各縣(市、區(qū))人民政府,經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、東城區(qū)管委會,市人民政府各部門:
《許昌市市區(qū)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實施辦法》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認真貫徹落實。
二○○八年五月二十八日
許昌市市區(qū)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實施辦法
第一條為進一步深化我市土地使用制度改革,規(guī)范工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓行為,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)(2006)31號)、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號)和《河南省人民政府辦公廳關(guān)于加強土地調(diào)控嚴(yán)把土地管理的通知》(豫政辦(2007)33號)精神,結(jié)合我市實際,制定本辦法。
第二條市區(qū)供應(yīng)工業(yè)用地,應(yīng)當(dāng)實行招標(biāo)拍賣掛牌出讓,但依法可以實行協(xié)議出讓的除外。
第三條工業(yè)用地出讓,必須堅持“公開、公平、公正”的原則,通過招標(biāo)拍賣掛牌方式進行市場化運作。
第四條工業(yè)項目使用國有土地,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃,符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策、供地政策,符合土地節(jié)約集約利用的要求。
第五條市區(qū)范圍內(nèi)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作,由市國土資源局組織實施。
第六條在每年第一季度,市國土資源局應(yīng)會同市發(fā)改委、建委、規(guī)劃局、企業(yè)局、環(huán)保局、土地收購儲備中心及各開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)管理委員會等部門和單位,科學(xué)編制市區(qū)工業(yè)用地年度供應(yīng)計劃,報市政府批準(zhǔn)并向省國土資源行政主管部門備案后,向社會公布。
第七條市國土資源局根據(jù)工業(yè)項目投資情況,分階段將工業(yè)用地年度供應(yīng)計劃進行逐級分解,落實到地塊,并明確相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)類型、投入產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃控制及環(huán)保等內(nèi)容,分批次制訂工業(yè)用地供應(yīng)信息,向社會公示。?
第八條凡單位和個人對列入工業(yè)用地招拍掛出讓計劃的具體地塊有使用意向的,可以持申請書、單位或個人身份證明、資金有效證明等材料,向市國土資源局提出書面預(yù)申請,并承諾愿意支付土地的價格。
第九條工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓起始價,由具有土地評估資質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估,市國土資源局、財政局、審計局、監(jiān)察局等部門組成會審小組,根據(jù)評估結(jié)果和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策綜合確定,但不得低于國家規(guī)定的工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)。?
第十條根據(jù)工業(yè)用地年度供應(yīng)計劃和工業(yè)用地預(yù)申請情況,市國土資源局會同相關(guān)部門擬定工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓方案,經(jīng)市發(fā)改委、規(guī)劃局、環(huán)保局等部門審核,報市政府批準(zhǔn)。出讓方案內(nèi)容包括:工業(yè)用地地類、產(chǎn)業(yè)類型、面積、規(guī)劃設(shè)計條件、投資強度、環(huán)保要求、出讓年限、開工竣工期限、出讓起始價等土地使用條件。
第十一條出讓方案經(jīng)批準(zhǔn)后,市國土資源局應(yīng)嚴(yán)格按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號)及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)》規(guī)定的程序,組織實施工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作,并通知預(yù)申請單位或個人參加競投和競買。預(yù)申請的單位或個人必須參加競投或競買,且報價不得低于承諾的價格。?
第十二條中標(biāo)人或競得人持《工業(yè)用地出讓方案批準(zhǔn)書》(或《工業(yè)用地出讓方案核準(zhǔn)意見書》)、《工業(yè)用地招拍掛出讓中標(biāo)通知書》(或《工業(yè)用地招拍掛出讓成交確認書》)等資料,到有關(guān)部門依法辦理工業(yè)項目立項、建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境評價、企業(yè)登記等有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。
有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在法定時限內(nèi)及時辦理有關(guān)手續(xù),超出規(guī)定時限的,中標(biāo)人或競得人可以向市監(jiān)察局等部門投訴。
第十三條用地者在履行相關(guān)報批手續(xù)后,與市國土資源局正式簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及其補充協(xié)議,申領(lǐng)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》,付清全部出讓金后,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十四條工業(yè)項目用地出讓后,市國土資源局要在10個工作日內(nèi),將土地受讓人、土地位置、面積、用途、使用年限、出讓金額及支付方式等信息向社會公布。如出讓后需對出讓合同有關(guān)條款進行調(diào)整的,必須及時將調(diào)整內(nèi)容及理由在原信息公開場所發(fā)布,接受社會監(jiān)督。
第十五條市國土資源局要對工業(yè)用地出讓合同實施情況進行監(jiān)督檢查,依法加大對違約責(zé)任的追究力度,切實減少土地低效利用和隱性浪費現(xiàn)象的發(fā)生。對于用地者自身原因造成國有建設(shè)用地滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的,以及已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積不足應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積1/3的,或者已投資額不足總投資額25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的,市國土資源局將依法向用地者征收相當(dāng)于土地出讓金20%的土地閑置費,并責(zé)令其限期復(fù)建,逾期不復(fù)建或滿2年未動工建設(shè)的,依法收回土地使用權(quán)。
第十六條工業(yè)項目竣工后,市國土資源局應(yīng)會同有關(guān)部門對項目用地進行驗收。未經(jīng)出讓人同意,擅自改變國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用條件的,市國土資源局將依法予以處罰。?
第十七條推行工業(yè)用地短期出讓租賃使用國有土地的,除按照國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外,參照本辦法執(zhí)行。
第十八條各縣(市)可依照本辦法,結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H,制定本轄區(qū)工業(yè)用地出讓辦法。
第十九條本辦法由市國土資源局負責(zé)解釋,自發(fā)布之日起施行。
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件: (1)承諾必須由受要約人作出; (2)承諾須向要約人作出; (3)承諾的內(nèi)容須與要約保持一致; (4)承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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河南省許昌市許昌汽車違章收費天津在線咨詢 2023-05-12不收取手續(xù)費;繳納的罰款需要根據(jù)違法行為的不同而不同,在50-2000元以內(nèi)。 機動車違章查詢方式: 1、到各市各區(qū)縣交通支大隊的辦公大廳通過觸摸查詢終端查詢。 2、登錄各市公安局公安交通管理局的對外服務(wù)網(wǎng)站:找到車輛違章查詢,輸入車牌號和車輛發(fā)動機號,點擊查詢即可。 3、撥打聲訊電話查詢。 4、通過編寫手機短信查詢違章。
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河南省許昌市許昌縣現(xiàn)在能處理違章嗎江西在線咨詢 2021-10-07星期一到星期五:冬天:上午8:00-12:00下午14:00-17:30。夏天:上午8:00-12:00下午15:00-18:30除法定假日外。
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河南省許昌市有哪些違章澳門在線咨詢 2021-10-21許昌縣車管所。地址:許昌瑞貝卡大街東端。電話:0374-5133614。一般來說交通違章罰款主要有2種。一是現(xiàn)場違反請求。二是電子違規(guī)記錄。現(xiàn)場違規(guī)請求通常由交通執(zhí)法人員現(xiàn)場進行科學(xué)調(diào)查,發(fā)行處罰決定書。當(dāng)然,也有城市管理執(zhí)法人員受到懲罰。汽車停在人行道和非交通用地的公共場所,違反城市管理條例,也屬城市管理部門管轄。
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我在河南省許昌市辦的違章去那處理上海在線咨詢 2021-11-12一、車輛行駛證原件或復(fù)印件;二、車輛駕駛證原件;三、車輛駕駛證原件;四、現(xiàn)金及銀行卡。如果車主不同意違章處罰,可以通過法律訴訟提起訴訟。交通違法當(dāng)事人不服的,應(yīng)當(dāng)自收到異地處罰決定之日起60日內(nèi),向違法行為發(fā)生地公安交警大隊上級機關(guān)申請行政復(fù)議,或者在3個月內(nèi)向違法行為發(fā)生地人民法院提起行政訴訟。