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租賃合同未到期不退還押金的處理方法是：1、如果租賃合同中沒有明確的押金性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還；2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、定約金、押金或者定金，但沒有約定金性質(zhì)的，人民法院不予支持；3、除合同另有約定外，房東應(yīng)在租賃關(guān)系消除、租客遷空、點(diǎn)清并支付全部應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天，將租金全額無息退還給租客；4、租賃期間有財(cái)產(chǎn)損失的，可相應(yīng)扣除押金，扣除財(cái)產(chǎn)損失后應(yīng)退還押金；5、在明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋和房屋的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保。租賃期間，出租人房屋和室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失從押金中扣除；6、投資造成損失的，合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)當(dāng)退還；7、租金不退的問題可以通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以收集證據(jù)，向法院起訴。租房合同到期房東不退押金該如何租房子不退押金承租人應(yīng)當(dāng)和出租人友好協(xié)商，問清楚為什么出租人不退押金，是沒有支付水電煤還是沒有足額支付租金，或

購車合同是汽車買賣雙方當(dāng)事人為了明確各方權(quán)利義務(wù)而訂立的協(xié)議，也是雙方履行義務(wù)的依據(jù)。但是，如果購車合同丟失了應(yīng)該怎樣處理呢。其實(shí)對(duì)于這種情況，建議大家不要擔(dān)心。因?yàn)槠囐I賣合同簽訂后，賣方也會(huì)有一份留底的，買方可以到賣方處讓賣方復(fù)印一份再加蓋賣方的印象，具有同原合同同等的法律效力。當(dāng)然，買方也可以憑購車發(fā)票找到賣方，讓賣方補(bǔ)簽一份買賣合同?，F(xiàn)實(shí)中也有的汽車商家不予配合，但買方也可以憑車輛登記證書、購車發(fā)票證明車輛買賣的事實(shí)。一、買車的合同丟了還可以補(bǔ)嗎車買賣合同簽訂后，賣方也會(huì)有一份留底的，買方可以到賣方處讓賣方復(fù)印一份再加蓋賣方的印象，具有同原合同同等的法律效力。當(dāng)然，買方也可以憑購車發(fā)票找到賣方，讓賣方補(bǔ)簽一份買賣合同?，F(xiàn)實(shí)中也有的汽車商家不予配合，但買方也可以憑車輛登記證書、購車發(fā)票證明車輛買賣的事實(shí)。當(dāng)然，這都是事后的彌補(bǔ)措施，建議大家在簽訂合同后，盡量將合同原件保留好，因?yàn)楹贤?/div>

雖然沒有購車合同，但是車子本身是有質(zhì)量合格證、保修手冊(cè)等材料的，而且在車管所也可以查詢到車輛的購買記錄，你需要找到購車款的銀行流水，車輛質(zhì)量問題的證據(jù)，是可以在保修期內(nèi)向車輛廠家以及經(jīng)銷的4S店主張賠償?shù)摹Ｈ绻麑?duì)方不處理，可以向法院起訴。一、買車沒給購車合同怎么辦如果4s店沒有給消費(fèi)者購車合同，那消費(fèi)者需要向賣車的店索要購車合同。也可向工商部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)反映，并申請(qǐng)其協(xié)調(diào)處理。若最終還是無法獲得維護(hù)，可選擇提起訴訟。購車合同是購車人與經(jīng)銷商簽訂的正式購銷合同，是保證經(jīng)銷商與消費(fèi)者雙方權(quán)益的一個(gè)依據(jù)，如果沒有購車合同，后期購車人的權(quán)益將得不到保障，因此購車一定要簽購車合同。二、提完車沒給我購車合同購車合同是消費(fèi)者的權(quán)益保障，在提車之后不能收回。車主與4店達(dá)成購車協(xié)議后，由雙方之間簽訂書面的購車合同，該車輛買賣合同應(yīng)該一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如果4店不將合同給客戶，客戶可以直接索要，如果對(duì)方

一、沒簽合同出現(xiàn)質(zhì)量問題怎樣解決可以雙方先進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成可以因質(zhì)量問題向有關(guān)部門投訴，還可以委托檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，對(duì)相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第二十二條消費(fèi)者有權(quán)就產(chǎn)品質(zhì)量問題，向產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者查詢；向市場監(jiān)督管理部門及有關(guān)部門申訴，接受申訴的部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理。二、簽合同沒看清簽了怎樣辦簽合同沒看清簽了，當(dāng)事人可以以重大誤解為由向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求撤銷該合同。重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)行使撤銷權(quán)。當(dāng)事人自合同訂立之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。合同被撤銷后，當(dāng)事人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。重大誤解，是指由于行為人在對(duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人以及標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)

租房合同到期怎樣續(xù)租常見糾紛的解決方法根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，可按以下標(biāo)準(zhǔn)掌握：一、原承租人要求續(xù)租時(shí)的處理1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系;如果原承租人同意這些合法的條件，應(yīng)另訂租賃合同;將新條件寫進(jìn)去，將原已屆滿的期限換寫為新約定的期限，并向鑒證機(jī)關(guān)登記(城市私房應(yīng)報(bào)房屋所在地房管機(jī)關(guān)備案)。新租賃合同成立后，當(dāng)任何一方有過失或故意侵害了對(duì)方的正當(dāng)權(quán)益時(shí)，就有可能影響新合同的效力。如在完成租賃合同的登記(備案)手續(xù)后，出租人提出收取押租或其他額外費(fèi)用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規(guī)定交租(拒

一、租房簽完合同發(fā)現(xiàn)水太小了可以退房租嗎當(dāng)然可以。我們租賃房屋的主要目的就是為了棲身之所，若無法滿足社會(huì)一般所公認(rèn)的住房標(biāo)準(zhǔn)，勢必?zé)o法正常生活，也難以實(shí)現(xiàn)我們當(dāng)初簽訂合同時(shí)設(shè)定的初衷和目標(biāo)，這種情況下便可考慮進(jìn)行退租行為。如果在租賃合約中對(duì)于衛(wèi)生環(huán)境已有詳細(xì)約定規(guī)定，且表示已經(jīng)針對(duì)此方面做了深入調(diào)查研究并對(duì)此種狀況給予了明確予以認(rèn)可的話，那么此類情況應(yīng)另當(dāng)別論。再者，倘若租戶已經(jīng)對(duì)衛(wèi)生環(huán)境有著充分理解但仍然決定繼續(xù)租住，亦在此列。在這種情形下，就需要從整個(gè)合同關(guān)系去進(jìn)行分析考量。如果房東故意對(duì)環(huán)境情況有所隱匿，導(dǎo)致我們產(chǎn)生誤解而造成不真實(shí)認(rèn)知，那么這就構(gòu)成了欺詐行為，租戶有權(quán)在一年之內(nèi)請(qǐng)求取消這份租賃協(xié)議，從而達(dá)到退租的最終目的。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租

1、小區(qū)設(shè)施不完善在新房驗(yàn)房的時(shí)候往往很多業(yè)主都會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣的問題，就是小區(qū)的設(shè)施并不完善，簽訂合同時(shí)，業(yè)主不僅要對(duì)房子內(nèi)部進(jìn)行相應(yīng)的勘察，另外對(duì)小區(qū)環(huán)境也要有所要求，如果開發(fā)商最后并沒有按照合同承諾的做出相應(yīng)的設(shè)施，那么業(yè)主就可以通過業(yè)主委員會(huì)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商并且找到解決方法。2、亂收費(fèi)情況不少人都遇到過這樣的情況，就是開發(fā)商亂收費(fèi)情況，對(duì)開發(fā)商交房時(shí)巧立名目收費(fèi)的現(xiàn)象，物價(jià)局出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定，在交房的時(shí)候業(yè)主應(yīng)該把每筆款項(xiàng)都對(duì)照好，算好每一筆賬，如有不合理的地方應(yīng)該及時(shí)提出來，必要時(shí)可以向物價(jià)局、房管局進(jìn)行投訴，一定要保障好自己的合法權(quán)益，不能聽之任之盲目付費(fèi)給開發(fā)商。3、開發(fā)商忽略問題如果業(yè)主的房屋發(fā)現(xiàn)毛病時(shí)，例如地磚破裂或是漏水等等甚至關(guān)乎房屋結(jié)構(gòu)性問題，如開發(fā)商故意大事化小，不重視，業(yè)主需要先記錄然后再找開發(fā)商一一解決，必要時(shí)可以向房管局投訴，千萬不要忽視這些小細(xì)節(jié)問題，因?yàn)檫@些往往

一、合同有問題簽了反悔怎么辦合同有問題簽了反悔算違約行為，違約方需要承擔(dān)相對(duì)方由此而產(chǎn)生的損失賠償法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、合同糾紛應(yīng)如何處理1．協(xié)商和解協(xié)商和解是指合同糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。2．調(diào)解調(diào)解，是指合同當(dāng)事人對(duì)合同所約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭議，經(jīng)過和解后，不能達(dá)成和解協(xié)議時(shí)，在經(jīng)濟(jì)合同管理機(jī)關(guān)或有關(guān)機(jī)關(guān)、團(tuán)體等的主持下，通過對(duì)當(dāng)

一、簽了購房合同后發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦若遇到房屋漏水現(xiàn)象，以下幾點(diǎn)維權(quán)措施可供參考：首先，對(duì)于新購買的商品房發(fā)生漏水情況，如系房屋本身存在質(zhì)量缺陷且尚處于保修期及報(bào)修期限之內(nèi)，業(yè)主有權(quán)向開發(fā)商提出修復(fù)請(qǐng)求并要求其承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。其次，若漏水現(xiàn)象是由于相鄰房屋的原因?qū)е拢敲礃I(yè)主可以要求該相鄰房屋的業(yè)主承擔(dān)停止侵害、排除妨礙以及賠償損失等侵權(quán)責(zé)任。最后，針對(duì)大樓頂層出現(xiàn)屋頂漏水的情況，由于整棟大樓的屋頂屬于全體業(yè)主共有的部分，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主們可以申請(qǐng)動(dòng)用物業(yè)的維修基金進(jìn)行維修；但若大樓未曾繳納過維修基金，則應(yīng)由全體業(yè)主共同籌集資金進(jìn)行維修工作。《中華人民共和國民法典》第二百七十二條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。二、簽了購房合同不要了會(huì)怎樣剛簽的購房合同不要一般是不可以的。只有出現(xiàn)以下情形才可以單

1、租賃物的名稱。2、租賃物的數(shù)量。3、租賃物的用途。4、租賃期限。5、租金的支付期限和方式。6、租賃物的維修，在承租期間，承租人有使租賃物處于完好狀態(tài)及正常使用的義務(wù)，以保證租賃到期時(shí)依約將租賃物交還出租人。一、房屋租賃合同的法律規(guī)定有什么房屋租賃合同的法律規(guī)定如下：1、租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人的合同，承租人支付租金；2、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護(hù)等條款；3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的部分無效。租賃期滿后，當(dāng)事人可以續(xù)簽租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)簽之日起不得超過二十年；4、租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；5、租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物性質(zhì)使用后的狀態(tài)；6、承租人在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，出租人不提出異議的

租賃合同提前退租可以通過房東協(xié)商的方式，提前解除租房合同。如果對(duì)方同意提前解除合同，那么可以簽訂解除協(xié)議。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃

簽訂租賃合同要注意以下幾點(diǎn)：1、要求房東出具房產(chǎn)證原件和房東身份證，每份復(fù)印件一份，經(jīng)核實(shí)無假后方可簽訂合同。簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)注明租賃期限和租賃地址，并要求具體地址與房產(chǎn)證一致；2、合同中明確寫明室內(nèi)設(shè)施，包括室內(nèi)家具、家電等。如果需要裝修，也要在合同中注明，避免以后退租時(shí)不必要的糾紛；3、寫明房屋租金條款后，注明乙方在租賃期間不得以任何名義收取任何附加費(fèi)用；4、出租人不是房東，必須注意簽訂租賃合同，租賃合同必須得到房東的認(rèn)可，租賃期限不得超過原租賃合同；5、租賃期間誰應(yīng)承擔(dān)房屋維修的義務(wù)和費(fèi)用；6、明確租金收取和物業(yè)管理費(fèi)收取的協(xié)議。房屋出租合同如何寫房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋

承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依照規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。租房合同簽一年付3押1怎么退租房合同沒到期可以先和出租人協(xié)商，租房合同簽一年付三押一可以按照房屋租賃合同約定的處理，合同沒有約定的，可以協(xié)商，協(xié)商不成也沒有約定的可以申請(qǐng)調(diào)解，或向法院起訴。承租方違背合同約定對(duì)出租人的權(quán)益造成了一定的損害，需要進(jìn)行賠償?shù)呢?zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人

房屋租賃合同內(nèi)容中安全責(zé)任的內(nèi)容應(yīng)該包括出租人的安全責(zé)任、承租人安全責(zé)任兩大部分，如出租人出租的房屋是符合居住安全、承租人在安全使用房屋等。租房合同人身安全自己承擔(dān)可以這樣寫：1、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。2、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，確保走廊、通道暢通如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。3、乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負(fù)荷、高危險(xiǎn)性設(shè)備或物品。4、因乙方自身原因發(fā)生的自殘、自殺、意外的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5、甲