國家征用土地后的安置房有沒有補償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 11:55:07
103 人看過
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地被征收時，需要對土地的苗木、附著物進行一定的經(jīng)濟補償，安置房屬于附著物，因此需要補償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
國家征地后補償?shù)陌仓猛恋厥鞘裁葱再|(zhì)
121人看過
-
國家征用土地安置費和建設安置補償費的區(qū)別
342人看過
-
國家征收地后是否有賠償安置房？
132人看過
-
安置房國家征收地有賠償嗎
218人看過
-
國土局沒有征地補償安置方案進行征地違法嗎
226人看過
-
征用土地國家是否有補償？
489人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多土地管理相關文章
-
征地補償安置一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。(一)土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。(二)青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。(三)其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播2023-04-15210人看過 -
農(nóng)村土地征用一、征地補償死亡的有沒有安置費了?已經(jīng)死亡的人,不能享受土地賠償款，其土地已由家屬繼承了，土地賠償也歸家屬了。農(nóng)村土地征用補償費的分配原則。農(nóng)村征地補償款的分配不是基于人口，而是基于地。按照“生不增，死不減”的原則，對農(nóng)戶進行補償。征地補償款按照家庭為單位發(fā)放，以家庭承包的土地面積確定補償款。家庭內(nèi)部分配問題，由家庭內(nèi)部自行解決。對已死亡或喪失家庭成員資格的人喪失了農(nóng)戶成員的身份，自然無法獲得補，對于可能成為還未成為該農(nóng)戶成員的人也不能獲得，所以只有農(nóng)戶現(xiàn)有成員才能獲得。二、征地補償款的計算方法國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值2023-06-02302人看過 -
農(nóng)村土地征用有，國營農(nóng)牧場土地征收對職工及家屬應該按照下列標準賠償，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。一、農(nóng)村土地的附著物補償標準有哪些國家對征用土地的地面附著物的補償標準具體有:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。二、國有劃撥土地被征收該怎樣賠償一、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。二、農(nóng)村征地補償標準：農(nóng)村土地征收賠償2023-02-19243人看過 -
法律綜合知識一、沒有土地征收批文的安置補償協(xié)議是否有效？1、沒有土地征收批文的安置補償協(xié)議無效我國《土地管理法》關于征地必須由國務院或省級人民政府審批的規(guī)定，屬于效力性強制性規(guī)范，不屬于管理性強制性規(guī)范。從嚴格管制土地用途和保護耕地的角度看，雖然法律沒有明確規(guī)定，但若沒有征地批文的，簽訂的征地補償協(xié)議應屬無效。2、從嚴格管制土地用途和保護耕地的角度看，雖然法律沒有明確規(guī)定，沒有征地批文的，簽訂的征地補償協(xié)議無效。但是如果承認合同的效力，必然將損害國家利益和社會公共利益，所以應當認定無效。因基于被征地人對行政機關的信賴，行政機關給被征地人造成的損失要予以賠償。但是如果在判決之前行政機關取得征地批文，是否還要確定補償協(xié)議無效，需要慎重。二、農(nóng)村征地不給錢怎么辦？1、農(nóng)村征地不給錢可以提出行政訴訟請求國家建設征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。侵占、挪用征地補償費用要承擔法律責任。因此可向當?shù)卣?/div>2023-11-17191人看過-
法律綜合知識1、旱田平均每畝補償5．8萬元、水田平均每畝補償9．9萬元、菜田平均每畝補償15．6萬元。2、按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門的可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日2024-05-02372人看過 -
房屋產(chǎn)權調(diào)換一、征收國有土地怎樣安置根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，征收國有土地可以進行如下安置：1、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換；2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房；3、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》2023-06-17326人看過 -
債務人征地補償是否有全國統(tǒng)一標準？國家沒有統(tǒng)一的征地補償標準，征地補償標準由地方政府根據(jù)本地區(qū)具體情況確定。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城郊菜地的，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納2023-05-31456人看過
-
法律綜合知識國家征收土地補償多少錢一畝由當?shù)卣Y(jié)合實際地價確定，以公告為準，國家征收土地補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗等的補償?shù)荣M用。一、國家征收土地補償多少錢一畝國家征收土地補償一畝多少錢具體由當?shù)卣贫ú⒐紖^(qū)片綜合地價確定。具體標準以當?shù)卣墓嫱ㄖ獮闇?。二、國家征收土地補償有哪些征用土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費、其他地上附著物和青苗等的補償費用。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。三、國家征收土地補償怎么分配1．土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權，依照法理，在村集體失去其所有土地時，2022-05-18468人看過
-
征地補償安置（一）土地補償費的計算標準土地補償費＝前三年平均年產(chǎn)值補償倍數(shù)（6（二）安置補助費的計算標準（1）（被征用地塊需安置人數(shù)補償倍數(shù)）＆amp；gt；15時總安置費＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值15（2）（被征用地塊需安置人數(shù)補償倍數(shù)）總安置費＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值補償倍數(shù)被征地塊需安置人數(shù)（三）地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟藴剩绞 ⒆灾螀^(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場價格進行補償）1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2023-08-15480人看過 -
法律綜合知識一、劃撥土地的房子被征用有沒有補償1、有沒有。房屋征收的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵；2、每個地方的具體征地補償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟情況和其他因素來決定；3、拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有沒有權人或使用人支付的各種補償金。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有沒有生活水平不降低、長遠生計有沒有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自2024-01-28288人看過 -
法律綜合知識發(fā)布部門：四川省成都市人民政府發(fā)布文號：成都市人民政府令第40號第一章總則第一條為保證國家建設征用土地的順利進行，妥善解決被征土地人員的就業(yè)、生產(chǎn)和生活，促進社會安定，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》，結(jié)合我市實際，制定本辦法。關聯(lián)法規(guī)：第二條國家建設用地實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一管理的原則。第三條凡在我市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)行政區(qū)域內(nèi)因國家建設需要征用農(nóng)村集體所有土地的工程、項目．適用本辦法。國家建設征用土地，被征地單位應當服從國家需要，不得阻撓。第四條國家建設征用土地，按被征用的耕地（糧食地和蔬菜地）數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡稱“農(nóng)轉(zhuǎn)非”）人數(shù)；按被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地的數(shù)量計算需要安置的勞動力人數(shù)。第二章征用土地的補償?shù)谖鍡l國家建設征用土地，由征2022-04-13102人看過 -
征地補償標準第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準后，市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）和村、組予以公告，并組織實施。第十二條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。第十三條在征地期限內(nèi)，公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的，經(jīng)土地行政主管部門核實后，由公安機關辦理。第十四條被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯?。被征收土地上有建（構）筑物的，還2023-08-04394人看過
-
土地征用案件的來源和受理：2005年3月8日，被征地農(nóng)戶L聯(lián)系陳某玲律師，反映在尚未就征地安置補償達成協(xié)議的情況下，H市國土資源局在3月4日向其送達了責令交出已征土地決定書，責令其在十日之內(nèi)拆除房屋及其院落，交出土地，逾期不履行決定書，則申請法院強制執(zhí)行。被征地戶認為其合法權益收到了侵害，并要求陳某玲律師代理此案。陳某玲律師認為：H市國土資源局的作出決定書的具體行政行為不當;H市政府實施的此次土地征用行為存在重大程序瑕疵，侵害了被征地戶的和合法權益，遂受理了此案。陳某玲律師對本案的處理：一、為合法阻卻房屋被強制拆除，給當事人造成無法挽回損失，陳某玲律師首先提起行政復議、并同時提交停止強制執(zhí)行申請書，要求復議機關(H市人民政府)決定H市國土資源局停止向H市T區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行。陳某玲律師通過上述法律手段，有效地避免了被征地農(nóng)戶的房屋被強制拆除的風險，同時，更為申請征地補償爭議的協(xié)調(diào)和裁決贏得了時2023-04-22428人看過 -
法律綜合知識一、2022國家征地補償安置費為多少土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。二、征地補償費用項目有哪些？1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、2022-04-29404人看過
-
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識導航
展開
#土地管理
詞條
土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的，關于土地權屬、利用、保護、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作，如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記；土地調(diào)查和統(tǒng)計工作；地籍檔案管理；土地分等定級、估價和土地利用規(guī)劃... 更多>
#土地管理
最新文章
-
2024-01-30 -
2024-01-29 -
2024-01-26 -
2024-01-23 -
2024-01-08
#土地管理
相關咨詢
-
-
土地被征收的國家有地沒有土地補償？四川在線咨詢 2022-10-17這主要要看征地補償安置費用是否由所有集體經(jīng)濟組織成員分配，如果沒有集體分配，而是只給被征地戶的，那么以后大動地時，一般不應再分配土地給被征地戶。 -
國家征用土地安置費和建設安置補償費的區(qū)別重慶在線咨詢 2021-04-12除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費 付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生 產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。 -
國家征地后補償?shù)陌仓猛恋厥鞘裁葱再|(zhì)？安置土地買賣合法嗎？澳門在線咨詢 2022-10-05劃撥。屬于國有土地。劃撥是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。以劃拔方式取得的土地，沒有具體的使用年限，只要地上物不滅失、國家不征用，土地使用權就存在。但劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓時，需要到國土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補交土地出讓金。目前，此類情況均為房改房、集資房、解困房、安置房等政策 -
高安征收國家土地有沒有補貼寧夏在線咨詢 2022-10-131、要看當?shù)卣嫉难a償安置方案，原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。 2、在此之前，不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查，通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴選律師
案件接洽 服務客戶