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農(nóng)村征地補償糾紛的解決措施

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-04 09:40:32 231 人看過

1、征地糾紛行政復(fù)議

行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機關(guān)依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

行政復(fù)議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應(yīng)該選擇這樣的救濟途徑。

2、征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的民告官，這是解決行政爭議的重要制度。

農(nóng)村征地補償糾紛擬不列入仲裁范圍

十一屆全國人大常委會4月21日分組審議《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁法（草案）》，該草案是第二次提請全國人大常委會審議。

草案對仲裁范圍規(guī)定了六個方面的內(nèi)容：因訂立、履行、變更、解除和終止土地承包合同發(fā)生的糾紛；因土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛；因收回、調(diào)整承包土地發(fā)生的糾紛；因確認土地承包關(guān)系發(fā)生的糾紛；因侵害土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以仲裁的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。

針對有的常委委員提出應(yīng)當明確因征地補償引起的糾紛是否屬于該法仲裁范圍，報告指出，其中因公共利益需要征收集體所有的土地及其補償發(fā)生的糾紛，因涉及行政機關(guān)，不應(yīng)屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會受理的范圍。

全國人大常委會法工委民法室主任姚紅表示，征地補償引起的糾紛有兩種情況：第一，針對因公共利益需要征收集體所有的土地及其補償發(fā)生的糾紛，草案中已增加規(guī)定因征收集體所有的土地及其補償發(fā)生的糾紛，不屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會的受理范圍，可以通過行政復(fù)議或者訴訟方式解決；第二，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配征地補償費引起的糾紛，實踐中由仲裁解決此類糾紛比較困難，加之各地做法不一樣，因此，不將此類糾紛明確列入仲裁受理范圍。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁法草案第八條規(guī)定，縣級人民政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛實際情況，組織成立農(nóng)村土地承包仲裁委員會。

在審議中，全國人大常委會組成人員認為，為更好地解決因征地補償引起的糾紛，應(yīng)該在市一級也設(shè)立仲裁委員會，對一些影響較大的征地補償糾紛進行仲裁。

草案還對開庭所在地進行了修改，規(guī)定開庭可以在糾紛涉及的土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者村進行，也可以在農(nóng)村土地承包仲裁委員會所在地進行。當事人雙方要求在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者村開庭的，應(yīng)當在該鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者村開庭。

對于仲裁委員會成員的構(gòu)成問題，呂薇委員在審議時表示，草案在第9條中提出了人員構(gòu)成，如人民政府代表、有關(guān)人民團體代表、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織代表、農(nóng)民代表、法律代表和經(jīng)濟相關(guān)成員代表，而農(nóng)民代表只占很小的份額，特別是其中農(nóng)民代表和法律、經(jīng)濟相關(guān)專業(yè)人士不得少于二分之一，把農(nóng)民代表和其他兩個專業(yè)代表放在一起，就不能保證農(nóng)民代表的數(shù)量。

呂薇認為，目前農(nóng)村的土地承包經(jīng)營糾紛很多是發(fā)生在農(nóng)民和集體組織之間的糾紛，所以農(nóng)民代表在仲裁委員會中的數(shù)量是很重要的，應(yīng)該把農(nóng)民代表的數(shù)量單獨加以規(guī)定。

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1、補償標準爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。2、補償費用分配糾紛（其性質(zhì)為民事糾紛）當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。3、征地信息公開糾紛（屬于行政爭議）當事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。隨著城市化建設(shè)的不斷進行，各地都開始進入了大量征地拆遷的階段，而這個過程中，被拆遷人肯定是想獲得更多的補償，“兩套戶口”引發(fā)征地補償糾紛近日，廣西壯族自治區(qū)防城港市中級人民法院法院作出終審裁定：駁回吳某、曾某等5人的上訴，維持防城港市港口區(qū)人民法院駁回其起訴的一審裁定。法院審理查明，吳某（女）、曾某等5人現(xiàn)均系防城港市港口區(qū)公車鎮(zhèn)埡港村張皇樓組村民。吳某、曾某系夫妻關(guān)系，其余3人系吳某、曾某二人的子女。吳某原是張皇樓組人，1981年與白沙村流量組的曾某結(jié)婚，戶口遷往流量組，先后生育的三個子女也落戶在該組。1991年5月，曾某以戶主

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一、農(nóng)村的房子倒了征地能否補償有宅基證可以補償，沒有的話則要和拆遷部門好好協(xié)商。房子倒塌屬于自然滅失，倒塌后應(yīng)該及時申請重建，如果兩年內(nèi)不重建，則算自動放棄宅基地使用權(quán)，拆遷時也不會有補償。農(nóng)村房屋拆遷補償辦法：1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進行調(diào)換)。2、貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補

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征地補償糾紛
農(nóng)村征地補償糾紛法院是否受理

農(nóng)村征地補償糾紛如果是屬于對征收、征用決定及其補償決定不服的法院會受理。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；對征收、征用決定及其補償決定不服等等。根據(jù)《行政訴訟法》十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的；（三）申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五

2023-03-31

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