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不是本人的購房合同可以按揭的嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-04-13 11:20:14 383 人看過

律師解答：

不可以。

不可以，而且只有購房合同銀行是不會批準(zhǔn)貸款的。

一般貸款是需要抵押物的，只有購房合同，沒有產(chǎn)權(quán)證書，對于銀行來說風(fēng)險(xiǎn)太高，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)也不會將貸款審核通過的。

商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信，實(shí)行擔(dān)保，保障按期收回貸款。

《民法典》第三百九十五條

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運(yùn)輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

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