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申請了公租房住滿五年后,還可以買商品房嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-25 17:51:12 285 人看過

可以的。承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房,購買價(jià)格,可以按成本價(jià)+利息購買自住。購買后后只能居住,子女也可以繼承,但不能上市進(jìn)行交易,要賣只能按購買時(shí)的價(jià)格賣給政府,政府會(huì)付活期利息。公租房申請

(一)地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關(guān)資料向工作單位所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口進(jìn)行登記,并填寫公租房申請表。

(二)向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件:并且攜帶:單位社保繳費(fèi)證明、勞動(dòng)合同、無房產(chǎn)證明(可以在房管局辦理)、身份證復(fù)印件、婚姻證明、戶口本復(fù)印件、市公共租賃住房申請審批表

一、公租房住滿五年買斷需要多少錢啊

五年后可以購買產(chǎn)權(quán),公租房租滿5年可交易

(一)政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易;

(二)5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購,回購價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,公共租賃房以5年為期限,租住者去購買改善住房后,可以退出公共租賃房。

(三)關(guān)于業(yè)主住滿5年后,購買的價(jià)格計(jì)算可以成本價(jià)+銀行利息購買自?。ㄆ渲谐杀緝r(jià)是指土地成本、建安成本等綜合成本,并交納部分稅費(fèi)),購房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時(shí),未付款面積按照規(guī)定繳納租金。公共租賃房不滿五年規(guī)定上是不得上市交易的,購買人需要轉(zhuǎn)讓的,由政府回購,回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行活期存款利息;用虛假信息騙取公共租賃房租住,將強(qiáng)制要求其退出。

二、公租房住滿五年后怎么辦

公租房住滿5年之后,是可以向有關(guān)機(jī)關(guān)申請續(xù)期的。法律規(guī)定,承租人需要續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限期滿3個(gè)月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級政府住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核,審核符合條件的,準(zhǔn)予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。

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    #公租房
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    公租房就是公共租賃住房,是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人,還有一些從外地遷移到城... 更多>

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    相關(guān)咨詢
    • 已租滿五年的公租房住了五年后可以買賣嗎
      西藏在線咨詢 2022-10-07
      申請房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布
    • 2020年才申請的公租房住了五年可以買嗎
      浙江在線咨詢 2022-09-10
      要符合哪些條件,1、承租人是單身成年人且無同住人的,可作為職工家庭購買公有住房。2、承租戶在申請購房時(shí),其家庭成員中的現(xiàn)役軍人、水上工作者、地質(zhì)勘察工作者以及居住在單位集體宿舍的成年人,均可作為購房人。3、家庭購買多層公有住房(包括未裝電梯的獨(dú)用成套住房及獨(dú)用成套新式里弄住房)超過建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)的,或購買高層公有住房享受了購買成本價(jià)公有住房建筑面積后仍超面積的,其超過部分的建筑面積,按市場價(jià)購買
    • 住滿五年以后可以購買國家公租房嗎?
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-29
      可以的,公租房承租滿5年可以申請購買。 搜索 公租房以5年為為一個(gè)期限,租住者去購買改善住宅房的時(shí)候,能夠退掉公租房?;蛘邩I(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。 購買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢,分期付款時(shí),未付款面積依照規(guī)則交納房錢。 公租房不可以上市買賣,采購人需求轉(zhuǎn)讓的,由公租房所在的單位組織回購,回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息,不會(huì)跟著
    • 公租房滿五年就可以住人了?
      安徽在線咨詢 2022-10-12
      公租房租滿5年,可以繼續(xù)申請租房。 當(dāng)承租人需要繼續(xù)承租的,在承租條約期限屆滿前3個(gè)月前可以提出申請,符合條件的可以繼續(xù)承租公租房。業(yè)主住滿5年后,可以以成本價(jià)+銀行利息購買自住(其中成本價(jià)是指土地成本、建安成本等綜合成本,并交納部分稅費(fèi)),購房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時(shí),未付款面積按照規(guī)定繳納租金。公共租賃房不得上市交易,購買人需要轉(zhuǎn)讓的,回購。
    • 公租房住滿五年后可以買嗎.–安居客房產(chǎn)問答
      浙江在線咨詢 2022-10-05
      可以購買公租房價(jià)格1、公租房的定價(jià)是:不超過周邊同質(zhì)量同面積出租房房價(jià)的60%。2、根據(jù)地理位置不同,公租房的價(jià)格也不同。具體的話,要按照當(dāng)?shù)毓夥克雠_(tái)的價(jià)格,來做參考。3、承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房,購買價(jià)格,可以按成本價(jià)+利息購買自住。購買后后只能居住,子女也可以繼承,但不能上市進(jìn)行交易,要賣只能按購買時(shí)的價(jià)格賣給,會(huì)付活期利息。