辦理房產(chǎn)贈與公證費是多少錢以及房產(chǎn)贈與公證需要哪些材料
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-06 18:37:25
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一、辦理房產(chǎn)贈與公證費是多少錢
辦理房產(chǎn)贈與公證費是接受房產(chǎn)贈予時所獲得的利益的百分之二。依據(jù)相關法律規(guī)定，證明財產(chǎn)繼承、贈與、遺贈等的公證費用是繼承遺囑或者接受贈予所獲得的利益的2%，但最低的公證費用是200元。要注意的是，公證的費用是由地方政府的部門規(guī)章規(guī)定的，所以各地區(qū)的關于贈予的收費標準可能有所出入。以上答案僅供您參考，至于具體的數(shù)額您還要查詢一下當?shù)氐牡胤秸块T規(guī)章制度，關于贈予公證費用方面的規(guī)定?；蛘吣部梢缘焦C處，向公證處的工作人員咨詢一下，這個方法能更為快捷便利，準確地知道答案。
二、房產(chǎn)贈與公證需要哪些材料
房產(chǎn)贈與公證需要的材料有：
1.辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；贈與書；贈與物清單及產(chǎn)權證明，如房產(chǎn)證、存單等；贈與物為共有財產(chǎn)的，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見。
2.贈與物為集體的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件。
3.房屋贈與過戶的程序：房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房屋贈與一定要采用書面形式。房屋贈與的雙方當事人憑房屋產(chǎn)權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。
三、房產(chǎn)贈與公證的流程
房產(chǎn)贈與公證的流程如下：
1.申請人前往向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出公證申請；
2.公證員核對申請材料及相關信息，詢問當事人的贈與意思表示是否真實，并制作相關公證筆錄。
3.公證員經(jīng)審查確認材料及當事人意思表示真實后，具公證書。
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與房地產(chǎn)繼承人不同，房地產(chǎn)贈與需要繳納權利稅。其中具體手續(xù)和費用，首先房地產(chǎn)贈與人與贈與人之間需要簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。然后，贈與人和贈與人必須帶著這份贈與書和住宅的生育票，在住宅所在地的公證處進行住宅贈與的公證。該房地產(chǎn)贈與過程涉及兩項費用，一項費用為公證費，房地產(chǎn)贈與的公證費與房屋評價有關。根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)贈與的公證費是住宅評價的2％。房屋評估價就是中介機構依據(jù)相關數(shù)據(jù)對房屋進行評估后取得的價格。住房評估價格由評估機構實地調查后定價。其中，相關數(shù)據(jù)通過房屋評估方法獲得。和繼承權公證一樣，住宅贈與的公證費征收比例也是收益總額的2％，但在200元以上。最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件，原來房地產(chǎn)產(chǎn)權證，贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費，5元的權證2023-08-07257人看過 -
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