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強行拆除違章建筑怎么處罰

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-30 00:04:26 131 人看過

對違章建筑的強拆行為并不違法，不過城鄉(xiāng)規(guī)劃局的強拆程序必須得符合法律規(guī)定，如果強拆程序違法，直接責(zé)任人也會被追究相應(yīng)的法律責(zé)任。違法建筑未經(jīng)法定程序直接被拆除時、當(dāng)事人不服拆除的，當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。雖然違法建筑沒有經(jīng)過審批，但有權(quán)依法認定和拆除違法建筑的只是相關(guān)行政管理部門，而不是個人。即使違法建筑損害了自己的合法權(quán)益，也應(yīng)該通過法律途徑解決，不應(yīng)該以私力救濟的方式強拆。擅自拆除或者損壞違章建筑，給他人造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、哪些建筑構(gòu)成違章建筑

違章建筑的類型有：

占用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等的建筑物；在拆遷征收范圍確定后實施的建筑物；未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準范圍、內(nèi)容施工的建筑物；擅自改變使用性質(zhì)或偽造相關(guān)材料騙取許可證建成的建筑物。

三、強行拆除違章建筑需要哪些程序

行政機關(guān)強制拆除違法建筑物流程：

1．調(diào)查取證，調(diào)查現(xiàn)場勘察記錄、調(diào)查詢問筆錄；

2．立案告知，向有關(guān)人員告知拆除事項；

3．審核決定，有關(guān)部門決定是否拆除；

4．強制執(zhí)行，對違法建筑進行拆除。

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違章建筑自行拆除期限

一、違章建筑自行拆除期限1．在違章建筑完成立案之后，拆除的時間一般在15～30個工作日之內(nèi)。這是因為違章建筑的處理流程包含多個步驟，從立案到拆除，中間需要經(jīng)歷鑒定與檢測、明確處理方案等程序，所以需要一定的時間。2．在這個過程中，違章建筑查報人員會立即報告主管建筑機關(guān)，并執(zhí)行相關(guān)指示。3．主管建筑機關(guān)在接到報告后，應(yīng)在五日內(nèi)實施勘查，并決定是否需要拆除。（1）如果認定必須拆除，應(yīng)立即進行拆除；（2）如果尚未構(gòu)成拆除要件，則通知違建人在規(guī)定期限內(nèi)補行申請執(zhí)照。二、違建拆除的法律程序1．違建拆除的法律程序主要包括立案、鑒定與檢測、確定處理方案、執(zhí)行拆除等步驟。2．司法強制拆遷需要由城市房屋拆遷主管部門向法院申請，并由法院按照民事訴訟程序?qū)嵤娭撇疬w。3．法院在收到強制執(zhí)行申請等材料后，會從申請程序、事實和法律等方面進行審查，對符合條件的案件立案并及時執(zhí)行。4．在整個過程中，行政機關(guān)應(yīng)遵守相關(guān)法律

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強制拆除違章建筑屬于行政強制措施

一、違章建筑可以依法強制拆除主要包括（1）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;（4）臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;（5）通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。二、違章建筑強制拆除基本流程國土資源部《土地違法案件查處辦法》第三十二條規(guī)定：《土地違法案件行政處罰決定書》等送達當(dāng)事人后，作出決定的機關(guān)應(yīng)當(dāng)督促當(dāng)事人履行（拆除違章建筑的義務(wù)），并將履行情況記入《土地違法案件行政處罰（處理）決定執(zhí)行筆錄》。第三十四條第一款規(guī)定：當(dāng)事人對土地管理部門作出的行政處罰決定，在法定期限內(nèi)既不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴的，又不履行的，期滿后又作出處罰決定的土地管理部門提出《土地違法案件行政處罰強制執(zhí)行申請書》，連同案卷副本送交人民法

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違章建筑哪個部門強制拆除

1、未經(jīng)規(guī)劃、國土資源、城市管理部門審批的建筑物、構(gòu)筑物，均屬違章建筑。2、如果在城市建成區(qū)，可向城市管理部門或規(guī)劃部門投訴，要求強制拆除。如果在農(nóng)村，可以向國土資源部門投訴并要求強制拆除。3、如果上述部門不作為，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾e報，或向國土資源的上一級部門投訴，要求強制拆除?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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怎么認定違章建筑，違章建房能強拆嗎

一、怎么認定違章建筑，違章建房能強拆嗎1、違章建筑的認定是指違反法律、法規(guī)，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑。2、違章建筑應(yīng)由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令處分處罰。3、違規(guī)建房可以強拆。4、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的；建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施的決定。二、在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的主要類型1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準范圍、內(nèi)容施工的；2、自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物；3、未經(jīng)批準在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得；4、占有國有土地和在農(nóng)

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違章建筑拆除賠償已經(jīng)罰過款怎么處理

一、違章建筑拆除賠償已經(jīng)罰過款怎么處理根據(jù)我國法律的規(guī)定如果說，違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，有關(guān)部門進行強制拆除之后是不進行任何經(jīng)濟補償?shù)?。如果說，這些違章建筑沒有被有關(guān)部門執(zhí)行過強拆，那么在進行過拆除之后，有關(guān)部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r以及物價水平，進行評估之后，做出相應(yīng)的補償。還有一種情況是，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的房子存在違章現(xiàn)象。而在我國農(nóng)村一般情況下房屋是沒有這些產(chǎn)權(quán)證件的。對于這種情況來說，我國政府為了維護廣大人民群眾的利益，政府是會進行一定額度的補償?shù)?。這些房屋的補償標(biāo)準一般按照當(dāng)?shù)赜凶C件的房屋補償價格進行補償。如果當(dāng)?shù)剞r(nóng)村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關(guān)部門對當(dāng)?shù)氐奈飪r水平作出的評估，來設(shè)立一個補償標(biāo)準，進行補償。二、違章建筑拆除賠償根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期

2023-06-16

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對違章建筑物業(yè)強拆屬于違章建筑嗎？

強制拆除違章建筑是違法的，因為物業(yè)部門沒有強制執(zhí)行的權(quán)利。如果發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有違章建筑，物業(yè)可以督促業(yè)主自行拆除或向住建部門舉報。我國實施強制拆遷的部門只能是政府行政部門。房地產(chǎn)強制拆遷造成損失的，業(yè)主可以要求房地產(chǎn)賠償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條實施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補償。縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路交通等非法手段迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。違章建筑強拆的法律程序強制拆除違章建筑物是要按照一定的程序來辦理，因為不是每一處的違章建筑都需要拆除的方法來進行，而且不按程序辦理，容易引發(fā)很多社會問題。因此，需要歷經(jīng)以下程序：（1）首先是行政處罰程序調(diào)查核實下達《責(zé)令停止建設(shè)、限期改正通知書》告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)

2023-08-18

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如何處理違章建筑的強拆

1、如何處理違章建筑的強拆并非所有的違章建筑都要強拆。是否需要強拆，要看違法建筑對規(guī)劃的影響，能否采取糾正措施消除對規(guī)劃實施的影響。首先，分析違法建筑建設(shè)的原因。其次，分析拆遷當(dāng)事人的動機。三是尋找有利的法律依據(jù)，啟動法律保護程序。第四，要以證據(jù)維權(quán)，以理性進退?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定實施建設(shè)工程的，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)；尚不能采取糾正措施消除對規(guī)劃實施影響的，限期改正，處5%以上10%以下的罰款對不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除；不能拆除的，沒收實物或者違法所得，可以并處建設(shè)工程造價10%以下的罰款?！痹诓疬w征收領(lǐng)域，違法建筑的類型主要有：（1）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證但未按照批準的范圍和內(nèi)容建設(shè)的；（2）自建的房屋，即在現(xiàn)有房屋、院落、屋頂、陽臺周圍自

2023-05-31

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如何進行違章建筑的拆除？

違章建筑拆除的程序是：初步立案、調(diào)查及收集相關(guān)證據(jù)、審批作出決定、告知行政相對人、舉行聽證、作出處理處罰決定、送達行政處罰處理決定書、等待違法當(dāng)事人是否向人民法院提起訴訟、予以催告、作出強拆決定、發(fā)布拆除公告、強制執(zhí)行。違章建筑拆除的賠償問題被認定為違章建筑的房子，按法定程序拆除后不能得到補償，根據(jù)法律規(guī)定，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。只有對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，才應(yīng)當(dāng)給予補償。在拆除違章建筑時雖然不給予補償，但對違章建筑使用的材料要給予補償，因為違章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，是屬于個人的私有財產(chǎn)。

2023-07-02

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處罰還是強制？判斷拆除違章建筑通知的性質(zhì)

第一步，立案立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。這個程序中要注意哪些行政機關(guān)有權(quán)立案查處違章建筑：1、規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。2、城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有沒有權(quán)利來管違章建筑，主要看它是否得到省級政府的授權(quán)，比如北京，城管部門是得到北京市政府的授權(quán)的，所以那個有名的人濟山莊的違章建筑就是城管要求限期自行拆除的。3、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。它的執(zhí)法范圍是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，簡單講就是在農(nóng)村的違章建筑由它來管。除了上述部門，其他部門都沒有權(quán)利查處違章建筑。實踐中有國土局或者國土所、住房和城鄉(xiāng)局、房管局等來查處違章建筑的，這是錯誤的。第二步，調(diào)查程序在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點：1、調(diào)查人員不得少于2個人。2、調(diào)查人員要主動出示執(zhí)法

2023-07-05

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違法建筑能否通過行政處罰來強制拆除

一、違法建筑能否通過行政處罰來強制拆除違章建筑履行報批程序后可以強制拆遷。違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準范圍、內(nèi)容施工的建筑物，不合乎法律規(guī)定。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，政府可以責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、強制拆遷的訴訟期限強拆裁定有效期是指提起行政訴訟的期限，而提起行政訴訟期限是6個月，自知道強拆裁定作出后開始計算?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二

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拆除違章建筑是否是強制措施

違建房拆除沒有補償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。當(dāng)?shù)匦姓C應(yīng)當(dāng)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。強拆的流程是：1、拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請；2、房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；3、送達決定書；4、拆遷人向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全；5、召開聯(lián)席會制訂執(zhí)行措施并作好被拆

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村委會強行拆除違章建筑是不是合法

不合法。村委會無權(quán)拆除違章建筑，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，集體土地上的違法建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行調(diào)查取證，調(diào)查完成后報縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查，認定后，經(jīng)法定程序由縣級以上人民政府相關(guān)部門依法實施強制拆除。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。一、違章建筑拆除程序1、調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進行調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗（筆錄、照片、測繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等），確認是否違法、違規(guī)。2、責(zé)令停止違法行為。對違章建筑確認后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。3、由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的

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