合同經(jīng)過雙方同意進(jìn)行修改是否能生效
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-18 18:01:35
254 人看過
一、租賃合同經(jīng)過雙方同意進(jìn)行修改是否能生效
可以生效。合同經(jīng)過雙方同意進(jìn)行修改能生效。修改合同的經(jīng)過雙方協(xié)商一致同意后，需要重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章。
合同變更的效力，雙方取得一致意見的變更，具有與其他部分同等的法律效力。但是，合同變更生效以雙方當(dāng)事人意思表示一致為前提，這是合同意思自治原則的延伸。一般來說，修改合同可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者是解除原合同重新簽訂合同的方式來實(shí)現(xiàn)。
合同經(jīng)過雙方同意進(jìn)行修改的，只要符合法定生效要件的就能生效。依據(jù)我國《民法典》的據(jù)以規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，如果修改的內(nèi)容真實(shí)合法、不違背公序良俗、并且雙方都是完全民事行為能力人的，修改后的合同有效。
租賃合同應(yīng)當(dāng)包括租賃物也就是房屋的基本情況，租金和物業(yè)費(fèi)用，是否可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，維修保養(yǎng)義務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)，違約條款等內(nèi)容。
二、超過最長期限的租賃合同有效嗎
無效。
1、房屋租賃合同期限最長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。
2、房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
3、房屋租賃期限超過20年，并非整個(gè)租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。
因此租期超過20年的租賃合同并不因此全部無效，而是超過20年部分租賃期限無效，在20年之內(nèi)的租賃期限仍然合法有效。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
經(jīng)過判決后，雙方是否還能夠修改合同？
110人看過
-
未經(jīng)買方同意，賣方能否修改合同？
450人看過
-
如何對(duì)合同進(jìn)行修改才能生效
499人看過
-
合同經(jīng)雙方當(dāng)事人同意修改后怎么執(zhí)行
240人看過
-
簽署合同后能否進(jìn)行修改
81人看過
-
離婚調(diào)解書雙方同意能否修改
346人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同期限相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)律師解答：有效。合同經(jīng)過雙方同意進(jìn)行修改能生效。修改合同的經(jīng)過雙方協(xié)商一致同意后，需要重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。2024-05-06353人看過 -
撫養(yǎng)權(quán)并不一定需要雙方同意可以變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)，具體如下：1、如果雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)權(quán)，需要雙方都到民政局備案；2、對(duì)于子女的撫養(yǎng)權(quán)變更協(xié)商不成的，需要雙方都到法院，依據(jù)法院的判決來變更子女的撫養(yǎng)權(quán)。具有下列情形之一，父母一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持：1、與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或者因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女；2、與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為，或者其與子女共同生活對(duì)子女身心健康確有不利影響；3、已滿八周歲的子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養(yǎng)能力；4、有其他正當(dāng)理由需要變更?？梢云鹪V變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)的情況是怎樣的可以起訴變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)的情況：1、雙方不能通過協(xié)議的方式對(duì)孩子撫養(yǎng)權(quán)作出變更；2、與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或者因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女；3、與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為，或者其與子女共同生活對(duì)子女身心健康確有不利影響，另2023-07-11276人看過 -
法律綜合知識(shí)倘若兩位已在民政機(jī)關(guān)領(lǐng)取離婚證書且離婚協(xié)議亦在登記機(jī)關(guān)備案，則該項(xiàng)離婚協(xié)議不可進(jìn)行任何形式的修改。然而，若雙方在協(xié)商一致的前提下可再次達(dá)成共識(shí)并作出相應(yīng)的補(bǔ)充和或變更。無論采取何種方式進(jìn)行補(bǔ)充或變更，均需雙方共同簽署同意書以確認(rèn)其有效性，對(duì)此進(jìn)行公正是同樣必要的。同樣地，必須在得到雙方認(rèn)同的情況下方能實(shí)現(xiàn)其法律效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。2024-08-18187人看過 -
合同內(nèi)容合同簽訂后合同內(nèi)容可以更改。當(dāng)事人簽訂合同后，可能因某些原因需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，如明確、細(xì)化原合同約定不夠明確的地方，或根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況調(diào)整或改變雙方的權(quán)利義務(wù)。合同的變更可能是標(biāo)的的變更、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)或方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任或爭議解決方式的變更。政府采購合同可以隨便更改嗎？合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，是可以變更合同的，而政府采購合同一般是經(jīng)過招標(biāo)后簽訂的，同時(shí)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交?！币蚨少徍贤巧婕罢型稑?biāo)簽訂的，是不能實(shí)質(zhì)性變更的，是雙方自愿簽訂的，可以進(jìn)行變更。《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般2023-07-07238人看過
-
法律綜合知識(shí)律師解答：可以?？梢詤f(xié)商再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同生效后又簽訂補(bǔ)充協(xié)議，只要不違反法律的禁止性和限制性規(guī)定，且充分尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，協(xié)議內(nèi)容合法有效的話，補(bǔ)充協(xié)議與主合同的效力是同等的。因此，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。2024-07-28485人看過 -
法律綜合知識(shí)在眾多協(xié)議和合同當(dāng)中，我們有權(quán)利去實(shí)施手動(dòng)修正，然而這種情況下，我們通常須得修改完成后進(jìn)行蓋公章或是進(jìn)行雙方人員的簽名確認(rèn)才能認(rèn)定為有效。如若我們簽訂合同時(shí)選擇以書面合同書的形式進(jìn)行，那么從我們每一位參與簽約的當(dāng)事人均手握筆跡，并作出蓋章或按下指紋的行為開始，我們所簽訂的合同便正式生效了。即便在這個(gè)時(shí)候，如果任何一方當(dāng)事人在簽名、蓋章抑或按下指紋之前，就已經(jīng)實(shí)際履行了他們應(yīng)盡的主要責(zé)任，且若對(duì)方也已實(shí)際接收到了這些責(zé)任的履行，那么這也意味著這份合同已經(jīng)實(shí)際生效?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。2024-07-30255人看過 -
債權(quán)人合同的雙方當(dāng)事人可變更合同。經(jīng)合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致，并且變更的內(nèi)容約定明確的，就能變更。但如果雙方當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，視為未變更。合同是雙方當(dāng)事人對(duì)于民事權(quán)利義務(wù)的約定，在一般情況下，如果要訂立合同的，是需要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，并且合同訂立生效以后，對(duì)雙方當(dāng)事人就有法律約束作用。物業(yè)服務(wù)合同雙方當(dāng)事人的義務(wù)內(nèi)容（一）物業(yè)服務(wù)人的義務(wù)1、親自提供物業(yè)服務(wù)的義務(wù)物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)親自履行提供物業(yè)服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)服務(wù)人將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)委托給專業(yè)性服務(wù)組織或其他第三人的，應(yīng)當(dāng)就該部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)向業(yè)主負(fù)責(zé)。物業(yè)服務(wù)人不得將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人，或者將全部物業(yè)服務(wù)支解后分別轉(zhuǎn)委托給第三人。2、妥善提供物業(yè)服務(wù)的義務(wù)物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本2023-07-11297人看過 -
合同內(nèi)容合同的修改屬于當(dāng)事人變更合同內(nèi)容，需要雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章確認(rèn)。法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。對(duì)合同條款的變更，也需要經(jīng)過雙方的共同確認(rèn)，任何一方均無法獨(dú)自完成合同變更，合同變更必須在取得雙方一致的意思表示之后方可生效。合同修改需要注意什么合同變更，一類是合同條款的變更（約定的權(quán)利義務(wù)的變更），一類是合同主體的變更（主要是合同雙方簽約人的變更）。所謂對(duì)合同條款的變更，實(shí)際上就是對(duì)合同條款規(guī)定的權(quán)利義務(wù)的重新約定。這種變更，不受條款數(shù)量限制，也沒有范圍規(guī)定（可以是必備條款，也可以是約定條款）。也就是，無論什么問題，任何一方都可以提出來，可以只談一條條款，也可以談幾個(gè)條款；可以對(duì)幾個(gè)條款同時(shí)變更，也可以對(duì)幾個(gè)條款先后變更；在一個(gè)合同期內(nèi)，可以變更一次，也可以多次變更。變更的范圍，可以是工作內(nèi)容，也可以是工作地點(diǎn)、勞動(dòng)報(bào)酬、福利待遇、工作休息日等2023-07-07109人看過
-
法律綜合知識(shí)一、口頭修改合同條款是否生效合同條款口頭變更一般是有效的。《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。所以，合同的變更也是可以采用口頭形式的。但是原合同中有約定不能口頭變更的除外。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。所以當(dāng)事人口頭變更合同的，應(yīng)當(dāng)做好記錄，明確變更內(nèi)容，避免糾紛。二、合同變更的條件有哪些方面1．已存在著合同關(guān)系。合同的變更，是改變?cè)贤P(guān)系，無原合同關(guān)系便無合同變更的對(duì)象。在合同無效、可撤銷的合同被撤銷、效力未定的合同效力未被追認(rèn)等情形下，由于不存在合同關(guān)系，因此不發(fā)生合同的變更。2．合同內(nèi)容發(fā)生變化。3．合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示。4．須遵守法律要求的方式。對(duì)合同的變更法律要求采取一定方式，須遵守此種要求。當(dāng)事人協(xié)議變更合同，有時(shí)需要采有書面形式，2023-07-20471人看過 -
法律綜合知識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)被賦予了調(diào)整商品房預(yù)售合同中約定事項(xiàng)的權(quán)限，然而此舉必須依照法律規(guī)定，于事前征得購房者的明確同意及積極配合。雙方當(dāng)事人需就各項(xiàng)變更事項(xiàng)展開深入交流并達(dá)成一致意見，方可開展相關(guān)業(yè)務(wù)操作。若確實(shí)需要對(duì)合同條款作出修改，可以直接在原合同文本上進(jìn)行相應(yīng)修正，或者另行簽訂一份新的合同。在正式修訂合同時(shí)，需確保原始合同的所有內(nèi)容嚴(yán)格維持不變，只需將需要變更的部分進(jìn)行適當(dāng)修訂，然后直接納入新合同之中即可?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。2024-05-02483人看過 -
合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百四十三條和第五百四十四條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同,但是必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人同意。如果一方單方擅自修改合同,未經(jīng)另一方同意,這個(gè)修改是無效的,并且不會(huì)對(duì)原合同產(chǎn)生法律效應(yīng)。同時(shí),惡意修改導(dǎo)致?lián)p失的可能承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。因此,雙方當(dāng)事人應(yīng)該在合同變更前充分協(xié)商,避免因誤解或疏漏而產(chǎn)生法律糾紛。依據(jù)原句，可以得出結(jié)論：單方擅自修改合同是無效的。這意味著，如果一方對(duì)合同進(jìn)行了修改，而未經(jīng)另一方的同意，那么這個(gè)修改是無效的，并且不會(huì)對(duì)原合同產(chǎn)生法律效應(yīng)。換句話說，修改是無效的。惡意修改導(dǎo)致?lián)p失的可能承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。依照法律的有關(guān)規(guī)定，合同變更須經(jīng)雙方當(dāng)事人同意?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 合 同 變 更 ： 如 何 避 免 無 效 修 改2023-09-05199人看過 -
公司擅自變更勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)合同無效。《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第三十五條規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，才可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。擅自變更公司名稱怎么處罰？擅自變更公司名稱處罰如下：擅自改變主要登記事項(xiàng)，不按規(guī)定辦理變更登記的，予以警告，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過3萬元，沒有非法所得的，處以1萬元以下的罰款，并限期辦理變更登記；逾期不辦理的，責(zé)令停業(yè)整頓或者扣繳營業(yè)執(zhí)照；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。超出經(jīng)營期限從事經(jīng)營活動(dòng)的，視為無照經(jīng)營?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第三十五條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。2023-07-15419人看過
-
勞動(dòng)者勞動(dòng)合同可以在用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致時(shí)變更。用人單位違法變更，勞動(dòng)者因此解除勞動(dòng)合同的，用人單位需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。勞動(dòng)者違法變更勞動(dòng)合同，用人單位可以單方面解除勞動(dòng)合同，不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。集體勞動(dòng)合同不合理可以改嗎1．雙方協(xié)商代表協(xié)商一致，可以變更或解除集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同。集體合同指企業(yè)行政和工會(huì)雙方簽訂的，以完成生產(chǎn)任務(wù)和改善職工的物質(zhì)生活條件，勞動(dòng)條件為中心內(nèi)容的書面協(xié)議。2．法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第三十五條，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。第十七條，訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)2023-07-07193人看過 -
合同涂改內(nèi)容如果是真實(shí)的意思表示，雙方都沒有異議的，涂改的合同，也是有法律效力的。如果沒有再讓合同當(dāng)事人在修改后的位置簽名確認(rèn)的話，修改的部分無效；但一般是合同部分無效，不影響合同其他條款的效力，除非那部分是合同的主要、關(guān)鍵條款。房屋租賃合同涂改有效嗎具體要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是在協(xié)議雙方都同意的情況下，則可以涂改，但涂改處必須由雙方簽字或蓋章，證明雙方都同意這處涂改，這樣的涂改是有效的。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。此外，根據(jù)《民法典》第五百四十四條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。2023-07-2372人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#合同期限
詞條
如果未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)不影響合同生效的，合同自依法成立的時(shí)候具有法律效力；如果未辦理上述手續(xù)會(huì)影響合同生效的，則手續(xù)辦理完成后合同具有法律效力。合同的終止期限由合同雙方當(dāng)事人確定，并且在合同中做出明確的規(guī)定。有生效期限的合同，自期限屆開始時(shí)生... 更多>
#合同期限
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-14 -
#合同期限
相關(guān)咨詢
-
合同生效后雙方能否再進(jìn)行補(bǔ)充遼寧在線咨詢 2023-01-17補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。簽訂合同之后，發(fā)現(xiàn)內(nèi)容還需補(bǔ)充的，可以擬定合同補(bǔ)充協(xié)議。合同補(bǔ)充協(xié)議的擬定需要注意幾個(gè)必備信息：一是雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體；二是說明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因；三是協(xié)議補(bǔ)充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容。 -
合同生效后雙方簽訂的合同是否一定要經(jīng)過雙方同意才能被認(rèn)定為無效內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-01-18除非合同有以下原因，否則合同經(jīng)雙方簽字,蓋章起就生效（合同不需要公證）： 1一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國家利益，則屬于無效合同。 2惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同； 3合法形式掩蓋非法目的的合同； 4損害社會(huì)公共利益的合同； 5違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同 -
經(jīng)雙方同意修改房屋租賃修改合同怎樣做呢？安徽在線咨詢 2022-07-31合同的變更是指在合同成立以后，尚未履行或未完全履行以前，出現(xiàn)了不適宜按原合同條件繼續(xù)履行的情勢(shì)，當(dāng)事人就合同的內(nèi)容達(dá)成的修改和補(bǔ)充。由于我國房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)沒有規(guī)定具體的租賃合同的變更條件，所以變更條件主要由當(dāng)事人在合同當(dāng)中進(jìn)行約定。如鄰近房屋的租金價(jià)格明顯上漲時(shí)，出租人有權(quán)要求增加租金；或者當(dāng)鄰近房屋的租金價(jià)格下跌時(shí)，承租人有權(quán)要求減少租金等。 -
合同有涂改沒有經(jīng)過雙方同意算有效嗎吉林省在線咨詢 2022-10-19分以下幾種情況：r1、合同簽訂之后，任何一方為了己方利益，采取非法手段控制他人、盜竊合同進(jìn)行合同修改或偽造的，合同修改部分無效，維持原合同約定內(nèi)容。r2、合同簽訂之后，任何一方想進(jìn)行合同修改的，必須告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章（個(gè)人手?。蝗糁挥锌陬^答應(yīng)但沒有對(duì)合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動(dòng)的地方蓋章（手?。?，視為無效 -
勞動(dòng)合同已經(jīng)過期能否修改？海南在線咨詢 2023-07-20勞動(dòng)合同到期后，用人單位既未終止勞動(dòng)合同，也未續(xù)簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者繼續(xù)在用人單位工作，實(shí)際上雙方建立了事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。根據(jù)勞動(dòng)部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問題的通知》規(guī)定，有固定期限的勞動(dòng)合同期滿后，因用人單位方面的原因未辦理終止或續(xù)簽訂手續(xù)而形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，視為續(xù)簽訂勞動(dòng)合同。用人單位應(yīng)及時(shí)與勞動(dòng)者協(xié)商合同期限，辦理續(xù)簽訂手續(xù)。勞動(dòng)合同合同到期，用人單位沒有辦理續(xù)簽訂手續(xù)，由此給勞動(dòng)者造成損
