房子如果是夫妻關(guān)系存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)所購(gòu)買(mǎi),且沒(méi)有其他特別約定的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫?qū)儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)的有:夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,所得到的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),沒(méi)有特別說(shuō)明歸一方所有的等。
而婚前財(cái)產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。男方婚前買(mǎi)房應(yīng)為男方婚前所有。而不能做為婚后夫妻共有,但如果你能證明你有出資支付房貸的話也可以相應(yīng)得到財(cái)產(chǎn)保障。
1、換句話說(shuō)就是房子是男方的,而婚后要男女一起還貸。有糾紛的話男方占房產(chǎn)的比例大。
2、如果寫(xiě)上夫妻兩人的名就是夫妻共有,各占一半。那怕是他出錢(qián)。
3、婚后共同還貸,如果離婚,妻子一方有權(quán)要求分割相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)(按房屋出資比例)
4、婚前首付是男方財(cái)產(chǎn),不能做為共同財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條
第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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