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處理違約責任約定不明確的方法

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-10 10:32:36 68 人看過

1、合同生效以后，在合同履行前或履行過程中，如果當事人發(fā)現(xiàn)所簽的合同條款不清、或合同的內容存在漏洞時，應及時與對方當事人取得聯(lián)系。本著平等協(xié)商的原則，對合同所欠缺的內容予以協(xié)商、彌補。對雙方約定不清的內容進一步地澄清、完善，力求通過協(xié)商的方式統(tǒng)一雙方的意見，最終達成解決問題的協(xié)議。

2、如果雙方不能就合同約定不明的問題達成補充協(xié)議，當事人應及時向法院提起訴訟，要求依法對合同約定不明的內容予以解釋、認定。

3、在不能按照合同的有關條款或者交易習慣對合同的內容予以確定的情況下，當事人應注意及時了解相關的法律規(guī)定，明確具體的法律內容，并注意依據(jù)法律確定的合同履行依據(jù)、責任承擔方式等，及時履行自己的合同義務。

征收方違約責任不明確

《民法典》第一百零七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

所以說，違約責任是拆遷補償協(xié)議中不可或缺的一項內容。

而現(xiàn)實中，由于安置補償協(xié)議都是拆遷方擬定的。所以，一些拆遷方為了避免承擔違約責任，在協(xié)議中極少規(guī)定自己的違約條款，或者刻意模糊違約責任條款。

這種情況下，如果拆遷方之后不履行或不合理履行自己的補償安置義務，就會導致被拆遷人的正當權益受到侵害。

愛土拆遷律師溫馨提示：拆遷補償協(xié)議的簽訂并沒有大家想象中的那么簡單，一旦簽字就意味著一錘定音，協(xié)議便產生了法律效力，再想要推翻就很難了。

所以，我們一定要在簽訂補償協(xié)議之前就把好關。在沒有明確協(xié)議是否合理的情況下，一定不要著急簽字。否則等簽完協(xié)議之后才發(fā)現(xiàn)補償不合理，維權難度就很大了。在這方面，有很多當事人都吃了虧。

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實上不能履行；

（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；

（三）債權人在合理期限內未請求履行。

有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。

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