相互抵銷的，相互抵消是指雙方互負(fù)債務(wù)的情況下，雙方同意抵消的情形。（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存的，債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿未取得債權(quán)人聯(lián)系的，債務(wù)人將標(biāo)的物提存至提存機(jī)關(guān)的。（四）債權(quán)人免除債務(wù)的，合同中雖然債務(wù)人還未履行全部或部分債務(wù)，債權(quán)人同意

一、辭職后可以領(lǐng)取多長(zhǎng)時(shí)間的失業(yè)金辭職后不可以領(lǐng)取失業(yè)金。《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第四十五條失業(yè)人員符合下列條件的，從失業(yè)保險(xiǎn)基金中領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金：（一）失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)滿一年的；（二）非因本人意愿中斷就業(yè)的；（三）已經(jīng)進(jìn)行失業(yè)登記，并有求職要求的。二、失業(yè)金領(lǐng)取的標(biāo)準(zhǔn)失業(yè)保險(xiǎn)金可以領(lǐng)取的金額由繳費(fèi)年限決定。繳費(fèi)時(shí)間不滿5年的，按最低工資標(biāo)準(zhǔn)的70％發(fā)放；繳費(fèi)時(shí)間滿5年不滿10年的，按最低工資標(biāo)準(zhǔn)的75％發(fā)放；繳費(fèi)時(shí)間滿10年不滿15年的，按最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80％發(fā)放等。失業(yè)保險(xiǎn)金，是指失業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)依法支付給符合條件的失業(yè)人員的基本生活費(fèi)用，是對(duì)失業(yè)人員在失業(yè)期間失去工資收入的一種臨時(shí)補(bǔ)償?！妒I(yè)保險(xiǎn)條例》第二條參加失業(yè)保險(xiǎn)的城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位職工以及按照省級(jí)人民政府規(guī)定參加失業(yè)保險(xiǎn)的其他單位人員失業(yè)后（以下統(tǒng)稱失業(yè)人員），申請(qǐng)領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金、享受其他失業(yè)保險(xiǎn)待遇