一、退休農(nóng)民可以享受失地農(nóng)民補(bǔ)償嗎
其實嚴(yán)格從法律上講,離退休人員有穩(wěn)定的生活來源,不再依靠土地,所以不應(yīng)該再得到征地補(bǔ)償款,除非當(dāng)?shù)卮澹ńM)民會議決定給予。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》第八條
征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)“按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。
二、村民征地補(bǔ)償款怎么領(lǐng)取
1、村民可以到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織單位領(lǐng)取征地補(bǔ)償款。以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時,可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時,可由村民委員會組織分配。
2、法律依據(jù):
《土地法實施條例全文》第二十六條
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
三、失地農(nóng)民該有什么補(bǔ)償政策
失地農(nóng)民每月的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體包括了:土地補(bǔ)償費(fèi),征用山地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該山地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;安置補(bǔ)助費(fèi),征用山地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
【法律分析】《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
四、可獲得征地補(bǔ)償款的幾種特殊人群
1.戶口在外地的在外地的大學(xué)生,大專生,雖然有些大學(xué)生在考上大學(xué)的時候會將戶口遷走,但是他們的生活來源還是父母,并沒有實際脫離原來的集體經(jīng)濟(jì)組織生活。所以他們依舊享有其他村民的同等權(quán)利,可以得到征地補(bǔ)償。
2.征地后的死亡人員,一般來說已經(jīng)死亡的人是沒有民事主體的資格的,但是如果死亡時間是在死亡者已經(jīng)列入征地補(bǔ)償?shù)膶ο笾?,他依舊享有征地補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,該他所得的收益有繼承人繼承。
3.外出當(dāng)兵的義務(wù)兵、農(nóng)民服役兵,像他們這種暫時脫離原來的集體組織,但仍然是集體組織成員的人,按相關(guān)規(guī)定,這些人是享有其他集體組織人員的相同權(quán)利,也就是說他們依舊享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)。
4.戶籍仍然在本地的出嫁女,這類人只要在出嫁的時候沒有把戶籍帶走那么他們就享有原戶籍所在地的土地征收費(fèi)用的請求權(quán)。
5.在征地確認(rèn)前出生的新生兒,這類人按規(guī)定在征地補(bǔ)償方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,可以請求獲得征地補(bǔ)償,應(yīng)該給予分配。但是該新生兒在征地方案確定之前已經(jīng)獲得本村戶籍,這類新生兒才會獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi)。
《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第四十七條 房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
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