奉賢交房延期交房申請(qǐng)流程有哪些
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時(shí)間： 2024-08-09 06:02:57
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若房屋交付期限延遲而導(dǎo)致購(gòu)房者決定退出房屋買賣流程，具體的退房程序包括以下幾個(gè)步驟：（1）首先，購(gòu)房者必須以書面形式明確表達(dá)其退房意愿，以書面信函的方式向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正式提出退房請(qǐng)求；若因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身失誤或違約行為引發(fā)退房事宜，那么該公司有義務(wù)全額承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。（2）其次，在接到購(gòu)房者正式的退房請(qǐng)求之后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須在15個(gè)工作日之內(nèi)辦理完畢退款手續(xù)。在此期間，購(gòu)房者有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盡快退還其所繳納的全部房款，同時(shí)，雙方之間的房屋買賣合同也將自動(dòng)終止。（3）最后，若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成上述退款手續(xù)中的任何一項(xiàng)，則需按照約定支付相應(yīng)的違約金給購(gòu)房者。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。
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法律綜合知識(shí)首先，對(duì)于已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同的買家來(lái)說，他們享有單方面解除合同的權(quán)力。當(dāng)買賣雙方中的一方，即購(gòu)房者，未能按期履行其所承擔(dān)的主要債務(wù)義務(wù)并在經(jīng)過合理的書面催促之后仍然未能及時(shí)履行時(shí)，另一方，即開發(fā)商，有權(quán)選擇解除該份購(gòu)房合同。然而，需要注意的是，解除合同的權(quán)利僅有一年的有效期。也就是說，在這一年之內(nèi)，購(gòu)房者可以隨時(shí)通過書面形式通知開發(fā)商解除合同；但如果超過了這個(gè)期限，那么購(gòu)房者將永久失去解除合同的權(quán)利（除非存在其他特殊原因，例如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題）。其次，如果開發(fā)商未能按照合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，那么購(gòu)房者有權(quán)要求其支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。在這種情況下，買賣雙方可以事先協(xié)商確定一旦出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金金額，或者約定如何計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的損失賠償額?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償2024-08-18484人看過 -
法律綜合知識(shí)在進(jìn)行收樓環(huán)節(jié)時(shí)，務(wù)必審慎查驗(yàn)相關(guān)證件、詳加甄別房屋品質(zhì)以及核對(duì)交付所需之費(fèi)用。若開發(fā)企業(yè)未能按照約定時(shí)間進(jìn)行交房，當(dāng)事人有權(quán)予以催告，而若經(jīng)過反復(fù)催告后仍未實(shí)現(xiàn)交房是否，則可依法提起訴訟，同時(shí)向開發(fā)商提出賠償相關(guān)損失的請(qǐng)求，以期獲得合理的補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等2024-04-2360人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購(gòu)買房產(chǎn)尚未交房得以退房事宜，我們需要明確的是，只有當(dāng)符合特定的退房條件時(shí)方可實(shí)施該行為。具體而言，這些條件包括但不限于以下幾點(diǎn)：首先，如開發(fā)商未能按時(shí)交付所購(gòu)房產(chǎn)且超過三個(gè)月仍無(wú)明確交付計(jì)劃，那么消費(fèi)者便有權(quán)向開發(fā)商提出退房請(qǐng)求，同時(shí)索要雙倍返還定金或者相應(yīng)房款利息作為賠償。其次，若由于開發(fā)商自身原因?qū)е孪M(fèi)者在合同約定期間內(nèi)無(wú)法獲得房屋所有權(quán)證書，此時(shí)也可依據(jù)此種情況提出退房申請(qǐng)。最后，開發(fā)商在進(jìn)行樓盤建設(shè)和房產(chǎn)銷售過程中，必須具備所有相關(guān)合法手續(xù)，否則即構(gòu)成違法操作，與消費(fèi)者簽署的相關(guān)合同將被視為無(wú)效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房2024-05-19219人看過 -
1、房屋拆遷許可證（1）辦事程序：申請(qǐng)→審核→受理→發(fā)證（2）審批依據(jù)：中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令305號(hào)第二章七條。（3）申報(bào)材料（4）承諾時(shí)限：5個(gè)工作日。（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅按拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)0.2%;非住宅按拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)0.4%。（6）收費(fèi)依據(jù)：川價(jià)費(fèi)號(hào)2、房屋拆遷資格證（1）辦事程序：申請(qǐng)→審核→受理→發(fā)證（2）審批依據(jù)：中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第12號(hào)第四條（3）申報(bào)材料：①申報(bào)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件;②法人代表履歷表;③法人代表任命書及身份證復(fù)印件;④銀行資金證明;⑤拆遷工作人員培訓(xùn)考核資料及身份證復(fù)印件;⑥辦公場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證或使用證證明材料復(fù)印件;⑦房屋拆遷單位資格證書申報(bào)審批表一式二份。（4）承諾時(shí)限：5個(gè)工作日。（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)（6）收費(fèi)依據(jù)：無(wú)備注：申請(qǐng)辦證材料須齊全、真實(shí)、符合法形式工作人員整理一戶一檔資料，對(duì)動(dòng)遷戶的姓名、門牌號(hào)、動(dòng)遷面積等重要信息作最后的核對(duì)2023-04-16280人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房一、上海奉賢經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么？家庭申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房的，全體成員為共同申請(qǐng)人。共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)共同生活，并具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，主要包括具有下列關(guān)系的人員：（一）配偶（結(jié)婚需滿1年）；（二）父母、子女與祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女；（三）兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。下列人員的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定：（一）配偶應(yīng)當(dāng)一同申請(qǐng)；（二）年滿70歲的老人（孤老除外）應(yīng)當(dāng)與本條第一款規(guī)定的對(duì)其承擔(dān)法定贍養(yǎng)義務(wù)的家庭成員一同申請(qǐng)；（三）未成年子女以及不得單獨(dú)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房的成年單身子女應(yīng)當(dāng)與其父母一同申請(qǐng)，父母雙亡的應(yīng)當(dāng)與本條第一款規(guī)定的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系的家庭成員一同申請(qǐng)；（四）父母離婚后，與子女共同生活的一方死亡、另一方不愿與子女一同申請(qǐng)的，未成年子女以及不得單獨(dú)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房的成年單身子女應(yīng)當(dāng)與本條第一款規(guī)定的具有法定贍養(yǎng)、2023-06-18391人看過 -
法律綜合知識(shí)在此之前，為有效處理該項(xiàng)爭(zhēng)議，需準(zhǔn)備一份完備的仲裁申請(qǐng)書，詳細(xì)注明您所主張的具體權(quán)益與相關(guān)事實(shí)依據(jù)，同時(shí)須附上相關(guān)證據(jù)材料，如房屋購(gòu)買合同、延期交付通知書等。隨后，將上述申請(qǐng)文件遞交至事先約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理。待仲裁機(jī)構(gòu)正式受理后，便會(huì)組建相應(yīng)的仲裁庭展開后續(xù)工作。在整個(gè)仲裁程序中，各方當(dāng)事人均有機(jī)會(huì)提出證據(jù)、對(duì)對(duì)方證據(jù)進(jìn)行質(zhì)疑以及進(jìn)行辯論陳述。最終，仲裁庭將依據(jù)事實(shí)真相及現(xiàn)行法律法規(guī)做出公正合理的裁決結(jié)果?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二十二條當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會(huì)遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請(qǐng)書及副本。2024-08-03139人看過 -
房產(chǎn)證（一）確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記；（二）到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》；（三）拿測(cè)繪圖（表）；（四）領(lǐng)取相關(guān)文件；（五）繳納公共維修基金、契稅；（六）提交申請(qǐng)材料；（七）按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證期房契稅繳納流程1、對(duì)號(hào)入座，開具查檔證明無(wú)論購(gòu)買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1％。購(gòu)買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1．5％。購(gòu)買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2％。購(gòu)買家庭住房第三套房及以上時(shí)，契稅稅率為3％。開具了查檔證明，才能對(duì)號(hào)入座，了解自己該交的稅率。2、備齊資料購(gòu)房者去納稅時(shí)，需要備齊購(gòu)房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。3、提交納稅申報(bào)備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報(bào)了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。最后填寫誠(chéng)信保證書。4、檢查納稅基本信息稅局對(duì)納稅人要繳納的款項(xiàng)進(jìn)行2023-07-03212人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子延期交房申請(qǐng)延期多長(zhǎng)時(shí)間根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如果購(gòu)買房產(chǎn)的交房日期逾期未交付，這種情況便構(gòu)成了違約。在經(jīng)過多次催促并給予合理時(shí)間的前提下，若開發(fā)商仍然未能按時(shí)履行，那么作為購(gòu)房者的您雖然無(wú)法立即解除合同，但是您有權(quán)向賣方提出要求，要求其對(duì)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。然而，如果經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)三個(gè)月的催促，賣方仍然未能給出充足的理由來(lái)解釋其未能按時(shí)交房的原因，并且仍然未能如期履行合同義務(wù)的話，那么作為購(gòu)房者的您就有權(quán)利解除這份合同，同時(shí)所有因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失都將由賣方全權(quán)負(fù)責(zé)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法2024-07-23394人看過
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法律綜合知識(shí)逾期交付房屋屬違法違規(guī)行為，須依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因此給另一方造成了經(jīng)濟(jì)上的損失，應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償或予以補(bǔ)償。如果發(fā)生單方面違法違規(guī)行為，應(yīng)堅(jiān)決要求違約方履行其合同義務(wù)，采取必要的補(bǔ)救措施以恢復(fù)原狀或賠償由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。違約導(dǎo)致的任何一方經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額必須與因違約行為而直接導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失相等，其中包括但不限于在合同約定事項(xiàng)得以完全履行之后，另一方可預(yù)見獲取到的相關(guān)經(jīng)濟(jì)收益。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。2024-08-09278人看過 -
法律綜合知識(shí)鑒于滇中新區(qū)內(nèi)各類房地產(chǎn)項(xiàng)目的特殊性與相應(yīng)政策的差異化，關(guān)于延期交付房屋的申請(qǐng)程序或許將因具體的項(xiàng)目性質(zhì)及其所處的政策環(huán)境而存在某些差異。總的來(lái)說，購(gòu)房者必須向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交正式的書面申請(qǐng)，詳細(xì)闡述房屋延期交付的緣由及對(duì)所需時(shí)間的合理期待。在收到上述請(qǐng)求之后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將會(huì)啟動(dòng)內(nèi)部審核程序，綜合考量項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r、合同約定條款以及相關(guān)法律法規(guī)等多方面因素，以最終決定是否批準(zhǔn)延期交付房屋的請(qǐng)求。若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同意延期交付房屋，則雙方需簽署書面協(xié)議，明確規(guī)定延期交付房屋的具體日期以及相關(guān)責(zé)任分擔(dān)事宜?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百九十四條當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-05-0450人看過 -
法律綜合知識(shí)對(duì)于延期交付房屋導(dǎo)致退房的具體操作程序如下：首先，購(gòu)房者應(yīng)通過正式書面函件向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出明確的退房申請(qǐng)；其次，當(dāng)購(gòu)房者向開發(fā)商提出退房請(qǐng)求之后，開發(fā)商有責(zé)任在收到通知的十五個(gè)工作日之內(nèi)，全額返還所購(gòu)買房產(chǎn)的所有款項(xiàng)金額，同時(shí)，終止雙方之間的合約關(guān)系；再則，若開發(fā)商未能按照規(guī)定時(shí)間完成相關(guān)退款手續(xù)的處理，自次日起直至購(gòu)房者成功取得所有房款為止，開發(fā)商每日需按照房屋總價(jià)的千分之一比率向購(gòu)房者支付違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人2024-05-15420人看過 -
法律綜合知識(shí)一、期房延期交房如何賠償流程1、依據(jù)現(xiàn)行合同規(guī)定，明確開發(fā)商需按時(shí)交付房屋，如若無(wú)法按期執(zhí)行，需立即承擔(dān)逾期交房所導(dǎo)致的違約責(zé)任。在此基礎(chǔ)上，已購(gòu)買房屋的業(yè)主們需要仔細(xì)研究合同條款，以確保自身利益得到充分保障，若與開發(fā)商協(xié)商無(wú)果或不能達(dá)到預(yù)期理想狀態(tài)時(shí)，可參考相關(guān)法律法規(guī)，借助法律途徑進(jìn)行訴訟，讓開發(fā)商就其逾期交房行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償懲罰。俗話說“法網(wǎng)恢恢疏而不漏”，任何未能遵守法律規(guī)范的企業(yè)或個(gè)人都將受到應(yīng)有制裁和懲罰。2、依法保護(hù)廣大業(yè)主權(quán)益，賦予他們擁有合同解約權(quán)利。針對(duì)房屋出賣方在交付時(shí)出現(xiàn)的拖延現(xiàn)象以及買房人未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況，雙方均需負(fù)起法律責(zé)任。經(jīng)過有效的催告程序后，如果在三個(gè)月的合理期限內(nèi)未見履行，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同申請(qǐng)，這是合法合規(guī)且經(jīng)法院認(rèn)可的解決途徑。然而前提條件是，必須提前制定的合同協(xié)定中沒有特別規(guī)定或限制此類權(quán)利的使用，否則就應(yīng)當(dāng)按照合同中的2024-07-1459人看過
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法律綜合知識(shí)對(duì)于房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的房屋交付逾期問題的訴訟措施如下：購(gòu)房者有權(quán)以書面形式催促開發(fā)商嚴(yán)格遵守買賣合同條款，并應(yīng)雙方共同商定更具體的最終履約期限；若經(jīng)過三個(gè)月以上的催告后仍未收到有效回應(yīng)，則購(gòu)房者可依法行使自身的合同解除權(quán)，進(jìn)行退房手續(xù)辦理，同時(shí)，向開發(fā)商索要相關(guān)責(zé)任及賠償金。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)2024-05-15264人看過 -
法律綜合知識(shí)首先，關(guān)于訂閱人是否有權(quán)撤銷合同時(shí)，需要明確的是，如果簽署方延遲履行了主要義務(wù)，且經(jīng)過書面通知并給予適當(dāng)時(shí)間后仍然未能完成該義務(wù)，那么對(duì)方有權(quán)終止合約。這項(xiàng)法定解除權(quán)具有為期一年的效力。也就是說，在這一整年的期間之內(nèi)，訂閱人可隨時(shí)通過書面形式通知開發(fā)商來(lái)解除合同；然而，若超過這個(gè)期限，訂閱人將永久失去解除權(quán)（除非有其他正當(dāng)理由，例如嚴(yán)重的質(zhì)量問題）。其次，關(guān)于訂閱人要求支付違約金或賠償損失的權(quán)利，當(dāng)賣方未能按時(shí)交付房屋時(shí)，他們必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即支付違約金或賠償損失。雙方可以在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況向另一方支付一定金額的違約金，或者約定如何計(jì)算因違約所造成的損失賠償額。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-22393人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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延期交房有哪些事項(xiàng)？延期交房有哪些情況？湖北在線咨詢 2022-12-161、排除不可抗力因素以及合同中約定開發(fā)商免責(zé)的原因后，如果開發(fā)商未在合同約定交房時(shí)間內(nèi)取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表，就說明開發(fā)商違約延期交房了。 2、如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的不可抗力以及合同中約定開發(fā)商可以免責(zé)的原因，但是開發(fā)商沒有按照規(guī)定在合同約定的期限內(nèi)告知購(gòu)房者，開發(fā)商同樣要承擔(dān)違約責(zé)任，也就是延期交房。 3、在交付房屋的時(shí)候，如果開發(fā)商的房屋沒有達(dá)到合同約定的使用條件，購(gòu)房者可以拒絕驗(yàn)收房屋，一 -
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