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央產(chǎn)房贈與公證需要什么材料，央產(chǎn)房贈與協(xié)議公證流程是什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-23 17:50:42 125 人看過

央產(chǎn)房贈與協(xié)議公證需要什么材料？

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺。

4、由于房產(chǎn)公證事項不同，當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時，應(yīng)根據(jù)國家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4538474699468157226.html">地方性法規(guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關(guān)的證明材料，如當(dāng)事人身份證明，房屋所有權(quán)證明等等。

央產(chǎn)房贈與協(xié)議公證流程是什么？

1、贈與協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格，委托他人代理或是一個人來辦財產(chǎn)贈予公證，是不會被受理的。

3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽名，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。

5、贈與需要提交以下材料：登記申請書原件；申請人身份證明；贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；房屋所有權(quán)證原件；已購公有住房贈與的，提交補(bǔ)交土地收益證明及補(bǔ)交房屋差價（標(biāo)準(zhǔn)價、優(yōu)惠價公有住房）證明；契稅完稅或減免稅憑證原件；房屋登記表等等。

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房產(chǎn)贈與協(xié)議指的是什么，房產(chǎn)贈與協(xié)議怎么簽

在法律事務(wù)的辦理過程中，有很多的專業(yè)合同與協(xié)議，比如在房產(chǎn)贈與中，就有房產(chǎn)贈與協(xié)議，那么，房產(chǎn)贈與協(xié)議怎么簽？房產(chǎn)贈與協(xié)議指的是什么贈與合同，贈與人把自己的產(chǎn)業(yè)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人贊同承受的合同。贈與合同能夠出現(xiàn)在個人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個人相互之間。贈與的產(chǎn)業(yè)不限于全部權(quán)的移轉(zhuǎn)，如典當(dāng)權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標(biāo)的。贈與合同一般具有以下性質(zhì)：1、兩邊行為。贈與合同須當(dāng)事人兩邊意思表明一起才干建立，如果贈與人有贈與的表明，但受贈人并沒有承受的意思，則合同仍不能建立，故與奉送這種獨自行為不同。2、吸收了合同與實踐合同的合理要素。國家秉承羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)則贈與合同在當(dāng)事人兩邊意思表明共一起即告建立，不必等候交給贈與物。3、無償行為。除合同中兩邊約好附條件的職責(zé)外，原則上受贈人并不因贈與合同而承當(dāng)職責(zé)，故為單務(wù)合同。房產(chǎn)贈與協(xié)議怎么簽甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿

2023-12-22

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房屋贈予房屋需要準(zhǔn)備的材料和證件：贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、關(guān)系證明，被贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、同時辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證。贈與具體流程：1.雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同，即贈與書;2.雙方到房屋所有地房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)變更登記;3.辦理公證。按照規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證;4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、契稅收據(jù);5.房屋過戶。一、房屋怎么過戶？流程是什么呢？房屋過戶的步驟因過戶情況的不同而有所不同，如下：一、繼承過戶的步驟：(1)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(2)繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料;(3)繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料。二、贈與過戶的步驟：(1

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房產(chǎn)贈與公證有用嗎？房產(chǎn)公證指的是公證機(jī)關(guān)依據(jù)當(dāng)事人的申請，依法的證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律的行為、具有法律意義上的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。房產(chǎn)贈予需要做公證嗎？根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件），贈與書，贈與物清單及權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；2、贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與

2023-11-23

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房產(chǎn)證贈與公證有哪些流程

房產(chǎn)證贈與有什么手續(xù)房產(chǎn)證贈與公證如何辦理房屋贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)證贈與需要公證嗎?房產(chǎn)證贈與公證流程是什么?房產(chǎn)證贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)證贈與公證流程根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1.贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);2.贈與書;3.贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;4.贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;

2023-05-03

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房產(chǎn)贈與合同（附房產(chǎn)贈與公證書）

房產(chǎn)贈與合同以及房產(chǎn)贈與公證書。本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：甲方：_________住所：_________身份證號：_________乙方：_________住所：_________身份證號：_________為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或

2023-06-05

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協(xié)議未經(jīng)公證房產(chǎn)贈與受阻

我想把房子贈送給小兒子，其他幾個子女也都簽了協(xié)議書，為什么還要辦公證呢?9月6日，市民張阿婆撥打新聞熱線反映，她想把自己的房產(chǎn)贈送給小兒子徐原昊(化名)，但是當(dāng)她帶著子女們的協(xié)議書辦理過戶手續(xù)時，卻被告知協(xié)議書必須公證。張阿婆今年83歲，育有3名子女。19年前，老伴徐老伯因病去世。之后，張阿婆便與小兒子一家生活在徐老伯生前購買的房屋內(nèi)。最近，張阿婆感到身體越來越差，便提出將她那部分房產(chǎn)贈予徐原昊。在其他子女同意放棄房屋繼承權(quán)之后，張阿婆擬定了一份房產(chǎn)贈與的書面協(xié)議，并帶著這份協(xié)議來到房產(chǎn)管理處服務(wù)窗口辦理過戶手續(xù)。但是，工作人員卻告訴張阿婆，這份協(xié)議書必須要公證后才能過戶。對此，張阿婆深感不解。為此，記者咨詢了市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦公室。工作人員告訴記者，根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》規(guī)定，接受贈與房產(chǎn)的受贈人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的贈與公證書和本人接受贈與公證書，或持雙方共同

2023-04-22

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房屋贈與需要什么資料？房屋贈與流程是怎樣的？

一、房屋贈與需要什么資料？（一）直系親屬間贈與直系親屬指的是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、親兄弟姐妹。1、房產(chǎn)證和國土證或不動產(chǎn)權(quán)證書2、贈與人的身份證件和受贈人的身份證件3、贈與公證書或者贈與合同及親屬關(guān)系證明（二）非直系親屬間贈與非直系親屬就很很好區(qū)分了，直系親屬外的人，比如普通的親戚、朋友。1、房產(chǎn)證和國土證或不動產(chǎn)權(quán)證書2、贈與人的身份證件和受贈人的身份證件3、贈與公證書或贈與合同4、查檔資料二、房屋贈與流程是怎樣的？贈與過戶和正常的買賣流程是相同的，首先是去稅務(wù)窗口核稅，也就是核算需要交的稅費(fèi)，然后去遞件，也就是將贈與所需的資料交給相關(guān)的窗口，最后是交稅和取證，在遞件后，一般需要回家等幾個工作日，到規(guī)定時間后再去交稅，交完稅就能到取證窗口領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書了。三、房屋贈與過戶的稅費(fèi)是多少？（一）直系親屬贈與直系親屬間過戶是免增值稅和個人所得稅的，只需交契稅即

2023-06-20

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贈與公證
房產(chǎn)贈與協(xié)議辦理贈與公證應(yīng)該如何辦理？

贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。一、辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。二、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：（一）贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；（二）贈與協(xié)議；（三）贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；（四）贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件。注意：贈與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括：1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；2、贈與人與受贈人的關(guān)系；3、贈與的理由；4、被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點；5、贈與人對贈與行為的意思表示；6、贈與人在贈與

2023-05-01

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煙臺區(qū)房產(chǎn)贈與公證申請所需材料

當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)贈與合同公證，必須親自到公證處提出申請，不得委托他人申請。當(dāng)事人應(yīng)攜帶房產(chǎn)贈與合同，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。（一）贈與人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：1．贈與人的身份證件；2．房地產(chǎn)證等。（二）受贈人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：1．本人的身份證件等公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

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房產(chǎn)贈與公證費(fèi)怎么計算，房產(chǎn)贈與公證費(fèi)最新政策

與房地產(chǎn)繼承人不同，房地產(chǎn)贈與需要繳納權(quán)利稅。其中具體手續(xù)和費(fèi)用，首先房地產(chǎn)贈與人與贈與人之間需要簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。然后，贈與人和贈與人必須帶著這份贈與書和住宅的生育票，在住宅所在地的公證處進(jìn)行住宅贈與的公證。該房地產(chǎn)贈與過程涉及兩項費(fèi)用，一項費(fèi)用為公證費(fèi)，房地產(chǎn)贈與的公證費(fèi)與房屋評價有關(guān)。根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)贈與的公證費(fèi)是住宅評價的2％。房屋評估價就是中介機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)對房屋進(jìn)行評估后取得的價格。住房評估價格由評估機(jī)構(gòu)實地調(diào)查后定價。其中，相關(guān)數(shù)據(jù)通過房屋評估方法獲得。和繼承權(quán)公證一樣，住宅贈與的公證費(fèi)征收比例也是收益總額的2％，但在200元以上。最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件，原來房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)，5元的權(quán)證

2023-08-07

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別墅贈與協(xié)議公證需要什么材料，別墅贈與的注意事項有哪些

別墅贈與協(xié)議公證需要什么材料？根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；2、贈與書；3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件。別墅贈與協(xié)議公證流程是什么？1、簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；2、評估。收費(fèi)情況：評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。3、辦理贈與公證收費(fèi)情況：贈與公

2023-12-12

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辦理贈與公證需要什么手續(xù)，房產(chǎn)贈與公證必須雙方都到場嗎

辦理贈與公證需要辦理的手續(xù)是申請人提出公證申請，并提交公證材料到公證處，公證機(jī)構(gòu)審查提交的材料真實性與合理性后出具公證書。只有附義務(wù)的房產(chǎn)贈與公證才需要雙方必須都到場。一、辦理贈與公證需要什么手續(xù)辦理贈與公證需要以下手續(xù)：1．申請人到公證處申請辦理贈與合同公證，公證員受理并審查提交的材料。2．公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起15個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。3．贈與人和接受贈與的受贈人持雙方共同辦理的贈與合同公證書、房產(chǎn)所有權(quán)證等，到相關(guān)部門按照其要求辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。二、房產(chǎn)贈與公證必須雙方都到場嗎房產(chǎn)贈與過戶，是需要雙方到場簽字的。因為辦理贈與房產(chǎn)，不但在雙方到場辦理，還需要辦理贈與公證，需要雙方身份證原件。贈與協(xié)議是受贈人對贈與人還有義

2023-01-28

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贈與房屋公證處公證流程

一、贈與房屋公證處公證流程贈與房屋公證處公證流程如下：1.申請人前往向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請；2.公證員核對申請材料及相關(guān)信息，詢問當(dāng)事人的贈與意思表示是否真實，并制作相關(guān)的公證筆錄。3.公證員經(jīng)審查確認(rèn)材料及當(dāng)事人意思表示真實后，出具公證書。二、辦理房產(chǎn)贈與公證費(fèi)是多少錢房產(chǎn)贈予的公證費(fèi)用是接受房產(chǎn)贈予時所獲得的利益的百分之二。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，證明財產(chǎn)繼承、贈與、遺贈等的公證費(fèi)用是繼承遺囑或者接受贈予所獲得的利益的2%，但最低的公證費(fèi)用是200元。要注意的是，公證的費(fèi)用是由地方政府的部門規(guī)章規(guī)定的，所以各地區(qū)的關(guān)于贈予的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能有所出入。至于具體的數(shù)額您還要查詢一下當(dāng)?shù)氐牡胤秸块T規(guī)章制度。三、贈與房屋公證反悔了怎么辦辦完房產(chǎn)贈予公證后悔了，一般是無法撤銷贈與的。我國法律規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同一般是

2023-05-22

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未央?yún)^(qū)遺囑遺贈公證申請所需材料

1．立遺囑人以及遺囑受益人的身份證、戶口簿。如果是遺贈，而遺贈受益人是法人，則要求提供遺囑受益人的法人全稱、地址等情況或提供法人的登記注冊證明；2．遺囑所處分財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)所有權(quán)證、存款憑證、股票等；3．草擬的遺囑；4．婚姻狀況證明；5．公證員認(rèn)為需要的其他材料。

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