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深圳不動產(chǎn)抵押登記需要什么材料？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-29 08:04:08 78 人看過

一、深圳不動產(chǎn)抵押登記的準(zhǔn)備材料

1、不動產(chǎn)登記申請表

2、申請人身份證明

(1)屬個人的，提供身份證明：內(nèi)地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護照等身份證明；未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿；港澳人士提供香港、澳門特別行政區(qū)身份證或者來往內(nèi)地通行證；臺灣人士提供來往大陸通行證；境外人士提供護照。

(2)內(nèi)地法人或其他組織提供工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證或其他登記證明、法定代表人或負責(zé)人證明；境外(包括港、澳、臺)法人或其他組織提供經(jīng)公證或見證的登記證明。

(3)國內(nèi)事業(yè)單位或其他社團組織提供政府批準(zhǔn)成立的批文或核準(zhǔn)登記證明、法定代表人或單位負責(zé)人證明；國家機關(guān)提供法定代表人或負責(zé)人證明。

(4)單位授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人個人身份證明；個人授權(quán)他人代理的，提供公證的授權(quán)委托書及委托代理人個人身份證明。

(5)未成年人及其他無民事或限制民事行為能力人的監(jiān)護人代為申請不動產(chǎn)登記的，還需提供監(jiān)護人關(guān)系證明材料及監(jiān)護人的身份證明。

3、《不動產(chǎn)登記證明》，未核發(fā)《不動產(chǎn)登記證明》的提交記載抵押登記記錄的權(quán)屬證書或《深圳市房地產(chǎn)買賣合同書(預(yù)售)》。

4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

5、辦理典當(dāng)?shù)盅旱怯浀?，需提交《典?dāng)經(jīng)營許可證》、《特種行業(yè)許可證》；

6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

二、深圳不動產(chǎn)抵押登記的程序

申請人遞交申請資料→登記機構(gòu)審查核準(zhǔn)→登記機構(gòu)將登記事項記載于登記簿→申請人領(lǐng)取登記結(jié)果。

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      辦理動產(chǎn)抵押登記的變更應(yīng)當(dāng)向動產(chǎn)抵押登記機關(guān)提交下列文件： (一)原《動產(chǎn)抵押登記書》; (二)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押變更登記書》; (三)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。 委托代理人辦理動產(chǎn)抵押變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。 第七條動產(chǎn)抵押登記機關(guān)受理變更登記申請文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場在《動產(chǎn)抵押變更登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注
    • 深圳不動產(chǎn)抵押登記流程是怎樣的
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-29
      抵押權(quán)人為銀行或公司的，參照第3條所提交的材料，并需提交以下材料：A.交驗房產(chǎn)證或抵押合同原件,提交復(fù)印件；B.金融許可證（銀行提供）和組織機構(gòu)代碼證（銀行提供）。
    • 深圳不動產(chǎn)抵押權(quán)變更登記辦理時間
      山東在線咨詢 2021-12-14
      深圳不動產(chǎn)抵押權(quán)變更登記辦理時間：星期一至星期五9:00-18:00（節(jié)假日除外）；辦理時限：法定辦結(jié)時限為10個工作日；承諾辦結(jié)時限為3個工作日。
    • 房屋抵押登記需要提供哪些材料，房屋抵押登記所需的材料主要有哪些，如何辦理抵押登記
      江蘇在線咨詢 2022-05-05
      辦理房屋抵押登記的,需提供以下材料: 1、押權(quán)人的證明材料: (1)授權(quán)委托書 (2)授權(quán)人的證明材料 (3)被授權(quán)人身份證復(fù)印件 (4)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、抵押人的證明材料: (1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 (2)法人證明書 (3)法人身份證復(fù)印件 (4)法人授權(quán)書 (5)被授權(quán)人身份證復(fù)印件 3、借款合同 4、抵押合同 5、房地產(chǎn)價格評估書 6、房地產(chǎn)所有權(quán)證(或房屋所有權(quán)證) 7、以全民性質(zhì)的房地產(chǎn)設(shè)
    • 辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么材料？辦理房地產(chǎn)抵押登記要提交哪些文件
      江西在線咨詢 2022-03-18
      辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么材料？辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗下列文件：(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的的證明;(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;(七)登記機關(guān)認為必要的其