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繼承父母遺產(chǎn)怎么寫正確繼承房產(chǎn)如何處理
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-02 18:51:03 426 人看過(guò)

屬于當(dāng)事人父母共有的住房，在他們過(guò)世之后，需要先看有無(wú)遺囑指定繼承人，有遺囑的，按照遺囑執(zhí)行繼承。無(wú)遺囑的，按照當(dāng)事人父母各自第一序列繼承人即死者配偶，子女，父母，三方平分繼承住房。需要所有繼承人一起到本地公證處，辦理繼承公證，選取繼承人繼承，有放棄的需要簽署放棄協(xié)議。得到繼承公證書，由被選定繼承人到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房繼承過(guò)戶手續(xù)。

一、父母已故房屋過(guò)戶流程

1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。

2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。

3、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。

4、取得了上述的證明之后，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。

二、婚前財(cái)產(chǎn)繼女有繼承權(quán)嗎

繼女如果與被繼承人之間一直存在扶養(yǎng)關(guān)系的，繼女是可以繼承繼父母的。如果是屬于一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)繼承開(kāi)始后，有遺囑繼承的，按照遺囑進(jìn)行，遺囑中沒(méi)有繼子女繼承的，繼子女是不可以繼承的，沒(méi)有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承開(kāi)始，按第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母，三方平分繼承，此處的子女是包括與被繼承人有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女的。

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    繼承人先于父母去世的，可以施行代位繼承。由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。代位繼承人只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。一、民法典是怎么規(guī)定代位繼承的代位繼承是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡，死亡的子女的晚輩直系血親代位繼承被繼承人的遺產(chǎn)的制度。代位繼承是和本位繼承相對(duì)應(yīng)的一種繼承制度，是法定繼承的一種特殊情況。它是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí)，由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長(zhǎng)輩直系血親繼承被繼承人遺產(chǎn)的一項(xiàng)法定繼承制度，又稱間接繼承、承租繼承。代位繼承應(yīng)具備以下條件：1、代位繼承發(fā)生的原因是被繼承人的子女先于被繼承人死亡；2、能作為被代位繼承人的只能是被繼承人的子女，其他被繼承人的法定繼承人無(wú)權(quán)成為被代位的繼承人；
    2023-06-19
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  • 遺產(chǎn)如何取消父母繼承權(quán)
    繼承權(quán)是當(dāng)事人的權(quán)利，除非自行放棄或喪失繼承權(quán)，任何人無(wú)權(quán)取消當(dāng)事人繼承的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣臈l繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。《民法典》第一千一百二十四條繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
    2024-04-25
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定繼承相關(guān)的案件的最長(zhǎng)訴訟期不能超過(guò)二十年。 繼承的期限一般是從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始計(jì)算，繼承行為也必須是在被繼承人確認(rèn)死亡后開(kāi)始的。 確認(rèn)繼承行為開(kāi)始后，如果被繼承人的遺產(chǎn)是與配偶的共同經(jīng)營(yíng)所得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且被繼承人在... 更多>

    #父母遺產(chǎn)
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    • 父母房產(chǎn)怎么繼承房產(chǎn)可繼承遺產(chǎn)的繼承辦理
      浙江在線咨詢 2022-04-03
      在繼承父母房產(chǎn)時(shí)，辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：1、《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)2、身份證明(復(fù)印件)3、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)4、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)5、契稅完稅憑證(原件)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)公證需要以下材料：1、被繼承人死亡證明2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件4、辦理
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      新疆在線咨詢 2022-08-18
      一般來(lái)講，繼承父母的房產(chǎn)需要按照以下的步驟來(lái)進(jìn)行： 第一、確定遺產(chǎn)的范圍，繼承人需要到房管部門核實(shí)房屋的登記情況，是否登記在父母的名下，有沒(méi)有貸款抵押登記或者是相關(guān)的債務(wù)問(wèn)題，如果有則在繼承之前要先進(jìn)行清償。 第二、確定繼承的方式，查明被繼承人名下有沒(méi)有立有遺囑，該遺囑是否合法有效。如果合法有效，那么則按照遺囑來(lái)進(jìn)行繼承。如果沒(méi)有留下合法有效的遺囑，則按照法定來(lái)進(jìn)行繼承。 第三、確定繼承人的范圍。
    • 如何辦理父母遺囑繼承房產(chǎn)公證房產(chǎn)繼承怎么辦理
      寧夏在線咨詢 2021-11-26
      辦理繼承父母財(cái)產(chǎn)公證的步驟：（一）首先填寫公證申請(qǐng)表，并向公證處提交以下證件和材料：1。當(dāng)事人的身份證明。被繼承人的死亡證明；被繼承人遺留財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；四、遺囑原件。當(dāng)事人與被繼承人關(guān)系的證明；6、公證機(jī)構(gòu)要求的其他材料。（二）公證處受理當(dāng)事人申請(qǐng)后，對(duì)相關(guān)公證事項(xiàng)進(jìn)行全面審查，主要應(yīng)當(dāng)查明以下問(wèn)題：1。被繼承人的死亡時(shí)間、地點(diǎn)、死因等。2、遺產(chǎn)的種類和數(shù)量。被繼承人生前是否立有遺囑？審核通過(guò)后
    • 遺產(chǎn)繼承如何處理父母?jìng)鶆?wù)
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-07-05
      根據(jù)《民法典》第一千一百五十九條的規(guī)定，繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。因此，繼承人的以其繼承的被繼承人的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)償還責(zé)任。
    • 父母死后遺產(chǎn)怎么繼承, 遺產(chǎn)繼承的份額怎么確定
      吉林省在線咨詢 2022-02-02
      繼承方式：繼承人之間無(wú)爭(zhēng)議的，聯(lián)系公證處做繼承公證后并按公證內(nèi)容分遺產(chǎn)；有爭(zhēng)議或無(wú)法提供繼承所需材料的，向法院起訴，根據(jù)法院作出的生效法律文書內(nèi)容繼承遺產(chǎn)。 繼承份額：有遺囑的，按有效遺囑，無(wú)遺囑的，由配偶、父母、子女繼承。關(guān)于法定繼承的份額，可由繼承人可協(xié)商，不能協(xié)商的，一般平分，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的能多分。 債務(wù)用遺產(chǎn)償還或由繼承人在遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)償還。