建設工程分包合同關系，是否是建設工程施工合同關系
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-04 15:41:01
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一、裝修合同屬不屬于專屬管轄
屬于。裝飾裝修合同糾紛屬于建設工程合同糾紛項下的第四級案由，系與建設工程施工合同糾紛相關的案件，根據(jù)“建設工程施工合同糾紛……，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄”的規(guī)定，本案應參照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，即由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。
二、建設工程分包合同的無效情形
違法分包的，建設工程分包合同無效，無效情形如下：1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的；2、建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可的，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工部分分給其他單位的；4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。
三、分包合同與誰簽訂
分包合同屬于承攬合同，是指由兩個以上的承包人對籌建人負責，完成基本建設工程的合同。一般承攬合同的內(nèi)容應包括承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗收標準和方法等條款。是建筑工程施工合同的一種，是相對于總包合同而言的，有兩種類型，一是甲方直接發(fā)包的分包合同，一是由總包分包部分工程的分包合同。
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