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1、因頂面整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”這主要是因?yàn)榈蹴斉c樓板，以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過大造成的。按照規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形、安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過s彎米。超過3千克重的吊或吊扇，都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板作飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。2、陽臺(tái)封裝固定不牢造成塌落由于目前的房屋設(shè)計(jì)中，陽臺(tái)上沒有預(yù)留封裝材料的“落腳點(diǎn)”，給陽臺(tái)封裝造成一定難度。因此，在封裝陽臺(tái)時(shí)，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂?？蚺c墻體之間的縫隙應(yīng)飽滿密實(shí)。3、管道滲漏造成頂面損壞廚房、衛(wèi)浴間中的上下水管道很容易出現(xiàn)問題，由干管道安裝不易檢查.因此所有管道施工完畢后，一定要經(jīng)過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)。4、暗埋線路不過關(guān)，目前許多居室都采用暗埋線路，因此中老年人不易對施工質(zhì)雖進(jìn)行檢查。按規(guī)定，暗埋線路不能

房子質(zhì)量問題怎么辦？一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù)（一）在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問題，可以申請鑒定。《商品房銷售管理辦法》第35條規(guī)定：商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如果覺得要徹底搞明白房屋是否存在質(zhì)量問題，可以申請鑒定。如果鑒定確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格則可以退房并要求開發(fā)商賠償損失。如果鑒定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格則可以按照房屋保修規(guī)定要求開發(fā)商進(jìn)行保修。另外根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受

一、房屋裝修合同糾紛涉及哪些問題房屋裝修合同糾紛包括：1、發(fā)包人原因形成的糾紛：發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為，依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的，導(dǎo)致承包人無法施工，且經(jīng)過催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，那么，如果承包人請求解除建設(shè)，是依法應(yīng)當(dāng)受到支持的。2、工程量增加、減少形成的糾紛：房屋裝修合同糾紛中，關(guān)于工程量糾紛較為普遍，常常表現(xiàn)為工程量有爭議增加、有爭議減少。對于有爭議增加部分，承包人有義務(wù)提供關(guān)于發(fā)包人同意其增加工程量的依據(jù)，否則，其主張難以受到支持;對有爭議減少部分，可能涉及已經(jīng)施工工程被減少、或者實(shí)際根本未于施工的爭議。如發(fā)包人拆除工程，則應(yīng)當(dāng)支付工程款，反之，如果承包人不能提供發(fā)包人許可其工程量減少的依據(jù)，則可能面臨

一、裝修出質(zhì)量問題怎么寫投訴書（一）如可能或已經(jīng)出現(xiàn)糾紛，應(yīng)第一時(shí)間聯(lián)系律師，委托律師設(shè)計(jì)談判或訴訟的法律策略；（二）之后再根據(jù)律師的設(shè)計(jì)，先和對方協(xié)商。但協(xié)商應(yīng)當(dāng)有時(shí)間限制，以免超過訴訟時(shí)效，一般以1-3個(gè)月為宜；（三）如協(xié)商無果，則應(yīng)立即委托律師辦理起訴等法律事宜；（四）關(guān)于房屋質(zhì)量的投訴書，應(yīng)包括具體裝修出現(xiàn)的問題。二、質(zhì)權(quán)人可以直接出售質(zhì)押物嗎質(zhì)權(quán)人不能自己直接出售質(zhì)押物，只能通過法院判決后走司法拍賣的程序。（一）質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存專續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、出租、處分質(zhì)物，因此給出質(zhì)人造成損失的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任；（二）所以質(zhì)權(quán)人無權(quán)在質(zhì)押期間處分質(zhì)押物，質(zhì)押期滿后，債務(wù)人屬?zèng)]有履行債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人可以依法拍賣、變賣，以所得款項(xiàng)彌補(bǔ)損失；（三）質(zhì)權(quán)人不能在不與出質(zhì)人溝通的情況下處置質(zhì)物財(cái)產(chǎn)，而且質(zhì)權(quán)人有義務(wù)妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，特殊情況除外。三、質(zhì)權(quán)的種類有哪些質(zhì)押可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)

裝修合同尚未簽署,出現(xiàn)了質(zhì)量尾款糾紛。當(dāng)事人可以先自行協(xié)商解決,協(xié)商不成需要訴訟。需要搜集好相應(yīng)證據(jù)和起訴狀,適用《民事訴訟法》的規(guī)定。當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集證據(jù),并按照法定程序全面客觀地審查核實(shí)。由于裝修合同尚未簽署，導(dǎo)致出現(xiàn)了質(zhì)量尾款糾紛。在這種情況下，當(dāng)事人可以先自行協(xié)商解決。協(xié)商不成需要訴訟的，當(dāng)事人需要搜集好相應(yīng)證據(jù)和起訴狀?！睹袷略V訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第六十四條規(guī)定，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。裝修合同糾紛如何解決？裝修合同糾紛是消費(fèi)者和商家之間常見的合同糾紛之

當(dāng)?shù)氐难b修行業(yè)協(xié)會(huì)一般都承擔(dān)著當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T消委會(huì),裝修消費(fèi)維權(quán)投訴的服務(wù)工作,他們相對來說專業(yè)知識,專業(yè)人員比較準(zhǔn)確評定到位?！懂a(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定，生產(chǎn)者能夠證明有下列情形之一的，不承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）未將產(chǎn)品投入流通的；（二）產(chǎn)品投入流通時(shí)，引起損害的缺陷尚不存在的；（三）將產(chǎn)品投入流通時(shí)的科學(xué)技術(shù)水平尚不能發(fā)現(xiàn)缺陷的存在的。銷售者承擔(dān)推定過錯(cuò)責(zé)任表現(xiàn)為：因產(chǎn)品存在缺陷造成人身、他人財(cái)產(chǎn)損害的，推定銷售者對此有過錯(cuò)，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。銷售者如果能夠證明自己沒有過錯(cuò)的，可向生產(chǎn)者追償。

第一招：簽訂合同注意細(xì)節(jié)熟知各種政策的開發(fā)商最容易玩文字游戲，稍不留神就會(huì)被其鉆空子－－收房時(shí)才發(fā)現(xiàn)實(shí)際房屋與樣板間相去甚遠(yuǎn)，翻看合同才發(fā)現(xiàn)盡是“優(yōu)質(zhì)”、“高檔”、“相當(dāng)于”、“不低于”等含糊字眼。通常情況是這樣的：到正式簽訂購房合同時(shí)，裝修單上的建材、家電均未注明品牌和價(jià)格；復(fù)合地板、乳膠漆、抽油煙機(jī)等雖標(biāo)注了幾個(gè)知名品牌，但型號、價(jià)格只字未提；清單最后還特別注明“甲方保留對精裝修項(xiàng)目以同檔次品牌進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整權(quán)力”。模糊概念是開發(fā)商簽合同時(shí)常玩的文字游戲，僅木質(zhì)地板就分為實(shí)木地板、強(qiáng)化復(fù)合木地板、實(shí)木復(fù)合地板、竹木地板、軟木地板等多種品類。訂立購房合同時(shí)要事無巨細(xì)，模糊字眼一定避免，建材材質(zhì)和家電品牌型號價(jià)格要標(biāo)注清楚。精裝修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)針對不同價(jià)位也有差別，不同地方的標(biāo)準(zhǔn)也各有不同。部分網(wǎng)絡(luò)版驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)存在刪改，要以原文件為準(zhǔn)。即使合同中存在模糊項(xiàng)，只要不符合地方標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者均可維權(quán)。簽訂

一、技術(shù)問題。作為一個(gè)工程項(xiàng)目，特別是裝飾工程，其施工工藝復(fù)雜，材料品種繁多，各施工工種班組多，這就特別要求我們作為現(xiàn)場施工管理人員務(wù)必做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。首先，必須熟悉施工圖紙，針對具體的施工合同要求，盡最大限度去優(yōu)化每一道工序、每一分項(xiàng)(部)工程，同時(shí)考慮自身的資源（施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)、資金、設(shè)備等）及氣候等自然條件，認(rèn)真、合理地做好施工組織計(jì)劃，并以橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖表示出來，從大入小，由面及點(diǎn)，確保每一分項(xiàng)工程能納入受控范圍之中。其次，針對工程特點(diǎn)，除了合理的施工組織計(jì)劃外，還必須在具體的施工工藝上作好技術(shù)準(zhǔn)備，特別是高新技術(shù)要求的施工工藝。技術(shù)儲(chǔ)備包括技術(shù)管理人員，技術(shù)工長及工人，新技術(shù)新工藝培訓(xùn)，施工規(guī)范，技術(shù)交底等工作。只有擁有高素質(zhì)的技術(shù)管理人員，熟悉掌握施工工藝，以及做好各方面突發(fā)情況的處理備案，才能確保施工過程中每一工序步驟順利進(jìn)行，為工程能按時(shí)保質(zhì)完成打下基礎(chǔ)。通過有計(jì)劃有

上海、廣州眾多知名品牌服裝被查出存在安全隱患，再次證明高價(jià)不是質(zhì)量的保證。近日，上海市工商局檢測了40種知名品牌服裝，共59個(gè)樣品。結(jié)果顯示，有25種服裝不合格，不合格率高達(dá)42.4%。其中標(biāo)注進(jìn)口的服裝占24種，颯拉、香奈爾、阿瑪尼等國際知名品牌紛紛落馬。隨后，廣州市工商局也抽檢了當(dāng)?shù)厥袌鲣N售的進(jìn)口名牌服裝，結(jié)果同樣很不理想。調(diào)查結(jié)果公布之后，上海、廣州全面展開了清查撤柜專項(xiàng)行動(dòng)，不合格品牌的服裝全面下架。此外，北京市工商局局長張志寬也表示，會(huì)盡快對北京市場進(jìn)行調(diào)查。知名品牌年年不合格其實(shí)，國際知名品牌服裝幾乎年年都會(huì)傳出不合格新聞。2004年7月，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局抽檢了403個(gè)進(jìn)口紡織品和服裝樣品，甲醛含量、pH值等安全指標(biāo)不合格率達(dá)45.7%。2005年2月，上海出入境檢驗(yàn)檢疫局抽取了31個(gè)批次的進(jìn)口國際知名品牌服裝，其中有20個(gè)批次的產(chǎn)品不合格。不僅是服裝，連進(jìn)口鞋類也是問

首先看雙方是否在裝修合同中約定了違約責(zé)任。如果當(dāng)事人在在合同中約定，一方違反合同時(shí)，向另一方支付一定數(shù)額的違約金，比如可以約定如果某個(gè)施工項(xiàng)目所用材料不合格，則此項(xiàng)施工的費(fèi)用，包括材料費(fèi)和工費(fèi)應(yīng)從總價(jià)款中扣除，已付款的，應(yīng)由裝修公司退回。如果雙方簽訂的合同中有相關(guān)的約定，則可以根據(jù)這些條款確定損失賠償額。一、討論雙方協(xié)議解除合同違約金可以不交嗎?是否可以不交違約金，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，就只能通過訴訟解決了。如果協(xié)議中有違約條款，那么違反協(xié)議約定構(gòu)成違約，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。支付違約金是合同違約責(zé)任承擔(dān)方式中其中的一種，合同違約金有法定違約金與約定違約金之分，只要當(dāng)事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)。二、逾期交房怎么賠償？賣方逾期交房可以要求賠償。商品房買賣合同是一種經(jīng)濟(jì)合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一

1、技術(shù)問題。作為一個(gè)工程項(xiàng)目，特別是裝飾裝修工程，其施工工藝復(fù)雜，材料種類繁多，施工隊(duì)伍眾多，這就要求我們作為現(xiàn)場施工管理人員做好技術(shù)準(zhǔn)備。首先要熟悉施工圖紙，根據(jù)施工合同的具體要求，盡可能優(yōu)化各工序、各分項(xiàng)（部門）工程，考慮自己的資源（施工隊(duì)伍、物資供應(yīng)、資金、設(shè)備、，根據(jù)氣候等自然條件，認(rèn)真合理地制定施工組織設(shè)計(jì)，并在柱狀圖或網(wǎng)絡(luò)圖上由大到小、由表及里地顯示出來，確保每個(gè)分項(xiàng)工程都能納入控制范圍。其次，根據(jù)工程特點(diǎn)，除了合理的施工組織方案外，還要對具體的施工工藝，特別是高新技術(shù)要求的施工工藝做好技術(shù)準(zhǔn)備。技術(shù)儲(chǔ)備包括技術(shù)管理人員、技術(shù)工長和工人、新技術(shù)和新工藝培訓(xùn)、施工規(guī)范、技術(shù)交底等。只有高素質(zhì)的技術(shù)管理人員，熟悉施工工藝，做好急診科的各項(xiàng)工作，確保施工過程中各工序的順利進(jìn)行，為工程按時(shí)完工奠定基礎(chǔ)。通過有計(jì)劃、有目的的培訓(xùn)和技術(shù)交底，使施工技術(shù)工人和工長熟悉新的施工工藝和新材料特

房地產(chǎn)糾紛作為一種常見的民事訴訟案件，通常由位于爭議房產(chǎn)所在地的當(dāng)?shù)胤ㄔ壕哂泄茌牂?quán)予以裁決。當(dāng)法院接收到起訴書之后，將會(huì)在七天之內(nèi)對該申請作出回應(yīng)，以確定是否可以正式立案展開審理。若是采用簡易程序進(jìn)行審理則必須在三個(gè)月內(nèi)完成審判流程，若選擇采用普通程序則需要在六個(gè)月之內(nèi)完成整個(gè)訴訟過程。房地產(chǎn)糾紛起訴的具體步驟如下：首先要明確被告是何人。對于個(gè)人被告的情況，可以前往被告常住地的戶籍管理部門獲取其戶籍證明文件；而對于法人或其他組織主體形式的被告，則需前往工商行政管理局查詢并打印出相關(guān)的企業(yè)注冊登記信息。其次，撰寫民事訴訟狀。接著，將整理好的訴訟狀及相關(guān)證據(jù)材料提交至人民法院立案庭，正式啟動(dòng)訴訟程序。在案件被法院受理之后，法院會(huì)向原告方發(fā)放《案件受理通知書》以及《舉證通知書》，同時(shí)告知原告繳納訴訟費(fèi)用的截止時(shí)間。若在七日之內(nèi)未能按時(shí)繳納訴訟費(fèi)用，法院有權(quán)裁定將此案視為原告主動(dòng)撤訴處理。在立案之

沒過多久，**·菲澤爾又自己身上突然長滿了皮疹，醫(yī)生說這是由一個(gè)“鼠出生病”引起的。她在起訴書中要求ZARA服裝公司，對她遭受的人身和精神雙重傷害進(jìn)行賠償。美國公司總部表示，他們已接到這樁訴訟案，并表示服裝有嚴(yán)格的健康和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保每件產(chǎn)品都經(jīng)過嚴(yán)格檢測。他們將對這起訴訟案展開調(diào)查。（文中人名為化名）【法律知識】律師解讀服裝質(zhì)量問題如何維權(quán)根據(jù)我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條規(guī)定：經(jīng)營者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營者履行更換、修理等義務(wù)。沒有國家規(guī)定和當(dāng)事人約定的，消費(fèi)者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨;七日后符合法定解除合同條件的，消費(fèi)者可以及時(shí)退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求經(jīng)營者履行更換、修理等義務(wù)。根據(jù)規(guī)定，國家規(guī)定或者經(jīng)營者與消費(fèi)者約定包修、包換、包退的商品，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換或者退貨。在保修期內(nèi)兩次修理

一、精裝新房質(zhì)量出現(xiàn)問題如何投訴1．尋求裝修公司協(xié)助：若房屋裝修存在問題，應(yīng)立即與裝修公司進(jìn)行溝通，以協(xié)商方式解決分歧。在此過程中，需保持冷靜態(tài)度，維護(hù)自身權(quán)益之余，也要積極配合工作。2．聯(lián)系有關(guān)部門介入：如無法與裝修公司達(dá)成共識，可向所在地消費(fèi)者委員會(huì)、居委會(huì)司法所等部門申請協(xié)調(diào)與調(diào)解。3．委托司法鑒定機(jī)構(gòu)：若對方拒絕調(diào)解，可請求消費(fèi)者委員會(huì)或司法所出具書面證明，闡述因施工方不配合調(diào)解而導(dǎo)致業(yè)主被迫單方面委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)（如裝付寶）。同時(shí)，也可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)發(fā)出投訴處理函，啟動(dòng)單方面（雙方）鑒定委托程序，以便明確鑒定前告知義務(wù)及權(quán)責(zé)聲明。以上文件皆可視為未來訴訟中的關(guān)鍵證據(jù)予以妥善保管?！肚趾οM(fèi)者權(quán)益行為處罰辦法》第十三條從事服務(wù)業(yè)的經(jīng)營者不得有下列行為：（一）從事為消費(fèi)者提供修理、加工、安裝、裝飾裝修等服務(wù)的經(jīng)營者謊報(bào)用工用料，故意損壞、偷換零部件或材料