征收土地款分配政策補(bǔ)償明細(xì)是什么
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時(shí)間： 2023-03-24 20:13:14
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一、征收土地款分配政策補(bǔ)償明細(xì)：
(1)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。
(2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。
(3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。
二、土地管理法規(guī)定征地如何補(bǔ)償
1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
2、先補(bǔ)償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。
3、明確征地應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。根據(jù)草案，征地補(bǔ)償不再按以往的土地產(chǎn)值為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會(huì)保障的因素。住房和地上附著住的補(bǔ)償，則應(yīng)當(dāng)遵循市場(chǎng)原則。最終補(bǔ)償目的要達(dá)到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的效果。
4、草案將補(bǔ)償內(nèi)容由三項(xiàng)改為五項(xiàng)。在現(xiàn)行“土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗地上附著物補(bǔ)償”基礎(chǔ)上，把住宅從地上附著物中單列出來(lái)，并新加了社會(huì)保障的補(bǔ)償。
5、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。
6、社保方面。將在補(bǔ)償資金中增加社保補(bǔ)貼資金，記入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。
7、草案還對(duì)征地程序作出原則性規(guī)定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序”，并明確，“補(bǔ)償資金不落實(shí)的，不得批準(zhǔn)和實(shí)施征地。
8、此次修改土地管理法是征地補(bǔ)償制度改革第一步，草案已授權(quán)國(guó)務(wù)院就征地補(bǔ)償安置制定具體辦法。依據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》，農(nóng)村集體建設(shè)用地不能直接交易，只能通過(guò)國(guó)家向農(nóng)民征地，成為國(guó)有土地后再轉(zhuǎn)入市場(chǎng)。失地農(nóng)民往往無(wú)法正常分享土地增值收益，客觀上形成了政府與民爭(zhēng)利的局面。
9、綜合考慮多方面因素，草案將土地管理法第四十七條修改為：
征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序，給予公平補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益；征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償；征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
10、未來(lái)，土地管理法還可能進(jìn)行更多的修訂，改革后農(nóng)民可稱為農(nóng)村集體土地交易的主體，通過(guò)稅收調(diào)節(jié)的方式，使部分土地收益成為地方財(cái)政收入。
只能作為相關(guān)地方政策的參考，因?yàn)椴煌貐^(qū)由于發(fā)展的不同，國(guó)家對(duì)于征地補(bǔ)償并沒有明確的規(guī)定，一般征地補(bǔ)償款的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是由當(dāng)?shù)氐恼畞?lái)制定的，所以想要了解征地補(bǔ)償政策還應(yīng)該到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。
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征地補(bǔ)償費(fèi)征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。經(jīng)村民會(huì)議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用；被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，經(jīng)村民會(huì)議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?，可以給予被征地合理補(bǔ)償，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民，且又未解決農(nóng)民生活出路的，應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)的使用應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)的成員表決確定，收支情況至少每6個(gè)月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民監(jiān)督。禁止任何單位和個(gè)人2023-03-01274人看過(guò) -
土地征收土地征收樹苗賠償明細(xì)如下：1、在征用前土地上長(zhǎng)有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算，給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1／3補(bǔ)償工本費(fèi)。2、對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償；對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補(bǔ)償，不能收獲的按一季補(bǔ)償；對(duì)于多年生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費(fèi)，如必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材林木，由林權(quán)所有者自行砍伐，用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi)，不予補(bǔ)償。征地樹苗賠償標(biāo)準(zhǔn)1、青苗補(bǔ)償費(fèi)按一季作物的產(chǎn)值計(jì)算；2、被征用土地上的樹木，凡有條件移栽的，應(yīng)當(dāng)組織移栽，付給移栽人工費(fèi)和樹苗損失費(fèi)；不能移栽的，可給予作價(jià)補(bǔ)償；3、被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物，可按有關(guān)規(guī)定給予折價(jià)補(bǔ)償，或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物。4、對(duì)在征地期間，突擊栽種2023-08-1194人看過(guò) -
征地補(bǔ)償安置昨日，市國(guó)土資源局對(duì)我市征地政策進(jìn)行解讀，詳細(xì)說(shuō)明了征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，介紹了征地補(bǔ)償安置費(fèi)的分配、使用與管理的相關(guān)規(guī)定。實(shí)行征收土地須具備以下條件：第一，只有政府有征地權(quán);第二，必須依法取得批準(zhǔn);第三，必須依法對(duì)被征地單位和個(gè)人進(jìn)行補(bǔ)償，造成勞動(dòng)力剩余的應(yīng)當(dāng)予以安置;第四，被征地單位必須服從，不得阻撓征地，征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施;第五，征地行為必須向社會(huì)公開，接受社會(huì)的監(jiān)督。征地補(bǔ)償費(fèi)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。目前我市四城區(qū)范圍內(nèi)，區(qū)片綜合地價(jià)為每畝8萬(wàn)元。土地補(bǔ)償費(fèi)支付給集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位;但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或自留地，集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，土地補(bǔ)償費(fèi)的70%以上支付給被征地農(nóng)民;可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?，土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例由集體單位與被征地農(nóng)民協(xié)商2023-04-23113人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)承包土地征收補(bǔ)償?shù)姆峙浞绞绞峭恋匮a(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，地上附著物及補(bǔ)償費(fèi)歸所有者所有，按照補(bǔ)助費(fèi)由集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，征收補(bǔ)償不合理可以向縣級(jí)政府反應(yīng)，不能解決的可以選擇去法院起訴。一、承包土地征收補(bǔ)償按什么分配承包土地征收補(bǔ)償按的分配方式：1．土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；2．地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。3．安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。二、征收補(bǔ)償不合理怎么辦征收補(bǔ)償不合理可向當(dāng)?shù)乜h級(jí)政府反應(yīng)，如果說(shuō)不能得到解決可以向省級(jí)土地管理部門反應(yīng)。認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對(duì)性的2022-07-0874人看過(guò) -
一般情況下，國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)淖钚抡咄ǔＪ牵罕徽魇胀恋氐模凑毡徽魇胀恋氐脑猛窘o予補(bǔ)償。耕地征用補(bǔ)償費(fèi)包括安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、種苗補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)。征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍是被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計(jì)算，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)。2021年國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么（一）征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬(wàn)元。（二）征地工作程序1、告知征地情況。2、確2023-07-01354人看過(guò) -
征地補(bǔ)償分配根據(jù)被征地農(nóng)民的意愿，放棄統(tǒng)一安置的，集體經(jīng)濟(jì)組織要將被征地農(nóng)民獲得安置補(bǔ)助費(fèi)相對(duì)應(yīng)的不少于80％的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給分配對(duì)象。分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員或土地股份合作制組織的全體股東的，可將不少于80％的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給分配對(duì)象。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照規(guī)定留存的土地補(bǔ)償費(fèi)，納入公積公益金，嚴(yán)格管理，將不低于90％的土地補(bǔ)償費(fèi)用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障支出。農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則有哪些1、民主議定原則和合法性原則；2、平等原則，要充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇；3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則，要公平合理地分配征地款。農(nóng)村的荒地，農(nóng)用地及宅基地都是全體村民共有的，在法律允許的范圍內(nèi)可以依法承包給單位和個(gè)人，但這并不意味著土地所有權(quán)會(huì)發(fā)生變化。所以，農(nóng)村承包林地被征收土地補(bǔ)償款歸全體村民，不過(guò)征地主管部門會(huì)把征收土地的補(bǔ)償款統(tǒng)一交給村委會(huì)，再由村委依法分配。2023-07-07252人看過(guò) -
土地征收村、組是農(nóng)村集體組織，由村民小組對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行分配是村民自治的具體表現(xiàn)，鄉(xiāng)政府是不宜插手干預(yù)的，但因?yàn)閷?shí)際操作時(shí)每個(gè)家庭、每個(gè)村民的情況各異，出現(xiàn)矛盾與糾紛也在所難免。而村民之間為此發(fā)生了糾紛，又得村、鄉(xiāng)出面做工作，這種不穩(wěn)定因素的存在，影響到鄉(xiāng)、村的正常工作和生活。據(jù)筆者在某鄉(xiāng)所做的調(diào)查，2004年該鄉(xiāng)各類調(diào)解組織共排查調(diào)處各類糾紛62件，此類糾紛就有10件，占各種糾紛的16?1％，目前該鄉(xiāng)就補(bǔ)償有兩種分配方案，這兩種分配補(bǔ)償?shù)姆桨付加蟹梢馈５唧w操作過(guò)程中總出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題。如某鄉(xiāng)某村是以組為單位，按人頭進(jìn)行征收費(fèi)用補(bǔ)償?shù)姆峙?，這種分配方式產(chǎn)生的糾紛主要是對(duì)于已婚婦女的補(bǔ)償問(wèn)題。已婚婦女有以下幾種情況：一是戶口在本組，沒有土地且長(zhǎng)期居住的；二是戶口在本組，長(zhǎng)期在男方家居住，沒有耕種土地的；三是既有耕種土地，戶口又在本組的。在農(nóng)村有這樣的傳統(tǒng)觀念，“嫁出去的女，潑出去的水”，只要2023-02-15365人看過(guò)
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1、普通農(nóng)田征收補(bǔ)貼；旱田一畝平均補(bǔ)償53000元，水田一畝平均為90000元，用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。2、劃定為基本農(nóng)田征收補(bǔ)貼；旱地一畝平均為58000元，水田一畝為99000元，用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。實(shí)際補(bǔ)貼還得按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)貼為準(zhǔn)，每個(gè)地方可能存在一定的出入。農(nóng)村土地征收如何補(bǔ)償一、農(nóng)村土地征收如何補(bǔ)償1、農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償具體如下：（1）征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；（2）征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；（3）征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、2023-07-06479人看過(guò) -
土地管理一、《土地管理法》第十四條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。二、《農(nóng)村土地承包法》第十八條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;(二)民主協(xié)商，公平合理;(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同2023-06-14297人看過(guò) -
(1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。(2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。(3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。一、最新土地管理法規(guī)定征地如何補(bǔ)償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、先補(bǔ)償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明確征地應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。根據(jù)草案，征地補(bǔ)償不2023-02-20433人看過(guò) -
一、土地征收補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的土地征收補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：1.土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(62023-06-27392人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、征地工作程序是什么？1、告知征地情況。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。3、組織征地聽證。4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修裝飾、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜，景觀樹等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對(duì)農(nóng)民的安置費(fèi)用，安置費(fèi)是結(jié)合當(dāng)?shù)氐钠骄钏骄€以及每家人口數(shù)量來(lái)決定的。簡(jiǎn)單的說(shuō)主要包括2類：一是農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修；二是其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。在日常生活當(dāng)中，現(xiàn)在在農(nóng)村地區(qū)如果要征收土地的話，必然是需要對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償，如果單獨(dú)土地的話需要根據(jù)土地的用途來(lái)進(jìn)行判斷的，如果在土地上還有其他的建房屋的話，肯定是需要對(duì)于房屋也需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，比如說(shuō)需要安置補(bǔ)償費(fèi)用的。二、征收土地需要什么證明？征收土地需要的證明包括：1、征地告知書。就是在征地報(bào)批前，要將擬2023-12-08172人看過(guò) -
一、征地補(bǔ)償款是否必須分配征地補(bǔ)償款不是必須分配的，《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。因此征地補(bǔ)償款可以不進(jìn)行分配，但必須?？顚Ｓ谩６?、征地補(bǔ)償款分配的方式征地補(bǔ)償款分配有兩種方式：1.將土地補(bǔ)償款在全集體經(jīng)濟(jì)組織成員間分配，即所謂的平分錢、平分地。2.將土地補(bǔ)償款分配給失地農(nóng)戶，即占誰(shuí)地，分誰(shuí)錢。實(shí)踐中，有的是按第一種來(lái)進(jìn)行分配的，有的則是按照第二種來(lái)進(jìn)行分配的，不過(guò)第二種分配方式較為普遍。但是，這種分配方式也有一定的弊端，就是很容易造成人多地少或人少地多兩種情況而產(chǎn)生的土地補(bǔ)償款分配數(shù)額較大的問(wèn)題。無(wú)論是哪種分配方式，如果被征收人認(rèn)為土地補(bǔ)償分配的不合理，或是遇到村委會(huì)私自截留安置補(bǔ)助費(fèi)或是土地補(bǔ)償費(fèi)，那么可以向有關(guān)部門進(jìn)行反映，如果反映無(wú)果，則可以2023-06-21344人看過(guò)
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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溫州土地征收補(bǔ)償分配糾紛律師收費(fèi)明細(xì)湖南在線咨詢 2022-12-08(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動(dòng)幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)： 標(biāo)的額費(fèi)率 10萬(wàn)元以下的部分(含10萬(wàn)元)6% 10-50萬(wàn)元的部分(含50萬(wàn)元)5% 50-100萬(wàn)元的部分(含100萬(wàn)元)4% 100-500萬(wàn)元的部分(含500萬(wàn)元)3% 500-1000萬(wàn)元的部分(含10 -
集體土地征地補(bǔ)償款如何分配, 集體土地征地補(bǔ)償款的分配原則是什么？江西在線咨詢 2022-05-06關(guān)于集體土地征地補(bǔ)償款如何分配，土地管理法第四十七條第二款規(guī)定：“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”其中，土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。前二項(xiàng)對(duì)象為物，系對(duì)物因征地受到的損失的補(bǔ)償，基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬：笠豁?xiàng)對(duì)象為人，系對(duì)征地后失地農(nóng)民的勞力安置，該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。土地管理法實(shí)施 -
山西省征地補(bǔ)償分配政策？湖南在線咨詢 2021-05-27第一條 為維護(hù)被征地農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法做好被征地農(nóng)民的補(bǔ)償安置工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)依法征收征用農(nóng)民集體所有土地，征地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用和管理適用本辦法。第三條 征地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)
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土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配，土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配貴州在線咨詢 2021-10-24土地補(bǔ)償費(fèi)的分配如下：土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織所有成員的配置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸土地承包人，分配給承包期間失地的土地承包人青苗和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)栽培者和附著物權(quán)利者，具體分配可由村集體召開村民會(huì)議討論決定。 -
河北征用土地補(bǔ)償費(fèi)分配政策包括哪些西藏在線咨詢 2022-08-22征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的
