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如果合同已到期，那么房東漲價是合理的有市場決定。房屋租賃是受市場經(jīng)濟影響的產(chǎn)物，出現(xiàn)房子到期，房東老板要求租金翻倍的情況不計其數(shù)。出現(xiàn)如下情況時，應(yīng)沉著冷靜應(yīng)對，切勿沖動。1、要找到上一份租賃合同，細讀每一條條款，看看中間是否有條款對你有利。比如房子到期后，有優(yōu)先權(quán)租賃，或者是租賃的價格應(yīng)該參照附近市場價格等。假如出現(xiàn)以上情況，大可不必著急，了解附近的房子租賃價格和租賃合同，拍照保留證據(jù)，作為與房東洽談的依據(jù)。2、假如沒有有利條款出現(xiàn)，應(yīng)實事求是的和房東分析。雖然說是租賃是你情我愿，是市場決定。但是人和情也是必須考慮在內(nèi)。3、房東老板不肯再做讓步，那就趕緊找合適的地方，在簽訂合同的時候，一定要把對你有利的條款加入進去。違約租房合同被起訴合理嗎違約租房合同被起訴是合理的。在我國，租房違約一般會根據(jù)違約的實際情況來要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人

不可以，房東隨便漲房租屬于單方面變更合同，是違法的行為，承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續(xù)承租，這是承租者的合法權(quán)益，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。央行降準(zhǔn)會導(dǎo)致房價上漲嗎會，如果是定向降準(zhǔn)，對物價影響很有限，因為主要服務(wù)于實體經(jīng)濟。如果是全面降準(zhǔn)，那資金是趨利性的，肯定流向房地產(chǎn)業(yè)，而房價上漲必然帶動租金上漲，人員的用工成本也要漲，企業(yè)只能把增長的這部分支出攤?cè)氤杀局?，物價當(dāng)然會漲。《中華人民共和國民典法》第七百三十二條承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物

一、商家口罩漲價是否違法?違法行為，由于疫情緊張，不少人利用口罩緊俏這一缺口積壓囤貨，不僅在微信朋友圈非法銷售醫(yī)用口罩，甚至高價倒賣賺取差價。即使售賣的口罩符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但售價過高，獲利數(shù)倍甚至數(shù)十倍的就很容易觸犯非法經(jīng)營罪了。依據(jù)《醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例》，第二類醫(yī)療器械實行產(chǎn)品注冊管理，從事第二類醫(yī)療器械生產(chǎn)的，生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府食品藥品監(jiān)督管理部門申請生產(chǎn)許可，從事第二類醫(yī)療器械經(jīng)營的，由經(jīng)營企業(yè)向所在地設(shè)區(qū)的市級人民政府食品藥品監(jiān)督管理部門備案。由此可見，醫(yī)用口罩，不是隨隨便便就能銷售的。二、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第五條經(jīng)營者違反價格法第十四條的規(guī)定：捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲的，或者利用虛假的或者使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所

租期內(nèi)不可以隨意漲房租。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。若租賃合同到期后續(xù)簽時，房東漲租，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。房租發(fā)票稅點問題應(yīng)繳納以下稅款：1，房產(chǎn)稅：以租金收入12％計算繳納。2，營業(yè)稅：以租金收入的5％計算繳納。3，城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。4，個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

房屋租賃期間租金漲價可以約定：租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意房東無權(quán)在合同約定外單方面漲租，一并寫明租金數(shù)額、交付方式、交付時間、漲租比例與開始漲租的時間。一、租房不含稅合同怎么寫不含稅的租房合同可以寫明：本合同內(nèi)簽定的金額不含稅費，房屋租賃期間產(chǎn)生的一切稅費均由某方自理。一并寫明租賃雙方的基本信息；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修轉(zhuǎn)租的約定；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。二、出現(xiàn)房屋租賃合同糾紛應(yīng)該怎么處理出現(xiàn)房屋租賃合同糾紛的處理是：1.如果出現(xiàn)遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知，如果租客不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，房東有權(quán)解除合同；2.在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關(guān)系的，房東應(yīng)該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示；3.如果租房合同還沒有到期，房東想漲房租，租客可以主張繼續(xù)履行合同到合同

房租漲價沒有法律限制。房租上漲是根據(jù)租房需求來制定的，法律沒有規(guī)定房租每年能漲多少這一種說法，但是一般租房的時候簽合同一般都是簽的一年的，合同期內(nèi)是不能漲價的。如果合同期滿的，房東可以漲價，雙方協(xié)商決定。一、房租可以隨便漲價嗎房租上漲是根據(jù)租房需求來制定的，沒有規(guī)定房租每年能漲多少這一種說法，但是一般租房的時候簽合同一般都是簽的一年的，合同期內(nèi)是不能漲價的。簽合同的時候說的多少錢一個月就是多少錢一個月，中間不能漲價，但是合同到期后房東可以漲價，房租主要是和需求成正比的，比如過年后那一段時間租房的人比較多，和畢業(yè)的那一個月也是租房高峰期，那一段時間房租就比較貴。年前租房的人比較少，房租就比較便宜，至于一年漲多少這個沒有規(guī)定的，漲的多了沒人租了就。所以在很多人選擇租房的時候應(yīng)該根據(jù)自己的實際的情況有效的規(guī)避一些高峰期這樣更好的保護自己的權(quán)益。二、房租每年較高可以漲多少1、漲房租是沒有規(guī)定限制的

房租上漲不具有法律限制。租金上漲是根據(jù)租金需求制定的，法律沒有規(guī)定租金每年能漲多少。但一般租房時簽合同一年，合同期內(nèi)不能漲價。合同期滿的，房東可以漲價，雙方協(xié)商決定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租售同權(quán)限制房租嗎？1、租房也可就近上學(xué)房租水漲船高擁有好教育資源的房源，房租方面，可能因為供求關(guān)系的變化，有較大幅度的提高。因為大量想給孩子良好教育資源的父母會紛紛去擁有優(yōu)質(zhì)教育資源的地塊租房，而不是買房。2、大量租房入學(xué)涌入學(xué)區(qū)資源不足大家都知道學(xué)區(qū)房之所以貴，根本原因就是優(yōu)質(zhì)教育資源的稀缺。當(dāng)大量外地人口涌入，教育資源就變得更為緊張，屆時同樣是一房難求，對于房價可能還會成為反作用。3、各地的入學(xué)都有順位租房真的有同等的入學(xué)權(quán)嗎目前各地的入學(xué)標(biāo)準(zhǔn)基本都是：第一順位：房戶合一，也就是監(jiān)護人是

物業(yè)費漲價的合法流程如下：1、小區(qū)物管費的漲價，物業(yè)公司要準(zhǔn)現(xiàn)備好材料，向小區(qū)的業(yè)主委員會提出申請；2、由業(yè)委會決定是否召開業(yè)主大會，需經(jīng)“專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意”，這樣物業(yè)費的漲價申請才能通過。物業(yè)費，是指物業(yè)管理人提供物業(yè)服務(wù)，接受物業(yè)服務(wù)的業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)支付的費用。業(yè)主支付物業(yè)費是業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)人可以催交，也可以起訴，但是不能采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及

沒有法律規(guī)定。如果雙方簽訂了合同，約定了租賃，房東就不能隨便漲租金，否則就是違約。如果合同期滿，房東可以提高租金，是否同意，由承租人決定。至于投訴，是沒有部門受理的，這是民事糾紛，可以協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴。一、房客可以拒絕漲租金嗎房東如果要漲房租，房客是可以雙方協(xié)商的，如果是在租期合同外，房客無權(quán)干涉的。如果是在租期合同內(nèi)，房東要賠償你違約金。依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、房東什么情況下可以漲租金租房合同是合法合同且沒有到期的，房東可以與承租人協(xié)商漲房租，但房東不能隨便漲房租。房東要是隨便

一、租房子房東漲房租有規(guī)定嗎房東在租賃期限內(nèi)無權(quán)擅自調(diào)高租房收費標(biāo)準(zhǔn)。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，協(xié)議中應(yīng)對相關(guān)價格予以詳細約定，并由雙方嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議中的各項內(nèi)容。若在協(xié)議未到期之際，房東提出單方上漲租金的請求，那么這種做法無疑構(gòu)成了違約行為。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的明確規(guī)定，在房屋租賃合同簽訂之后的有效期內(nèi)，出租人不得出于任何單方面原因隨意提高租金水平?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第九條房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。二、房客朋友死在出租房，導(dǎo)致買不出去，可以告房客嗎關(guān)于租賃住戶于房東所出租之居室內(nèi)離世產(chǎn)生侵權(quán)法律糾紛之訴訟，其必要的起訴條件包括：原告須與涉案事項具有直接的利害關(guān)聯(lián)；包含確切被告身份資訊在內(nèi)的詳細被告資料必須明確無誤；原告需具備與其特定主張相應(yīng)的實質(zhì)性訴求；獲取侵權(quán)責(zé)任糾紛相關(guān)證據(jù)及理由等方面不可或缺的支持材料。原告須將訴訟呈遞至被告合法地址所屬地的法院進行

一、國家強拆的房租損失是否賠償國家強拆的房租損失能不能賠償，要看強拆房屋是否合法而定，如果合法的，沒有經(jīng)濟補償。如果是非法的，房屋所有人可以主張賠償。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的，返還財產(chǎn)；（二）查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的，解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第三項、第四項的規(guī)定賠償；（三）應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原

房東無權(quán)單方面漲房租。租房合同是合法合同且沒有到期的，房東可以與承租人協(xié)商漲房租，但房東不能隨便漲房租。一、商戶不退押金如何處理1、如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關(guān)了；如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。2、租賃合同只是一個能夠證明租賃關(guān)系存在的最強證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。3、這種情況下，房東是有義務(wù)出示租賃合同及相關(guān)附件的。如果房東不承認租賃關(guān)系存在，并且拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決。承租人有需要可以出示其他的證據(jù)，證明租賃關(guān)系的存在，證明房東有違約行為。二、簽了租房合同沒住怎么辦簽了租房合同沒住租戶可以與房東協(xié)商解除租賃合同，協(xié)商一致退房退租；房東拒絕協(xié)商的，屬于租戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當(dāng)違約金以及要求其他違約賠償；房東存在法定違約情形

租客和房東之間的關(guān)系，在中國人口流動比較巨大的背景下，沖突從來就沒有停止過。租客埋怨房東黑心漲價，而房東埋怨自己得不償失，價格發(fā)現(xiàn)沒有充分體現(xiàn)。如果說房價暴漲擠走的需求者可以轉(zhuǎn)移到租房領(lǐng)域，但如果租金暴漲擠走的需求者可能就無法轉(zhuǎn)移，社會沖突就會很激烈。房地產(chǎn)劍走偏鋒的調(diào)控新政弊端已經(jīng)開始顯露無疑，人們發(fā)現(xiàn)，房價尚未如何松動，而房租卻是暴漲。有數(shù)據(jù)顯示，2010年前6個月，北京市平均的租賃價格為2928元，比2009年2547元上升15%，上升幅度較大。特別是新政后的5月、6月間租金上漲驚人，據(jù)統(tǒng)計今年5月、6月北京平均的租賃價格為3000元每月，同比2009年5月、6月租金上漲20.3%。調(diào)控雖然在一定程度上遏制的投機，但是，最受傷害的還是租房一族。因為房價的上漲導(dǎo)致很多人難以買房，選擇租房就成了他們的明智選擇。但是，增加成本的調(diào)控政策企圖改變需求的結(jié)構(gòu)，而不愿意增加供給以便滿足需求，就造

一、民法典中租房合同到期能否漲價在《中華人民共和國民法典》規(guī)定之中，當(dāng)租賃合同自然過期以后，房東有權(quán)利根據(jù)市場情況和實際需要上調(diào)租金。在此種情況下，租戶有權(quán)決定是否接受更高的租金金額，或者選擇提前終止租賃協(xié)議。如果在租賃合同有效期內(nèi)，房東試圖通過增加租金來改變租賃條件，那么租戶有權(quán)予以拒絕。若房東堅持調(diào)整租金并因此與租戶發(fā)生爭議，最終導(dǎo)致租賃關(guān)系解除，則需對由此引發(fā)的承租方的經(jīng)濟損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的