暖氣費(fèi)是租客承擔(dān)還是房主承擔(dān)
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時(shí)間： 2023-04-11 09:51:45
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取暖費(fèi)由房東交，房東也可以在租賃合同中約定由租客交納。房東不能以住宅未居住、供暖溫度不達(dá)標(biāo)、租賃房屋等原因拒絕繳納供暖費(fèi)，如供暖設(shè)施受損，房東應(yīng)先行承擔(dān)維修費(fèi)用，分清責(zé)任后再行主張權(quán)益。租房前應(yīng)約定好該誰交，否則發(fā)生了費(fèi)用扯不清楚?，F(xiàn)在看看合同，上面若已寫請(qǐng)清楚應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用(水電)，沒包括取暖費(fèi)，那么按合同就應(yīng)由房主交。仔佃看下合同先。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
一、購房者簽訂的房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議怎么規(guī)定
購房者簽訂的房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際協(xié)商的內(nèi)確定。在一般情形下，包含以下條款：
1、補(bǔ)充協(xié)議雙方的基本信息；
2、表明是對(duì)哪一份合同進(jìn)行的補(bǔ)充；
3、補(bǔ)充的具體內(nèi)容，如履行期限等；
4、雙方簽字蓋章，填寫日期。
《民法典》第五百一十條的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
二、出租人提前解除租賃合同的情形有哪些
出租人提前解除租賃合同的情形有：
1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付一定時(shí)間的租金的；
4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的；
5、承租人因嚴(yán)重?fù)p壞房屋或輔助設(shè)備而拒不維修或賠償?shù)摹?/p>
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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2003年9月28日，徐州某物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)簽訂供應(yīng)暖氣協(xié)議書。協(xié)議約定采暖時(shí)間按天氣轉(zhuǎn)冷實(shí)際，根據(jù)業(yè)主意見，開始實(shí)施供氣，最終按供暖天數(shù)，運(yùn)營成本多退少補(bǔ)。在履行協(xié)議過程中，物業(yè)公司因管道維修以及暖氣費(fèi)用收不齊等原因，未能全季供暖。整個(gè)冬季供暖時(shí)間共計(jì)40天。住戶胡某某以供暖不正常影響生活為由拒絕交納2003年至2004年的暖氣費(fèi)，某物業(yè)公司遂起訴。法院審理認(rèn)為，胡某某實(shí)際使用了暖氣，應(yīng)當(dāng)交納相關(guān)費(fèi)用，但從物業(yè)公司履約實(shí)際看，供暖天數(shù)僅為40天，并未按天氣轉(zhuǎn)冷實(shí)際進(jìn)行供暖，確實(shí)存在違約行為，并由此給胡某某造成實(shí)際上的不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。結(jié)合其違約事實(shí)和實(shí)際供暖成本、天數(shù)，一審法院判令胡某某支付2003年至2004年50%的暖氣費(fèi)272.20元。2023-06-07148人看過 -
法律綜合知識(shí)一、二手房供暖費(fèi)誰承擔(dān)取暖費(fèi)由房東交，房東也可以在租賃合同中約定由租客交納。房東不能以住宅未居住、供暖溫度不達(dá)標(biāo)、租賃房屋等原因拒絕繳納供暖費(fèi)，如供暖設(shè)施受損，房東應(yīng)先行承擔(dān)維修費(fèi)用，分清責(zé)任后再行主張權(quán)益。二、二手房供暖費(fèi)怎么算不同地方的暖氣費(fèi)征收多少是不一樣的。但總體上是按取暖面積和取暖熱量兩種方式：1．按取暖面積收費(fèi)：一般地方征收暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收。居住面積越大收費(fèi)就越高，均價(jià)各地方不一樣，不過每個(gè)地方都會(huì)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。按建筑面積計(jì)算取暖費(fèi)的方法，即用戶取暖費(fèi)＝建筑面積＊單位面積。其中建筑面積與取暖面積的核定，以本地政府解釋文件為準(zhǔn)。比如：物價(jià)局核定取暖費(fèi)為：每平方米20／年。用它乘以取暖面積，就是每年應(yīng)交的取暖費(fèi)金額。2．按熱量計(jì)費(fèi)：有些地方改進(jìn)了計(jì)費(fèi)辦法，為每個(gè)熱用戶安裝熱量表，按累計(jì)熱量計(jì)費(fèi)。比如：某地居民用熱價(jià)格44元／吉焦，查得用戶熱量表上的用熱量再乘上熱價(jià)就是應(yīng)交的2024-02-02488人看過 -
債權(quán)人承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。房客應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法使用租賃物；在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物。不得轉(zhuǎn)租或違反合同約定使用房屋；因使用房屋或設(shè)施不當(dāng)而造成損害，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。股東連帶清償責(zé)任怎么承擔(dān)公司的股東原則上對(duì)公司債務(wù)以投資額為限承擔(dān)不連帶的有限責(zé)任，但這一原則存在例外。公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益。公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鍡l承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃2023-07-26129人看過
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債權(quán)人租戶不可以不交物業(yè)費(fèi)。租住的房子在房屋租賃中有約定，必須由租戶交物業(yè)費(fèi)的，則由租戶交納物業(yè)費(fèi)。如果在房屋租賃合同中沒有約定的，則由房東交納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，必須按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。租戶不交房租可以換鎖嗎租戶不交房租不可以換鎖。房東可以申請(qǐng)合同的權(quán)利義務(wù)終止。應(yīng)該向租客發(fā)出解除租賃合同的通知，解除不可以換鎖，屬于侵權(quán)行為，可以起訴要求排除妨礙。根據(jù)相關(guān)法律條文規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他2023-07-11285人看過 -
房產(chǎn)稅房東繳納的房產(chǎn)稅租客要不要承擔(dān)需要根據(jù)房東和租客簽訂的合同決定。如果房東與租客簽訂的合同上沒有對(duì)房產(chǎn)稅做出規(guī)定，那么租客就不需要承擔(dān)房產(chǎn)稅，如果房東和租客簽訂的合同上明確約定了房產(chǎn)稅由租客承擔(dān)，那么租客就需要承擔(dān)房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅誰承擔(dān)（一）產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；（五）無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；（六）產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用2023-07-2285人看過 -
房產(chǎn)稅1.商鋪?zhàn)赓U稅由出租人繳納。租賃稅費(fèi)是基于出租人出租房屋獲取收益而繳納的,如果合同中未包含該費(fèi)用,一般情況下應(yīng)當(dāng)由出租人自行繳納。2.看合同約定。如果合同中有約定的則按合同中的約定的一方來繳納商鋪?zhàn)赓U稅。一、租戶有義務(wù)交物業(yè)費(fèi)嗎如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。如果承租人沒有付物業(yè)費(fèi)，就應(yīng)向物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。二、房屋租賃合同稅在哪交呀去地稅局或者去房屋的所屬街道去開房屋租賃發(fā)票，繳納房屋租賃稅，出租人(房東)為當(dāng)然的納稅義務(wù)人，必須主動(dòng)按章申報(bào)納稅。如果應(yīng)納稅而未納稅的，出租人需承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律后果。租金收入相對(duì)應(yīng)的個(gè)人所得稅，租金收入的20%的房產(chǎn)稅，租金收入5%的營業(yè)稅，營業(yè)稅的7%的城市維護(hù)建設(shè)2023-03-22494人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租租客在出租房里意外死亡，房東是否需要負(fù)法律責(zé)任應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析：1、租客的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時(shí)告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負(fù)相關(guān)的法律責(zé)任。2、租客的死亡與房東完全沒有關(guān)系的情況下，房東不用負(fù)法律責(zé)任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。3、租客的具體死因應(yīng)當(dāng)由警方仔細(xì)查明后，再判斷租客的死因是由誰來負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。租客私自轉(zhuǎn)租房主可以趕人嗎租客未經(jīng)同意就轉(zhuǎn)租房子，房東可以收回房子。租客可以將房間轉(zhuǎn)租的，有兩種情形：1、經(jīng)過房東同意即可。2、事先未經(jīng)房東同意，但房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道租客將房屋轉(zhuǎn)租給別人，但在六個(gè)月內(nèi)沒有提出反對(duì)的如果租客擅自轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致后面承租到房的人被房東收了房，可以要求租客進(jìn)行賠償，要是對(duì)方不肯賠償，損失又較大較多的，建議可以及時(shí)找個(gè)擅長解決合同糾紛的律師走法律途徑拿回錢?！吨腥A人民共和國民法典》2023-07-17383人看過
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合同內(nèi)容房屋租賃租客自主建房責(zé)任由承租人承擔(dān)，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人改善或者增設(shè)他物須經(jīng)出租人同意。一、租房水管爆裂漏水損失由誰負(fù)責(zé)租房水管爆裂漏水損失誰負(fù)責(zé)，需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，承租方是不需要承擔(dān)責(zé)任的。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。房東有適租義務(wù)，屋內(nèi)設(shè)施包括水管的維修責(zé)任也在房東，所以對(duì)于水管爆裂，如果是你們?nèi)藶楣室馄茐牡那闆r下，那么由你們承擔(dān)維修責(zé)任，否則全部責(zé)任由房東承擔(dān)。在本人描述的情況中，我方?jīng)]有過錯(cuò)，相關(guān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)由房東全部承擔(dān)。房東有義務(wù)將水管和屋內(nèi)設(shè)施整修完畢，直到適合居住為止，因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失也可以找房東要求賠償。起訴需要到被告所在地法院，2023-03-28202人看過 -
房產(chǎn)證承租人承擔(dān)房租稅合法嗎？納稅是法律規(guī)定的義務(wù)，任何人都不能同意將自己的納稅義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，因此承租人按照房屋租賃合同納稅肯定是違法的。但是，有些合同，包括房屋買賣合同，都是這樣約定和執(zhí)行的。如果對(duì)方不同意，出租人或房屋出賣人可以增加租金或房價(jià)，最終結(jié)果是承租人或買受人增加費(fèi)用。簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。房東需出具房產(chǎn)證原件和房東本人身份證各一份，核實(shí)無誤后簽訂合同。簽訂租賃合同時(shí)，要明確房屋的租賃期限和具體地址，具體地址應(yīng)與房產(chǎn)證一致。2。在合同中寫明室內(nèi)設(shè)施，包括家具和家用電器。如需裝修，也應(yīng)在合同中注明，以免日后發(fā)生不必要的糾紛。明確寫明水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線閉路電視費(fèi)等由哪一方支付。三。注“甲方在乙方租賃期內(nèi)不得以任何名義收取任何額外費(fèi)用”在房屋租賃條款寫明后。另外需要注意的是，如果房東委托親友幫忙辦理租房事宜，如果房主能簽合同，就需要自己簽合同。如果沒有，則向其親屬或朋2023-05-07244人看過 -
取暖費(fèi)租房前應(yīng)約定好該誰交，否則發(fā)生了費(fèi)用扯不清楚?，F(xiàn)在看看合同，上面若已寫請(qǐng)清楚你應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用(水電)，沒包括取暖費(fèi)，那么按合同就應(yīng)由房主交。仔佃看下合同先。全國取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。天津取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：天津取暖費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?居民住宅的取暖費(fèi)收繳按“供熱建筑面積”計(jì)算,安裝采曖設(shè)施的陽臺(tái)按供熱建筑面積的100%計(jì)算收費(fèi)面積,更多關(guān)于天津取暖費(fèi)的內(nèi)容.一些商住兩用房里的小區(qū)居民,繳納供暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)卻不一樣。房屋實(shí)際用途是居民住宅,有的按居民標(biāo)準(zhǔn)繳供暖費(fèi),有的卻要以非居民標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。西安取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：用熱價(jià)格每平米不超過5.8元。1吉-焦的熱量能讓1.9-1.97平方米的建筑面積暖起來。所以，暫按一個(gè)取暖季吉-焦價(jià)可供建筑面積1.9-1.97平方米的比價(jià)關(guān)系，確定西安城區(qū)集中供熱流量熱價(jià)與面積熱價(jià)之間的換算系數(shù)，具體比例關(guān)系為：居民用熱價(jià)格=(44元/吉-焦÷1.9平方米÷4個(gè)月≈5.8元/平方米·月)。北京取暖2023-05-0582人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋租賃租客自主建房責(zé)任的承擔(dān)是：承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。房客應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法使用租賃物；在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物。不得轉(zhuǎn)租或違反合同約定使用房屋；因使用房屋或設(shè)施不當(dāng)而造成損害，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。房屋租賃租客自主建房責(zé)任怎么承擔(dān)的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十五條？承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。？承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第七百一十四條？承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》：第十四章 租賃合同 第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。\n承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承2022-07-14173人看過
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小區(qū)物業(yè)一、租房子后物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)主體是誰1、租房子后物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)主體一般為承租人，具體的承擔(dān)主體以房屋租賃合同的約定為準(zhǔn)。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，第一款業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目的費(fèi)用根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，小區(qū)物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用明細(xì)如下：1、保安、保潔、維修、管理等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費(fèi)用。2、衛(wèi)生的清潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛(wèi)生，還包括小區(qū)內(nèi)公共的花園道路等的清潔衛(wèi)生。3、綠化的維護(hù)，這主要是綠化的修剪補(bǔ)種，以及平時(shí)的防蟲藥水的噴灑。4、安防設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。安防設(shè)施也主要就是指小2023-06-16248人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出租人支付租金的義務(wù)，沒有支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。支付物業(yè)管理費(fèi)是基于物業(yè)管理合同的義務(wù)，房屋租賃合同與物業(yè)管理合同是兩個(gè)不同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不能混同。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)，并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費(fèi)，那么應(yīng)當(dāng)由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。如果承租人到期沒有支付物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主要承擔(dān)連帶繳納責(zé)任。一、承租人有哪些權(quán)利義務(wù)承租人享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)主要有以下幾項(xiàng)：(一)在合同約定租期內(nèi)占有、使用房屋，并取得合法收益。(二)優(yōu)先購買權(quán)，即租期未滿時(shí)，出租人出賣房屋，承租人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買。(三)優(yōu)先承租權(quán)，即租期屆滿時(shí)，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先承租。(四)按照合同規(guī)定使用承租房屋，支付租金。(五)承租人應(yīng)當(dāng)按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全規(guī)定，愛護(hù)并合理使用所2023-03-25166人看過
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#合同生效
詞條
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對(duì)當(dāng)... 更多>
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如果物業(yè)費(fèi)應(yīng)該讓房東承擔(dān)還是租客承擔(dān)廣西在線咨詢 2022-11-07租房合同中如果明確指出由哪一方來繳納，這一方需承擔(dān)繳納義務(wù)，沒有明確的，由房東繳納。 -
門面三相電開戶費(fèi)由租客承擔(dān)還是房東承擔(dān)？廣西在線咨詢 2022-10-091、家電自身質(zhì)量問題，由房東負(fù)責(zé)。2、屬于具體使用不當(dāng)導(dǎo)致，由方可負(fù)責(zé)。3、租賃合同有約定的，按約定處理。4、合同沒有約定，可以平等協(xié)商解決。
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租房子房產(chǎn)稅是房東承擔(dān)還是租戶承擔(dān)北京在線咨詢 2022-02-27一般是房屋所有人來交房產(chǎn)稅，但出租時(shí)應(yīng)該是兩家協(xié)商，看誰繳納，可以再簽個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，下面給你介紹一個(gè)來源于江蘇省地方稅務(wù)局網(wǎng)站的關(guān)于“出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅政策解讀”也許對(duì)你有幫助房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋價(jià)值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人或者房產(chǎn)的實(shí)際使用人等征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。我們根據(jù)有償租賃和無償租賃兩種租賃形式對(duì)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅政策進(jìn)行了梳理，其中還囊括了一些特殊的租賃形式比如融資租賃
