物業(yè)起訴應對指南
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-06 19:24:30
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收到法院的傳票和應訴通知書之后應該按照時間和地址去開庭應訴，否則視為您放棄了您的權(quán)利，法院還是會缺席判決的。如果物業(yè)公司在提供物業(yè)服務過程中存在過錯和不足，你可以利用舉證時間積極的收集證據(jù)進行抗辯。除此之外，物業(yè)公司的訴訟請求應該屬于債權(quán)，可以查詢是否超過訴訟時效。業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定支付物業(yè)費，拖欠物業(yè)費拒不繳納的，物業(yè)服務公司可以到法院起訴要求支付。被起訴后，業(yè)主要及時到物業(yè)結(jié)清物業(yè)費，并按合同約定支付違約金（滯納金）。否則，物業(yè)勝訴后，可以申請法院強制執(zhí)行。物業(yè)公司作為原告的訴訟請求一般有3項：1、要求被告支付所欠的物業(yè)費；2、要求被告支付滯納金；3、要求被告支付訴訟費。以上原告的訴訟請求在法院判決的情況下會全部支持原告的訴訟請求，但是欠繳物業(yè)費的官司畢竟是民事糾紛，是可以法庭調(diào)解的，被告只要當庭同意立即支付所欠的物業(yè)費，法官會做原告的工作讓原告撤訴，如果被告生活困難，法官會制作調(diào)解書分期付所欠的物業(yè)費，如果被告不服從調(diào)解，那么法官只能全部支持原告的訴訟請求。
物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費可以嗎
物業(yè)服務費是物業(yè)項目的各項服務得以維持的保障，業(yè)主拖欠物業(yè)費往往會找出各種理由和借口，最常見的是服務不到位。但是服務不到位在實踐中很難證明，而物業(yè)提供服務的相關證據(jù)一般都比較齊全。不交物業(yè)費被起訴的，法院會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，法院一般會判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。
不交物業(yè)費被起訴的，法院會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。
《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
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商標權(quán)淘寶處理侵犯商標權(quán)的方法包括：從源頭上撤回涉嫌侵犯商標權(quán)的商品和相關廣告，聯(lián)系專業(yè)律師核實是否確實侵犯了商標權(quán)，并致信對方了解相關要求，展開談判，尋求對方理解，以期通過協(xié)商達成和解。如果淘寶店鋪被認定為侵犯商標權(quán)，將按照法律規(guī)定對被侵權(quán)方進行賠償，如果銷售額巨大，可能涉嫌犯罪，將被追究刑事責任，可能被處以有期徒刑、罰款等刑罰。淘寶處理侵犯商標權(quán)的方法有以下幾點：1.建議從源頭上撤回涉嫌侵犯商標權(quán)的商品和相關廣告，以消除潛在糾紛；2.接著，聯(lián)系專業(yè)律師核實是否確實侵犯了商標權(quán)，并致信對方了解相關要求。在此基礎上，展開談判，尋求對方理解，以期通過協(xié)商達成和解；3.如果淘寶店鋪被認定為侵犯商標權(quán)，的首要任務是按照法律規(guī)定，對被侵權(quán)方進行賠償。如果銷售額巨大，達到法定標準，可能涉嫌犯罪，將被追究刑事責任，可能被處以有期徒刑、罰款等刑罰。 如 何 應 對 淘 寶 店 鋪 侵 犯 商 標 權(quán) ？淘寶2023-09-01352人看過 -
業(yè)主1、物業(yè)費交納，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和三方簽定的合同或協(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管住不住都得交。2、如果不住人，垃圾費全額交納，因為垃圾費不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，不管住不住的，只按戶算。3、因為選擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說在購房時就已經(jīng)知道，必須要和其他業(yè)主一起承擔小區(qū)公共維護所產(chǎn)生的費用，現(xiàn)在就是花點錢，讓大家住的環(huán)境和你房子將來的升值空間加大。是值得的。4、不住，那么物業(yè)還是要維護他們所有業(yè)主的利益業(yè)主不得以不享受利益為理由，而放棄應該承擔的義務。按當?shù)匚飪r局的標準以內(nèi)所交的物業(yè)費都是合法合理的。物業(yè)費怎么算嗎？1、物業(yè)管理費的確定：物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來說，有些項目是一2023-07-04469人看過 -
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離婚訴訟老公提出離婚。女方做法如下：1、確認自己與丈夫之間是否還有感情，可以通過好好溝通，能夠維系婚姻是最好的結(jié)果；2、丈夫提出離婚后，自己愿意離婚，與丈夫協(xié)商好子女、共同財產(chǎn)等事項，形成離婚協(xié)議書，再到任意一方戶籍所在地，登記離婚；3、丈夫提出離婚，雙方無法就子女撫養(yǎng)權(quán)、夫妻共同財產(chǎn)分割等問題達成一致意見，女方可以向法院起訴離婚。老公提出離婚財產(chǎn)怎樣分假設是女方有錯在先，男方提出離婚，那么可以選擇夫妻雙方協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書，財產(chǎn)按照離婚協(xié)議書的內(nèi)容進行分配；也可以根據(jù)《民法典》的相關條例，均分婚后財產(chǎn)。設女方?jīng)]有錯，男方提出離婚，且是男方主動的情況下，財產(chǎn)可以根據(jù)夫妻協(xié)商內(nèi)容進項分配；也可以根據(jù)我國《民法典》的相關內(nèi)容，對婚后財產(chǎn)進行分配?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如2023-07-02279人看過 -
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1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。商鋪店面租賃合同書電子版＜p＞合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞通訊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞電子信箱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜2023-07-08470人看過 -
法律綜合知識一、應對物業(yè)提起的訴訟怎么辦理1．對原告起訴的事實或理由有異議的，可書寫答辯狀，并提交給受理案件的人民法院；2．提交相關的證據(jù)材料。物業(yè)公司在提供物業(yè)服務過程中存在過錯和不足，業(yè)主可以利用舉證時間收集證據(jù)進行抗辯；3．確定被物業(yè)起訴，收到法院的傳票和應訴通知書的，首先查看物業(yè)服務管理合同，詳細解讀物業(yè)公司的服務內(nèi)容，明確權(quán)責；4．按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動；5．若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。此外，如果被物業(yè)起訴，在法院開庭之前，業(yè)主作為被告應當準備好應訴，寫一份答辯狀，在法院開庭階段，可以舉證物業(yè)存在違約情況，或者提出物業(yè)收費過高不合理，或者提出訴訟時效屆滿，如訴訟時效已過，則物業(yè)失去勝訴權(quán)。二、不交物業(yè)費怎么處理業(yè)主欠物業(yè)費的，物業(yè)不可以終止服務的。業(yè)主因未按時交納物業(yè)服務費，是違反了2023-07-01250人看過
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一、應該如何面對物業(yè)起訴未交物業(yè)費的現(xiàn)狀面對物業(yè)起訴未交物業(yè)費的現(xiàn)狀的處理方式是應該立即到物業(yè)公司繳納物業(yè)費，和物業(yè)公司協(xié)商，讓其撤訴。自己需要承擔部分訴訟費。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。二、在我國不交物業(yè)費訴訟期限是多久在我國不交物業(yè)費訴訟期限是三年，雖然訴訟實效期是三年，但是只要物業(yè)公司能提供三年內(nèi)向業(yè)主催交過的證明材料，訴訟時效可以重新計算?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、拖欠物業(yè)費違約金是多少拖欠物業(yè)費違約金2023-05-0851人看過 -
業(yè)主拒交物業(yè)費,可以積極應訴,并提供相關證據(jù)證明物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量未達到合同約定的標準,或者物業(yè)公司未履行合同的服務責任。如果能夠提供足夠的證據(jù)來證明這些情況,那么拒交物業(yè)費的行為將有可能獲得法院的支持。如果因為對物業(yè)服務不滿意而拒交物業(yè)費,可以積極應訴,并提供相關證據(jù)證明物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量未達到合同約定的標準,或者物業(yè)公司未履行合同的服務責任。在這種情況下,如果能夠提供足夠的證據(jù)來證明這些情況,那么拒交物業(yè)費的行為將有可能獲得法院的支持。 拒 交 物 業(yè) 費 能 否 獲 得 法 院 支 持 ？根據(jù)我國《民法典》第286條規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有法律約束力。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會拒絕執(zhí)行業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定的，業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。因此，拒交物業(yè)費不能獲得法院支持。同時，《民法典》第287條規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)2023-08-31406人看過
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內(nèi)蒙古物業(yè)糾紛的起訴指南江蘇在線咨詢 2025-02-26在內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)生物業(yè)糾紛時，業(yè)主可遵循以下法律程序提起訴訟： 1. 證據(jù)收集階段：業(yè)主需整理物業(yè)服務合同、繳費憑證、物業(yè)問題現(xiàn)場照片、業(yè)主委員會決議等書面證據(jù)。若涉及公共區(qū)域維修義務（如《民法典》第274條規(guī)定的共有部分），需提供維修記錄或物業(yè)不作為的證明。 2. 協(xié)商與調(diào)解前置程序：依據(jù)《民法典》第275條，業(yè)主應先向物業(yè)公司書面提出異議，要求整改或賠償。協(xié)商未果時，可向當?shù)鼐游瘯蛭飿I(yè)糾 -
物業(yè)起訴業(yè)主,業(yè)主應如何應對?浙江在線咨詢 2024-12-26收到法院傳票和應訴通知書后,業(yè)主應按照時間和地址去開庭應訴,否則將被視為放棄訴訟權(quán)利。如果物業(yè)公司存在過錯和不足,業(yè)主可以在舉證時間內(nèi)積極收集證據(jù)進行抗辯。此外,物業(yè)公司的訴訟請求屬于債權(quán),可以查詢是否超過訴訟時效。 根據(jù)物業(yè)服務合同的約定,業(yè)主應按照合同支付物業(yè)費。如果業(yè)主拖欠物業(yè)費且拒絕繳納,物業(yè)服務公司可以到法院起訴要求支付。被起訴后,業(yè)主應及時到物業(yè)結(jié)清物業(yè)費,并按照合同約定支付違約金( -
如何應對物業(yè)起訴函？香港在線咨詢 2025-01-29收到法院傳票和應訴通知書后,業(yè)主應按照時間和地址去開庭應訴,否則將被視為放棄訴訟權(quán)利。如果物業(yè)公司存在過錯和不足,業(yè)主可以在舉證時間內(nèi)積極收集證據(jù)進行抗辯。此外,物業(yè)公司的訴訟請求屬于債權(quán),可以查詢是否超過訴訟時效。 根據(jù)物業(yè)服務合同的約定,業(yè)主應按照合同支付物業(yè)費。如果業(yè)主拖欠物業(yè)費且拒絕繳納,物業(yè)服務公司可以到法院起訴要求支付。被起訴后,業(yè)主應及時到物業(yè)結(jié)清物業(yè)費,并按照合同約定支付違約金( -
陜西商業(yè)秘密糾紛訴訟應對指南上海在線咨詢 2024-11-30在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進行協(xié)商處理。如果協(xié)商無法達成一致,可以通過起訴來維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴方式包括書面起訴和口頭起訴兩種。對于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,如果被告住所地與經(jīng)常居住地不一致,則由經(jīng)常居住地人民法院管轄。起訴必須符合以下條件:原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織,有明確的被告,有具體的訴訟請求和事實、理由,屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和 -
物業(yè)服務不周投訴指南廣東在線咨詢 2024-11-22物業(yè)服務公司的職責包括: 1. 貫徹執(zhí)行國家、省市對城市住宅小區(qū)實施物業(yè)公司專業(yè)化管理的有關方針、政策和規(guī)定辦法,認真落實小區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度。 2. 負責管理小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、經(jīng)營、服務事務。包括住宅小區(qū)的驗收交接工作、房屋及公共設施的管理與維修和裝飾裝修工程、小區(qū)內(nèi)的道路、雕塑、小景、小品和綠地、花草樹木的管理養(yǎng)護、小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保潔和單位居民的垃圾清運、小區(qū)的安全巡邏與治安管理工作等
