公積金里沒有錢可以貸款嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-09 10:32:51
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公積金里沒有錢不可以貸款。住房公積金里面沒有余額申請(qǐng)貸款的話，一般銀行不會(huì)通過審核的，其中公積金貸款條件中規(guī)定，需要正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上，但是可以每月正常繳存公積金并且符合公積金貸款的條件就可以。
公積金貸款的流程：
1、申請(qǐng)。借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請(qǐng)書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等；
2、初審。住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》；
3、評(píng)估。申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估；
4、審核。申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以后，再拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理中心進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條
住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
二手房可以公積金貸款嗎
目前，大家是可以通過公積金貸款來購買二手房的。不過，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：
1、用公積金貸款的二手房絕對(duì)不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等；
2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價(jià)的30％；
3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起不能超過65歲；
4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。
如果大家符合上述條件，攜帶本人身份證明、購房合同、住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款了。
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法律綜合知識(shí)說起公積金貸款，大家第一時(shí)間想到的就是房貸，一般在買房時(shí)很多小伙伴都會(huì)選擇申請(qǐng)公積金貸款。而在平時(shí)生活中，如果不買房，大家的公積金基本上都是從不使用。對(duì)于生活在農(nóng)村的小伙伴們來說，如果是在自家土地上建蓋房屋，或者是對(duì)多年前建造的房屋進(jìn)行大修，都是可以向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，申請(qǐng)公積金貸款的。除此之外，對(duì)于已經(jīng)購房的小伙伴們來說，房屋的裝修也是一筆不小的費(fèi)用，因此大家也是可以申請(qǐng)公積金貸款。從此處不難看出，不僅僅是只有買房才可以申請(qǐng)公積金貸款的，但需要注意的是，其他情況申請(qǐng)公積金貸款，需要提供相應(yīng)的資料，例如建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算等等。在申請(qǐng)之前，最好先到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢清楚，以免導(dǎo)致最后貸款申請(qǐng)被拒。不過知小熊要提醒大家的是，如果是需要租房的小伙伴，申請(qǐng)公積金貸款可能是不行的，不過可以向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)?/div>2023-11-18227人看過
兩次。1．一個(gè)家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房；2．家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理；3．需要連續(xù)繳納12個(gè)月，就可以使用住房公積金貸款，可以貸所繳金額的貸款。住房公積金貸款的申請(qǐng)條件1．城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2．借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30％以上的自籌資金作為房屋首付款。3．借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4．夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5．一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購買一處住房。6．貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。如何利用公積金貸款，能貸多少按照各地住房公積金的申請(qǐng)要求，首先需要滿足以下申請(qǐng)條件：1、足額正常繳納住房公積金12個(gè)月2023-07-03359人看過-
有期徒刑公積金貸款是有貸款合同的。公積金貸款是銀行房屋貸款的一種，與普通商業(yè)房屋貸款相比，只是貸款擔(dān)保形式的差別。住房公積金房屋貸款是指由住房公積金管理中心，使用本區(qū)域內(nèi)的住房公積金作為房屋貸款的擔(dān)保，在銀行到期無法收回貸款時(shí)，由住房公積金管理中心先行向銀行給付貸款本息。公積金貸款合同簽完后通常幾日放款公積金貸款合同簽完后通常7到10日放款。申請(qǐng)住房公積金貸款由住房公積金中心對(duì)申請(qǐng)人的條件進(jìn)行初審，審核通過后再與貸款銀行簽定貸款合同，公積金貸款無需復(fù)議的情況下，在提交資料后需要7日才能審批通過。審批后需要過戶交易，在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7－10天放款?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、租房自住的；（2023-08-0453人看過 -
公積金沒卡本子丟了還是可以提取住房公積金的，公積金是按單位交到公積金中心你的個(gè)人賬戶上的，本子丟了可以到公積金中心報(bào)單位名稱查詢到你個(gè)人的戶頭，再在你所在單位打證明去公積金中心補(bǔ)辦本子，也可以憑單位證明去公積金中心辦理相關(guān)的公積金提取手續(xù)。公積金能取出來嗎符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）、購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）、達(dá)到國家法定離退休年齡的，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；（三）、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）、出境定居的；（五）、償還購買自住住房貸款本息的；（六）、支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；（七）、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；（八）、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（九）、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（十）、連續(xù)失業(yè)兩年2023-07-07346人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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沒有逾期和貸款公積金可以貸款嗎北京在線咨詢 2022-11-25可以的，有信貸,但是沒有逾期和不良記錄,是可以申請(qǐng)公積金貸款的。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月的條件。 -
貸款期間里面扣的錢可以提取公積金嗎福建在線咨詢 2022-10-261、購房提取需提供三年以內(nèi)備案合同及發(fā)票（收據(jù)）；2、一次性還清貸款時(shí)，可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額；3、一套房屋只可辦理一次提取或貸款業(yè)務(wù)。 -
全款購房合同里還可以有公積金貸款嗎陜西在線咨詢 2021-12-22全額購房合同一般不能辦理公積金貸款。全額購房，不能使用公積金辦理住房貸款，即個(gè)人全額購買房屋到銀行貸款稱為抵押貸款，住房貸款不是一回事，抵押財(cái)產(chǎn)，銀行不允許使用公積金償還貸款只能是商業(yè)貸款，年限為10年?！秱€(gè)人住房貸款管理辦法》第八條貸款人發(fā)放的貸款金額不得大于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的購買房屋的價(jià)值。第九條申請(qǐng)使用住房公積金貸款購買住房的，貸款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同約定的時(shí)間將資金轉(zhuǎn)讓給賣方在銀行開立的賬 -
貸款買房公積金里的錢可以取出來么山西在線咨詢 2023-09-041、房照到手以后，到公積金申請(qǐng)，即可取公積金存款。取款額視當(dāng)?shù)匾?guī)定。一般是取整，差不多都能取出來。但取完后，再用公積金貸款似乎受影響，尤其是貸款額度。因?yàn)楣e金貸款額度計(jì)算公式還有一個(gè)參數(shù)是公積金存款。最好是用公積金還每月貸款，具體規(guī)定到公積金辦理。不太難。取公積金似乎只有兩種途徑：買房了，退休了。 -
公積金貸款公積金里的錢怎么計(jì)算寧夏在線咨詢 2023-11-05住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下： ①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所
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