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河南省許昌市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《許昌市市區(qū)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實施辦法》的通知
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-10 18:16:47 259 人看過

各縣(市、區(qū))人民政府,經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、東城區(qū)管委會,市人民政府各部門:

《許昌市市區(qū)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實施辦法》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認真貫徹落實。

二○○八年五月二十八日

許昌市市區(qū)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實施辦法

第一條為進一步深化我市土地使用制度改革,規(guī)范工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓行為,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)(2006)31號)、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號)和《河南省人民政府辦公廳關(guān)于加強土地調(diào)控嚴(yán)把土地管理的通知》(豫政辦(2007)33號)精神,結(jié)合我市實際,制定本辦法。

第二條市區(qū)供應(yīng)工業(yè)用地,應(yīng)當(dāng)實行招標(biāo)拍賣掛牌出讓,但依法可以實行協(xié)議出讓的除外。

第三條工業(yè)用地出讓,必須堅持“公開、公平、公正”的原則,通過招標(biāo)拍賣掛牌方式進行市場化運作。

第四條工業(yè)項目使用國有土地,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃,符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策、供地政策,符合土地節(jié)約集約利用的要求。

第五條市區(qū)范圍內(nèi)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作,由市國土資源局組織實施。

第六條在每年第一季度,市國土資源局應(yīng)會同市發(fā)改委、建委、規(guī)劃局、企業(yè)局、環(huán)保局、土地收購儲備中心及各開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)管理委員會等部門和單位,科學(xué)編制市區(qū)工業(yè)用地年度供應(yīng)計劃,報市政府批準(zhǔn)并向省國土資源行政主管部門備案后,向社會公布。

第七條市國土資源局根據(jù)工業(yè)項目投資情況,分階段將工業(yè)用地年度供應(yīng)計劃進行逐級分解,落實到地塊,并明確相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)類型、投入產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃控制及環(huán)保等內(nèi)容,分批次制訂工業(yè)用地供應(yīng)信息,向社會公示。?

第八條凡單位和個人對列入工業(yè)用地招拍掛出讓計劃的具體地塊有使用意向的,可以持申請書、單位或個人身份證明、資金有效證明等材料,向市國土資源局提出書面預(yù)申請,并承諾愿意支付土地的價格。

第九條工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓起始價,由具有土地評估資質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估,市國土資源局、財政局、審計局、監(jiān)察局等部門組成會審小組,根據(jù)評估結(jié)果和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策綜合確定,但不得低于國家規(guī)定的工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)。?

第十條根據(jù)工業(yè)用地年度供應(yīng)計劃和工業(yè)用地預(yù)申請情況,市國土資源局會同相關(guān)部門擬定工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓方案,經(jīng)市發(fā)改委、規(guī)劃局、環(huán)保局等部門審核,報市政府批準(zhǔn)。出讓方案內(nèi)容包括:工業(yè)用地地類、產(chǎn)業(yè)類型、面積、規(guī)劃設(shè)計條件、投資強度、環(huán)保要求、出讓年限、開工竣工期限、出讓起始價等土地使用條件。

第十一條出讓方案經(jīng)批準(zhǔn)后,市國土資源局應(yīng)嚴(yán)格按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號)及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)》規(guī)定的程序,組織實施工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作,并通知預(yù)申請單位或個人參加競投和競買。預(yù)申請的單位或個人必須參加競投或競買,且報價不得低于承諾的價格。?

第十二條中標(biāo)人或競得人持《工業(yè)用地出讓方案批準(zhǔn)書》(或《工業(yè)用地出讓方案核準(zhǔn)意見書》)、《工業(yè)用地招拍掛出讓中標(biāo)通知書》(或《工業(yè)用地招拍掛出讓成交確認書》)等資料,到有關(guān)部門依法辦理工業(yè)項目立項、建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境評價、企業(yè)登記等有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。

有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在法定時限內(nèi)及時辦理有關(guān)手續(xù),超出規(guī)定時限的,中標(biāo)人或競得人可以向市監(jiān)察局等部門投訴。

第十三條用地者在履行相關(guān)報批手續(xù)后,與市國土資源局正式簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及其補充協(xié)議,申領(lǐng)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》,付清全部出讓金后,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第十四條工業(yè)項目用地出讓后,市國土資源局要在10個工作日內(nèi),將土地受讓人、土地位置、面積、用途、使用年限、出讓金額及支付方式等信息向社會公布。如出讓后需對出讓合同有關(guān)條款進行調(diào)整的,必須及時將調(diào)整內(nèi)容及理由在原信息公開場所發(fā)布,接受社會監(jiān)督。

第十五條市國土資源局要對工業(yè)用地出讓合同實施情況進行監(jiān)督檢查,依法加大對違約責(zé)任的追究力度,切實減少土地低效利用和隱性浪費現(xiàn)象的發(fā)生。對于用地者自身原因造成國有建設(shè)用地滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的,以及已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積不足應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積1/3的,或者已投資額不足總投資額25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的,市國土資源局將依法向用地者征收相當(dāng)于土地出讓金20%的土地閑置費,并責(zé)令其限期復(fù)建,逾期不復(fù)建或滿2年未動工建設(shè)的,依法收回土地使用權(quán)。

第十六條工業(yè)項目竣工后,市國土資源局應(yīng)會同有關(guān)部門對項目用地進行驗收。未經(jīng)出讓人同意,擅自改變國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用條件的,市國土資源局將依法予以處罰。?

第十七條推行工業(yè)用地短期出讓租賃使用國有土地的,除按照國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外,參照本辦法執(zhí)行。

第十八條各縣(市)可依照本辦法,結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H,制定本轄區(qū)工業(yè)用地出讓辦法。

第十九條本辦法由市國土資源局負責(zé)解釋,自發(fā)布之日起施行。

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    平頂山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)平頂山市集中整治違法違規(guī)用地工作實施方案的通知平政辦〔2008〕92號各縣(市)、區(qū)人民政府,市人民政府有關(guān)部門,有關(guān)單位:《平頂山市集中整治違法違規(guī)用地工作實施方案》已經(jīng)市人民政府同意。現(xiàn)印發(fā)給你們,請認真組織實施。平頂山市人民政府辦公室二○○八年十二月十六日平頂山市集中整治違法違規(guī)用地工作實施方案為全面貫徹落實《河南省人民政府辦公廳關(guān)于集中整治違法違規(guī)用地的通知》(豫政辦明電〔2008〕209號)精神,嚴(yán)格糾正各類違法違規(guī)用地行為,進一步規(guī)范我市土地管理秩序,市人民政府決定在全市范圍內(nèi)開展以查處違反土地利用總體規(guī)劃、未批先用、亂占耕地等違法違規(guī)用地為重點的集中整治行動。根據(jù)我市實際情況,特制訂本實施方案。一、指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀和黨的十七屆三中全會精神為指導(dǎo),進一步貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》、《中共中央關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》等法
    2023-04-22
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  • 南通市政府辦公室關(guān)于印發(fā)《南通市安全生產(chǎn)“一票否決”實施辦法》的通知
    各縣(市)、區(qū)人民政府,市各有關(guān)部門和單位:《南通市安全生產(chǎn)“一票否決”實施辦法》已經(jīng)2006年5月26日第53次市政府常務(wù)會議討論通過,現(xiàn)予印發(fā),請認真貫徹執(zhí)行。二○○六年六月十二日南通市安全生產(chǎn)“一票否決”實施辦法第一條為進一步強化安全生產(chǎn)監(jiān)督管理,全面落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》、《江蘇省安全生產(chǎn)條例》及《江蘇省人民政府關(guān)于進一步加強安全生產(chǎn)工作的決定》,結(jié)合本市實際,制定本實施辦法。第二條本辦法所稱安全生產(chǎn)“一票否決”,是指在規(guī)定考核年度內(nèi),因發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故或未完成安全生產(chǎn)工作目標(biāo),所在地區(qū)、行業(yè)、單位及其安全生產(chǎn)責(zé)任人,不得參與及評定為各類綜合性先進(優(yōu)秀)單位或個人的考核管理制度。第三條本辦法所稱安全生產(chǎn)責(zé)任人是指依照法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定負有安全生產(chǎn)責(zé)任的人員。第四條有下列情形之一的,對有關(guān)責(zé)任單
    2023-06-09
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  • 南通市政府辦公室關(guān)于印發(fā)《南通市市區(qū)經(jīng)濟適用房政策性補貼辦法》的通知
    各區(qū)人民政府,市各有關(guān)部門和單位:經(jīng)市政府同意,現(xiàn)將《南通市市區(qū)經(jīng)濟適用房政策性補貼辦法》印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。二○○六年六月二十八日南通市市區(qū)經(jīng)濟適用房政策性補貼辦法第一條為了完善經(jīng)濟適用房貨幣化補貼機制,扶持中低收入家庭解決住房困難,促進和諧社會建設(shè),根據(jù)國家和省有關(guān)經(jīng)濟適用房管理的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。第二條南通市市區(qū)中低收入家庭經(jīng)濟適用房政策性補貼,適用本辦法。第三條經(jīng)濟適用房政策性補貼,按照總量控制、限定區(qū)域、嚴(yán)格審核、陽光操作的原則,有計劃地實施。第四條經(jīng)濟適用房政策性補貼對象為同時具備以下條件的居民家庭:(一)具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口;(二)人均住房建筑面積(包括私有房屋、租住公房)一般家庭在15平方米以下,中級以上(含中級,下同)專業(yè)技術(shù)職稱家庭在20平方米以下;(三)上年度家庭年收入在3.6萬元以下,單身(親)家庭在2.4萬元以下;(四)購房時申請人及其配
    2023-04-22
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  • 汕頭市人民政府印發(fā)《汕頭市市區(qū)土地使用權(quán)拍賣出讓暫行辦法》的通知
    各區(qū)人民政府,市府直屬各單位:現(xiàn)將《汕頭市市區(qū)土地使用權(quán)拍賣出讓暫行辦法》印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。汕頭市人民政府一九九五年十月二十四日汕頭市市區(qū)土地使用權(quán)拍賣出讓暫行辦法第一條為規(guī)范汕頭市市區(qū)(以下簡稱市區(qū))土地使用權(quán)拍賣出讓行為,保障國家與競買人的正當(dāng)權(quán)益,促進汕頭房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《廣東省財產(chǎn)拍賣條例》的規(guī)定,結(jié)合市區(qū)實際,制定本辦法。第二條凡在市區(qū)范圍內(nèi)從事國有土地使用權(quán)拍賣出讓活動的,適用本辦法。第三條市國土房產(chǎn)局代表市人民政府負責(zé)市區(qū)國有土地使用權(quán)的拍賣出讓工作,為國有土地使用權(quán)拍賣出讓之拍賣人。第四條本辦法所稱的土地使用權(quán)拍賣出讓,是指拍賣人按照有關(guān)規(guī)定,對國有土地使用權(quán)進行公開拍賣,競買人按規(guī)定方式應(yīng)價競買土地使用權(quán),最后由出價高者取得土地使用權(quán)的行為。第五條國內(nèi)的所有企業(yè)、其他組織和個人以及與我國有外交關(guān)系或
    2023-04-22
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  • 三亞市人民政府關(guān)于印發(fā)三亞市海域使用權(quán)招標(biāo)拍賣管理辦法的通知
    發(fā)布部門:海南省三亞市人民政府發(fā)布文號:三府[2006]95號各鎮(zhèn)人民政府,各區(qū)管委會,市政府直屬各單位:《三亞市海域使用權(quán)招標(biāo)拍賣管理辦法》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。二〇〇六年八月四日三亞市海域使用權(quán)招標(biāo)拍賣管理辦法(2006年8月4日)第一條為加強海域使用管理,深化海域使用管理制度改革,提高海洋資源市場配置和合理利用水平,建立公開、公正、公平的海域使用權(quán)市場秩序,依據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國拍賣法》和《海南省實施〈中華人民共和國海域使用管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī),制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī):第二條凡在我市審批權(quán)限范圍內(nèi)的項目用海,以招標(biāo)、拍賣方式出讓海域使用權(quán),適用本辦法。第三條招標(biāo)、拍賣出讓海域使用權(quán)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。第四條市海洋行政主管部門(以下簡稱出讓人)負責(zé)組織實施我市海域使用權(quán)招標(biāo)、拍賣
    2023-06-07
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#合同訂立
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    #承諾
    詞條

    承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件: (1)承諾必須由受要約人作出; (2)承諾須向要約人作出; (3)承諾的內(nèi)容須與要約保持一致; (4)承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>

    #承諾
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      許昌縣車管所。地址:許昌瑞貝卡大街東端。電話:0374-5133614。一般來說交通違章罰款主要有2種。一是現(xiàn)場違反請求。二是電子違規(guī)記錄。現(xiàn)場違規(guī)請求通常由交通執(zhí)法人員現(xiàn)場進行科學(xué)調(diào)查,發(fā)行處罰決定書。當(dāng)然,也有城市管理執(zhí)法人員受到懲罰。汽車停在人行道和非交通用地的公共場所,違反城市管理條例,也屬城市管理部門管轄。
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      一、車輛行駛證原件或復(fù)印件;二、車輛駕駛證原件;三、車輛駕駛證原件;四、現(xiàn)金及銀行卡。如果車主不同意違章處罰,可以通過法律訴訟提起訴訟。交通違法當(dāng)事人不服的,應(yīng)當(dāng)自收到異地處罰決定之日起60日內(nèi),向違法行為發(fā)生地公安交警大隊上級機關(guān)申請行政復(fù)議,或者在3個月內(nèi)向違法行為發(fā)生地人民法院提起行政訴訟。