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離婚分割與動遷房產(chǎn)權(quán)的處理
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-05 09:00:25 98 人看過

父母動遷房辦理離婚分割如下:

1、若該房產(chǎn)拆前屬于個人財產(chǎn)的,離婚時,除另有約定外,不得分割;

2、若拆前屬于夫妻共同所有的,則離婚時,由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院判決分割。

動遷房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。對于離婚財產(chǎn)分割,一般只有夫妻共同財產(chǎn)參與分割,其他財產(chǎn)一般不參與。

房產(chǎn)證3人名字父母離婚分割

夫妻離婚的時候,處分的只能是夫妻自己的財產(chǎn),小孩的財產(chǎn)分割時不能被夫妻拿來自己分割的。當然實際生活中,父母任意處分、沒收小孩的財產(chǎn)是另外一回事,現(xiàn)在就只討論法律上的權(quán)利。小孩的名字在產(chǎn)權(quán)證上,而房產(chǎn)證作為房屋物權(quán)的法定憑證,賦予了小孩的法定財產(chǎn)權(quán)利。在父母由于感情破裂需要辦理離婚的時候,如果雙方簽訂離婚協(xié)議書,約定將登記有小孩名字的房屋全部歸另一方所有時,涉及處分小孩的1/3份額的部分條款無效,小孩可以隨時主張此權(quán)利,撤銷離婚協(xié)議;如果是通過法院判決方式剝奪了小孩的份額,可以對此判決提起再審,要求改判。當然實際中法院也不會犯如此低級的錯誤,肯定會保護小孩的份額。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。

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    • 離婚財產(chǎn)分割與搬遷
      西藏在線咨詢 2025-02-02
      現(xiàn)如今,離婚案件中房屋拆遷問題越來越受到關(guān)注,已成為分配夫妻財產(chǎn)的難點問題。 確定被拆遷房屋的性質(zhì)是一項關(guān)鍵任務(wù)。根據(jù)房屋拆遷的情況,可以將其性質(zhì)歸類為以下幾種: 1. 被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn),而安置房則是按照使用人口準則進行安置的,夫妻另一方則擁有確定的產(chǎn)權(quán)份額。 2. 被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn),夫妻兩方在婚后對房屋進行了擴建或添附,夫妻另一方也具有確定的產(chǎn)權(quán)份額。 3.
    • 離婚后房產(chǎn)未分割,拆遷后動遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰?
      廣西在線咨詢 2021-01-14
      【案情介紹】 黃蘭與邱高忠于1986年7月20日登記結(jié)婚。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方于1997年在重慶市永川區(qū)勝利路街道辦事處永青村撿尸坳村民小組修建了房屋一幢,房屋所有權(quán)人為邱高忠,共有權(quán)人為黃蘭。后因雙方在銀行貸款,該房屋被用作借款抵押。2001年9月10日,雙方協(xié)議離婚,雙方未明確上述房屋歸屬狀況。2009年11月9日,天作公司以上述房屋面積及臨時設(shè)施與邱高忠簽訂了房屋拆遷補償安置協(xié)議和補充協(xié)
    • 離婚后分割的房產(chǎn)和債務(wù),離婚后分割的房產(chǎn),離婚后分割該怎么處理
      寧夏在線咨詢 2022-03-27
      離婚時分割的是夫妻雙方現(xiàn)有的財產(chǎn),而不是以前有的而現(xiàn)在已經(jīng)不在的財產(chǎn)。 您這四萬元就是這情況,試問一下,您這四萬萬現(xiàn)在還在嗎,還在你掌握之下嗎?很顯然,現(xiàn)在講離婚后分割這四萬元已經(jīng)沒有了意義。 那么這四萬元到底去哪了?應該說您這四萬元已經(jīng)消費了,已經(jīng)不在了,分不分再說都沒有意義了,您已經(jīng)買了東西了,只不過您買的是房子,如果這個房子就值四萬元,沒問題,您有個人財產(chǎn)買的東西,還是您的。但您的問題是這個
    • 離婚房屋拆遷如何分割產(chǎn)權(quán)
      浙江在線咨詢 2022-08-20
      根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定,房屋被征收人將獲得:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;關(guān)于房屋價值補償被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,若安置房屋市場價值高于被征收房屋市價,被征收人應補足差額價款,相應的,被征收房屋價高的,高出部分由房屋征收單位支付給被征收人。