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自己的住宅注冊(cè)公司是屬于住改商嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-25 11:05:50 363 人看過

屬于。住改商的本意是將住房改成商用房，一是在宅基地上直接將住房改成商業(yè)用房，二是將沒有宅基證的房子直接建造商業(yè)用房，現(xiàn)在也有很多人以住改商指代租用小區(qū)住宅或使用自有住宅注冊(cè)公司。

一、住宅公司的辦理手續(xù)

1、準(zhǔn)備房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃協(xié)議等住宅合法使用證明，以及有業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》；

2、確定經(jīng)營(yíng)范圍，若屬于餐飲、美容、煙酒等特殊經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的話，需要到相關(guān)部門辦理相關(guān)資質(zhì)或許可證；

3、準(zhǔn)備5－8個(gè)公司名稱到工商局核名；

4、持所有申請(qǐng)材料到工商部門設(shè)立公司，申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5、到公安局備案刻章點(diǎn)刻章；

6、到稅務(wù)部門登記備案；

7、到銀行開立基本戶。

二、住宅公司的注冊(cè)材料

股份有限公司分公司設(shè)立登記應(yīng)提交的文件、證件：

1、《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書》（內(nèi)含《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)表》、《負(fù)責(zé)人登記表》、《企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明》等表格）；

2、公司章程以及加蓋公司公章的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；

3、《指定（委托）書》；

4、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》及《預(yù)核準(zhǔn)名稱投資人名錄表》；

5、國(guó)家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他文件；

6、經(jīng)營(yíng)范圍涉及前置許可項(xiàng)目的，應(yīng)提交有關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件。

在中關(guān)村科技園區(qū)登記注冊(cè)的企業(yè)申請(qǐng)不具體核定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)提交《承諾書》。

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1、每個(gè)地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規(guī)定登記地址必須是商務(wù)用途的辦公樓才可以。2、少數(shù)地方針對(duì)注冊(cè)地址的要求沒有那么嚴(yán)格，住宅一樣可以登記。3、如果用戶那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以注冊(cè)。一、公司注冊(cè)設(shè)立的程序是怎樣的？1、核名到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。2、租房去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。3、編寫“公司章程”可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。4、刻私章去街上刻章的地方刻一個(gè)私章，給他們講刻法人私章(方形的)5、注冊(cè)公司：到工商局領(lǐng)取公

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公司注冊(cè)地址自住房

一、公司注冊(cè)地址自住房有的地區(qū)是允許用民居注冊(cè)公司的。公司必須要有自己的場(chǎng)所，注冊(cè)地址就是在公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”。不同的城市對(duì)注冊(cè)地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。各地對(duì)注冊(cè)地址的要求，主要分為以下幾類：1)只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司，例如北京。2)允許民居也能注冊(cè)的，比如深圳、廣州，還有一些沿海經(jīng)濟(jì)比較開放的地方。3)居于兩種之間的，比如上海。上海只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司，但實(shí)質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開發(fā)區(qū)，這些開發(fā)區(qū)能夠?yàn)楣咎峁┖戏ㄗ?cè)地址。北京也有部分集中辦公區(qū)，創(chuàng)業(yè)公司可以租用集中辦公區(qū)進(jìn)行注冊(cè)。二、公司注冊(cè)地址在公司法上的意義由于住所是公司開展各種業(yè)務(wù)的中心場(chǎng)所，因此公司不能沒有住所，這就像國(guó)家不能沒有領(lǐng)土一樣。各國(guó)和地區(qū)公司法均明確規(guī)定，公司注冊(cè)地址為公司設(shè)立的條件，是公司章程的絕對(duì)必要記載事項(xiàng)。不僅如此，現(xiàn)代各國(guó)均建立了公司登記制

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屬于。1、居住權(quán)人享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。2、居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利，如相鄰權(quán)等。3、居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對(duì)房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。4、居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租人轉(zhuǎn)租承租的房屋必須先經(jīng)過原出租人的同意。搜身侵犯了公民的什么權(quán)利非法搜身侵犯的是人身自由權(quán)。侵犯人身自由權(quán)的構(gòu)成要件如下：1、存在侵害人身自由權(quán)的行為。只要違反了憲法關(guān)于公民人身自由權(quán)的保護(hù)規(guī)定、禁止拘禁規(guī)定、限制公民人身自由的禁令規(guī)定和行使自由與權(quán)利不得損害其他公民合法自由和權(quán)利的限制的規(guī)定，即屬違法。在司法實(shí)務(wù)中，只要違反了最高人民法院的司法解釋，也應(yīng)確認(rèn)為侵權(quán)行為具有違法性。2、有損害結(jié)果。侵害人身自由權(quán)造成的損害事實(shí)，表現(xiàn)為行為侵害公民人身自由權(quán)包括身體自由權(quán)和精神自由權(quán)所造成的客觀表現(xiàn)和最終結(jié)果?？陀^表現(xiàn)指因侵權(quán)行為

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一、小區(qū)里的住宅可以注冊(cè)為公司嗎小區(qū)里的住宅可以注冊(cè)為公司。公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所，可以將住宅作為公司的經(jīng)營(yíng)地址進(jìn)行登記注冊(cè)。經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記的公司的住所只能有一個(gè)，公司的住所應(yīng)當(dāng)在其公司登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)。二、公司注冊(cè)的流程公司注冊(cè)流程如下：1.進(jìn)行名稱預(yù)先核準(zhǔn)；2.核準(zhǔn)通過后，領(lǐng)取企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；3.到工商局辦理注冊(cè)登記，提交企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書等相關(guān)材料。準(zhǔn)備材料：1.公司名稱(5個(gè)以上公司備選名稱)；2.公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件(單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章;高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、新站區(qū)居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核對(duì))；3.全體股東身份證原件(如果注冊(cè)資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件;如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊(cè)，需要提供暫住證原件)；4.全體股東出資比例(股東占公司股份的安排

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2024年一般住宅可以注冊(cè)公司嗎？

一、一般住宅可以注冊(cè)公司嗎？1、根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，允許將住宅地址用為經(jīng)營(yíng)地址，可以向工商申請(qǐng)登記注冊(cè)。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請(qǐng)注冊(cè)登記。但需要說的一點(diǎn)，并不是所有的住宅都可以用來申請(qǐng)注冊(cè)公司的，雖說現(xiàn)在公司辦理流程簡(jiǎn)單多了，但是，對(duì)于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊(cè)地址。2、使用住宅地址作為注冊(cè)地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請(qǐng)登記的時(shí)候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。3、使用出租房屋的，想要注冊(cè)公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實(shí)際情況，等確認(rèn)正確之后，工商才會(huì)予以登記注冊(cè)。4、簡(jiǎn)單來說，現(xiàn)在工商登記注冊(cè)，為了簡(jiǎn)化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊(cè)登記，但其他地方，比如重

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一、自己注冊(cè)公司能自己實(shí)習(xí)嗎據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)體工商戶有權(quán)開設(shè)實(shí)習(xí)證明。若學(xué)校對(duì)此另有明確規(guī)定，要求學(xué)生必須在特定的實(shí)習(xí)單位進(jìn)行實(shí)踐學(xué)習(xí)，則無法通過個(gè)體工商戶開具實(shí)習(xí)證明。在此情況下，如無其他特殊約束條件，來自個(gè)人運(yùn)營(yíng)店鋪的蓋章也是具有效力的實(shí)習(xí)證明。根據(jù)民法典的明確規(guī)定，有效的民事法律行為須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：（1）實(shí)施行為之人具有相應(yīng)的民事行為能力；（2）表達(dá)出來的意思真實(shí)無誤；（3）不違反任何法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦不得背離公共秩序和善良道德準(zhǔn)則?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、實(shí)習(xí)受傷，可以向公司索要賠償嗎1、在嚴(yán)格意義上而言，實(shí)習(xí)生并未被納入勞動(dòng)者范疇之內(nèi)。嚴(yán)格地說，僅限于那些經(jīng)由勞動(dòng)合同與國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及社會(huì)團(tuán)體建立勞動(dòng)關(guān)系

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一、住改商屬于違法行為嗎不合法，具體原因如下。（一）擅自住改商屬違法依據(jù)民法典規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。就如何確定利害關(guān)系業(yè)主的范圍問題，《建筑物區(qū)分所有權(quán)解釋》將有利害關(guān)系業(yè)主的范圍原則上確定為在本棟建筑物之內(nèi)，該范圍基本上有效涵蓋了與住改商行為有利害關(guān)系的業(yè)主?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百七十九條【業(yè)主改變住宅用途的限制條件】規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。（二）僅有部分業(yè)主同意也不行民法典施行后，在實(shí)踐中有做法是按照多數(shù)來確定有利害關(guān)系業(yè)主的意見。但建筑物區(qū)分所有權(quán)解釋也特別規(guī)定，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關(guān)系的業(yè)

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業(yè)主
住宅改商業(yè)要錢嗎

一、住改商是什么顧名思義，就是將住房改成商用房，主要有兩種情況：一是在宅基地上直接將住房改成商業(yè)用房；二是連宅基證都沒有，直接建造商業(yè)用房。二、住宅改商業(yè)要錢嗎民用住宅是不可以轉(zhuǎn)成商業(yè)用房的，除非遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。樓房外墻屬于共用部分，全體業(yè)主對(duì)整棟樓外墻享有共有權(quán)，依照我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條規(guī)定：利用物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)公司的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

2023-05-30

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