久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一個人名下的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-07 17:23:04 489 人看過

婚后房產(chǎn)證上的名字如果是一個人的名字也有可能算夫妻共有財產(chǎn)，不過，如果這套房子本身就是當事人在結婚前就購買的，結婚以后也沒有對房產(chǎn)證上的名字做任何的變動，類似于這樣的房產(chǎn)當然不能算夫妻共有財產(chǎn)。

一、征地補償款屬夫妻共同財產(chǎn)嗎

征地補償款是否是屬于個人財產(chǎn)，應當根據(jù)不同情況來判斷。如果被拆遷的房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)的話，拆遷補償款也是屬于個人財產(chǎn)。

1、當房產(chǎn)是夫妻一方婚前全資購買，或者由夫妻乙方父母全資購買的，且登記在其一人名下，是其婚前財產(chǎn)，不因婚姻關系的締結而成為夫妻共有財產(chǎn)，在結婚后仍然是其個人財產(chǎn)。

2、當房產(chǎn)是結婚后才購買的，如果也是由一人婚前財產(chǎn)所全資購買，且登記在其依然名下的，也是其個人財產(chǎn)，這時候解釋為只是其婚前財產(chǎn)換了種存在的形式，如從存款變?yōu)榈葍r房產(chǎn)，不影響其婚前財產(chǎn)的性質(zhì)，不影響其歸個人所有的屬性。

3、如果是登記在一方名下，結婚后共同還貸的，離婚時房子歸房產(chǎn)證上登記一方所有，但是要就還貸強開和房子增值情況對另一方進行補償。

4、另外，房產(chǎn)歸夫妻一方個人所有還是歸夫妻共有，關鍵在于房產(chǎn)證上的登記情況，如果登記了夫妻雙方名字，甚至登記為未出款購房一方的名字，都是夫妻共有甚至未出錢一方個人所有，視為對未出錢一方的贈與，非有法定情形不得撤銷。

還可以經(jīng)夫妻雙方協(xié)商房產(chǎn)歸屬于誰，只要此財產(chǎn)協(xié)議合法真實有效。

二、婚前房產(chǎn)證婚后怎么加名字？

房產(chǎn)證代表對房屋的所有權，很多夫妻在結婚前房子都是由一方購買的，因此結婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財產(chǎn)的所有權都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權人并不只能是一個，只要當事人愿意，房屋的所有權人也可以是幾個人共同享有。因此，當事人在結婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。

1、如果在結婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

2、婚后房產(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名分費用除開契稅即可?；楹蠓慨a(chǎn)證加名，無貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了；有貸款的，

先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要。

3、最后需要提醒的是，商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。

相關知識延伸閱讀：房產(chǎn)證具體是指什么

房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅

。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。

三、結婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證

結婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，如果是婚前全款買房，那就屬于個人財產(chǎn)，離婚時不會進行分割。如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，那絕對屬于婚前個人財產(chǎn)?；榍昂炗喓贤⒊鍪赘叮R上結婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應該算共同財產(chǎn)。因為首付款相對較少，還款期限較長，算共同財產(chǎn)更為合理。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月17日 15:03
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多夫妻共同財產(chǎn)相關文章
  • 共同財產(chǎn)名下有別人車子屬于共同財產(chǎn)嗎
    別人名下的車不屬于夫妻共同財產(chǎn)，即便是孩子名下的車，夫妻離婚時也不能分割，因為孩子名下的車屬于孩子的個人財產(chǎn)，父母無權分割。夫妻共同財產(chǎn)包括婚姻存續(xù)期間的工資、獎金、投資收入、生產(chǎn)經(jīng)營收入以及知識產(chǎn)權的收益。一、父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子兒子離婚房產(chǎn)分割如下：1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進行分割；2、房屋屬于共同財產(chǎn)的，在離婚時需要進行分割；3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸款的，依據(jù)法律規(guī)定，該房屋為婚前一方個人財產(chǎn)，但雙方婚后共同還貸款項，及還貸部分所對應的增值應給予另一方經(jīng)濟補償；4、婚前、婚內(nèi)父母出資購買房屋登記在雙方名下，如果沒有特殊說明，一般視為對夫妻雙方的贈與，離婚時該房屋作為夫妻雙方共同財產(chǎn)進行分割，如果登記在自己子女一方名下，則視為對自己子女的贈與，為個人合法財產(chǎn)，無需分割。夫妻共
    2023-03-20
    148人看過
  • 夫妻共同房子改成一方還屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎
    一、夫妻共同房子改成一方還屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權證等步驟?！睹穹ǖ洹返谑邨l規(guī)定：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。《民法典》第二十二條中規(guī)定：當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。《民法典》第七條中規(guī)定：婚
    2023-04-05
    349人看過
  • “私房錢”屬于夫妻個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)
    私房錢不一定屬于個人財產(chǎn)?，F(xiàn)在很多人在結婚后藏一些私房錢備用，這種情況是比較多的。如果是婚后行為，則這筆錢應該算夫妻共同財產(chǎn)，不能當個人財產(chǎn)，今后一旦離婚，對方是有權主張分割的。當然，私房錢如果是男方婚前個人收入，可以拿出證據(jù)證實，則應該算個人財產(chǎn)。沒有明確的財產(chǎn)約定，一方以其婚后的工資作為私房錢的應屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是如果一方是以婚前個人財產(chǎn)作為私房錢的，能不能認為是夫妻個人財產(chǎn)，另一方無權在婚后要求分割。私房錢是否屬于個人財產(chǎn)的確定方式：如果屬于一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品等范圍，就是個人財產(chǎn)，否則不是個人財產(chǎn)。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零
    2024-08-19
    286人看過
  • 第二套房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)嗎
    婚姻關系存續(xù)期間取得的第二套房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。屬于夫妻共同財產(chǎn)的有：夫妻一方婚前全款購買的第二套房產(chǎn)婚后登記在雙方名下的；夫妻一方婚前貸款購買的第二套房產(chǎn)婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的；夫妻雙方婚前購買的第二套房產(chǎn)或夫妻一方婚后購買的第二套房產(chǎn)。第二套房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)嗎的法律依據(jù)《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。《中華人民共和國民法典》：第三章　家庭關系 第一節(jié)　夫妻關系　　第一千零六十三條　下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財產(chǎn)；\n　?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補償；
    2022-07-03
    136人看過
  • 夫妻共同財產(chǎn)中孩子名下房產(chǎn)的歸屬問題
    子女名下的不動產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)，因為父母將房產(chǎn)所有人登記為子女時，應視為父母對子女的贈與。其他人不得以行為人無民事行為能力或者限制民事行為能力為由，主張上述行為無效。接受他人贈與，無論是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，即使是純粹的法律利益，無行為能力人也不能單獨作為民事活動，而應當由其法定代理人代理。父母既是贈與人又是受贈人的代理人，這就涉及到法定代理人“自己代理人”的效力問題。房產(chǎn)在孩子名下離婚處理方式是什么房產(chǎn)在孩子名下離婚處理方式如下：（1）房子買在孩子名下離婚后誰有孩子的監(jiān)護權，誰就管理孩子的財產(chǎn)，能拿到房子的三分之二；（2）孩子享有該房產(chǎn)的共有權，如果在房產(chǎn)部門登記時對三人的產(chǎn)權份額沒有約定，則是三人各占三分之一的份額。起訴離婚主要需要準備以下材料：1、本人的身份證或戶口簿等有效身份證件；2、起訴狀，起訴狀應當寫明原告、被告的姓名、性別、年齡、籍貫、工作單位及現(xiàn)住址、訴訟請求和所根據(jù)的事實和理
    2023-07-02
    363人看過
  • 哪些財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),哪些財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)?
    夫妻共同財產(chǎn)大體包括以下幾類：(l)夫妻雙方或一方在婚姻關系存續(xù)期間通過勞動所得的財產(chǎn)。如工資、承包收益及從事多種經(jīng)營的收益等。(2)夫妻雙方或一方在婚姻關系存續(xù)期間通過繼承、遺贈、贈與和其他合法途徑(如股息、利息、紅利、專利權所得、稿費等)所得的財產(chǎn)。(3)婚前個人所有的房屋和其他財產(chǎn)，如果結婚多年(審判實踐中一般掌握10年以上)，由雙方長期共同使用、經(jīng)營、管理、修繕的，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。(4)婚姻關系存續(xù)期間，復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，離婚時，如夫妻共同生活時間較長，可視為共同財產(chǎn)。(5)婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)無法查清的，應推定為夫妻共同財產(chǎn)。如夫妻雙方對某項財產(chǎn)的歸屬有爭執(zhí)，主張權利的一方未提出確鑿證據(jù)的，一般按共同財產(chǎn)處理。(6)結婚登記時，一方或雙方父母贈與雙方的現(xiàn)金或為雙方購置的家具用品以及親友送給雙方的結婚禮物，應作為夫妻共同財產(chǎn)。(7)婚后購置的貴重首飾，價值很大的
    2023-03-09
    66人看過
  • 婚前雙方共同購房登記在一方名下屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
    不屬于屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于產(chǎn)權登記在一方名下、但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時該房屋仍為產(chǎn)權登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務為其個人債務，但對于首付款和已還貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠謶斢枰苑颠€。若配偶方同時有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認可為未來生活而共同購房的前提下進行出資的，則即使該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理。同樣，其按揭貸款債務為共同債務，但在分割共同所有的房產(chǎn)時，對于存在當事人出資數(shù)額比例懸殊，且婚后確未共同生活，或婚姻關系存續(xù)期間較短等情形的也應一并考慮，可參考當時的出資比例對房產(chǎn)進行分割，而不宜各半分割。婚前共同出資購房，但產(chǎn)權人只登記在一人名下，則該房屋所有權人如何確定?實踐中夫妻雙方共同出資購買房屋后，出于各種因素的考慮，有時會將房屋產(chǎn)權只登記在夫或妻一人名下；但這并不意味著房
    2023-05-04
    472人看過
  • 婚前夫妻一方以個人名義貸款買房，房子屬于夫妻共同嗎
    該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償?；榍按婵顚儆诜蚱薰餐敭a(chǎn)嗎婚前存款不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)，雙方另有約定的除外：1、一方的婚前財產(chǎn)。2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用。3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。4、一方專用的生活用品。5、其他應當歸一方的財產(chǎn)。其他應當歸一方財產(chǎn)的，應包括夫妻一方從事職業(yè)、工作和業(yè)余學
    2023-08-05
    266人看過
  • 子女名下的財產(chǎn)屬于夫妻雙方的財產(chǎn)嗎
    一、子女名下的財產(chǎn)屬于夫妻雙方的財產(chǎn)嗎根據(jù)我國相關法律規(guī)定，子女名下的財產(chǎn)不應被視為夫婦雙方的共同財產(chǎn)。在此基礎上，夫妻在婚姻生活中的全部收入，包括但不限于工資、獎金、勞務報酬及由此產(chǎn)生的生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收益，知識產(chǎn)權的收益以及繼承或獲得贈與的財產(chǎn)等，均應屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。換言之，上述財產(chǎn)應由夫妻雙方共同擁有和處理。此外，夫妻雙方對于共同擁有的財產(chǎn)享有平等的處置權利?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。二、子女名下的房產(chǎn)離婚后是否有權分割房屋產(chǎn)權登記在子女名下，應認定為是子女的個人財產(chǎn)，因而父母離婚之
    2024-07-22
    84人看過
  • 房子加個名字屬于共同財產(chǎn)嗎
    房子加名字后，如果沒有特別約定，屬于共同財產(chǎn)。雙方婚后對房屋產(chǎn)權登記的加名行為，視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。一、婚前財產(chǎn)加女方名字有效嗎?男方在婚前購買的房屋，在結婚之后把女方的名字加上是有效的。雙方婚后對房屋產(chǎn)權登記的加名行為，視為是一方自愿對另外一方贈與房屋產(chǎn)權的行為，可以發(fā)生變動房屋產(chǎn)權的法律效力。男方加上女方的名字，那么房屋就從男方的個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)換為了男女雙方的共同財產(chǎn)。只要婚后加上了女方的名字，那么不管女方是否有沒有為購買這套房屋出資，是否償還房屋的貸款，都不會影響房屋是男女雙方共同共有的事實。二、婚后買房是共同財產(chǎn)嗎?婚后一方出資買房是否屬于共同財產(chǎn)視情況而定。1、夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)。2、夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共
    2023-06-24
    102人看過
  • 房產(chǎn)證上只有一個人的名字是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)
    一、房產(chǎn)證上只有一個人的名字是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，只要沒有事先出具特殊書面約定，不管房產(chǎn)證上寫的是一個人的名字還是兩個人的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、但如果是在婚前購買的房子，房產(chǎn)證上只有一個人的名字不算夫妻共同財產(chǎn)。3、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(1)工資、獎金、勞務報酬;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(3)知識產(chǎn)權的收益;(4)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(5)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。第一千零六十五條【夫妻約定財產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六
    2023-04-26
    403人看過
  • 夫妻個人財產(chǎn)中哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)
    夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。主要如下：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權的收益；4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，規(guī)定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)一般是指，在婚姻關系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)。歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。屬于夫妻個人財產(chǎn)的范圍1、一方的婚前財產(chǎn)：婚前財產(chǎn)是指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。在理解婚前財產(chǎn)時應注意如下方面：（1）判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關鍵在于財產(chǎn)權的取得時間系在結婚之前。如果財產(chǎn)權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。（2）夫妻一方
    2023-07-21
    228人看過
  • 婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
    婚后買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)取決于情況。一、夫妻婚后一方以自己的個人財產(chǎn)購買的房屋，并以自己的名義登記，屬于該方的個人財產(chǎn)。二、夫妻婚后一方以自己的個人財產(chǎn)購買房屋，但以夫妻雙方名義登記的，視為夫妻共同財產(chǎn)。三、夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，無論以哪一方名義登記，均屬共同財產(chǎn)。四、婚后一方父母出資購房，以子女名義登記的，視為贈與子女，而非共同財產(chǎn)。五、婚后一方父母出資購房，以子女及配偶名義登記的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。6、婚后雙方父母出資的，全額買房的，以一方名義寫的，按出資比例分享，以雙方名義分享。如果沒有約定的份額，就是共同分享。婚后按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一般情況下，婚后按揭的房子是否屬于共同財產(chǎn)，由實際情況來定。結婚后用夫妻共同財產(chǎn)還房貸的，就是夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻關系存續(xù)期間，所付的按揭款和房子的增值部分屬于夫妻雙方共同所有。夫妻中的一方婚前買的按揭房歸買房者所有，并且要把夫妻共
    2023-08-07
    467人看過
  • 婚后購房登記是否屬于夫妻一方名下的共同財產(chǎn)
    主要情況：1。父母一方婚后購買的不動產(chǎn)，如果產(chǎn)權登記在投資方子女名下，則可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻個人財產(chǎn)。這篇文章要求注意“婚后購買”。如果是婚前購買，婚后再過戶到子女名下，本條不適用。二是夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在首付款支付人名下的，離婚時雙方協(xié)議辦理不動產(chǎn)。協(xié)商不成的，法院可以裁定該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權登記一方，所欠借款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后支付的款項及其相應的財產(chǎn)增值部分，由離婚時辦理產(chǎn)權登記的一方補償給另一方。本文的適用需要滿足以下條件：1。2個人財產(chǎn)首付。三。銀行貸款。上述行為必須由一人完成，房地產(chǎn)以該人的名義登記。不符合上述條件的，不適用本條規(guī)定。三是婚姻關系存續(xù)期間，雙方以一方參加房改的父母名義使用夫妻共同財產(chǎn)購房，產(chǎn)權登記在一方父母名下的，而另一方主張離婚時按夫妻共同財
    2023-05-31
    87人看過
換一批
#財產(chǎn)分割
北京
律師推薦
    展開

    在雙方結為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應當歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>

    • 不在妻子名下的財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
      臺灣在線咨詢 2022-11-08
      即使不在自己名下也算夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當按一人一半分割。 1、夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。 2、夫妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。 3、離婚
    • 夫妻共同財產(chǎn)只有一個人名字屬于共同財產(chǎn)么
      廣東在線咨詢 2021-12-30
      夫妻財產(chǎn)只有一個人的名字一般不是共同財產(chǎn)。但有特殊情況的除外。例如，房屋由一方全額購買，雙方同意該財產(chǎn)歸共同所有，或該財產(chǎn)由雙方共同財產(chǎn)購買。
    • 夫妻一方給子女買房，產(chǎn)權登記在孩子名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
      安徽在線咨詢 2021-01-17
      夫妻一方給子女買房，產(chǎn)權登記在孩子名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎-110ask.com 律師按：物權公示原則是指物權的享有和變動需有可取信于社會公眾的外觀表現(xiàn)形式，通常不動產(chǎn)物權享有和變動的公示方式為登記。但不動產(chǎn)物權的登記應區(qū)分外部效力與內(nèi)部效力。對外效力是指基于物權公示公信原則，一旦不動產(chǎn)物權經(jīng)登記，善意第三人基于對登記的信賴與登記權利人發(fā)生的不動產(chǎn)交易行為受法律保護；對內(nèi)效力則應探究當事人的真實
    • 夫妻一方的房屋屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？
      上海在線咨詢 2024-12-09
      在夫妻關系持續(xù)期間，夫妻一方所持有的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻一方的個人財產(chǎn)，需要根據(jù)具體情況而定。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括工資、獎金、勞務報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、知識產(chǎn)權的收益、繼承或贈與的財產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外，以及其他應當歸共同所有的財產(chǎn)，都屬于夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。因此，夫妻對共同財產(chǎn)具有平等的處理
    • 屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，夫妻一方能賣房嗎
      上海在線咨詢 2022-11-05
      是否能賣就要看實際的情況。 1、夫妻關系存續(xù)期間，在沒有對財產(chǎn)進行分割的情況下，部分共有權人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。 2、例外的情況是，第三人有理由相信夫妻一方對財產(chǎn)的處分是雙方共同意思表示的，應優(yōu)先保護善意第三人的利益。 3、一般來說，為了保護買受人的合法權益，應以購房人是否系善意、有償作為判斷未經(jīng)夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條件，只要購房人要有證據(jù)證明夫妻雙方同意，該合同有效。