根據(jù)相關(guān)規(guī)定,公積金貸款可以用來購買回遷房。公司在職職工在辦理回遷安置的時候如果因為所需要購買的房產(chǎn)面積房款增加而資金不足的時候,可以向市級住房公積金管理申請住房公積金貸款。
《住房公積金制度實施辦法》第九條規(guī)定:“職工住房公積金可用于下列支出:
(一)家庭購、建住房;
(二)自有住房的大、中修;
(三)超過家庭工資總額收入5%部分的房租。
二、如何用公積金貸款購買回遷房
1、借款人在填寫好《貸款申請表》后,由借款人及其配偶授權(quán)查詢征信系統(tǒng)。經(jīng)過市住房公積金管理查詢其相關(guān)不良貸款和不良信用記錄并且進行審核后可以到市住房公積金管理招標選定的房地產(chǎn)估價機構(gòu)對其抵押物進行評估。
2、三個工作日后,提交搬遷補償協(xié)議書、回遷安置協(xié)議、搬遷人銀行收款戶名、房屋其他人的房屋權(quán)證,市住房公積金管理審核后返還原件,留存復印件等證件。市住房公積金管理審核后將原件返回給申請人并保留復印件。
3、市住房公積金管理在審查借款人提供的住房公積金貸款申請資料并且確定其齊全后,可以確定住房公積金的貸款額度和期限,貸款額度不可超過回遷安置房增加房款金額,也不得超過抵押房屋評估值的60%。
4、借款人在交納抵押物保險費或擔保費、代理公司代辦費、抵押登記費、他項權(quán)證工本費、借款合同印花稅等相關(guān)費用后,由市住房公積金管理與借款人簽訂借款合同。
5、簽訂合同后由代理公司持相關(guān)抵押登記書面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理抵押登記手續(xù),并將預抵押的返回材料轉(zhuǎn)至市住房公積金管理。
6、市住房公積金管理收到抵押登記材料并核實后,會委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金貸款資金劃至拆搬遷人的賬戶。
-
住房公積金是否支持回遷房購買?
205人看過
-
用公積金貸款來購買回遷房的方法
487人看過
-
公積金貸款購房:婚前買房是否能用?
347人看過
-
現(xiàn)在購買回遷房能取公積金嗎?
312人看過
-
購買回遷房是否支持貸款?
61人看過
-
貸款購買房產(chǎn)后,是否能在還清貸款后提取公積金?
385人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
-
公積金貸款買房后,能否繼續(xù)通過公積金貸款購買汽車?廣東在線咨詢 2024-12-23根據(jù)《住房公積金管理條例》第五條的規(guī)定,住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。除了買房貸款外,住房公積金還可以用于租房、銷戶提取以及治療重大疾病等各方面。根據(jù)所購房屋面積,購房者還可以按照既定標準申請公積金裝修貸款,貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規(guī)定的個人公積金貸款額度上限。
-
購買公積金貸款的房子能否異地買賣湖北在線咨詢 2022-08-02貸款未還清的房子可以轉(zhuǎn)讓的。 首先,未還清貸款的房子在實際操作中是可以買賣的,但要在前期做好相應的工作。而具體的操作方向和步驟則應根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求而定。 其次,房產(chǎn)在交易之前最好將貸款付清。這樣不僅會使房產(chǎn)交易更加迅速,也會使買方多一份放心。但是,如果大家因為各種原因?qū)е沦J款沒有還清的話,那么,沒有還清貸款的房子怎么轉(zhuǎn)讓呢?本文就為大家推薦幾種轉(zhuǎn)讓有貸款的房產(chǎn)的具體辦法,大家可
-
2023年購買拆遷安置房能否提取公積金及貸款湖北在線咨詢 2023-07-22一、買安置房可以提取公積金。購買拆遷安置房時,職工要提供真實、完整、有效的證明材料,提取配偶住房公積金的,應提供婚姻關(guān)系證明、配偶身份證原件、拆遷產(chǎn)權(quán)交換補償協(xié)議、有效付款憑證、本人身份證原件,代他人提取住房公積金的,應提供委托人及被委托人身份證原件。拆遷房如何提取住房公積金 二、購買拆遷安置房時,職工要提供真實、完整、有效的證明材料,主要是:提取配偶住房公積金的,應提供婚姻關(guān)系證明、配偶身份證原
-
能否通過異地公積金貸款購買房產(chǎn)?澳門在線咨詢 2024-12-05根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定,以下情況的職工可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: 1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2. 離休、退休的; 3. 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; 4. 出境定居的; 5. 償還購房貸款本息的; 6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
-
能否使用公積金貸款購買第三套房子?湖北在線咨詢 2024-12-20根據(jù)住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定,如果借款人有不良貸款記錄或不良信用記錄,將受到限制,無法申請公積金貸款第三套。此外,如果借款人已經(jīng)兩次申請公積金貸款購房,也將受到限制。 要想申請公積金貸款,需要滿足以下條件:1) 在申請使用住房公積金貸款前,已連續(xù)繳納當?shù)刈》抗e金賬戶滿一年;2) 自申請使用住房公積金貸款日起,需要向前推算連續(xù)滿一年的時間,以確保滿足連續(xù)繳納房公積金的要求。 如果符合上述條件,