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為了加強(qiáng)對國有土地使用權(quán)的管理，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十九條的規(guī)定，現(xiàn)就我省收回國有土地使用權(quán)的有關(guān)問題通知如下：一、凡用地單位已經(jīng)撤銷或者遷移，以及公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的，其土地使用權(quán)由原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)無償收回；收回時(shí)地上建筑物、附作物可酌情給予補(bǔ)償。對未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)兩年未使用土地的，或不按批準(zhǔn)用途使用土地的，土地使用權(quán)收回時(shí)，地上建筑物、附作物以及征地費(fèi)等不予補(bǔ)償或返還。二、收回土地使用權(quán)的批準(zhǔn)權(quán)限與征撥用地的審批權(quán)限相同。收回土地使用權(quán)，屬縣（市）審批的項(xiàng)目用地，由縣（市）土地管理部門提出意見，報(bào)縣（市）人民政府批準(zhǔn)；屬地、市、州審批的項(xiàng)目用地，由項(xiàng)目所在地縣（市）人民政府提出意見，報(bào)地、市、州人民政府（行署）批準(zhǔn)；屬省審批的項(xiàng)目用地，由項(xiàng)目所在地縣（市）人民政府提出意見，經(jīng)地、市、州人民政府（行署）審核同意后，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)，其中收回土地使用權(quán)100

玉州區(qū)人民政府，市建設(shè)局、國土資源局：為確保市人民公園開放式改造建設(shè)工程順利完成，根據(jù)玉林市城市總體規(guī)劃和人民公園改造建設(shè)專項(xiàng)施工規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，經(jīng)市人民政府研究，決定租賃使用地處市人民公園內(nèi)權(quán)屬玉州區(qū)玉城街道東名社區(qū)良東農(nóng)經(jīng)社的集體土地（水塘）作為人民公園改造建設(shè)綠化用地?，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、人民公園改造建設(shè)綠化用地租賃范圍：具體為人民公園南門內(nèi)以西屬于玉城街道東明社區(qū)良東農(nóng)經(jīng)社未征用的集體土地（水塘），面積為3.2畝（具體詳見面積、位置圖）。該用地租賃進(jìn)行填平后用于公園南大門用地，按施工設(shè)計(jì)建設(shè)使用。二、租金和租賃方式：（一）租金：所租賃使用的綠化用地（水塘）租金為每年3000元/畝，合計(jì)每年9600元，租期二十年整。租金由市財(cái)政納入年度城建維護(hù)費(fèi)預(yù)算中安排解決。第一年在簽訂租賃合同后15日內(nèi)支付，以后每年于6月底前支付給土地所有權(quán)人。（二）租賃方式：由土地所有權(quán)人與租用單位（市園

發(fā)布部門:貴州省人民政府發(fā)布文號(hào):根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《貴州省土地管理?xiàng)l例》、《中共貴州省委、貴州省人民政府關(guān)于認(rèn)真做好2002年全省擴(kuò)大農(nóng)村稅費(fèi)改革試點(diǎn)工作的意見》、《貴州省2002年擴(kuò)大農(nóng)村稅費(fèi)改革試點(diǎn)方案》的有關(guān)規(guī)定及精神，結(jié)合我省農(nóng)村集體耕地使用權(quán)承包的實(shí)際情況，現(xiàn)就進(jìn)一步做好我省擴(kuò)大農(nóng)村稅費(fèi)改革試點(diǎn)工作中農(nóng)業(yè)稅計(jì)稅耕地面積的清查、核實(shí)和審批工作提出如下意見：一、依法、合理確定農(nóng)業(yè)稅計(jì)稅耕地面積?十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。農(nóng)業(yè)稅計(jì)稅耕地是確定農(nóng)業(yè)收入和征收農(nóng)業(yè)稅的基本要素之一。因此，各地必須加強(qiáng)對計(jì)稅耕地面積的清查、核實(shí)。在我省擴(kuò)大農(nóng)村稅費(fèi)改革試點(diǎn)工作中，確定農(nóng)業(yè)稅計(jì)稅耕地面積的原則是以農(nóng)戶第二輪承包耕地面積為依據(jù)。在核定時(shí)，要根據(jù)以下增減變化的實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。?(一)在清查、核實(shí)計(jì)稅耕地面積時(shí)，必須堅(jiān)持以第二輪土地承包的耕地面積為依

各地區(qū)行政公署，自治州、各縣、自治縣、市人民政府（革命委員會(huì)），省府直屬各單位：關(guān)于城鎮(zhèn)私人使用的宅基地問題，我省一些地方不時(shí)發(fā)生爭執(zhí)，要求明確處理辦法。現(xiàn)根據(jù)中共中央、國務(wù)院有關(guān)文件精神，結(jié)合我省的情況，特作如下通知：一、凡經(jīng)人民政府登記發(fā)證的城鎮(zhèn)私人使用的宅基地，持證人有使用權(quán)，如要在宅基地上建造房屋，必須服從城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，按照有關(guān)規(guī)定報(bào)批，完善手續(xù)之后才能動(dòng)工，否則按違章建筑論處。二、國家建設(shè)需用私人使用的宅基地，原宅基地使用戶必須服從國家需要。對宅基地上的私人房屋、圍墻、水井、種植物等應(yīng)給以合理補(bǔ)償。三、任何單位和個(gè)人需用私人使用的宅基地，都應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)。過去業(yè)經(jīng)政府或授權(quán)機(jī)關(guān)安排用于國家、集體建設(shè)和分配給居民建了房屋的，一律不再作處理。私人強(qiáng)占城鎮(zhèn)空地、街基以及私人使用的宅基地，由當(dāng)?shù)卣词姓芾硪?guī)定予以處理。四、城鎮(zhèn)私人使用的宅基地，不準(zhǔn)買賣、出租和自行轉(zhuǎn)讓。違者，由

各市、縣（區(qū)）人民政府，各地區(qū)行政公署，省人民政府各工作部門、各直屬機(jī)構(gòu)：在省土地利用總體規(guī)劃和國家1999年度土地利用計(jì)劃指標(biāo)下達(dá)前，為解決我省經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的用地急需，根據(jù)國土資源部的有關(guān)通知精神，現(xiàn)就當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目用地審批的有關(guān)問題通知如下：一、國家和省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、扶貧開發(fā)項(xiàng)目、國家拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長項(xiàng)目、救災(zāi)搶險(xiǎn)項(xiàng)目、貧困地區(qū)扶貧異地搬遷項(xiàng)目確需占用耕地的，按照《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》（國土資源部令第3號(hào)）的有關(guān)規(guī)定辦理用地手續(xù)，所占耕地計(jì)入本行政區(qū)域內(nèi)當(dāng)年計(jì)劃指標(biāo)。其它建設(shè)項(xiàng)目占用耕地原則上暫緩審批。二、在《陜西省土地管理實(shí)施辦法》修訂頒布之前，建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需臨時(shí)使用土地的，仍按原規(guī)定由各級政府土地行政管理部門分級并按限額審批。三、建設(shè)項(xiàng)目使用存量土地和未利用土地且不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，所在地土地利用總體規(guī)劃已經(jīng)評審，并符合規(guī)劃確定的土地用途，經(jīng)審查后，報(bào)省政府審批，其

各市、縣、自治縣人民政府，省政府直屬各單位：為適應(yīng)海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)改革開放和建設(shè)的需要，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營和保護(hù)土地，防止土地資產(chǎn)的流失，根據(jù)《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》第六十八條的有關(guān)規(guī)定，在《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》未正式執(zhí)行之前，仍按原《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用權(quán)有償出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)定》收取國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓增值費(fèi)。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)增值的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后10天內(nèi)，按以下標(biāo)準(zhǔn)向市、縣、自治縣土地管理局繳納增值費(fèi)：增值1部以下的（不含本數(shù)，以下同），繳納增值額的10％；增值1倍以上1倍半以下的，繳納增值額的15％；增值1倍以上2倍以下的，繳納增值額的20％；增值2倍以上2倍半以下的，繳納增值額的25％；增值2倍半以上3倍以下的，繳納增值額的30％；增值3倍以上的，繳納增值額的35％。土地增值額按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)的價(jià)值減去轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收回的成本后的余額計(jì)算。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收回成本

發(fā)布部門:廣州市政府發(fā)布文號(hào):穗府［1992］91號(hào)為保證經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)用地，防止亂占濫用，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃，抑制征地補(bǔ)償費(fèi)用急劇上升，保證政府的土地收益，市人民政府決定對已規(guī)劃了的土地實(shí)行預(yù)征，為做好預(yù)征工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、預(yù)征土地是政府及其職能部門根據(jù)土地利用規(guī)劃和城市建設(shè)的需要，與集體土地所有者簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，支付一定比例補(bǔ)償費(fèi)用的行為。土地預(yù)征后，可以有效地把土地控制在政府手中，保證規(guī)劃的實(shí)施，又可以調(diào)控土地供求關(guān)系，使政府獲得較多的土地收益。但預(yù)征不是批準(zhǔn)征用，建設(shè)需要用地時(shí)，仍按法定程序批準(zhǔn)后，方可使用土地。土地在沒有使用之前，仍由農(nóng)民耕種，不能丟荒，不能搞任何建筑物。二、擬預(yù)征的土地，必須是已經(jīng)規(guī)劃部門做了規(guī)劃或業(yè)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃用地，或者是經(jīng)市、縣（市）人民政府批準(zhǔn)的其他重要地段的土地。三、縣（市）預(yù)征土地要經(jīng)縣（市）政府同意，由縣（市）國土局實(shí)施。市

為了提高土地利用率，加快舊城改造步伐，縮短城市土地開發(fā)周期，確保城市總體規(guī)劃的實(shí)施，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，對建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃和用地管理通告如下：一、本市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的單位和個(gè)人建設(shè)用地，均應(yīng)遵守本通告，服從規(guī)劃管理和土地管理。二、一九九二年五月一日前確定的規(guī)劃定點(diǎn)、規(guī)劃總圖，建設(shè)單位至今未依法辦理土地使用手續(xù)的，應(yīng)在本通告發(fā)布之日起十天內(nèi)辦理手續(xù)，愈期未辦或條件不具備的，其規(guī)劃定點(diǎn)文件自行失效。三、建設(shè)單位經(jīng)規(guī)劃部門同意定點(diǎn)后，應(yīng)在十五日內(nèi)向土地管理部門申請用地，愈期不予辦理。四、建設(shè)單位取得土地使用權(quán)，辦理《建設(shè)用地許可證》，應(yīng)與土地管理部門簽訂土地使用進(jìn)度協(xié)議。五、建設(shè)單位取得土地使用權(quán)后，按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求開發(fā)、利用土地，未按合同規(guī)定期限和條件開發(fā)、利用土地的，土地管理部門應(yīng)予以糾

益陽市人民政府關(guān)于用地和房屋建設(shè)項(xiàng)目稅費(fèi)征收有關(guān)問題的通知發(fā)文單位：益陽市人民政府文號(hào)：益政發(fā)[2002]4號(hào)發(fā)布日期：2002-5-30執(zhí)行日期：2002-6-1各區(qū)縣(市)人民政府，大通湖區(qū)管委會(huì)，市人民政府各局委、各直屬機(jī)構(gòu)：為進(jìn)一步規(guī)范用地和房屋建設(shè)項(xiàng)目稅費(fèi)征收行為，簡化辦事程序，提高服務(wù)水平，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)建設(shè)環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就用地和房屋建設(shè)項(xiàng)目稅費(fèi)征收有關(guān)問題通知如下：一、凡在益陽中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行房屋建設(shè)的，其應(yīng)繳納的行政、事業(yè)性收費(fèi)和基金中城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督管理費(fèi)、建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理費(fèi)、新型墻體材料改革費(fèi)、人防工程易地統(tǒng)建費(fèi)、消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、建筑企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金、白蟻防治費(fèi)等9項(xiàng)收費(fèi)，均在市城市住房建設(shè)管理辦公室設(shè)立的統(tǒng)一收費(fèi)窗口收取;凡由市級收取的用地稅費(fèi)，均在市國土資源局設(shè)立的統(tǒng)一收費(fèi)窗口收取

各縣（市）、區(qū)人民政府，市人民政府各部門，各有關(guān)單位：為規(guī)范協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)行為，防止國有土地資產(chǎn)流失，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)〔2001〕15號(hào)）和《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第21號(hào)）等相關(guān)法規(guī)和政策，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將我市市屬五區(qū)（不含上街區(qū)）范圍內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)中有關(guān)土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)問題通知如下：一、市人民政府及其土地行政主管部門統(tǒng)一征用或統(tǒng)一收購儲(chǔ)備的土地，符合協(xié)議出讓條件的，協(xié)議出讓土地使用權(quán)時(shí)土地出讓金按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：1.有基準(zhǔn)地價(jià)的區(qū)域，土地出讓金不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價(jià)的70%；2.無基準(zhǔn)地價(jià)的區(qū)域，土地出讓金不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和。二、符合協(xié)議出讓條件，市人民政府及其土地行政主管部門未能統(tǒng)一征用或統(tǒng)一收購，且無法準(zhǔn)確核算

為了迅速推進(jìn)金陽新區(qū)居民住房的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)金陽新區(qū)住房供給和需求的拉動(dòng)，從而帶動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展上新臺(tái)階，市委、市政府決定，從2002年至2004年間，金陽新區(qū)以建設(shè)居民經(jīng)濟(jì)適用住房為拉動(dòng)，共建設(shè)600萬平方米至700萬平方米，可供6萬戶左右居民入住。根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)和筑府通[1999]35號(hào)、[2002]46號(hào)等有關(guān)的文件精神，結(jié)合金陽新區(qū)實(shí)際，提出如下具體意見：一、金陽新區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)由金陽公司統(tǒng)一制定概念性規(guī)劃，再按地塊開發(fā)招商。凡是同一地塊具有二個(gè)或二個(gè)以上開發(fā)商參與的，要通過修建性詳規(guī)方案優(yōu)化評選方式確定準(zhǔn)入單位。中選者不得任意改動(dòng)規(guī)劃和從事項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，戶型面積原則上控制在80平方米和140平方米之間，同時(shí)要提高設(shè)計(jì)水平和建設(shè)質(zhì)量，完善配套設(shè)施，要高起點(diǎn)、高品位，做到環(huán)境優(yōu)美、戶型設(shè)計(jì)合理、舒適；以滿足社會(huì)多樣化住房的要求。二、金陽新區(qū)經(jīng)濟(jì)適用型住房建設(shè)所需土地按劃撥方式供

各自治州、市人民政府，各地區(qū)行署，各縣（自治縣、市、市轄區(qū)、特區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：《貴州省縣鄉(xiāng)運(yùn)煤公路維改費(fèi)使用管理辦法》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二00三年七月二十五日貴州省縣鄉(xiāng)運(yùn)煤公路維改費(fèi)使用管理辦法第一條為適應(yīng)進(jìn)一步加快“西電東送”工程建設(shè)和煤炭資源開發(fā)的新形勢，本著國、省道運(yùn)煤公路由省公路局負(fù)責(zé)建養(yǎng)，縣鄉(xiāng)運(yùn)煤公路由各地（州、市）和縣級政府負(fù)責(zé)建養(yǎng)，礦區(qū)公路由煤礦業(yè)主負(fù)責(zé)建養(yǎng)，管好用好縣鄉(xiāng)運(yùn)煤公路維（護(hù)）改（造）費(fèi)（以下簡稱“縣鄉(xiāng)運(yùn)煤公路維改費(fèi)”），特制定本辦法。第二條縣鄉(xiāng)運(yùn)煤公路維改費(fèi)由地（州、市）、縣（市、區(qū)）財(cái)政按3∶7比例統(tǒng)籌安排，專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ谩５谌龡l縣鄉(xiāng)運(yùn)煤公路維改費(fèi)應(yīng)用于下列范圍：1.地（州、市）財(cái)政統(tǒng)籌的30%，由交通部門重點(diǎn)安排用于縣鄉(xiāng)運(yùn)煤公路的建設(shè)、改造。2.縣財(cái)政統(tǒng)籌的70%，由縣級交通部門重點(diǎn)安排用于縣鄉(xiāng)運(yùn)煤公

龍寶、天城、五橋移民開發(fā)區(qū)管委會(huì)，江南新區(qū)管委會(huì)，區(qū)政府各部門，有關(guān)單位：為了保障集體土地所有權(quán)人和使用權(quán)人的合法權(quán)益，滿足工程施工臨時(shí)用地的需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十七條的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)就臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)問題通知如下：一、按照工程設(shè)計(jì)圖紙（結(jié)合實(shí)地）確定的臨時(shí)用地面積為補(bǔ)償面積，一年按大小春兩季作物計(jì)算補(bǔ)償。臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《重慶市萬州區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市萬州區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》（萬府發(fā)[2000]63號(hào)）附表2《萬州區(qū)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，即大春補(bǔ)60%，小春補(bǔ)40%，占一季補(bǔ)一季，超出一季，不滿兩季的按一年補(bǔ)償。臨時(shí)用地者必須先簽訂合同，一次性兌現(xiàn)補(bǔ)償后才能使用土地。二、臨時(shí)占用耕地的，按重慶市萬州區(qū)人民政府印發(fā)的《重慶市萬州區(qū)耕地開墾費(fèi)耕地閑置費(fèi)土地復(fù)墾費(fèi)收取與使用管理實(shí)施辦法》（萬府發(fā)[2000]46號(hào)文）所列標(biāo)準(zhǔn)向區(qū)土地行政

各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各部門，各有關(guān)單位：為進(jìn)一步貫徹落實(shí)全國治理整頓土地市場秩序電視電話會(huì)議精神，深入細(xì)致地做好我市土地市場秩序治理整頓工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下。一、規(guī)范行政行為，加強(qiáng)制度建設(shè)各級政府必須依法行使土地審批和土地資產(chǎn)處置權(quán)力。為規(guī)范建設(shè)用地審批行為，市政府收回委托市國土資源局行使的存量建設(shè)用地審批權(quán)。各級國土資源管理部門要根據(jù)政務(wù)公開的原則規(guī)范行政行為，盡快制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、用地預(yù)審、土地征用、用地審批、土地資產(chǎn)處置、協(xié)議出讓、市場交易等方面的內(nèi)部會(huì)審、集體決策制度和程序，并嚴(yán)格執(zhí)行。二、全面實(shí)行經(jīng)營性用地招標(biāo)拍賣掛牌要嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第11號(hào)）。鄭州市區(qū)商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地使用權(quán)，必須進(jìn)入鄭州市土地礦產(chǎn)資源交易市場，以招標(biāo)、拍賣或者掛牌的方式出讓。市政府及有關(guān)部門以前的政策和規(guī)定與此相違背的一律停止