安置房沒有房產(chǎn)證有什么影響
來源：法律編輯整理
時間： 2023-11-10 18:01:02
147 人看過
一、安置房沒有房產(chǎn)證有什么影響
1．無法證明房產(chǎn)歸屬：如果安置房沒有房產(chǎn)證，就無法證明該房屋的權(quán)屬，也就無法證明該房屋的歸屬。這可能會對購房者造成風險，例如在交易過程中可能存在產(chǎn)權(quán)糾紛、一房多賣等問題。
2．無法辦理過戶：如果安置房沒有房產(chǎn)證，即使購房者全額購買了該房屋，也無法辦理過戶手續(xù)。這意味著購房者無法獲得該房屋的所有權(quán)，也就無法在該房屋上設立抵押、出租等權(quán)利。
3．拆遷無賠償：如果該安置房在將來被拆遷，購房者可能無法獲得相應的拆遷賠償。因為在拆遷補償過程中，通常會根據(jù)房產(chǎn)證來確認房屋的權(quán)屬和拆遷補償對象。
二、安置房沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
不可以貸款。銀行辦理各項以房地產(chǎn)作為抵押的貸款業(yè)務，會和抵押人簽訂抵押合同，并自抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記。如果沒有房產(chǎn)證就無法到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，是無法進行貸款的。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意愿和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
三、安置房沒有房產(chǎn)證離婚時怎么辦
如果安置房沒有房產(chǎn)證，在離婚時，夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再辦理過戶手續(xù)。或者可以通過起訴的方式解決，不過最終法院判決的結(jié)果取決于很多因素，包括該安置房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，以及國家相關(guān)政策規(guī)定等。
《個人貸款管理暫行辦法》第一十一條
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
沒有房產(chǎn)證怎么買安置房
213人看過
-
沒有房產(chǎn)證的房子敢買嗎，有房產(chǎn)證沒有土地證對房屋交易有什么影響
425人看過
-
房產(chǎn)證如何影響拆遷安置房的價值
426人看過
-
改名字對房產(chǎn)證有沒有影響
336人看過
-
有房產(chǎn)證沒他項權(quán)證，對自己有什么影響
192人看過
-
安置房具體指的是什么？安置房會有房產(chǎn)證嗎
205人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
法律綜合知識那如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利：1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護。2、那在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。3、無法設定抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。4、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。5、開發(fā)商因債務糾紛被強制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強制執(zhí)行；6、在土地使用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取2024-04-14456人看過 -
房產(chǎn)證即放棄對該房的所有權(quán)。我國實行住房產(chǎn)權(quán)登記制度，房產(chǎn)證的登記姓名即房屋產(chǎn)權(quán)所有人。房產(chǎn)證上有明確標注，單獨所有、共同所有或按份所有，如果沒有注明，帶著房產(chǎn)證和身份證到當?shù)胤抗芫植樵兦宄?，房管局工作人員會明確告知房子產(chǎn)權(quán)情況。房產(chǎn)證上土地性質(zhì)空白是什么意思如果不是國土部門登記錯誤，則表示該房土地性質(zhì)為劃撥地，在全國多地都有這種情況，土地性質(zhì)是劃撥地時，土地性質(zhì)為空白，這其實是國土工作的沒有做到位。另外可以查看土地終止日期一欄，如果土地終止日期一欄也是空白或一條短橫線，則表示該宗土地性質(zhì)為劃撥，如果有土地終止日期，則表示該房土地性質(zhì)為出讓。劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權(quán)是由國家行政劃撥的，劃撥地在發(fā)生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金。與之對應的是出讓地，出讓地指該宗土地建造房屋時已經(jīng)向國土局交納土地出讓金，出讓地一般有出讓終止年限，一般為50－70年，年2023-07-03175人看過 -
房產(chǎn)證購買房產(chǎn)但沒有辦理房產(chǎn)證可能會帶來一系列后果,包括無法享有買賣、贈與、置換或繼承房屋的權(quán)利,無法進行抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利,以及無法獲得拆遷補償或設定他項權(quán)利。如果因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證,購房者還有可能面臨房屋被強制拆除或被拍賣的風險。因此,購房者在購房時一定要辦理房產(chǎn)證,以避免不必要的法律麻煩和風險。購買房產(chǎn)但沒有辦理房產(chǎn)證可能會導致以下后果:如果購房者在入住后無法獲得房地產(chǎn)權(quán)證,那么他們所購買的房屋的所有權(quán)仍然是不確定的。在這種情況下,購房者將無法享有以下權(quán)利:1.無法進行買賣、贈與、置換或繼承房屋,即使簽署相關(guān)合同也是無效的,并且不受法律保護。2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。3、無法設定抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。4、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。5、開2023-09-01256人看過 -
房產(chǎn)證主要是因為安置房與普通的商品房不一樣，安置房一般不是完全產(chǎn)權(quán)，土地性質(zhì)是劃撥土地，安置房沒有繳納出讓金，在繳納了土地出讓金，以及辦理相關(guān)手續(xù)取得房產(chǎn)證之后，安置房就會與商品房一樣，產(chǎn)權(quán)以商品房產(chǎn)權(quán)一樣，按照一般民用建筑權(quán)限是70年，安置房也具有70年的產(chǎn)權(quán)。后期如果自己不想要這個安置房的話，出售買賣時候，必須得滿足這2個條件才能進行買賣：1、安置房在初期會有一定的限制期不能買賣。各個地方政策不一樣，期限也不一樣。2、另外安置房需要取得房產(chǎn)證，繳納土地出讓金。綜合來說，安置房交易等受到很多限制，包括國家政策，但是它與商品房一樣，擁有產(chǎn)權(quán)證，大多數(shù)人都被坑了，以為沒有。只是需要辦理相關(guān)手續(xù)，繳納出讓金之后才能夠拿到。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使2023-07-02252人看過
-
房產(chǎn)證1、是難以知曉在土地使用權(quán)上設定抵押權(quán)的情況，也就無法及時規(guī)避風險。2、是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實。3、是二手房交易將受影響?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。4、是在拆遷補償時會遭受損失?！冻鞘蟹课莶疬w估價指導意見》第三條規(guī)定，房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格。因此，拆遷補償金不僅包含房屋所有權(quán)價值，還包含了土地使用權(quán)價值。購房者如果未辦理土地使用權(quán)證，在拆遷過程中就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應補償。沒有土地證的幾種情況第一，土地是劃撥土地，土地還是屬于政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照戶數(shù)進行分割，導致每戶都沒有土地證。這也是我們常說的小產(chǎn)權(quán)房。第二，土地有歷史遺留問題，以前開發(fā)商有稅費沒有繳齊導致沒有辦理土地證，還有就是開發(fā)商有辦理大土地證沒有按照多少戶進行分割，導致每一戶沒有土地證。第三，我國實行土地使用權(quán)2023-05-04315人看過 -
房產(chǎn)證農(nóng)村辦理房產(chǎn)證通常是不存在弊端的情況，而且擁有了農(nóng)村房產(chǎn)證，在城市購房也沒有影響，因為法律規(guī)定農(nóng)村居民可以擁有一處宅基地，但并沒有規(guī)定不能擁有多處房產(chǎn)，因此在城市進行買房也不影響村民取得宅基地的使用權(quán)。一、沒有土地證的房子不能過戶嗎沒有土地證的房子不能過戶。房屋和土地是不可分割的整體，一套住房應當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權(quán)利。土地是集體土地，即農(nóng)村的房屋，土地的證件為宅基地證。如果是這種情況，是不能過戶的。土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、土地證只能證明該土地的使用年限，而房產(chǎn)證是證明房屋所屬權(quán)的；2、房產(chǎn)證是買房用戶購買了房子簽訂了合同，然后到房產(chǎn)交易中心繳納稅費取得的證件；3、土地使用證是用戶可以使用土地的憑證。二、自建房怎么辦理產(chǎn)權(quán)證所謂自建房，就是自己所建的房屋也稱為宅基地住宅，一般由鄉(xiāng)政府頒發(fā)的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬于商2023-06-28490人看過 -
房產(chǎn)證沒有購房發(fā)票只有房產(chǎn)證不影響房產(chǎn)證的法律效力。購買商品房開發(fā)商必須給你提供發(fā)票，一、證明你交清房款二、辦理產(chǎn)權(quán)證時必要材料之一，三就是開發(fā)商出售商品繳納稅收的憑證。房產(chǎn)證：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致。相關(guān)知識：房產(chǎn)證如何辦理(1)首先需要明確的是，二手房交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一2023-05-0457人看過 -
法律綜合知識律師解答：能。房子有房產(chǎn)證沒有土地證可以貸款，通常有房產(chǎn)證，就可以進行房屋抵押貸款。房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。2024-05-08143人看過
-
房產(chǎn)證可以讓村委會開證明。合法建設的自建房也是可以辦理產(chǎn)權(quán)證明的，所以在建設完成后要注意去申請辦理房產(chǎn)證。農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：建房戶向村委會提出建房申請，村委會審核同意，簽字蓋章;向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請，鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房;到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設申請表，經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意，鄉(xiāng)主管領(lǐng)導簽字蓋章，建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。一、宅基地的申請流程以及審批程序農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民委員會提出書面申請，村民委員會應將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經(jīng)審核同意后再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫（農(nóng)村宅基地申請表）后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。（1）申請。申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土2023-03-13163人看過 -
1、城中村改造房屋用于安置村民（居民）的住宅建設，使用的土地一般通過劃撥獲得，一定程度上降低了房地產(chǎn)開發(fā)成本，銷售價格較低。城中村的土地，除了農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民的生產(chǎn)、生活和使用外，還有一部分是房地產(chǎn)開發(fā)的，開發(fā)屋可以進入市場銷售。二、城中村改造的房屋在繳納土地出讓金，有合法手續(xù)可以上市的情況下，與普通商品房無實質(zhì)性區(qū)別。但目前市場上開發(fā)的城中村項目大多手續(xù)不全，購房者需要慎重考慮。三、城中村改造房與拆遷安置房不同，手續(xù)合法的城中村改造房與商品房無任何區(qū)別，可公開出售，但拆遷安置房的購買對象有限。正在建設中的拆遷安置房只能由特定的拆遷安置人購買房地產(chǎn)證明書的發(fā)行，開發(fā)人員不能成為主人，口頭承諾不能相信。4、拆遷安置房需要具備三個條件：符合設計規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；必須符合國家安全技術(shù)標準。具體來說，必須有房屋驗收證，證照要齊全，從施工到竣工都必須符合安全標準。拆遷安置房和2023-08-07250人看過 -
安置房只有購房合同的一般合法。根據(jù)法律規(guī)定，符合以下條件的購房合同，應認定有效：1、合同雙方當事人均具有相應的民事行為能力；2、合同內(nèi)容是雙方當事人真實的意思表示；3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違背公序良俗。嘉興農(nóng)村拆遷安置房有沒有房產(chǎn)證1、不管房屋是出自何人建設的，對于擁有房屋的所有人說，只有擁有房屋的產(chǎn)權(quán)才是房屋的真正主人，否則就如同房屋的租客是一樣的，所以農(nóng)村拆遷安置房是有房產(chǎn)證的。2、農(nóng)村拆遷安置房屋都是由承建或是由其他的開發(fā)商代為建設的，所以房產(chǎn)證不是入住之后就能辦理下來，一般需要等待幾年才能辦理下來。3、農(nóng)村房屋拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證辦理需要有開發(fā)商的五證二書、房屋拆遷安置房的原來房屋的房產(chǎn)證、查檔證明、辦理人的身份證明等資料才能辦理。4、雖然拆遷安置房屋是原來的房屋轉(zhuǎn)換成另一種形勢的房屋，也是需要繳納稅費的，只要是涉及到拆遷的變更，都有稅費繳納。支付的稅費有契2023-08-02336人看過 -
房產(chǎn)交易無產(chǎn)權(quán)證的安置房，法院會根據(jù)安置房的具體情況對房產(chǎn)進行分割，人民法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要按照被拆遷房屋的市場價值和一方在這個房子所占的出資比例對另一方進行相應價格的補償。沒有產(chǎn)權(quán)證的問題有哪些（一）首先，從國家政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不被允許交易的。我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不能辦理過戶的，國家不會保護沒有過戶的房產(chǎn)交易。（二）其次，我們建議大家不要購買這類房子，因為沒有產(chǎn)權(quán)證是不能貸款、也不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議一樣也是無效的。（三）沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的權(quán)還是原業(yè)主的?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原2023-07-28112人看過
-
房產(chǎn)證1、房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（在房產(chǎn)證的較后一頁的圖）、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機構(gòu)負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產(chǎn)評估額的0.5%,交完錢后給你兩份評估報告。2、交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產(chǎn)評估報告。（普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收）3、辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖（在房產(chǎn)證的較后一頁的圖，要把里面內(nèi)容擋住復印成空白表），申請人的身份證原件及復印件，完稅證明（2023-06-27139人看過 -
不影響。在購房后也是可以享受拆遷安置房的，拆遷安置房屬于補償性住房，是對其原有房屋的補償。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。欠銀行錢名下有房產(chǎn)會扣嗎欠銀行錢名下有房是否會被扣，需要具體分析。如下：1、欠銀行錢若在正常還款的，即使名下有房，銀行也無權(quán)申請法院查封等，因為債務人在正常履行債務；2、欠銀行錢若債務人未還錢，經(jīng)過銀行方催收依舊未履行債務的，銀行可以先對欠款人的房產(chǎn)申請訴前保全，訴訟流程完成后，欠款人依舊不履行相關(guān)債務的，銀行可以申請法院對債務人名下的房產(chǎn)，強制執(zhí)行，若債務人能夠清償?shù)?，也可以不對房產(chǎn)執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的2023-07-22357人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
是否有房產(chǎn)證對安置房買賣的影響北京在線咨詢 2025-01-221、拆遷安置房的所有權(quán)通常歸屬于當?shù)鼗騾^(qū)域房管所，也就是現(xiàn)在稱為拆遷管理部門的機構(gòu)。因此，房產(chǎn)證一般需要通過房管所辦理，按照現(xiàn)行房屋平均售價的一定比例繳納費用，辦理產(chǎn)權(quán)證。然而，大部分拆遷安置房并沒有分戶的土地使用證。因此，一部分拆遷安置房沒有房產(chǎn)證。 2、擁有房產(chǎn)證的拆遷安置房可以進行買賣交易，交易方式和普通房屋沒有區(qū)別。而對于沒有房產(chǎn)證的拆遷安置房，需要根據(jù)具體情況來判斷。與普通商品房相比， -
安置房的安置房有否影響首套房福建在線咨詢 2023-09-11已購安置房的一般影響首套房。首套房的購房者應當年滿18周歲，名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，同時所購房產(chǎn)應當為普通住房，房產(chǎn)面積不超過90平米。安置房已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，再次購房時應認定為二套房。 -
選擇安置房有沒有房產(chǎn)證啊，有沒有第一次安置房海南在線咨詢 2021-11-04一般買安置房要有房產(chǎn)證。購買安置房時，應在原戶主房產(chǎn)證下達后辦理交易和過戶手續(xù)，或在交易過程中到公證處進行相應的交易公證，防止一房多賣的發(fā)生。 -
安置房對首套房有影響嗎海南在線咨詢 2023-06-10安置房會影響首套房。 1、拆遷安置房如果沒有房產(chǎn)證和土地證是不算首套房的。 2、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
-
住房公積金安置房有沒有房產(chǎn)證吉林省在線咨詢 2023-01-10因為拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。 安置房是行政部門進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶
