征地補償是否有全國統一標準?國家沒有統一的征地補償標準,征地補償標準由地方政府根據本地區(qū)具體情況確定。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。安置的農業(yè)人口數量,按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地的,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農民原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。根據社會經濟發(fā)展水平,國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。第四十八條征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見。如何分配農村土地征收補償費。土地補償費屬于村集體。作為一個抽象的主體,村集體象征性地擁有其成員的集體土地所有權。根據法理,當村集體失去全部土地時,自然擁有征地后的全部征地補償款?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xianfa/gjjgzuzhi_cmwyh/">村民委員會組織法》第十九條規(guī)定,下列涉及村民利益的事項,必須經村民委員會提請村民會議討論決定后,方可辦理:(三)村集體經濟收入的使用由村集體決定有權以村民會議或者村民代表會議的形式決定征地補償費的分配和使用。村集體可以利用集體收入興辦集體企業(yè),開展公益性建設。可以分給每戶和被征地承包經營的村民。村集體依法處理征地補償,應當承認其合法性。村集體劃撥征地補償款的,這部分征地補償款的權利將依法轉移,集體與其成員之間的權利義務將因劃撥決議而產生。
2。地上附著物和苗木的補償屬于地上附著物和苗木的所有者。
在土地征用過程中,土地使用者應當賠償因土地征用而減少他人預先取得的收入而造成的權益損失,這與經濟上權利義務平等的原則是一致的。”“其他”是指被征用土地的承包人,包括分包人。村民的收入是他們財產損失的貨幣補償。因此,對地上附著物和苗木的補償與村民的其他財產相同,在性質上沒有其他特殊含義。實踐中,土地使用者測算三大補償費后,地上附著物和苗木的補償費連同其他費用一并交給村集體,由村集體處理。因為錢的所有權隨占有轉移,地上附著物和青苗補償費由村集體控制,村民對費用沒有所有權。他們與村集體形成了合法的債權債務關系。作為享受青苗補償費的村民的債務人,村集體必須將補償費返還給村民,村民也可以向村集體行使給付請求權。
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國有土地征收補償款國家標準云南在線咨詢 2022-06-01根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》(簡稱590令)第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償。 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
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國家征收土地的賠償標準土地國家有土地的補償標準澳門在線咨詢 2022-03-30征地補償標準: 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均
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國家征地補償新標準,國家征地補償新政策天津在線咨詢 2022-04-28征地補償標準: 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均
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征用土地國家有沒有補償澳門在線咨詢 2021-11-19獲得國有土地使用權有兩種方式,一種是出讓,一種是劃撥。拆遷時,按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規(guī)定對劃撥土地上建造的合法房屋進行評估補償。根據最高法回復山東省高級法院的函:劃撥土地中未建房屋的空地,按照周邊土地市場價格進行評估和補償。但由于劃撥土地在取得使用權時未繳納土地出讓金,補償應扣除應繳納的土地出讓金,可見國有劃撥土地的拆遷是有補償的。
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國有土地房屋補償標準國家土地補償標準國家土地補償什么上海在線咨詢 2021-12-30《《國有土地上房屋征用補償條例》的補償標準如下:1。房屋依法征用的,應當對被征用人原依法取得的國有土地使用權進行補償,補償標準應當按照被征用范圍內國有土地使用權的市場平均價格進行補償。市、縣人民政府作出房屋征用決定的,不得低于被征用人自征用決定之日起征用范圍內商品房的市場平均價格。3、對被征用房屋價值的補償不得低于被征用房屋類似房地產的市場價格。