久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

新政將取消二套房貸限制
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-10 15:52:25 342 人看過

最早下個(gè)月,中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策便有可能放松。日前,全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生透露,由住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門提出的房地產(chǎn)市場新政有望在下月推出。

據(jù)報(bào)道,該部已向上層提交放松房產(chǎn)調(diào)控政策的方案,具體包括取消對二套房的限制、下調(diào)房產(chǎn)稅和延長個(gè)人房貸償還期限等。

放松房產(chǎn)調(diào)控保增長?

全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶某生表示,上述政策在下個(gè)月出臺有一定可能性,但不一定是住房建設(shè)部提的,相關(guān)政策討論由來已久,該部研究所和相關(guān)協(xié)會之前都有很多會議調(diào)查和建議。據(jù)她透露,參與制定新政的還有央行、稅務(wù)總局等。至于何時(shí)出臺,由誰發(fā)文,就看中央的決定了。

銀河證券金融業(yè)高級研究員張某表示,如果政策支持居民購房,將對房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生支撐作用,也意味著對房地產(chǎn)業(yè)的政策調(diào)整可能就到頭了。

由于此前有分析人士指出,有關(guān)部門或?qū)⒂谀甑字胺潘煞康禺a(chǎn)政策,以防止目前固定資產(chǎn)投資的大幅下滑,特別是在當(dāng)前出口受阻和GDP增長形勢惡化的背景下,更凸顯這一政策調(diào)整的必要性。有權(quán)威人士指出,最快下個(gè)月,房地產(chǎn)相關(guān)的放松政策便能出臺。

地產(chǎn)泡沫可以控制

分析認(rèn)為,對國內(nèi)銀行業(yè)而言,房地產(chǎn)放松政策是一個(gè)利好。光大證券銀行業(yè)分析師金麟表示,一方面,這有助于房貸業(yè)務(wù)增長;另一方面,也有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格和房地產(chǎn)貸款的質(zhì)量。

金某表示,有人擔(dān)心放松房地產(chǎn)政策,或令地產(chǎn)泡沫再次發(fā)生,但目前來看,只要房屋租金收入保持增長,且人均家庭可支配收入能夠繼續(xù)保持增長,就不會有太大問題。個(gè)人按揭貸款的資產(chǎn)質(zhì)量要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于對公貸款。金麟表示,目前對銀行業(yè)來說,最大的風(fēng)險(xiǎn)就是貸款質(zhì)量惡化問題,其中主要就是對公貸款。另外,降息也是一個(gè)比較大的威脅。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月21日 15:22
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多房貸相關(guān)文章
  • 2020年最新政策:期房購買限制取消
    期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋,開發(fā)商建房封頂之后可以申請預(yù)售證出售房屋,期房是可以買賣的,但是期房有一定的風(fēng)險(xiǎn),可能會面臨爛尾的問題。國家禁止的是沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣而不是期房。音像制品國家禁止經(jīng)營的內(nèi)容一.反對憲法確定的基本原則的;二.危害國家統(tǒng)一、主權(quán)和領(lǐng)土完整的;三.泄露國家秘密、危害國家安全或者損害國家榮譽(yù)和利益的;四.煽動民族仇恨、民族歧視,破壞民族團(tuán)結(jié),或者侵害民族風(fēng)俗、習(xí)慣的;五.宣揚(yáng)邪教、封建迷信的?!吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式?!吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以
    2023-07-08
    203人看過
  • 溫州二套房首付最新限制
    一、加大力度支持基本住房消費(fèi)需求(一)支持職工購買政策性住房。職工購買政策性住房的,確定住房公積金個(gè)人住房貸款(以下簡稱貸款)額度時(shí)不考慮繳存余額、繳存年限、配偶繳存情況及調(diào)節(jié)系數(shù)等因素。購買經(jīng)濟(jì)適用住房(包括按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的住房,下同)申請貸款,按首套住房貸款政策辦理;購買共有產(chǎn)權(quán)住房等政策性住房申請貸款,按借款申請人名下實(shí)際住房和貸款情況確定貸款適用政策。購買政策性住房辦理貸款實(shí)行自動階段性擔(dān)保。材料齊備的,從申請到發(fā)放的辦理周期不超過8個(gè)工作日。二、調(diào)整貸款申請條件(二)調(diào)整貸款申請條件。借款申請人申請貸款,應(yīng)符合如下條件:1.借款申請人申請貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);或經(jīng)中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(以下簡稱資金中心)審核同意,處于緩繳、封存或者退休銷戶狀態(tài)的繳存職工。2.借款申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款和
    2023-07-03
    144人看過
  • 二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根本性顛覆新政將"認(rèn)房不認(rèn)貸"
    在此次國十條房貸新政出臺前,二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是是否利用貸款購買住房,且貸款是否已還清。據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道,銀監(jiān)會官員表示,新的房貸政策不再以貸款記錄來認(rèn)定,而是以家庭擁有的房屋數(shù)量來認(rèn)定是否為第二套、第三套。銀監(jiān)會銀行業(yè)監(jiān)管一部主任楊某才21日在接受記者采訪時(shí),解讀了最新出臺的房貸新政。他強(qiáng)調(diào),新的房貸政策是以房屋數(shù)量來認(rèn)定是否為第二套、第三套,同時(shí),認(rèn)定范圍以家庭為單位。這與此前執(zhí)行的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了根本性的變化。房子套數(shù)不以貸款記錄來認(rèn)定在此次國十條房貸新政出臺前,二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是是否利用貸款購買住房,且貸款是否已還清。而楊某才指出,房貸新政的二套房認(rèn)定將以房為限,而不是以貸為限。所謂一套房貸、二套房貸,首先購房單位是家庭而不是個(gè)人。家庭由三種人組成,本人、配偶、未成年子女。一個(gè)家庭只要購買了一套房,再買房就叫二套。第三套房也是按家庭,不能證明是二套房的,那就是第三套房。他表示,只
    2023-06-10
    498人看過
  • 住建部官員:第三套房不放貸政策可能將取消
    住建部官員稱,無當(dāng)?shù)厣绫WC明者限制購房數(shù)量政策也可能取消。影響了中國今年上半年樓市的房產(chǎn)新政,是否將會退出?昨日中信銀行私人銀行投資者俱樂部在深圳舉行的成立儀式上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究部主任、中國社會院研究生院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系副主任秦某分析說,對第三套房不放貸、對沒有社保人員限制購房數(shù)量等臨時(shí)性政策有可能放松和退出,而土地出讓制度、保障房建設(shè)等仍將深化,不會輕易退出。下半年將迎集中供應(yīng)期房地產(chǎn)調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生比較明顯的影響,首先是改變了社會、公眾對房價(jià)、地價(jià)的預(yù)期,秦某表示,政策出臺前整個(gè)房地產(chǎn)市場參與者各方面對房價(jià)上漲的預(yù)期是高度一致的。而國十條出臺后,各方對房價(jià)、地價(jià)上漲預(yù)期出現(xiàn)了嚴(yán)重的分化,使得購房者在觀望,本來買房的也停止了恐慌性購房,大量投資者放緩了投資步伐。許多人認(rèn)為新政后房價(jià)沒什么變化,秦某說一些城市新開樓盤打折、促銷或直接降價(jià)已經(jīng)開始出現(xiàn),而價(jià)格的變化一定是和成交
    2023-06-10
    436人看過
  • 四川房地產(chǎn)新政出爐解讀取消商品房套型結(jié)構(gòu)比例限制
    四川再出房地產(chǎn)新政取消商品房套型結(jié)構(gòu)比例限制今年,四川將實(shí)施住宅用地分類管理。全省各城市將取消商品住房套型結(jié)構(gòu)比例限制,不再執(zhí)行“商品住房建設(shè),套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重,必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上”的規(guī)定。新政1各城市不再執(zhí)行“商品住房建設(shè),套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重,必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上”的規(guī)定。新政2商品住房累計(jì)可售面積總量較大或在建及未開工住宅用地規(guī)模過大的市、縣(市、區(qū)),應(yīng)明顯減少新增住宅用地供應(yīng)規(guī)模,必要時(shí)可暫停商品住宅用地供應(yīng)。新政3各地可因地制宜,鼓勵(lì)被拆遷安置戶購買在建或已建成商品住房。有條件的地方政府,也可購買符合條件的商品住房作為征地拆遷安置房源。全省所有城市都將取消商品住房套型結(jié)構(gòu)比例限制,不再執(zhí)行中小套型建設(shè)比例規(guī)定;推行保障性安居工程和征地拆遷還房以購代建……繼進(jìn)一步降低
    2023-05-29
    423人看過
  • 房貸新政如何規(guī)定貸款買二套房
    2010年6月4日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、銀監(jiān)會公布的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定了二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)。應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán),直轄市、計(jì)劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢,并出具書面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的,借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實(shí)誠信保證不實(shí)的,應(yīng)將其記作不良記錄。三、有下列情形之一的,貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:(一)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記
    2023-06-10
    321人看過
  • 行政拘留制度即將取消
    如果涉嫌犯罪,就會被刑事拘留,而對于一些不構(gòu)成犯罪的違法行為,可以對其實(shí)施行政處罰,常見的如警告、罰款、拘留,這里說的拘留,就是指行政拘留,會短時(shí)間限制人身自由。行政拘留一般會在10天之內(nèi),最長不超過15日,合并執(zhí)行最長不超過20日。環(huán)保違法行政拘留實(shí)施辦法是怎樣規(guī)定的環(huán)保違法行政拘留實(shí)施辦法的規(guī)定如下:《行政主管部門移送適用行政拘留環(huán)境違法案件暫行辦法》第一條,為規(guī)范環(huán)境違法案件行政拘留的實(shí)施,監(jiān)督和保障職能部門依法行使職權(quán),依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》的規(guī)定,制定本辦法?!吨腥A人民共和國刑法》第四十二條拘役的期限,為一個(gè)月以上六個(gè)月以下。第四十三條被判處拘役的犯罪分子,由公安機(jī)關(guān)就近執(zhí)行。在執(zhí)行期間,被判處拘役的犯罪分子每月可以回家一天至兩天;參加勞動的,可以酌量發(fā)給報(bào)酬。第四十四條拘役的刑期,從判決執(zhí)行之日起計(jì)算;判決執(zhí)行以前先行羈押的,羈押一日折抵刑期一日。
    2023-07-04
    420人看過
  • 最近有沒有取消二手房貸款新政策?
    1、購買二手房的借貸請求人發(fā)放的購房借貸,借貸人有必要以所購的二手房作典當(dāng),不然不予放貸。2、下列房子類型可處理二手房借貸:商業(yè)房、經(jīng)濟(jì)適用房、資金價(jià)房改房、能夠上市的央產(chǎn)房、寫字樓、商鋪、公寓。3、對房子竣工時(shí)刻的要求:1993年往后竣工的房產(chǎn),該房產(chǎn)沒有列入拆遷規(guī)模,也無拆遷痕跡和債務(wù)債款爭執(zhí)。銀行二手房貸款最新政策可以查看央行網(wǎng)站發(fā)布《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》。另外,二手房可以貸款,那究竟可以貸多少呢?原則上講,二手房貸款的最高額不能超過抵押房屋評估價(jià)格即其確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格兩者中較低者的70%。最后,貸款對借款人也是有要求的,需要根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現(xiàn)能力等情況確定?!吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第
    2023-07-03
    56人看過
  • 二手房交易五年限制取消
    房產(chǎn)交易
    個(gè)別地區(qū)規(guī)定,二手房5年內(nèi)不得交易。不能在五年內(nèi)進(jìn)行交易,但需要為交易支付一定的費(fèi)用。主要是:二手房交易5年以下應(yīng)納稅:個(gè)人所得稅、營業(yè)稅,但個(gè)人買賣2年以上(含2年)的普通住房,免征營業(yè)稅、契稅和0.05%印花稅。另外由于房價(jià)漲跌帶來的遺憾,對于那些在損害方式(包括戶籍、裝修等)上沒有保障優(yōu)勢的人來說非常麻煩,盡量避免這種交易。二手房交易流程依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定,房產(chǎn)交易額在1000萬元金額(含1000萬元)以下的,按3%收??;超過1000萬元金額以上的按0.5%收取,中介收取服務(wù)費(fèi),應(yīng)按每宗交易額計(jì)算,而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。比如,一套房產(chǎn)的成交額為100萬元,那中介費(fèi)的計(jì)算方法為:中介費(fèi)=100萬元3%=3萬元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為3萬元整。再比如,一套房產(chǎn)的成交額為1100萬元,那中介費(fèi)的計(jì)算方法為:中介費(fèi)=11000.5%=5.5萬元即買賣雙方合計(jì)需
    2023-07-08
    168人看過
  • 西安買二套房政策有哪些限制
    一、西安買二套房政策有哪些限制西安買二套房政策有以下限制:本地戶口居民家庭(包含夫妻雙方及未成年子女)在限購區(qū)最多可購買2套住房(含新建商品住房和二手住房)。居民家庭在我市落戶滿3年的,方可在限購區(qū)域購買第2套商品住房。二、二套房首付要給多少購買房子房貸如果是首套房的話,首付比例是20%到30%,而二套房的首付比例則是50%到70%。但是我國各地的首付比例會有著一定的區(qū)別。一手房的按揭套次數(shù)還有實(shí)際的按揭利率,按揭成數(shù)還有年限最終是以銀行的審批為準(zhǔn)的。正常情況下,首套房貸普通住房的首付會不低于30%,二套房的首付會不低于60%。所以現(xiàn)在貸款買房的話,再購買新房和購買二手房,到時(shí)候貸款的首付計(jì)算有著非常大的區(qū)別,在辦理新房貸款的時(shí)候,首付款是按照購買時(shí)的市場價(jià)。三、如何判定二套房二套房的認(rèn)定是:貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認(rèn)定為二套房;個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清另
    2023-12-05
    112人看過
  • 買二套房要將首套房貸款還清嗎
    在現(xiàn)實(shí)生活中,很多人常常因?yàn)閷Ψ芍R了解的很少,而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識,本篇文章為你整理了一些關(guān)于買二套房要將首套房貸款還清嗎的法律知識,請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。買二套房要將首套房貸款還清嗎買二套房不一定要將首套房貸款還清,申請商業(yè)住房貸款的話,無論首套房是否已還清貸款,都可以申請二套房按揭貸款,但會影響二套房的首付比例和貸款利率。如果二套房申請的是公積金貸款,那么就要視首套房貸款類型而定。若首套房也為公積金貸款,那么必須還清首套房貸才可以再次申請住房公積金貸款。而若首套房為商業(yè)住房貸款,那么即使沒還清也不影響二套房申請住房公積金貸款。那么二套房貸款的注意事項(xiàng)有哪些1、盡量選擇公積金貸款公積金貸款購第二套房仍可享受優(yōu)惠政策。第一套使用商業(yè)貸款的,購買第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策;購買兩套都使用公積金的,只要把第
    2024-01-20
    86人看過
  • 遼寧有望松綁“二套房貸”限制
    遼寧近期有望出臺一份促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的意見,“二套房”貸款的限制有望隨之松綁。昨日上午10時(shí),省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會舉行會員代表大會,省建設(shè)廳副廳長胡剛透露,正在醞釀中的這份促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的意見,將在近期出臺,其中將明確支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的八個(gè)方面主要原則。經(jīng)與中國人民銀行和銀監(jiān)會設(shè)在遼寧的分支機(jī)構(gòu)協(xié)商,胡剛透露,如果一切順利,待相關(guān)會簽程序履行完畢,“二套房”貸款的限制有望松綁。知情人士介紹,這份促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的文件,已經(jīng)向相關(guān)部門征求意見,一旦文件正式下發(fā),將會對樹立市場信心起到正面影響?!岸追俊毙∮?44平米有望享受首套房貸款待遇胡剛昨日向省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的會員傳達(dá)了文件的主要內(nèi)容,盡管他強(qiáng)調(diào)這是一份初稿,但其中仍可看出政府對房地產(chǎn)行業(yè)的政策導(dǎo)向。胡剛強(qiáng)調(diào),下一步將注重完善和落實(shí)既有的房地產(chǎn)優(yōu)惠政策,并考慮放寬境外人員在遼寧買房的限制,外籍人士未來在遼寧買房有望與本地居民同樣享受各項(xiàng)
    2023-06-10
    144人看過
  • 房貸新政:二套房貸首付最低降至30%
    在各方期待中,樓市終于迎來新一輪利好政策的出臺。昨天,央行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合發(fā)文刺激改善型需求入市,將二套房首付比例調(diào)整為四成。同時(shí),財(cái)政部聯(lián)合稅務(wù)總局發(fā)布降低稅費(fèi)的政策,此前各方傳言的營業(yè)稅5改2終于落地。來自多家機(jī)構(gòu)的分析認(rèn)為,五部委祭出政策組合拳,符合中央支持居民自住型和改善型購房需求的政策號召,對釋放購房需求、減輕稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、緩解庫存壓力具有積極作用。不過政策出臺后,樓市量價(jià)齊升的情況不會出現(xiàn),量增價(jià)穩(wěn)將成為2015樓市新常態(tài)。二套房貸款首付比例降至四成重回2010年以前水平繼3月27日住建部和國土資源部發(fā)文要求優(yōu)化住房和土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)之后,樓市迎來新一輪政策調(diào)整,而且部分內(nèi)容遠(yuǎn)超市場預(yù)期。3月30日,中國人民銀行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(下稱《通知》),宣布將二套房商貸首付比例降至四成。同時(shí),公積金貸款首付比例也做出調(diào)整,購買首套普
    2023-06-10
    130人看過
  • 二套房貸新政“風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)”存疑
    首付款比例不得低于40%,貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。隨著二套房貸首付四成政策的出臺,中央對房地產(chǎn)市場的稅費(fèi)、土地和金融政策一一落地。這一2009年已有的舊政,讓之前流傳的首付五成、提高利率等一系列傳言一一破滅。記者緊急連線多家銀行,銀行個(gè)貸部均表示,目前已經(jīng)注意到國務(wù)院的通知,但是仍然沒有接到央行或者總行的文件,因此尚且按照原計(jì)劃執(zhí)行,但是不排除近日會有文件細(xì)則下發(fā)的可能。銀行靈活掌握二套房利率早在2007年9月,央行、銀監(jiān)會在宣布《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》時(shí),就明確了對二套房貸首付40%以上的規(guī)定。不過,受金融危機(jī)影響,上述政策并未被商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行。10日出臺的這個(gè)消息并沒有特別之處。一家國有大銀行的房貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示,從該通知的內(nèi)容來看,與去年11月銀監(jiān)會要求一致,并且間接否認(rèn)了最近市場上流傳的所謂二套房貸首付要提高到五成的說法,而是統(tǒng)一為四成。另外,二套房貸利率也沒有強(qiáng)
    2023-06-07
    357人看過
換一批
#購房指南
北京
律師推薦
    展開
    #房貸
    詞條

    房貸是指購房者向銀行申請貸款,以購房為目的的借款合同,通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購房者通過與銀行簽訂房貸合同,獲得一定期限的貸款額度,用于支付購房款。在貸款期限內(nèi),購房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息,同時(shí)可能... 更多>

    #房貸
    相關(guān)咨詢
    • 二胎政策將取消嗎
      廣西在線咨詢 2022-05-03
      公安部早有明確規(guī)定,上戶口不得于計(jì)生掛鉤。小孩有了出生證,你們持雙方身份證、戶口簿和結(jié)婚證,就可以到一方戶口所在地泊有關(guān)給小孩申報(bào)戶口,不需要準(zhǔn)生證,更不需要到計(jì)生部門辦理相關(guān)的手續(xù)。兩孩生育新政策正式實(shí)施后,生育第二個(gè)子女的夫妻無需再申領(lǐng)準(zhǔn)生證。 國家衛(wèi)計(jì)委早已明確:全面實(shí)施兩孩生育新政策后,“取消二孩審批,實(shí)行生育登記服務(wù)制度”。也就是說,一對夫妻生育第二個(gè)子女的,不再發(fā)放準(zhǔn)生證。 具體如何登
    • 銀行限制高消費(fèi)二套房能買嗎
      江西在線咨詢 2022-01-27
      一定不能買。估計(jì)銀行也不會發(fā)放貸款的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)的若干規(guī)定》第三條規(guī)定:被執(zhí)行人為自然人的,被限制高消費(fèi)后,不得有以下以其財(cái)產(chǎn)支付費(fèi)用的行為:(一)乘坐交通工具時(shí),選擇飛機(jī)、列車軟臥、輪船二等以上艙位;(二)在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進(jìn)行高消費(fèi);(三)購買不動產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋;(四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公;(五)購買非經(jīng)營必
    • 國家為什么限制第二套房貸
      寧夏在線咨詢 2022-03-10
      二套房貸的嚴(yán)格主要體現(xiàn)在兩點(diǎn):一是利率相對于第一套房不僅不打折優(yōu)惠,而且要上浮10%以上;二是對于二套房貸的首付比例規(guī)定不得低于40%。這個(gè)規(guī)定,在樓市瘋狂的2008年以前,在一定程度上抑制了樓市的投機(jī)行為。而且,政府出于金融安全的考量,即使在2008年樓市最低迷的時(shí)候,上自中央,下至地方,關(guān)于樓市調(diào)控的種種政策都被一一攻破,唯有二套房貸,至少在官方文件里,從來沒有放松過的跡象??梢?,收緊二套房貸
    • 個(gè)稅新政策二套房
      香港在線咨詢 2022-05-26
      征收個(gè)人所得稅,以實(shí)際銷售價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入。對轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí),納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。應(yīng)交個(gè)人所得稅=(實(shí)際銷售價(jià)格-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用)*20%。 《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第十一條 居民個(gè)人取得綜合所得,按年計(jì)算個(gè)人所得稅;有扣繳義務(wù)
    • 珠海限購政策將全面取消嗎
      上海在線咨詢 2023-11-22
      現(xiàn)在城市的土地是非常有限的,很多城市在購買房子的時(shí)候都會規(guī)定限購的政策。珠海對于限購的政策進(jìn)行了取消,一般在一百四十四平方米以下的房子都是沒有限購要求了,但是還是存在其他的限制條件。