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這段內(nèi)容講述了辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確認自己是否具有繼承權(quán)，并取得被繼承人的死亡證明、自己的繼承人證明和公證處公證。然后，他們需要前往房屋所在地的房管交易中心申請辦理過戶手續(xù)，并繳納相關(guān)的稅費和房屋評估費用。最后，他們完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

一、首先，要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確認自己是否具有繼承權(quán)。如果父母有其他合法的繼承人，那么這些繼承人需要簽署一份書面文件，表示他們自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)。如果父母在生前曾經(jīng)立下過遺囑，那么應該按照遺囑中的規(guī)定來執(zhí)行。二、其次，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。三、之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。四、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易中心申請辦理過戶手續(xù)。五、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關(guān)的，因此，還需要做房屋的評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。這個評估報告需要提交給房管中心。六、繳納完稅費之后，再次來到房管中心辦理房屋過戶手續(xù)了。一般情況下，父母過世后房產(chǎn)繼承的流程大致如上述所說，如果涉及到遺囑或者是經(jīng)過法院裁定的房產(chǎn)繼承，還需要將相關(guān)的資料一齊提交。

繼 承 房 產(chǎn) 過 戶 需 要 哪 些 證 明 ？

根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，房屋繼承權(quán)是指被繼承人通過遺囑或者法定繼承方式，將其財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給其繼承人的一種權(quán)利。而在房產(chǎn)過戶過程中，需要提交哪些證明呢？根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實踐經(jīng)驗，我們可以總結(jié)出以下幾點：

1. 產(chǎn)權(quán)證明：首先需要提供房屋所有權(quán)證明，如《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》等；

2. 身份證明：需要提供被繼承人和繼承人的身份證明，如身份證、戶口本等；

3. 遺囑或法定繼承權(quán)證明：如被繼承人留下遺囑，需要提供遺囑公證書；如沒有遺囑，需要提供法定繼承權(quán)證明，如公證處出具的《繼承權(quán)公證》等；

4. 贈與公證書：如有贈與行為，需要提供贈與公證書；

5. 其他有關(guān)證明：如有其他需要證明的事項，如曾經(jīng)發(fā)生過爭議或者糾紛等，需要提供相應的證明文件。

綜上所述，房產(chǎn)過戶需要提交以上相關(guān)證明文件，以確保過戶程序的順利進行。同時，為避免糾紛和損失，建議在過戶前咨詢專業(yè)律師并提供相關(guān)證明文件。

房產(chǎn)過戶需要提交哪些證明文件？根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實踐經(jīng)驗，我們可以總結(jié)出以下幾點：首先，要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確認自己是否具有繼承權(quán)，如有其他合法繼承人需簽署書面文件表示自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，如有遺囑則應按照遺囑規(guī)定執(zhí)行。其次，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。此外，還需到公證處公證領取繼承公證書，并提交房屋權(quán)屬人的死亡證明、合法繼承人名單證明、遺囑（如有）等證明文件。最后，繳納完稅費之后，再次來到房管中心辦理房屋過戶手續(xù)，如有遺囑或涉及法院裁定的房產(chǎn)繼承還需提交相關(guān)證明文件。為確保過戶程序的順利進行，建議在過戶前咨詢專業(yè)律師并提供相關(guān)證明文件。

《房屋登記辦法》第三十三條規(guī)定，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。