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一、房屋質(zhì)量裝修質(zhì)量問題找誰(shuí)若您在使用過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，首先應(yīng)聯(lián)系房地產(chǎn)開發(fā)方，您和開發(fā)公司之間的合約關(guān)系是明確且直接的。作為住宅產(chǎn)品的制造商及銷售商，開發(fā)公司對(duì)于商品房的品質(zhì)負(fù)有最終的責(zé)任義務(wù)。當(dāng)開發(fā)商對(duì)您的賠償要求予以回應(yīng)時(shí)，他們通常會(huì)按造成品質(zhì)問題的原因，依據(jù)合同條款向責(zé)任單位主張索賠權(quán)利。若開發(fā)商未能直接處理，或者對(duì)于開發(fā)商所提供的答復(fù)您感到不滿，您有權(quán)向相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求他們對(duì)此事進(jìn)行權(quán)威定性；或者向轄區(qū)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行申訴投訴。在這種情況下，業(yè)主本人也可以直接委托具備法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資格的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)狀況進(jìn)行專業(yè)鑒定，此類鑒定結(jié)果可作為民事賠償訴訟的重要參考證據(jù)。假如如前述法律途徑仍無法得到妥善解決，那么根據(jù)法律規(guī)定以及自身實(shí)際情況，購(gòu)房者完全有權(quán)利對(duì)開發(fā)商提起仲裁，甚至通過司法程序進(jìn)一步維護(hù)合法權(quán)益?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三

對(duì)于房屋質(zhì)量問題的補(bǔ)償責(zé)任通常應(yīng)由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。針對(duì)此類情況，消費(fèi)者可首先嘗試與開發(fā)商進(jìn)行友好協(xié)商，請(qǐng)求其在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)存在的問題進(jìn)行徹底整改；若裝修質(zhì)量缺陷無法得到有效修復(fù)或者經(jīng)過修復(fù)后仍然未能達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，那么消費(fèi)者有權(quán)選擇解除房屋買賣合同，同時(shí)向開發(fā)商提出賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的要求?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一

在房產(chǎn)裝修過程中出現(xiàn)的工程品質(zhì)問題，若其對(duì)日常居住生活產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，買方則享有請(qǐng)求解除購(gòu)銷合約并要求賣方作出相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利。對(duì)于已經(jīng)交付使用但發(fā)現(xiàn)存在工程品質(zhì)問題的房產(chǎn)，在產(chǎn)品或服務(wù)的保修期內(nèi)，賣方有義務(wù)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如賣方拒絕履行修復(fù)義務(wù)或者在合理期限內(nèi)延遲進(jìn)行修復(fù)工作，買方有權(quán)自行選擇或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)作業(yè)。在此過程中所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用以及修復(fù)期間所導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失均應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限?！币虼朔康禺a(chǎn)商對(duì)購(gòu)房人負(fù)有保修責(zé)任，但實(shí)際真正承擔(dān)保修工作的是建設(shè)工程承包單位，保修期是以建設(shè)工程承包單位對(duì)房地產(chǎn)商承諾的時(shí)間為基礎(chǔ)的。國(guó)家法律規(guī)定了建筑商對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的最低保護(hù)期。這一期限是建筑商對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的保修期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。但是，等房子銷售到消費(fèi)者手中，上述規(guī)定的保修期限很可能已經(jīng)過了大半。開發(fā)商對(duì)住戶承諾的房屋住宅保修期限，大多是以自己同建筑商所定期限為基礎(chǔ)，扣除房子驗(yàn)收合格到銷售給住戶的這段時(shí)間確定。因此，這一期限要比上面規(guī)定的房屋保修期限要短許多，有時(shí)可能住戶拿到房子，一些保修期已經(jīng)過了。其實(shí)，房屋的保修期限是可以同開發(fā)商商定的，這就要求我們

產(chǎn)品質(zhì)量問題運(yùn)費(fèi)，由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。法律規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。沒有國(guó)家規(guī)定和當(dāng)事人約定的，消費(fèi)者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)運(yùn)輸?shù)缺匾M(fèi)用。產(chǎn)品質(zhì)量問題的法律規(guī)定產(chǎn)品質(zhì)量問題的法律規(guī)定產(chǎn)品瑕疵是指銷售者交付的產(chǎn)品未達(dá)到法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及約定的技術(shù)要求，未能達(dá)到買受人所期望的質(zhì)量狀況，從而使買受人不能按計(jì)劃使用產(chǎn)品。產(chǎn)品瑕疵一般包括三種情形：1．不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而沒有事先說明的。2．不符合在產(chǎn)品或其產(chǎn)品質(zhì)量問題的法律規(guī)定產(chǎn)品瑕疵是指銷售者交付的產(chǎn)品未達(dá)到法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及約定的技術(shù)要求，未能達(dá)到買受人所期望的質(zhì)量狀況，從而使買受人不能按計(jì)劃使用產(chǎn)品。產(chǎn)品瑕疵一般包括三種情形：1．不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而沒有事先說明的。2．不符合在產(chǎn)品或其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)

１、融資租賃物在出賣人交付之前，損毀滅失的，其損失由租賃物的出賣人承擔(dān)。２、在融資租賃期間或承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的，其損失應(yīng)由承租人承擔(dān)。一、融資租賃合同維修責(zé)任因租賃物交付承租人后意外毀損、滅失等不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因解除的，出租人可以請(qǐng)求承租人按照租賃物折舊情況給予補(bǔ)償；但承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、融資租賃的特征有哪些？一、融資租賃，指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件；并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。二、融資租賃的特征有：1、租賃物由承租人決定，出租人出資購(gòu)買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個(gè)企業(yè)使用。2、承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物，對(duì)該租賃物的

一、食品有質(zhì)量問題應(yīng)找誰(shuí)負(fù)責(zé)食品質(zhì)量問題可以通過以下幾個(gè)方式來解決：1．與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解：消費(fèi)者首先應(yīng)該找到銷售商進(jìn)行協(xié)商，針對(duì)不同類型的商品，可能需要與柜臺(tái)代理或品牌官方客服進(jìn)行溝通。2．請(qǐng)求調(diào)解：如果協(xié)商無法達(dá)成一致，可以向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)尋求幫助。3．向有關(guān)行政部門申訴：如果經(jīng)過消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解仍無進(jìn)展，可以向相關(guān)的行政部門（如工商局）進(jìn)行申訴。4．仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：在嘗試行政途徑無效的情況下，消費(fèi)者可以選擇向本地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。5．向人民法院？提起訴訟：上述方法均未成功解決問題時(shí)，消費(fèi)者有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。二、舉報(bào)食品質(zhì)量問題后會(huì)怎樣處罰法律規(guī)定有質(zhì)量問題尚不構(gòu)成犯罪的，由縣級(jí)以上人民政府食品安全監(jiān)督管理部門沒收違法所得和違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品、食品添加劑，并可以沒收用于違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的工具、設(shè)備、原料等物品；違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品、食品添加劑貨值金額不足一萬(wàn)元的，并處五萬(wàn)

根據(jù)題目提供的核心內(nèi)容，我們可以提煉出質(zhì)量保證義務(wù)的相關(guān)要點(diǎn)。首先，營(yíng)者應(yīng)當(dāng)保證在正常使用商品或者接受服務(wù)的情況下其提供的商品或者服務(wù)應(yīng)當(dāng)具有的質(zhì)量、性能、用途和有效期限；但消費(fèi)者在購(gòu)買該商品或者接受該服務(wù)前已經(jīng)知道其存在瑕疵的除外。其次，經(jīng)營(yíng)者以廣告、產(chǎn)品說明、實(shí)物樣品或者其他方式表明商品或者服務(wù)的質(zhì)量狀況的，應(yīng)當(dāng)保證其提供的商品或者服務(wù)的實(shí)際質(zhì)量與表明的質(zhì)量狀況相符。因此，為了保障消費(fèi)者的權(quán)益，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守質(zhì)量保證義務(wù)，確保提供的商品或服務(wù)的質(zhì)量符合消費(fèi)者的期望。

近日，周先生說自己的房子在去年年底裝修完工，可是，今年三月份發(fā)現(xiàn)房子的墻壁因?yàn)橘|(zhì)量問題出現(xiàn)了嚴(yán)重的裂紋，開發(fā)商進(jìn)行修復(fù)之后只是簡(jiǎn)單地刷了一層水泥，而下一步重新刷漆的費(fèi)用則要求周先生自己承擔(dān)。周先生：我去年年底把房子裝完，刷了乳膠漆，刷完了后我聽樓下的說這棟房子7-11樓墻壁有問題。但是當(dāng)時(shí)我報(bào)了個(gè)僥幸心理，不忍心把剛弄好的墻鏟了，我就沒有管他。今年差不多3月份左右的時(shí)候，墻體就開始大面積有裂紋，開發(fā)商說不要緊，要鏟我就幫你鏟，鏟的費(fèi)用開發(fā)商出，但是還原的費(fèi)用你們自己出。他現(xiàn)在只給我恢復(fù)成了水泥墻，我現(xiàn)在就是想問一下恢復(fù)成我鏟墻之前的費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來出。周先生家里這堵墻目前恢復(fù)成了水泥墻，下一步要進(jìn)行重新刷漆，費(fèi)用是該開發(fā)商出，還是裝修公司出，還是應(yīng)該自己出呢?律師說法：如果是因?yàn)閴w質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改的話，那么應(yīng)該是由開發(fā)商來承擔(dān)。這個(gè)他原來刷過，也是由開發(fā)商承擔(dān)。如果是房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題在保修

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十六條明確規(guī)定：“建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)”，第三十六條規(guī)定監(jiān)理單位代為監(jiān)督施工質(zhì)量并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。究其原因，是施工單位是實(shí)施的主體，施工質(zhì)量是做出來的，不管是好是壞，都是查不出來的，因此，施工單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；監(jiān)理是監(jiān)控的主體，對(duì)施工過程有一定的控制權(quán)，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)應(yīng)有的監(jiān)督責(zé)任；施工單位的質(zhì)量責(zé)任主要體現(xiàn)在行為的合法性上。只要行為合法，施工單位對(duì)施工質(zhì)量問題不負(fù)責(zé)任。工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人的職責(zé)是什么。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量人員的工作指導(dǎo)、檢查和考核。負(fù)責(zé)監(jiān)督制定質(zhì)量計(jì)劃管理辦法、工程質(zhì)量檢驗(yàn)管理辦法、不合格品控制管理規(guī)定、糾正措施管理辦法、預(yù)防措施管理辦法。負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)監(jiān)督、督促項(xiàng)目法人對(duì)創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，指導(dǎo)、收集、整理創(chuàng)優(yōu)工程應(yīng)用質(zhì)量。項(xiàng)目各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)負(fù)責(zé)自檢。7。參加質(zhì)量監(jiān)督站的驗(yàn)收。負(fù)責(zé)對(duì)各勞務(wù)分包的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。9。

一、工程質(zhì)量問題責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)工程質(zhì)量問題責(zé)任一般是施工單位負(fù)責(zé)承擔(dān)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十六條施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其承包的建設(shè)工程或者采購(gòu)的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、工程質(zhì)量事故分為哪四個(gè)等級(jí)1．一般質(zhì)量事故：凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量事故直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元（含5000元）以上，不滿50000元的；影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，造成永久質(zhì)量缺陷的。2．嚴(yán)重質(zhì)量事故：凡具備下列條件之一者為嚴(yán)重事故直接經(jīng)濟(jì)損失在50000元（含50000元）以上，不滿10萬(wàn)元的；嚴(yán)重影響使用工程或工程接否安全，存在重大質(zhì)量隱患的；事故性質(zhì)惡劣或造成2人以下重傷的。3．重大

一、房子質(zhì)量問題由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)鑒定呢針對(duì)房屋鑒定所涉及到的相關(guān)部門選擇有以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：首先需要尋求當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門協(xié)助；其次，若是面臨著嚴(yán)重的品質(zhì)問題，我們也可考慮向所在地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局尋求幫助；最后，對(duì)于更為專業(yè)化的品質(zhì)鑒定工作，政府將會(huì)委托第三方中介機(jī)構(gòu)，例如監(jiān)理公司或者城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心等進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)估?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》七十三條建筑設(shè)計(jì)單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，責(zé)令改正，處以罰款；造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七十二條建設(shè)單位違反本法規(guī)定，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，可以處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、房子質(zhì)量問題找哪個(gè)部門關(guān)于房屋質(zhì)量問題，您可直接

在房屋設(shè)備出現(xiàn)故障的情況下，應(yīng)由開發(fā)商或施建單位負(fù)擔(dān)起責(zé)任。若施建工程實(shí)施總承包模式，則總承包單位應(yīng)對(duì)整個(gè)建筑工程的品質(zhì)負(fù)有全面責(zé)任。當(dāng)總承包單位依據(jù)法律規(guī)定將部分工程交付予其它單位進(jìn)行施工時(shí)，總承包單位與分包單位需共同承擔(dān)該分包工程所產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任，形成連帶還債關(guān)系?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十六條施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，

一、常見的工程質(zhì)量問題有哪些?1、模板工程：模板軸線偏位、標(biāo)高不準(zhǔn)、支模過程中出現(xiàn)凸肚、縮頸和翹曲，致砼料澆灌振搗時(shí)出現(xiàn)漏漿、跑模、模板拆除后出現(xiàn)蜂窩麻面、孔洞、露筋或幾何尺寸超出設(shè)計(jì)尺寸等。2、鋼筋工程：鋼筋規(guī)格，布筋間距尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符，墻、柱、主筋偏位，樓板及懸挑板上筋下陷，同截面接頭過多，綁扎及焊接不符合規(guī)范要求，骨架歪斜和基礎(chǔ)鋼筋倒鉤等。3、混凝土工程：蜂窩麻面、露筋、孔洞、爛根、缺棱掉角、調(diào)口變形、縫隙夾渣，裂縫等。4、砌體工程：砌體灰縫砂漿飽滿度不足，豎縫內(nèi)無砂漿，相互搭接不足，出現(xiàn)錯(cuò)縫、留槎不妥、接槎不嚴(yán)、拉結(jié)筋長(zhǎng)度、間距、數(shù)量不夠，造成墻體開裂等。5、防水工程：外墻滲漏、衛(wèi)生間廚房滲漏、地下室外墻滲漏、地下室地面返潮、屋面滲漏等。二、在我國(guó)工程質(zhì)量有問題誰(shuí)負(fù)責(zé)?《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十六條明確規(guī)定：“施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)?！钡谌鶙l規(guī)定：監(jiān)理單位代表