租房前應約定好該誰交，否則發(fā)生了費用扯不清楚。現(xiàn)在看看合同，上面若已寫請清楚你應承擔的費用(水電)，沒包括取暖費，那么按合同就應由房主交。仔佃看下合同先。
全國取暖費標準。
天津取暖費標準：
天津取暖費計算標準是怎樣?居民住宅的取暖費收繳按“供熱建筑面積”計算,安裝采曖設施的陽臺按供熱建筑面積的100%計算收費面積,更多關于天津取暖費的內(nèi)容.
一些商住兩用房里的小區(qū)居民,繳納供暖費的標準卻不一樣。房屋實際用途是居民住宅,有的按居民標準繳供暖費,有的卻要以非居民標準繳費。
西安取暖費標準：
用熱價格每平米不超過5.8元。1吉-焦的熱量能讓1.9-1.97平方米的建筑面積暖起來。所以，暫按一個取暖季吉-焦價可供建筑面積1.9-1.97平方米的比價關系，確定西安城區(qū)集中供熱流量熱價與面積熱價之間的換算系數(shù)，具體比例關系為：居民用熱價格=(44元/吉-焦÷1.9平方米÷4個月≈5.8元/平方米·月)。
北京取暖費標準：
要看本小區(qū)以什么燃料方式供暖。燃油每平方米30/年,燃煤每平方米18-23/年。用它乘以你的取暖面積,就是你每年應交的取暖費金額。
濟南2015供暖費標準：
本年度的取暖單價仍將按照濟南市物價局相關文件執(zhí)行，居民住宅取暖費(據(jù)2008113號文)每平方米26.7元(按套內(nèi)面積)，非居民住宅取暖費(據(jù)2010119號文)每平方米39.8元，中小學校及托兒所、幼兒園的取暖費為每平方米26.7元(按建筑面積)。
哈爾濱取暖費標準：
我市供暖期為當年10月20日至次年4月20日，居民供熱費為使用面積40.35元/平方米。如果供熱費調(diào)整，將由物價部門在價格監(jiān)審基礎上，通過聽證會方式進行價格調(diào)整，請廣大網(wǎng)民、市民切勿以訛傳訛。
沈陽取暖費標準：
今年,沈陽市房產(chǎn)局取暖費調(diào)整方案:住宅取暖費22元/平方米,非住宅取暖費23.5元/平方米。按照建筑面積收費。(原先取暖費有四個標準:燃煤鍋爐19元/建筑平方米.
省建設廳等部門要求推行取暖費“暗補”變“明補”的政策規(guī)定,各類人員取暖費隨工資發(fā)放的標準,均按房屋建筑面積確定。
太原取暖費標準：
據(jù)悉，現(xiàn)階段太原市供暖分為小區(qū)區(qū)域供暖和集中供熱兩大類。在燃料方面有燃煤和天然氣兩種，其中燃煤供熱價格標準在3.6元/㎡月到4.8元/㎡月之間，而天然氣供暖價格標準未定。
石家莊取暖費標準：
住宅的取暖費分為兩種，分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅，兩種的取暖費算法也是不一樣的。一般的高層住宅取暖費(帶有電梯間)=22元/平方米﹡(建筑面積*85%);多層住宅取暖費(不帶電梯間)=22元/平方米*(建筑面積*90%)。
今年的居民住宅供熱費跟去年一樣，居民住宅供熱費依然為每平方米29元。關于學校、機關、企事業(yè)單位學生宿舍、職工公寓及經(jīng)民政部門批準的養(yǎng)老機構(gòu)、教育部門批準的幼兒園供熱收費問題。學校(中、小學及大專院校)學生宿舍，機關、企事業(yè)單位職工公寓及經(jīng)民政部門批準的養(yǎng)老機構(gòu)、教育部門批準的幼兒園供熱執(zhí)行居民住宅供熱收費標準，建筑面積每平方米29元。
鄭州2015供暖費標準：
據(jù)了解，鄭州取暖費收取標準不變，居民用熱為每天每平方米0.19元，其他用熱為每天每平方米0.28元。如果您想申請用熱或者解除用熱，可在9月30日前辦理報增報減相關手續(xù)。
大連取暖費標準：
居民住宅收費標準由現(xiàn)行每平方米建筑面積18元調(diào)整為23元。
非居民住宅收費標準由現(xiàn)行每平方米建筑面積20元調(diào)整為25元。以室內(nèi)凈高4.0米為限，每超過0.3米加價10%，不足0.3米不加價，超高的加價累計不得高于30%(學校、幼兒園、福利院、敬老院除外)。
中小學(不含職業(yè)技術(shù)學校及私立學校)、幼兒園、福利院、敬老院按居民住宅收費標準執(zhí)行。
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現(xiàn)在租房要交稅是房客交還是房東交
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一般租房子取暖費誰交
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暖氣費是租客承擔還是房主承擔
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延期交房還用交取暖費嗎
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公租房用自己交取暖費么
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租房子物業(yè)費是房東交還是自己交
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債務人房東交，稅務部門征收的稅費中有一項是房屋租賃稅，顧名思義，這個稅費的產(chǎn)生是隨著房屋租賃而來的，是以租金為基數(shù)、按照一定標準片收的。租賃稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。一、房屋交易包括哪幾種形式1、房屋互換房屋互換是指房屋的所有權(quán)人或使用人在平等互利的基礎上達到房屋利用最優(yōu)化的一種交換行為。2、房屋信托房屋信托是指從事房地產(chǎn)經(jīng)營管理的專業(yè)組織接受產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位的委托，簽訂合同，按合同規(guī)定的業(yè)務范圍，代為經(jīng)營管理房產(chǎn)并收取一定費用的活動。3、房產(chǎn)抵押房產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。4、2023-06-20439人看過 -
取暖費正常租房子取暖費應該房東交，規(guī)定如下：1、取暖費是房東交還是租客交房屋的取暖費一般由房東交，房東也可以在租賃合同中約定由租客交納；2、房東不能以住宅未居住、供暖溫度不達標、租賃房屋等原因拒絕繳納供暖費，如供暖設施受損，房東應先行承擔維修費用，分清責任后再行主張權(quán)益。租房子暖氣費由誰交認定如下：1、在租房時，很多人已經(jīng)開始重視合同的效力，因此在簽訂合同時也會將涉及到租房的方方面面都寫進合同中；2、租房暖氣費由誰交也是租賃雙方十分重視的問題，在合同中也會有具體的條款說，這時只需要按照合同約定辦理；3、一般情況下，房東會讓租客承擔暖氣費用，而相應的在租金上給予部分優(yōu)惠；4、當然也有房東支付暖氣費用的，只不過可能會在房租上將支付暖氣費的損失找回來；5、而在年底租房淡季，房東為了盡快將房屋出租，除了降低租金，還經(jīng)常選擇免除租客暖氣費來吸引租客避免房屋閑置的損失；6、沒有約定，按照誰消費誰受益的原則決2023-08-09476人看過 -
取暖費租的房子不交取暖費會被停止供暖，并且還需支付一定的滯納金。供熱單位應當直接向用戶收取采暖費。供熱單位委托金融機構(gòu)或者其它服務單位代收采暖費的，應當向用戶公告受委托的收費單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費用；未經(jīng)供熱單位委托，任何單位和個人不得向用戶收取采暖費。采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動；向供熱單位供應水、電力、燃氣、燃油、煤炭和熱能的單位，應當保障供應，不得擅自中斷。非采暖期內(nèi)，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，應當對供熱范圍內(nèi)相關用戶、設施管護以及采暖費等事宜作出妥善安排，并在當年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設施及技術(shù)檔案、用戶資料、采暖費等事項的交接工作，同時書面告知原備案機關。用戶的采暖權(quán)益不能得到有效保障時，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動。法律依據(jù)《北京市供熱采暖管理辦法》第十六條供熱2023-08-12112人看過 -
法律綜合知識一、上海租房中介費是房東付還是租客付上海租房中介費一般由買賣雙方共同承擔，雙方另有約定的除外。買房中介費的價格為房屋成交價格的1％至2％，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進行交付?！睹穹ǖ洹肪虐倭龡l中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。二、房屋中介費包括哪些服務房屋中介費包括下列服務：1．房屋中介費。中介公司幫你完成房產(chǎn)交易時需要支付給中介公司的費用，俗稱傭金，這部分賣方和買方都要向中介機構(gòu)支付。一般中介費為成交價格的1％－2％，按支付來給。2．擔保費。為保證交易能夠順利的完成，不會出現(xiàn)各種差錯，中介機構(gòu)還會收取擔保費，就是交易保障2023-11-11378人看過
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從合同出租人在實踐中指的是房東。根據(jù)相關法律規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且租賃合同一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式等內(nèi)容。一、租房時合同沒了怎么辦租房合同丟了，可以找房東補簽一份合同，或者復印原合同，并在復印件上簽字蓋章。根據(jù)《民法典》規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、租賃合同應有哪些主要條款1、租賃物的名稱：租賃物即租賃合同的標的物，它是合同雙方的權(quán)利義務指向的對象，是合同雙方當事人權(quán)利、義務的核心。沒有租賃物，租賃合同就無法付諸實施，它是租賃合同的必要條款。2、租賃物的數(shù)量和質(zhì)量：數(shù)量和質(zhì)量是交付財物的合同中的必備條款，只有在租賃合同中明確租賃物的數(shù)量和質(zhì)量，出租人才能準2023-02-04150人看過 -
法律綜合知識房屋向外租賃不能拒絕繳納供暖費，但出租方可以要求該費用由承租方承擔。因為出租房與供暖方訂立了供氣合同，供暖方已經(jīng)履行了供氣義務，可那么他就可以要求合同另一方履行繳納供暖費用的義務，同理，出租人也可以根據(jù)租賃合同，要求承租人履行該義務。房屋租賃合同可以續(xù)嗎？房屋租賃合同可以續(xù)簽。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程2023-07-06222人看過 -
取暖費一、支付寶繳費1、打開支付寶首頁，有個四個方塊的按鈕“全部”2、便民生活里面找到“城市服務”點擊進入3、充值繳費欄目點擊“生活繳費”4、進入看你所在的城市有沒有暖氣費的選項，要是有的話就可以交了。二、微信繳費1.登錄微信，在微信界面點擊“我”中的“錢包”。2.在“錢包”界面中點擊“城市服務”。3.點擊“生活繳費”選擇“供暖費繳納”，輸入12位用戶編碼后即可。附注：用戶如果不清楚自己的用戶編碼，可以從與**集團簽訂的供熱合同、往年交費發(fā)票和用戶信息卡上查找，也可以撥打客服熱線查詢。2023-05-09386人看過 -
取暖費取暖費晚交一個月不可以。供暖單位和采暖用戶之間是熱供給與熱使用的合同關系，支付取暖費是采暖用戶的法定義務。如果采暖用戶認為供暖溫度達不到標準，可以向供暖辦反映情況。取暖費都是根據(jù)市政府文件規(guī)定執(zhí)行的，有的按使用面積收費，有的按建筑面積收費，收費標準各地不一致。2023-03-22454人看過
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不可抗力一般租房期間維修費應當由房東支付，因為租賃期間出租人應當履行租賃物的維修義務；當然如果雙方在租賃合同中對于維修責任誰承擔有約定的，則按照約定處理；如果物品損壞是租客人為原因?qū)е碌模瑒t維修費由租客出。一、房子漏水物業(yè)不管怎么辦購買了房子，如果房子出現(xiàn)了漏水的情況，我們第一時間會想到的處理辦法通常都是去找物業(yè)，有的物業(yè)比較負責任就會很及時的幫我們處理，也會遇到不及時處理的物業(yè)，或者是物業(yè)推卸責任不去處理。若在保修期間，可與開發(fā)商處理。首先我們要看下自己的房子是不是在在保修期間以內(nèi)，如果是在保修期間以內(nèi)的話，我們可以直接去找開房商協(xié)商，要求開發(fā)商修繕，如果通過協(xié)商能解決就做好不過了。要是開發(fā)商不愿意協(xié)商，也不愿意履行開發(fā)商的義務，那么，我們就干脆直接向法院起訴。此外，要是由于房子本身的質(zhì)量問題引起漏水，從而對我們財產(chǎn)造成了損失的，我們還可以要求開發(fā)生進行相應的賠償?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》和2023-03-20318人看過 -
供暖溫度不達標不可以拒絕繳納供暖費。根據(jù)規(guī)定，供暖期間要保證采暖用戶的室內(nèi)溫度不低16。供熱公司需提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務，要定期對用戶室溫進行檢測，測溫記錄應當有用戶或者其他證明人簽字。業(yè)主對室溫達標存有爭議，可委托具備室溫檢測資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行檢測，并保留測溫記錄。供熱公司針對對于業(yè)主提供的測溫報告，應對溫度達標承擔舉證義務，否則應適當減免供暖費徐州供暖投訴熱線徐州供暖投訴熱線0516－68932888。徐州供暖溫度標準如下：1、供熱期內(nèi)，居民臥室、起居室的溫度不低于18；2、熱用戶對供熱企業(yè)的測溫結(jié)果有異議的，可以委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行測溫，測溫費用由責任方承擔；3、室內(nèi)溫度檢測辦法由市人民政府制定。徐州供暖具備的條件如下：1、可靠、穩(wěn)定的熱源和符合要求的供熱設施；2、與供熱規(guī)模相適應的資金和經(jīng)培訓具有相應資格的從業(yè)人員；3、規(guī)范的經(jīng)營管理制度、操作規(guī)程。徐州供暖的規(guī)定2023-07-06190人看過 -
取暖費取暖費是居民在冬季向供熱單位交納的一定費用，用于維持供熱所需的原材料、人員、房屋等一切相關費用。如果用戶沒有按時繳納取暖費，供熱單位可以采取措施進行催繳。根據(jù)《蘭州市城市供熱管理條例實施辦法》第三十七條規(guī)定，如果用戶既不申請拆除、鎖閉供暖設施又不按照本辦法規(guī)定繳納熱用費，供熱管理機構(gòu)可以責令用戶限期繳納，并可按日收取滯納金。如果用戶逾期仍不繳納取暖費，供熱單位可以采取法律手段進行追繳。因此，用戶應該按時繳納取暖費，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。 物業(yè)管理條例：第五章 物業(yè)的使用與維護 第五十二條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。 物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。 物業(yè)管理條例：第五章 物業(yè)的使用與維護 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。 前款規(guī)定的單位因維修2024-01-05265人看過 -
取暖費一、新房交房取暖費怎么收1、城市居民住宅供熱的使用面積包括套內(nèi)供熱面積、用熱的陽臺面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內(nèi)使用面積計算在利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.2米的空間不計算使用面積;凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積;凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。2、用熱的陽臺面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽臺面積計入供熱使用面積之中。陽臺內(nèi)沒有供熱設施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽臺面積計入供熱面積之中。3、供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分攤的整幢建筑中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委托具有相應資質(zhì)的房產(chǎn)測繪部門進行測算，雙方對采暖的使用面積測算結(jié)果有異議的，由當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門根據(jù)中介機構(gòu)測算結(jié)果進行裁決。二、體制改革(一)停止現(xiàn)行的供熱補貼制度，改為由居民家庭(用2023-05-09145人看過
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意思表示1．應按合同商定意思履行，不應該提前交費。對于奏效的合同，除非兩方當事人通過商量對合同進行了變換或另有商定外，合同當事人一方無權(quán)更換合同的商定。2．合同又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變換、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。合同作為一種民事法律做法，是當事人商量一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起奏效，具有法律約束力。租二房東的房租有效嗎經(jīng)原出租人同意租二房東轉(zhuǎn)租的房子有效。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但原出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容：2023-07-06433人看過 -
取暖費雖然房子的價格是比較貴的，但是很多地區(qū)的房子價格還在漲，所以有一些人為了進行投資，就購買了很多的房子，有些房子就成為了空置房，這個時候的空置房是否需要收取取暖費？一、空置房取暖費收取標準不同的地方收費的標準是不一樣的。例如：西安市物價局，目前集中供熱價格仍然執(zhí)行每月每平方米5.8元/平米的收費標準，分戶計量繼續(xù)執(zhí)行兩部制熱價計價方式，集中供熱房屋空置只收取總熱價的30%。工作人員表示：“這是根據(jù)2012年下發(fā)的《西安市物價局、西安市市政公用局關于進一步明確城區(qū)集中供熱價格有關問題的通知》來執(zhí)行的。”二、取暖費滯納金目前，全市取暖費的繳費率已經(jīng)超過60%，到正式供熱前，繳費率將超過90%。“取暖費收取在全省幾乎是最好的。而這主要是因為，每提前一個月繳費優(yōu)惠應繳費額的1%的繳費政策”。按照規(guī)定，市民在今后8天可按照正常價格繳費，此后每天將按日加收欠費額1‰的滯納金，對拒不繳費的用戶，供暖單位有2023-04-02219人看過
取暖費是中國各城市進入冬季后,居民向供熱部門交納的一定費用。是主要用來維持供熱所需的原材料、人員、房屋等一切的相關費用。如果需要辦理退費，都要到熱電集團收費服務大廳辦理，然后領取所退回的費用。... 更多>
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房子的取暖費是房東付，是租客出，還是搬山東在線咨詢 2021-11-04取暖費由房東支付，房東也可以在租賃合同中約定由租客支付。房東不能因住宅未居住、供暖溫度不達標、租賃房屋等原因拒絕繳納供暖費。供暖設施損壞的，房東應先承擔維修費用，分清責任后再主張權(quán)益。 -
當前租房收取的稅費是房客交還是房東交?山西在線咨詢 2022-11-15租房稅是房東交。納稅是法律規(guī)定的義務，任何人都不能自己約定將自己的納稅義務轉(zhuǎn)嫁給他人來負擔，所以，房屋租賃合同約定，稅金由承租人繳納一定是不合法的。 -
房屋出租后物業(yè)費租客交還是房東交山東在線咨詢 2023-10-14房屋出租后物業(yè)費可以由租客交，可以由房東交。租房物業(yè)費依據(jù)政府指導價以及產(chǎn)權(quán)面積計算，一般向房東收取；租賃合同中約定由租客交納物業(yè)費的，一般向租客收取。
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租客未交取暖費能否解約山東在線咨詢 2022-01-19租房時對供暖有沒有約定，如何約定？是你們繳費，還是在房費里扣除，由房東繳納？同時從你表述來看，房東還是有過錯的，兩年沒交取暖費。也就是在租房時取暖費就沒交，所以保留證據(jù)，即未交取暖費的證據(jù)，（物業(yè)的證明和你們房屋沒有暖氣的事實證明）。然后可以解約，要求其退還租金，同時還可以要求違約金，因為房東違約。
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