提前退房押金是否可以退還？
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時(shí)間： 2023-07-07 14:25:52
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遵循合同平等自愿原則，關(guān)于提前退租的情況，依照簽訂的合同約定為準(zhǔn)，如果合同沒(méi)有約定的，遵循《中華人民共和國(guó)民法典》的一般規(guī)定。租賃合同規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)，出租人要提供符合約定的房屋，承租人要按照約定支付租金。提前退租，已經(jīng)違約了，承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)的形式一般就是用押金抵扣。
租房提前退房押金能退嗎
租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，是否約定了押金的退返事項(xiàng)；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成合意，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定，因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌说脑挘瑒t應(yīng)退返押金。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
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不可抗力需要視具體情形而定。租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，是否約定了押金的退返事項(xiàng)；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成合意，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定，因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌说脑?，則應(yīng)退返押金。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。出租人是否可以提前解除租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同，但是，在符合我國(guó)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）規(guī)定的情形下，出租人即出租人是有權(quán)在房屋租賃合同到期以前解除合同的，主要包括以下幾種情形，可以分為以下兩類：（一）約定解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。雙方在簽訂房屋租賃合同時(shí)，提前在合同中約定了提前解除合同的情2023-07-10453人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)租戶提前退租已交的押金是否要退要分情況：1、這是屬于租賃合同糾紛；2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金；4、如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。租戶提前退租應(yīng)該怎樣處理租戶提前退租處理：1、如果合同明確規(guī)定租賃后中途退房。合同明確規(guī)定，乙方在租賃期內(nèi)需要提前退還租金的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月支付租金200％如果支付違約金，甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的租金。按合同規(guī)定執(zhí)行；2、合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以與房東協(xié)商解決租房后中途退房、退還剩余租金的問(wèn)題。雙方達(dá)成協(xié)議后，按約定執(zhí)行；房東不堅(jiān)持不退還剩余租金的，可以告訴房東自己的一些情況，讓房東知道自己提前退房的原因，可能會(huì)退一點(diǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方2023-07-11317人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、是否可以提前退租并返還租金是否可以提前退租并返還租金，具體還是看當(dāng)初雙方簽訂的房屋租賃合同：1．提前解除合同的相關(guān)約定，一般情況下剩余租金不退；2．再看押金的相關(guān)約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。按照合同執(zhí)行即可。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、提前退租應(yīng)有哪些處理方式提前退租應(yīng)有的處理方式是，先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的向法院起訴。提前退租的違約責(zé)任是承租方違背合同約定對(duì)出租人的權(quán)益造成了一定的損害，需要進(jìn)行賠償。承租人與出租人在簽訂承租協(xié)議時(shí)關(guān)于承租的事項(xiàng)都有明確約定，雙方都對(duì)其內(nèi)容有信賴?yán)?，一方違約侵犯其對(duì)方權(quán)益時(shí)是要承2023-10-10196人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在諸多情況下，購(gòu)房者均有權(quán)解約并要求退房：首先，當(dāng)開(kāi)發(fā)商未能按約定期限準(zhǔn)時(shí)交房時(shí)；其次，若開(kāi)發(fā)商提供的有效證明文件及審批文書(shū)缺失，從而導(dǎo)致交易合同失去法律效力；再者，若開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者事先同意，擅自更改設(shè)計(jì)方案；另外，如果購(gòu)房者無(wú)法取得法定的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，同樣有權(quán)利解除購(gòu)房合同；除此之外，如若出現(xiàn)貸款困難或者無(wú)法順利獲得貸款的問(wèn)題，也可作為解約退房的理由；再者，實(shí)際測(cè)量的房屋面積與暫定測(cè)量的面積之間的差異超過(guò)了3％，這也是解約退房的合理依據(jù)之一；最后，若房屋質(zhì)量嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者亦有權(quán)選擇解約退房。此外，若開(kāi)發(fā)商在出售房屋前，未向購(gòu)房者明確告知該房屋已被抵押給第三方，則購(gòu)房者同樣有權(quán)選擇解約退房；同時(shí)，若發(fā)現(xiàn)商品房預(yù)售許可證存在欺詐行為，購(gòu)房者也有權(quán)選擇解約退房；最后，若開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的真實(shí)情況，購(gòu)房者同樣有權(quán)選擇解約退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛2024-05-15319人看過(guò)
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在購(gòu)房時(shí),如果貸款無(wú)法成功,可以友好協(xié)商解除房屋買賣合同并辦理退房手續(xù)。但如果由于自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款,在對(duì)方不同意解除合同的情形下退房,需要承擔(dān)違約責(zé)任。因此,應(yīng)該考慮不買房可能造成的損失,并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。在購(gòu)房時(shí)，如果貸款無(wú)法成功，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商后，如果雙方達(dá)成一致意見(jiàn)并解除房屋買賣合同，就可以辦理退房手續(xù)。如果由于自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款，在對(duì)方不同意解除合同的情形下退房，需要承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)該因?yàn)椴毁I房而造成的損失進(jìn)行賠償。 因 購(gòu) 房 貸 款 問(wèn) 題 ， 如 何 避 免 違 約 責(zé) 任 ？在購(gòu)房貸款過(guò)程中，購(gòu)房者需要了解如何避免風(fēng)險(xiǎn)以維護(hù)自身權(quán)益。首先，在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商充分溝通，明確購(gòu)房貸款的數(shù)額、利率和還款方式等細(xì)節(jié)。其次，購(gòu)房者應(yīng)提前了解自己的信用狀況，確保申請(qǐng)貸款時(shí)能夠順利通過(guò)審批。另外，在購(gòu)房合同中，購(gòu)房者應(yīng)約定好相關(guān)條款，如按揭申請(qǐng)不被銀行接納時(shí)，購(gòu)房者2023-10-08452人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)簽訂完租賃協(xié)議之后，若因房東方面的原因而提前解除合同，在租客確保無(wú)任何物理性破壞或損毀公寓設(shè)施的前提之下，房東應(yīng)將所有的押金如數(shù)歸還給承租人；然而，若租客有不當(dāng)行為導(dǎo)致公寓受損，此時(shí)房東可扣除部分甚至全部押金作為懲罰。反之，若因租客自身原因而提請(qǐng)退出合同，這無(wú)疑是違反雙方達(dá)成的合約條款，此時(shí)房東可視情節(jié)輕重決定是否扣除部分乃至全額押金以作違約補(bǔ)償；但是，如果所扣除的押金數(shù)額大于違約金的標(biāo)準(zhǔn)，房東理應(yīng)將多出違約金部分的押金予以返還給租客?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)2024-08-13230人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如果租房合同一年提前退房可以退押金嗎租房合同一年提前退房的，房東是要退押金的。但是，租客合同未到期搬走，是屬于提前解除合同，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照雙方的合同約定處理，如果沒(méi)有約定的，可以按照房東的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房子合同沒(méi)到期可以退房租嗎租房子合同沒(méi)到期可以退房租，但是該行為屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)2024-01-17112人看過(guò) -
退定金的，不需要寫(xiě)退房申請(qǐng)。定金是保證雙方當(dāng)事人必須按照合同的約定來(lái)履行義務(wù)，雙方當(dāng)事人未按照約定來(lái)履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，給付定金的一方不可以要回定金，收取定金的一方應(yīng)當(dāng)2倍返還定金，雙方當(dāng)事人都履行義務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。也就是說(shuō)給付定金的一方在履行約定義務(wù)后，就可以要回定金了，不需要寫(xiě)退房申請(qǐng)。買房后想退房如何辦能退定金嗎買房后購(gòu)房者毀約想退房應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任，不可以退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可以退定金；因售房者毀約購(gòu)房者想退房的，可以退雙倍定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約2023-07-01225人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)提前退房押金應(yīng)于租賃關(guān)系終止且付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天退還。押金是為擔(dān)保合同的訂立，雙方協(xié)商一致由一方支付的擔(dān)保。租房押金是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，法律規(guī)定，在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，押金應(yīng)予退還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。2024-04-25347人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在租賃協(xié)議期間如欲終止房屋租賃、請(qǐng)求歸還押金是合法可行之舉。倘若您能夠與房屋主人友好商議并達(dá)成共識(shí)，決定提前結(jié)束租賃關(guān)系，那么您并不需要承擔(dān)任何形式的違約責(zé)任。反之，如果未經(jīng)過(guò)房東同意而擅自強(qiáng)行解除租賃關(guān)系的話，作為客人您將不得不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。然而，若您在離開(kāi)時(shí)保證了出租屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施無(wú)損，那么您有權(quán)向房東索回已支付的押金?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-08424人看過(guò) -
債務(wù)人房屋提前退租押金是否可以退要看具體的情況。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付押金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人再履行債務(wù)之后，押金應(yīng)該抵作價(jià)款或者是收回。給付押金的一方不履行約定的債務(wù)的，是無(wú)權(quán)要求返還押金的；收受押金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還押金。押金應(yīng)該以書(shū)面的形式進(jìn)行約定。租戶提前退租押金退嗎租戶提前退租，屬于違約行為。如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。如果在租賃合同上沒(méi)有對(duì)押金有直接約定退還的，押金應(yīng)該退還給租客?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行2023-07-01425人看過(guò) -
繼續(xù)履行一、提前退租怎么拿回押金提前退租的話，押金一般都是不會(huì)退還的。在租期內(nèi)提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔(dān)保房東屋內(nèi)的設(shè)施不被人為損壞，在屋內(nèi)財(cái)物沒(méi)有損壞的情況下，押金是必須退還的。二、提前退租的話會(huì)退還房租嗎提前退租是可以退還租金的。租金是租賃使用房屋所需要支付的費(fèi)用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。法律依據(jù)《民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或2023-04-18224人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、提前解約租房押金是否有權(quán)利要求退還提前解除租房合同可以退押金。租房押金是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，收取的租房押金應(yīng)予以退還，造成損害的可以押金據(jù)實(shí)支付或另行賠償。二、房屋租賃合同的合法內(nèi)容包括什么房屋租賃合同的內(nèi)容包括以下：1．當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；2．房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；3．租賃用途；4．租賃期限；5．租金及交付方式；6．房屋修繕責(zé)任；7．轉(zhuǎn)租的約定；8．變更和解除合同的條件；9．違約責(zé)任；10．當(dāng)事人約定的其他條款。三、租賃房屋合同管轄法院是哪個(gè)租賃房屋合同管轄法院是：1．當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄法院的，以約定的為準(zhǔn)；2．當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄法院的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十五條規(guī)定，合同2023-06-16127人看過(guò) -
債權(quán)人可以退。租房子交的押金，這些現(xiàn)金屬于質(zhì)押。雖然沒(méi)有了押金單，只要租客沒(méi)有違約的情況，房東就應(yīng)該退還押金。在交押金時(shí)，房東給開(kāi)收據(jù)是一式兩份的，房東本身有留底。所以，只要寫(xiě)個(gè)字據(jù)，向房東說(shuō)明沒(méi)有違約情況，丟失了押金條，房東就應(yīng)該退款。押金在法律上可以退嗎1、押金在法律上能退。押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如造成損害可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還，但在違約時(shí)將會(huì)被扣除。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零三條，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。第四百二十條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第五百七2023-07-03398人看過(guò)
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退房的條件有賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或者因?yàn)椴荒軞w責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，買房人就可以申請(qǐng)解除合同，要求退房。如果買房人因自身原因想要退房需要承擔(dān)違約責(zé)任。... 更多>
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可以提前退房，同時(shí)退押金么西藏在線咨詢 2021-07-22提前退房，押金不屬于違約金的話是可以退的。租房未到期就提出退房，構(gòu)成違約，一般來(lái)說(shuō)，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來(lái)處理的，至于違約金的多少，法律并沒(méi)有對(duì)這一具體問(wèn)題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來(lái)確定的。 -
2022年租房合同一年提前退房是否可以退押金陜西在線咨詢 2023-03-131、租房合同一年提前退房構(gòu)成違約的一般不可以退押金，給房東造成損害的可以押金據(jù)實(shí)支付或另行賠償。房東與租客協(xié)商解除租賃關(guān)系且無(wú)其他糾紛的，押金應(yīng)予全額退還。 2、法律依據(jù)《民法典》 第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人 -
想租房提前還完的房，押金可以退嗎澳門(mén)在線咨詢 2022-04-29租房子的時(shí)候，為了維護(hù)雙方的權(quán)益，合同條款中一般都有這么一條約定，如果任何一方違約無(wú)法履行合同，將賠給對(duì)方一個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。因此，提前退租押金不退也成租房中被默認(rèn)的規(guī)則。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒(méi)有受以損害，押金都應(yīng)該退還，違約金則另外收取。一般為了方便，大多數(shù)人將押金沖抵違約金，實(shí)際上，押金多或少都是要退還的。 -
退房沒(méi)有提前說(shuō)，押金不退還河北在線咨詢 2022-07-14根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，你所說(shuō)的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無(wú)其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東 -
關(guān)于退還提前退房押金的疑問(wèn)安徽在線咨詢 2024-12-13在租賃協(xié)議未到期的情況下提前結(jié)束租賃,如果承租人尚未收到預(yù)先明確的押金以排除違約金,則應(yīng)當(dāng)將該押金歸還給承租人。如果租戶選擇提前解約,則可能被視為違約行為,并通常需要支付一定數(shù)額的違約金。 然而,關(guān)于違約金的具體金額,現(xiàn)行法律并未做出詳細(xì)的規(guī)定或說(shuō)明。因此,違約金的數(shù)額通常會(huì)依據(jù)雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議中的具體約定進(jìn)行確定。
